construccion suelo ajeno
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Prevaricación urbanística: responsabilidad administrativa, penal y civil
... y definen el uso del territorio y del suelo de acuerdo con el interés general. Su ... ón, parcelación, reparcelación, construcción o edificación o la consecución de licencias ... a partir de la participación en un hecho ajeno: El ejemplo de las denominadas prevaricaciones ...
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El inadecuado régimen urbanístico del derecho de superficie
Análisis crítico sobre la inadecuada regulación del derecho de superficie contenida en la legislación urbanística española y su incompatibilidad con los principios del Derecho civil. Palabras clave Derecho de superficie; derechos reales; legislación de suelo; legislación de ordenación urbanística.
... recuperación en vía administrativa del suelo gravado parece ser el objetivo fundamental (en el ... édito hipotecario para financiar la construcción y representando, por consiguiente, un importante ... lar edificar, sembrar o plantar, en suelo ajeno, haciendo suya temporalmente la propiedad de lo ... -
Configuración del activo
... el carácter correspondiente al titular del suelo ... Señala dicho artículo: ... "Las ... lo edificado, plantado o sembrado en suelo ajeno pertenece al dueño del mismo (superficies solo ... que el bien en el que se produce la construcción, plantación o mejora deje de tener el carácter ...
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Arrendamiento y figuras afines de uso de vivienda
... forma que interviene defendiendo un derecho ajeno. No parece que existan obstáculos para la ... la Empresa Municipal de la Vivienda y del Suelo y que la primera pretensión, la de nulidad de ... afectados en las viviendas de nueva construcción, en condiciones económicas que habrán de quedar ...
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Jurisprudencia Penal (Parte I)
... habitación había un colchón puesto en el suelo, y que a pesar de ello entraron voluntariamente ... Esta construcción típica ha sido tildada de excesivamente ambigua ... , 6 de mayo, que quien dispone de dinero ajeno por mandato, administración o cualquier otro ...
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El contexto normativo de la responsabilidad de los agentes de la edificación
... Durante los años cincuenta la construcción en España se empezó a desarrollar con gran ... dirigiere, si se debe la ruina a vicio del suelo o de la dirección ... responsabilidad civil ... supuestos de responsabilidad por hecho ajeno de alguno de los agentes, que puede ser de dos ...
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Sanción penal de la prevaricación urbanística
... en que sólo la existencia de la construcción o edificación permite la incriminación del ... de la propiedad o el uso racional del suelo; y otra posición establece que es el ambiente ... es una forma de participación en un delito ajeno, que consiste en suscitar en otro, dolosamente, ...
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Bibliografía
... La responsabilidad por vicios de la construcción. Análisis del art. 1591 CC. Sevilla, 1999 ... J., "El derecho de superficie en la Ley del suelo y en la Legislación Hipotecaria". Revista ... (La construcción en suelo ajeno en el marco de los principios urbanísticos) ...
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La evolución del sistema legal urbanístico español
... actual nace con la Ley sobre régimen del suelo y ordenación urbana de 12 de mayo de 1956 (en ... ón y policía de la actividad de construcción (ordenanzas, licencias, órdenes de ejecución) ... hecho físico, pero que es, por de pronto, ajeno al grado de urbanización y, además, requiere, ...
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De los delitos relativos a la ordenación del territorio y el urbanismo, la protección del patrimonio histórico y el medio ambiente
... a cabo obras de urbanización, construcción o edificación no auto-rizables en suelos ... ón o edificación no autorizables en el suelo no urbanizable ... 3. En cualquier caso, los ... cinegéticas no amenazadas, en coto de caza ajeno sin permiso de su titular (SAP BADAJOZ, sección ...
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Autorización de establecimientos industriales o comerciales en suelo rústico: una solución insostenible a la falta de suelo destinado a usos empresariales
La clasificación urbanística de suelo rústico pretende proteger los valores medioambientales, agrícolas y paisajísticos del territorio frente a la expansión urbanística, hasta el punto que la legislación española ha utilizado indistintamente los términos suelo rústico o suelo no urbanizable para denominar el mismo tipo de terreno: aquel que no está ni debe ser urbanizado. Pero, simultáneamente,...
... construcción y actividad de instalaciones industriales o comerciales, contradiciendo ... -
Breve repaso del derecho de superficie en la regulacion civil y urbanistica del derecho estatal
... municipal con destino a la construcción de viviendas sujetas a algún régimen de ... la promulgación de la vigente Ley del Suelo el Derecho de superficie se hallaba regulado por ... el derecho a construir edificios en suelo ajeno y establecer la duración de este derecho que no ...
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«Opacidades» y «transparencias» en el control (de transparencia e ineficacia) en la contratación seriada entre empresarios/as (pymes y autónomos/as)
El contexto actual de crisis económico-financiera, juridical,política y social, ha impulsado cambios en la configuración juridicial, europeay nacional, del control de transparencia. Ante la falta de un pronunciamientoclaro y expreso por parte del legislador, que zanje las dudas doctrinales y judicialesque hoy se ciernen en torno a si procede o no la extensión del control detransparencia de la...
... de una acción de nulidad de una cláusula suelo, después de salir vencedora en primera instancia ... su condición de consumidor, en un ámbito ajeno a su actividad empresarial o profesional; (b) que ... /u obras de sobreedificación, nueva construcción, plantación o siembra no tasadas en el momento ... -
Las casas cueva: un análisis de las cuestiones jurídicas que plantean
El interés por la conservación y protección de las casas cueva tiene carácter multidisciplinar. Desde el punto de vista jurídico los problemas que se plantean van relacionados sobre todo con la prueba de su titularidad, la utilización del subsuelo y con su constatación en el Registro de la propiedad. La interrelación de la legislación civil e hipotecaria junto con la legislación del suelo y...
... urbanas, recogida hoy en el TR de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana de 30 de octubre de 2015 ... es la de considerar este tipo de construcción como objeto de la regulación conserva-dora y ... ídica a causa de su ubicación (en suelo ajeno o suelo y vuelo compartidos). Se parte de la base ... -
La proteccion del consumidor frente a las cláusulas abusivas. en especial, los intereses remuneratorios y los intereses de demora
En el presente estudio se analiza la doctrina relativa al control de transparencia y de abusividad a la luz de la más reciente jurisprudencia de nuestros tribunales y de la doctrina del Tribunal de Justicia de la Unión Europea; en especial, su aplicabilidad a las cláusulas contenidas en los préstamos hipotecarios, como las llamadas cláusula suelo y las cláusulas relativas a los interés...
... de mayo de 2013 7 —relativo a cláusulas suelo—, confirma que las cláusulas de un préstamo ... 1. Tal control, como hemos señalado, es ajeno al er ror vicio y en consecuencia a la v alidez ... ejecución precisará de la previa construcción del título suficiente en el que se declare el ... -
Las últimas reformas normativas para la defensa del deudor hipotecario. El nuevo régimen legal del acuerdo extrajudicial de pagos y el mecanismo de segunda oportunidad
... ón y gestión de los residuos de construcción y demolición; y, 5. Contribuir a la ... de interés, del tipo de las cláusulas suelo y techo, en los cuales el límite de variabilidad ... que el origen del sobreendeudamiento es ajeno a la voluntad de los concursados, y habiendo sido ...
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Cláusulas abusivas en la compraventa inmobiliaria
Para comprar una vivienda es fundamental contar con un buen asesoramiento que nos permita estar bien informados y conocer nuestros derechos evitando posibles abusos por parte del vendedor. Las cláusulas del contrato de compraventa deben estar redactadas con claridad y transparencia, de manera que permitan al comprador conocer la existencia y contenido del contrato y, han de responder a los...
... La compra de una vivienda en un ámbito ajeno al profesional es la opera-ción de consumo por ... , hipotecas para financiar su construcción o su división y cancelación) ... b) La ... de 9 de mayo de 2013 sobre las cláusulas suelo en los intereses variables de los préstamos ... -
Sentencias
... , cesión y venta de derechos de construcción y contrato de cesión de la explo- ... tación de ... , considera que era imposible para alguien ajeno a la comunidad R identificar el objeto del ... del arquitecto director por vicios del suelo. Proyecto y estudio realizados por otros ...
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El derecho de superficie
... superficie como el derecho a construir en suelo ajeno que se concede a otra persona, que hace ... una situación jurídica sobre una construcción ya existente, puesto que lo esencial es que ...
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La oferta de contrato: vinculación y responsabilidad
La oferta vinculante de contrato es una institución jurídica que, con algunas notables excepciones, apenas ha sido objeto de estudio por los autores. Cuando lo ha sido, los esfuerzos se han concentrado fundamentalmente en estudiar su funcionamiento junto con la aceptación, como declaraciones de voluntad que pueden formar el contrato, si concurren. También se ha estudiado la sustantividad de la...
... que pujaba para obtener la construcción de un edificio gubernamental en Harrisburg, ... El Derecho alemán tampoco ha permanecido ajeno a la dinámica de las ofertas en entramados de ... se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana ... TS Tribunal ... -
Límites a la construcción de alfarerías en la Lex Ursonensis
Solamente en la lex coloniae Genetivae Iuliae sive Ursonensis se contempla una referencia a la limitación de construir alfarerías dentro de la ciudad. La importancia económica de esta actividad artesanal y el hecho de que no encuentre otra normativa similar en otras leyes municipales de Hispania, justifica nuestra atención en ella con el fin de concretar su contenido y el alcance jurídico que...
... indígena, de grandes dimensiones y muchos de ellos situados en suelo urbano o suburbano. Concretamente, hornos alfareros han aparecido en ... Convirtiendo al conductor en poseedor de un suelo y de un edificio ajeno -puesto que pertenece a Roma-, aunque el mismo hubiese sido construido por ... -
Acerca del derecho de superficie urbano y sus «modalidades»
En este trabajo se pretende abordar uno de los aspectos más controvertidos en relación con el derecho de superficie urbana, tratando de aclarar la vieja cuestión que todavía hoy en día genera algún tipo de discusión doctrinal acerca de su unidad o dualidad de formas. Es decir, pretendemos aclarar si persiste o no la dualidad normativa y de «clases» de superficie urbana que tradicionalmente se...
... de otra persona distinta del dueño del suelo sobre el que recae, sin que este pueda hacer suyo ... a otra persona de construir en ese suelo ajeno adquiriendo la propiedad de lo construido, si ... limitado, transcurrido el cual, la construcción revierte al dueño del suelo, que pasa a ser ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... OBRA NUEVA: IDENTIFICACIÓN PORCIÓN DE SUELO OCUPADA POR LA EDIFICACIÓN ... El artículo 9 ... o que quien adquiera sea un tercero ajeno a la relación de copropiedad. Solo el primero de ... licencia de obras que autorice la construcción de las edificaciones que integren aquel. b) ...
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Dictamen sobre construcción en suelo ajeno por sociedades de Leasing, emitido a encargo de A., S. A.
1. Planteamiento.-2. Análisis del Derecho positivo: 2.1. Figuras jurídicas a considerar. 2.2. La accesión de inmuebles en nuestro ordenamiento jurídico. 2.3. Estudio de las distintas figuras jurídicas: 2.3.1. El derecho de superficie. 2.3.2. El censo enfitéutico. 2.33. Derecho de levante. 2.3.4. Cesión del dominio del suelo con obligación de edificar. 2.4. Conclusiones.-3. Modelo de contrato que...
@1. Planteamiento Por A., S. A., se desea, en términos generales, establecer la fórmula jurídica más adecuada para instrumentar operaciones de construcción, a fin de contratar sobre las edificaciones resultantes un arrendamiento financiero, cuando... -
STS 1031/2000, 8 de Noviembre de 2000
PROPIEDAD. ADQUISICIÓN POR ACCESIÓN. La accesión invertida solamente se admite de forma excepcional, cuando debido a una extralimitación en cualquier construcción se invade de buena fe suelo ajeno. Esto no ha sucedido en el caso de autos, pues la obra se levantó por los propios demandados dentro del perímetro de su solar, sin haber rebasado los límites del mismo. En primera instancia se desestima
... conocimiento de la existencia de la construcción aludida ... C) Tras el avalúo, que se refirió ... ía sido construida por los demandados sobre suelo propio y no ajeno. Fué rechazada, asimismo, la ...