contrato cesión vivienda
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La oferta de contrato: vinculación y responsabilidad
La oferta vinculante de contrato es una institución jurídica que, con algunas notables excepciones, apenas ha sido objeto de estudio por los autores. Cuando lo ha sido, los esfuerzos se han concentrado fundamentalmente en estudiar su funcionamiento junto con la aceptación, como declaraciones de voluntad que pueden formar el contrato, si concurren. También se ha estudiado la sustantividad de la...
... la restitución de lo obtenido por aquel como indemnización o la cesión de la pretensión. La doctrina alemana ha rechazado usualmente que del § ... -
Arrendamiento financiero: aspectos contractuales, registrales y concursales
El artículo analiza las características del contrato de arrendamiento financiero y el papel que juega la inscripción en el Registro de la Propiedad y en el Registro de Bienes Muebles, tanto del contrato mismo, como de determinadas cláusulas, como la de opción de compra, que pueden constar en él. A partir de ahí, analiza el tratamiento concursal que le otorga el Real Decreto Legislativo 1/2020, de
... ícu lo analiza las características del contrato de arrendamiento financiero y el papel que juega ... financiero sobre inmuebles destinados a vivienda o que no sean necesarios para el ejercicio de los ... que tengan por objeto exclusivo la cesión del uso de bienes muebles o inmuebles, adquiridos ... -
Sentencias
... accesible al público de la parte de una vivienda dedicada a consulta. En síntesis, considera que, ... una norma modeladora del contenido del contrato, capaz de expulsar determinadas cláusulas que ... ón del acuerdo (en el caso, un acuerdo de cesión) y la tradición puede ser simultánea (lo será ...
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La aplicación de la cláusula rebus sic stantibus
El artículo analiza la aplicación de la cláusula rebus sic stantibus en los últimos años. Tradicionalmente, el Tribunal Supremo había mantenido una interpretación rigurosa de los requisitos necesarios para la apreciación de la figura. Sin embargo, tomando en consideración la crisis económica que ha sufrido el país, en el año 2014 algunas sentencias realizaron una interpretación más flexible de...
... O fRUStRAcIóN DE lA fINAlIDAD DEl cONtRAtO". 5. ExIStENcIA DE PERJUIcIO EcONómIcO. 6. cAR\xC3" ... imprevisible para los adquirentes de vivienda no profesionales, la imposibilidad de obtener ... Jesús Estruch Estruch ... cesión de préstamos con garantía hipotecaria, pueda ... -
Medidas para evitar el fraude fiscal de los deportistas
... y con el título de propiedad de una vivienda radicada en dicho municipio 7 ... Por su parte, la ... la imagen de los jugadores al margen del contrato de trabajo 13 ... El Tribunal Supremo, sin embargo, ... Si la cesión del derecho a explotar la imagen del deportista ...
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El contrato de hospedaje: ideas generales
... específica, y, con el fin de diferenciarlo de un subarriendo de vivienda, señala que en el hospedaje, además de cederse el uso y disfrute de la ... lo distingue de los demás contratos en los que también existe cesión del uso de un inmueble, como puede ser el arrendamiento de bienes ...
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La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña
En respuesta a la Directiva 2011/83/UE y en 2014, se incorporó al TRLGDCU el artículo 66 bis, cuyo apartado 2 regula la Nachfrist y la resolución, y excepciones. El objeto de este trabajo es su análisis directo, así como los de otros aspectos no expresamente contemplados en aquel. Más allá de la protección de los consumidores y usuarios, el artículo 66 bis TRLGDCU puede ser mirado como un...
... del deudor frustre el fin del contrato o las legítimas expectativas del acreedor. Tal ... vivienda, regula la estipulación contractual consistente ... Título V «De la cesión de créditos mercantiles» (arts. 450-1 ... -
La suspensión del lanzamiento del deudor hipotecario. Análisis de las reformas operadas por el Real Decreto-Ley 6/2020, de 10 de marzo y de la reciente jurisprudencia de los Tribunales
El Real Decreto Ley 6/2020 amplía hasta el 15 de mayo de 2024 la suspensión de los lanzamientos de deudores hipotecarios calificados como vulnerables. La suspensión se produce cuando el acreedor hipotecario ejecutante se adjudica el bien en el procedimiento, o cuando se lo adjudica el cesionario del crédito hipotecario. No así cuando compra el bien en subasta un tercero comprador rematante pues,...
... á permanecer hasta dicha fecha en la vivienda disfrutando de un derecho de habitación otorgado ... í, los derivados de la resolución del contrato de arrendamiento por impago de rentas, desahucio ... Con la cesión del remate la ley procesal facilita una nueva ... -
La respuesta de la economía colaborativa a la necesidad de vivienda de nuestros mayores: el resurgir del senior cohousing a raíz de la crisis del COVID -19 y sus implicaciones jurídico-civiles
... propias de la administración o a través de la adjudicación o cesión de terreno para estos ines ... 45 En este sentido, Lambea rueda, ana, ... el conjunto de facultades atribuidas al arrendatario en base a un contrato de arrendamiento de vivienda (subapartado 3.2) ... 2.1. A través de la ...
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El turismo colaborativo en el sector de la vivienda. Evolución legislativa en torno a la regulación de los arrendamientos de viviendas turísticas
... 5 e) Lau. 2. requisitos del arrendamiento excluido. 2.1. Cesión temporal de la totalidad de la vivienda. 2.2. Vivienda amueblada y ... Es censurable que en aspectos tan nucleares, como el tipo de contrato y su regulación civil sustantiva, no se ijen posiciones con claridad ...
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De la música al ruido y del ruido a las inmisiones dañosas: intromisión a la intimidad personal y la prueba de la intensidad, gravedad y habitualidad
El ordenamiento jurídico en materia de inmisiones acústicas, provenga de la UE, o tenga carácter estatal, sea autonómico o local, sobre aquellas actividades que sobrepasan los límites de lo tolerable, constituye en la actualidad un sólido fundamento jurídico en la tutela de los derechos que se pueden ver involucrados en dichas inmisiones. Con estos antecedentes normativos, en estas líneas...
... DE LO ANTERIOR RETOMEMOS: LA VIVIENDA FAMILIAR Y SU ESPECIAL TUTELA EN EL ÁMBITO ... y el contrato de obra y responsabilidad de la construcción 3 , ... ámbito de aplicación de esta ley: e) La cesión temporal de uso de la totalidad de una vivienda ... -
Impuesto sobre sucesiones y donaciones
... o Convenios Internacionales y de la cesión del Impuesto a las Comunidades Autónomas (Ley ... En las adquisiciones mortis causa de la vivienda habitual por los cónyuges, ascendientes o ... DÍA EN QUE SE CAUSE O CELEBRE EL ACTO O CONTRATO ... @@15.2.- Prescripción ...
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Construyendo un P2P accommodation 4.0 frente al COVID-19: Proptech, autorregulación y Tokenización
Este trabajo presenta diversas propuestas para la regulación del alojamiento colaborativo, considerando el necesario distanciamiento social del COVID-19 como una oportunidad. Para ello, se emplean soluciones existentes en el Derecho comparado europeo y de los Estados Unidos, junto con aplicaciones prácticas de las nuevas tecnologías. En este sentido, se examinará la desregulación en España y las...
... Compartir o ceder el uso de una vivienda o habitación de forma autónoma a través de una ... mercado de alquiler de viviendas 42 , la cesión temporal del uso de la totalidad de una vivienda ... de determinadas prestaciones del contrato": su duración; la falta de regulación de la cesi\xC3" ... -
Cuestiones controvertidas acerca del seguro de caución como garantía de las cantidades anticipadas en la construcción y venta de viviendas
... se encuentren con que no reciben su vivienda y tampoco pueden recuperar el dinero anticipado ... ofrezca aval bancario suficiente o contrato de seguro que garantice la devolución del ... para la propaganda y publicidad de la cesión de viviendas [ ... ] mención expresa de la Entidad ...
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La accion de repetición frente a los restantes agentes de la edificación
... del beneficium calendarum actionum (cesión de acciones) ... 396 GÓMEZ LIGÜERRE, C ... una misma demanda común, aun cuando el contrato del que derivaba la responsabilidad de cada uno ... hipotecario para la adquisición de una vivienda figura como prestatario de esta no solo el ...
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Aspectos procesales de la acción de división de la cosa común
Pese la existencia de la acción de división de cosa común desde época romana, la realidad es que a fecha de hoy nuestro ordenamiento jurídico sigue sin contemplar un procedimiento concreto por el que llevar a cabo su ejercicio, lo que ha generado una práctica dispar de nuestros tribunales de justicia. Por ese motivo, el presente trabajo pretende esclarecer, desde una perspectiva estrictamente...
... 460 del CC, siendo estas el abandono, la cesión hecha a otro por título gratuito, la ... pareja que comparte la propiedad de la vivienda habitual, o en la herencia de distintas personas ... , bien sujetos a un préstamo mediante un contrato de garantía real entre partes, deben satisfacer ... -
Registro de la propiedad
... del Código Civil, es decir, que no hay contrato sino cuando concurran los elementos esenciales ... el que se debe hacer la entrega de la vivienda de reemplazo, pues, como dispone el apartado 1.a) ... de fusión, escisión total o parcial o cesión global de activos, producen, en sus respectivos ...
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Formularios
... acreedora podrá resolver el presente contrato" y declarar vencido el préstamo» ... 2. \xC2" ... vivienda libre concedidos por el conjunto de las entidades ... no superior a diez años; b) quitas; y c) cesión de bienes o derechos a los acreedores en pago o ...
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La extinción de la prestación de alimentos de los hijos mayores de edad
Con la mayoría de edad no se pierde el derecho de alimentos a favor de los hijos, sino que subsiste pese a la extinción de la patria potestad cuando conviven con uno de los progenitores y carecen de independencia económica. Se extiende a lo indispensable para su subsistencia y su cuantía será proporcional a las necesidades del alimentista y al caudal o medio de que dispone el alimentante. Su...
... de una estabilidad laboral en forma de contrato indefinido o fijo resulta ser una realidad ... el simple hecho de vivir en la misma vivienda, sino que se trata de una convivencia familiar en ... las que se deriva, en cuanto no cabe la cesión del derecho. El acreedor no puede ceder su ... -
Sentencias
... RENFE, actualmente ADIF, celebraron un contrato de arrendamiento que tenía por objeto un terreno ... esencial; en el caso del arrendatario, la cesión de la cosa por el arrenda- ... dor en ... lugar de la nulidad de la compraventa de vivienda en construcción con comprador consumidor, por la ...
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A vueltas con el derecho de retracto de créditos litigiosos (ex art. 1535 CC): exégesis completa y algunos remedios para el deudor-consumidor
La novedad del trabajo radica en la puesta en relación del artículo 1535 del Código Civil con una exégesis completa que aborde soluciones para el deudor-consumidor que experimenta la cesión de su crédito a fondos de activos que lo adquieren a bajo coste. La investigación pretende abrir una nueva línea: cómo se ha de interpretar el precepto decimonónico, relativo al impropiamente denominado «derech
... el deudor-consumidor que experimenta la cesión de su crédito a fondos de activos que lo ... Civil se ubica en el título IV «del contrato de compra y venta», capítulo VII «de la ... ón de motivos la realidad social de la vivienda: sobreendeudamiento hipotecario, ejecuciones ... - Dosier legislativo del Real Decreto-ley 7/2019, de 1 de marzo, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler
- Las cesiones de deuda, el derecho de retracto y las negociaciones para la cancelación de la deuda
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Remedios del consumidor ante la abusividad en los instrumentos no financieros
Este artículo tiene por objeto examinar los remedios de los que dispone el consumidor para hacer frente a la abusividad en la contratación bancaria de cualquier instrumento no financiero. Estos se estructuran en unos controles preventivos, que afectan a la fase de formación del contrato y que permiten evitar su excesiva onerosidad, y unos remedios, en sentido estricto, que inciden en su ejecución.
... , que afectan a la fase de formación del contrato y que permiten evitar su excesiva onerosidad, y ... préstamos hipotecarios que afectan a la vivienda principal y los problemas sociales derivados de ... minio, contratos de cesión temporal de uso y disfrute. Valencia: Tirant lo ... - La titulización de créditos hipotecarios. Nueva controversia en nuestro derecho hipotecario