contrato usufructo vitalicio
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Reducción del artículo 20.2.c) lisd para el caso de adquisición mortis causa de la empresa familiar, negocio profesional o participación en entidad
..., la nuda propiedad y el derecho de usufructo vitalicio sobre las participaciones en entidades, ..., al menos, una persona empleada con contrato laboral y a jornada completa» 17 , requisito ...
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Impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados
...MOD 15 5.3.2.1.- USUFRUCTO. El derecho real de uso y disfrute de los bienes ...USUFRUCTO VITALICIO = VALOR TOTAL BIENES X (70 - EDAD USUFRUCTUARIO - ... por todo el período de duración del contrato. BASE IMPONIBLE ARRENDAMIENTO = CANTIDAD TOTAL ...
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Derecho de habitación a favor del legitimario discapacitado
... vivienda, en principio, con carácter vitalicio. Ello, sin que tal beneficio signifique la ...528 del CC, las del usufructo, en la medida en que todas estas tampoco ...
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Territorios de Derecho Civil especial y legislación autonómica: Cataluña, Valencia, Islas Baleares
... de los padres, pero reserván-dose el usufructo vitalicio. Los padres, junto con el hereu y su ... textos legales citados no se reguló el contrato sucesorio, sino que se recogió la palabra ...
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Análisis crítico del sistema español de numerus apertus en materia de derechos reales
En este trabajo se demuestra que el número abierto es económicamente ineficiente, en comparación con el régimen de numerus clausus en materia de derechos reales. En primer lugar se definen los dos regímenes posibles, numerus clausus y numerus apertus. Luego se analiza cuál es el vigente en España y el debate doctrinario suscitado al respecto. Seguidamente se exponen los argumentos empleados por...
... se desarrollaban en el marco del contrato de feudo, que funcionaba paralelamente en dos ..., modifiquen o extingan derechos de usufructo, uso, habitación, enfiteusis, hipoteca, censos, ... de fragmentación»: un derecho real, vitalicio o no vitalicio, trae mayores ventajas a su ... -
Arrendamientos con prórroga convencional
Los arrendamientos urbanos (en su mayoría, de local comercial) con prórroga forzosa convencional nacieron en el contexto de la desaparición de la prórroga forzosa legal para los celebrados a partir del RDL 2/1985. Pero durante décadas no ha estado nada claro cuál era su régimen. Después de años de cambios jurisprudenciales y discusiones doctrinales, cuatro sentencias del TS responden...
... efecto de una cláusula incorporada al contrato por las partes, el arrendatario dispone de la ... el límite de 30 años previsto para el usufructo (artículo 515 CC) cuando el arrendatario fuera ... más adecuado es atribuirle carácter vitalicio 65 . Es una solución coherente con un contrato ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... préstamo y otros productos, cuando el contrato de préstamo no se ofrezca al prestatario ... de cualquier derecho real (por ejemplo, usufructo) que dispusiera de su derecho, ni a los actos de .... El carácter vitalicio, unido al de personalísimo que tradicionalmente ...
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Los herederos forzosos en el Proyecto de C.C. de 1851 y en el C.C. de 1889
...653 (usufructo del cónyuge viudo). . 802 Realmente no se ...contrato o por testamento, al cónyuge viudo el tercio ...ón intestada de los hijos con carácter vitalicio mientras no contrajese segundas nupcias Vid. LV ...
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Vivienda, nuevas formas de tenencia y Registro de la Propiedad
El problema del acceso a la vivienda, desde luego, es uno de los más preocupantes en los últimos años en España. El encarecimiento de los inmuebles, la limitación de oferta tras el parón debido a la COVID-19, la inminente subida de los tipos de interés hipotecarios, la escasez de oferta de viviendas sociales, así como de viviendas en alquiler, y la problemática que ello conlleva, hace que sea...
..., el goce es típico también del usufructo o del arrendamiento. . Además, existen ... de cuando existe un usufructo vitalicio" del que desconocemos el plazo para la consolidaci\xC3"..., la propiedad temporal que se crea por contrato se emparenta con cláusulas típicas con eficacia ... -
La extinción voluntaria del derecho del usufructuario arrendador no implica la del arrendamiento
Resolución de 10 de noviembre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de El Ejido nº 2, por la que acuerda no practicar la inscripción de la cancelación de un subarriendo.
... citada sociedad mercantil el derecho de usufructo que ostentaba sobre tal finca. Se pacta como ... nuda propiedad en una misma persona, el contrato de arrendamiento de la finca descrita que consta ...1) Inscribe el usufructo vitalicio a favor de la entidad mercantil, por título de ... -
Conflictos dominicales y posesorios derivados de la atribución del uso de la vivienda familiar
La atribución del uso de la vivienda familiar suscita numerosos problemas desde el punto de vista dominical y posesorio, tanto entre los cónyuges como con terceros, vistos los dispares títulos jurídicos en virtud de los cuales los cónyuges venían ocupando dicha vivienda antes de la crisis matrimonial. El régimen jurídico aplicable al derecho de uso difiere en función de si la vivienda es...
...ónyuges con un tercero o sencillamente usufructo, uso, habitación, arrendamiento, comodato o mero ... de la vivienda tenía su origen en un contrato, ni operar subrogación alguna en el contrato ... un derecho de habitación temporal no vitalicio constituido, con arreglo a la ley, por decisión ... -
Código Civil
... los derechos reales de goce como el usufructo, uso, habitación, servidumbres, superficie y ... real limitado, temporal, generalmente vitalicio y transmisible; adquisición del usufructo por ...816 CC), además del pacto o contrato sucesorio en Baleares, Galicia, Navarra y País ...
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Alcance de la expresión "omnium rerum"
... en este modo de configuración del usufructo por asignación “en una parte de la herencia” ... que además se puede constituir de modo vitalicio o temporal (por lo que deja de ser sólo ...ática de expresiones similares ( quasi contrato, quasi possessio , quasi delito). En cuanto al ...
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Usufructo que se constituye con la facultad de disponer del mismo mortis causa. Donación con definición de legítima. Mallorca
Resolución de 8 de agosto de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Palma de Mallorca nº 3, por la que se suspende la inscripción de una escritura de donación con definición de legítima.
..., el principio de autonomía de la voluntad y en que el carácter vitalicio del usufructo no es consustancial al mismo. Hechos: Se formaliza una ... que se puede establecer, con dicho carácter, cualquier acto o contrato innominado, que tenga trascendencia real, o que modifique alguna de las ... -
Jurisprudencia Civil
... la exigencia de duración limitada en el contrato de arrendamiento. Admite el pacto mediante la icación analógica de las normas del usufructo. Desahucio por precario (STS 18.01.2010): Se ... Temporalidad y carácter vitalicio (STS 05.09.2011): Sienta como doctrina que las ...
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Sentencias
... una norma modeladora del contenido del contrato, capaz de expulsar determinadas cláusulas que ...ísimo, permanente, indefinido y vitalicio al que no le resultan de aplicación las causas ... normas referentes a la liquidación del usufructo; por supuesto, ingresan en el patrimonio común ...
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Regímenes de bienes en el matrimonio
... de hermandad, la fiducia sucesoria y el usufructo de fidelidad, que aseguraron la situación ... por Juan García-Granero recogemos el contrato matrimonial de Juan de Erasun y María Esteban de ..., pero con reserva del mando y usufructo vitalicio a favor de los instituyentes; las donaciones con ...
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Territorios de Derecho Civil especial y legislación autonómica: Aragón, Navarra y País Vasco
... y de que se fijase una legítima en usufructo para los ascendientes, en caso de existir éstos. ... través de la concesión del usufructo vitalicio sobre determinados bienes o sobre todo el ... se incluía una cláusula en el contrato matrimonial en virtud de la cual se reducía un ...
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Supuestos de eventual autorización del usufructuario, en derecho común, foral y civil especial en los casos de sucesión legal y voluntaria
...El usufructo y la fiducia a favor del cónyuge viudo –ya lo ... del “usufructo universal, vitalicio y sin fianza de la totalidad de la herencia, ... esposa fallecida con la apariencia de contrato oneroso, en perjuicio de las hijas legitimarias ...
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Cancelación de usufructo reservado en contrato de renta vitalicia
Resolución de 19 de abril de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Madrid n.º 29 a practicar determinado asiento registral.
... este recurso: (i) la propietaria cedente transmite a los cesionarios recurrentes la nuda propiedad de una finca con reserva del usufructo vitalicio. (ii) Los cesionarios se obligan a la contraprestación de pagar una renta vitalicia mensualmente durante seis años. Si la cedente fallece durante ... -
Revisión del tratamiento tributario del repudio y de la renuncia de la herencia
El presente trabajo tiene como objetivo revisar y actualizar el tratamiento tributario del repudio y de la renuncia a la herencia y/o legado. Con este propósito se ha recurrido a la interpretación teleológica de la normativa del Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones en la búsqueda de su sentido y finalidad, más allá de su tenor literal, así como a la interpretación sistemática, teniendo en...
... del cónyuge viudo a una parte del usufructo universal, al pleno dominio o parcialmente del ... a aquel en que se cause el acto o contrato 52 . Además, las obligaciones tributarias por ...ÍN, P., Institución en el usufructo vitalicio de la herencia al cónyuge viudo: doctrina del ... -
La atribución judicial del uso de la vivienda familiar en los casos de crisis matrimonial y sus repercusiones registrales. Primera parte
Nuestro Código civil («CC») no define la vivienda familiar y ha sido la doctrina y la jurisprudencia las que han ido perfilando su concepto. La STS de 16 de diciembre de 1996 define la vivienda familiar como el reducto donde se asienta y desarrolla la persona física, como refugio elemental que sirve a la satisfacción de sus necesidades primarias (descanso, aseo, alimentación, vestido, etc…) y...
... un derecho de habitación temporal no vitalicio, constituido, con arreglo a la ley, por decisión ..., se trata de un derecho real de usufructo inalienable, inembargable y personalísimo (para ... distinta, fundamentada en el propio contrato donde se pactó, y debiendo reunir, en este caso, ... -
Título II. De las servidumbres
... por remisión, fundamentalmente, al usufructo. El Derecho civil aragonés sigue su propia ...á su expresión más habitual en el contrato (SAPH 12 Feb. 1998 y RDGRN 18 Oct. 1991), que ... establece la presunción del carácter vitalicio de los ademprios, salvo pacto en contrario, y ...
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Cuestiones sobre la designación de beneficiarios de los will substitutes en los derechos civiles vigentes en España
... en la Ley 50/1980, de 8 de octubre, del contrato" de seguro (en adelante, LCS), que se aplican anal\xC3"... son legatarios de parte alícuota o del usufructo universal 30 . Lo mismo ocurre con los ... en cuanto al usufructo universal y vitalicio de su patrimonio —anterior al fallecimiento— ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... tal y como aparece regulado en el contrato presentado a inscripción. Como resulta de la ... contraposición natural, por cuanto el usufructo limita el derecho del propietario, el cual, por ... de la que se reserva el usufructo vitalicio la donante, así como en cuanto a la porción en ...