compraventa pago en especie
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Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
... Precio total o renta de la vivienda y servicios accesorios y forma de pago" ... "Artículo 5 ... 1. Cuando se promocionen viviendas para su venta ... con independencia del contrato principal, viene a regular una especie de régimen jurídico del ius variandi, distinguiendo entre las reformas ...
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Acciones que puede ejercitar el perjudicado en los supuestos de vicios o defectos en la construcción
... abonársele por el vendedor los gastos que pagó ... b) Acción quanti minoris. En este ... » se aplica cuando en el contrato de compraventa se da una cosa diversa a la convenida, lo que se ... c) Reparación en especie, mediante la entrega de bienes, cuyo valor ...
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La reciente doctrina jurisprudencial de la cláusula rebus sic stantibus y su aplicación a las operaciones inmobiliarias
... precio de mercado del bien objeto de compraventa, la frustración sobrevenida de la finalidad del ... en la obtención de financiación para el pago del precio de compra y el riesgo de explotación ... de personas que se dedican a esta especie de trabajos». Destacamos igualmente las ...
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Acción de división de cosa común y su ejecución por medio de subasta (inmuebles)
... cosas de la misma naturaleza, calidad o especie ... Art. 1062 del Cdigo Civil. Cuando ... los litigantes es equiparable a una compraventa privada en la que en aquellos puntos o ... o de parte ejecutada, para que procedan a su pago, resultando indiferente quien de los comuneros ...
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Delimitación de la figura y análisis de su régimen jurídico
... Esto es, «[…] el pago de los intereses convenidos, y a falta de ... un incumplimiento de un contrato de compraventa de una parcela por la mercantil Chelverton ... , la posición que ocupa la ejecución en especie y, en su caso, por el equivalente dinerario, con ...
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Análisis jurisprudencial de la compraventa de viviendas en construcción
En este trabajo analizamos la compraventa de viviendas en construcción,su naturaleza jurídica, las garantías exigibles antes de la adquisición dela vivienda así como la jurisprudencia del TS sentada en esta materia con especialreferencia a la STS de 21 de diciembre de 2015 que fija doctrina jurisprudencialseñalando que en las compraventas de viviendas en construcción, los bancosdonde la promotora
... contradicha por el adquirente, la cláusula que impone a este el pago «de todos los demás gastos y tributos derivados de la escritura, de los ... la naturaleza del objeto o como la creación o no de una nueva especie o la naturaleza principal o accesoria de los materiales ... Se trata de ... -
Jurisprudencia Civil
... Acción de reembolso en el pago por error ... Acción de reingreso o reembolso : ... aportados -escritura pública de compraventa, inscripciones registrales, etc-. Descartado que ...
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El Derecho comparado como instrumento para la unificación y armonización internacional del Derecho de contratos
El Derecho comparado es una herramienta básica para la unificación y armonización internacional del Derecho privado y, asimismo, un instrumento esencial para su avance, actualización y desarrollo. En el presente trabajo llevaremos a cabo un estudio detallado sobre la importante influencia que ha tenido el Derecho comparado en la construcción del moderno Derecho supranacional de los contratos,...
... Transmisión del riesgo en la compraventa. 4.3. Civil law. 4.3.1. Forma del contrato ... por la COVID-19, como las moratorias en el pago de los préstamos hipotecarios (arts. 7 a 16 del ... que, como es sabido, se articula como una especie de garantía legal o sistema de responsabilidad ... -
El lucro cesante en la jurisprudencia civil
... 1.1. contratos de compraventa ... La realidad del lucro cesante ha de ... Sí que condena, sin embargo, al pago de una cantidad por daño moral, por cuanto se ... , al basarse su pronunciamiento en una especie de profecía carente del más mínimo rigor ni ...
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Jurisprudencia Penal (Parte I)
... coarta la libertad de decisión es una especie de intimidación pero de grado inferior, que no ... Sólo debe, por tanto, hablarse del mero pago preferente de unas deudas con respecto a otras ... reclamación contra la casa de compraventa que adquirió a un precio inferior al del mercado ...
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Configuración del activo
... , pertenecen a ésta los locales que, en pago del importe del solar, se le adjudicaron 4 ... jurídico, como el contrato de compraventa, se perfecciona en un momento dado, la escritura ... forma de ser percibida, en efectivo o en especie, siempre que dicha percepción se produzca ...
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La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña
En respuesta a la Directiva 2011/83/UE y en 2014, se incorporó al TRLGDCU el artículo 66 bis, cuyo apartado 2 regula la Nachfrist y la resolución, y excepciones. El objeto de este trabajo es su análisis directo, así como los de otros aspectos no expresamente contemplados en aquel. Más allá de la protección de los consumidores y usuarios, el artículo 66 bis TRLGDCU puede ser mirado como un...
... Unidas sobre los contratos de compraventa" internacional de mercaderías, hecha en Viena el\xC2" ... comprador entendido como un requerimiento de pago -lo que la mayoría no comparte- permite ... al ámbito civil (produciéndose una especie de colonización del Derecho Civil por el ... -
Subrogación hipotecaria, deber de información y control de transparencia
... DE DEUDA GARANTIZADA CON HIPOTECA POR COMPRAVENTA DE LA FINCA HIPOTECADA ... En caso de venta de ... pago ... Debemos recordar que el carácter real de la ... 19.3 Orden EHA/2899/2011 establece "una especie de derivación de responsabilidad de la entidad ...
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La condición resolutoria explícita: tratamiento registral y sustantivo
... Tratándose de una compraventa de inmueble, desde la inscripción de la ... largo plazo y sin devengo de intereses, cuyo pago" se garantiza mediante condición resolutoria expl\xC3" ... artículo 1504 no es sino una especie del género del 1124 del Código civil —o una ...
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Aspectos relevantes en torno a la vivienda familiar
La vivienda familiar constituye un bien adscrito a la familia que, sirve de lugar de residencia y donde habitualmente se desarrolla la convivencia que, tanto constante matrimonio o relación de pareja como tras la crisis matrimonial o de pareja plantea una serie de situaciones jurídicas relevantes que, son objeto de análisis en el presente estudio.
... de la hipoteca sobre la misma y su eventual pago, como otros gastos que se derivan de la vivienda, ... la empresa como pago o contribución en especie, no parece existir obstáculo alguno en la ... el pago del precio y los pagos de una compraventa a plazos ... FERNÁNDEZ DE VILLAVICENCIO ... -
Cesión de cartera de créditos litigiosos (Subrogación procesal y derecho de retracto del deudor)
... de crditos litigiosos, previendo una especie de retracto en favor del deudor, para extinguir ... especfica referencia a las condiciones del pago liberatorio y a las condiciones de oponibilidad ... es decir, en el marco del contrato de compraventa. Por su parte, el Cdigo de comercio contiene una ...
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La fusión apalancada como operación económico-financiera
... , que surge en la realidad económica como especie de la genérica operación de adquisición ... y que, como consecuencia de la compraventa que se lleva a cabo, el coste del crédito ... utilización de determinado líquido para el pago de los vencimientos de la deuda dejan de ser ...
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La adquisición de la propiedad en subasta judicial: momento de transmisión y revisión crítica
El presente artículo tiene por objeto abordar la fijación del momento a partir del cual se adquiere la propiedad u otro derecho real que implique posesión y sea realizable en sede de subasta judicial, revisando, con espíritu crítico, el estado doctrinal y jurisprudencial de una cuestión poco esclarecida en la actualidad. A tal efecto, se confrontará el modo de adquirir en compraventa privada y...
... confrontará el modo de adquirir en compraventa privada y subasta pública para concluir con una ... ser sujeto pasivo de tributos u obligado al pago de gastos de comunidad 1 ... El trabajo se ... ón entre particulares —un contrato, especie por excelencia de los negocios jurídicos—, en ... -
La sucesión mortis causa en la empresa familiar
El fenómeno sucesorio presenta gran importancia cuando el objeto de la herencia es una empresa familiar. Téngase en cuenta la segura existencia de relaciones jurídicas pendientes, así como la conveniencia de que el régimen sucesorio interfiera lo menos posible en el funcionamiento de la empresa. En este trabajo se analizan: La situación existente en comunidad hereditaria, estando la herencia...
... la administración de bienes hereditarios, pago de deudas, órdenes de colación, imputación y ... de negocios ajenos sin mandato, sino una especie de administrador legal que le legitimaría para ... las adquisiciones por título de compraventa, en que operará el criterio de subrogación real ... -
Validez obligacional y posible eficacia real de la venta de cosa común por uno de los copropietarios
El artículo analiza la venta de la cosa común realizada por unosolo de los copropietarios. La doctrina jurisprudencial mayoritaria consideraque ese contrato de compraventa es nulo por infracción de los artículos 397y 1261 del Código Civil. En el estudio se pretenden refutar las razones porlas que la jurisprudencia decreta la nulidad de este contrato. Así, se analizael artículo 397 del Código...
... quienes intervienen en el contrato de compraventa en la posición de parte vendedora son realmente ... no está obligado a aceptar ningún pago parcial (cfr. Art. 1169 del Código Civil), ni ... de los comuneros se le impida vender en especie cosas o bienes concretos de la comunidad»; ... -
Jurisprudencia Penal (Parte IV)
... ó el primero de los contratos de compraventa de los inmuebles conocía que no podía realizar ... ón porque entrega una tarjeta bancaria para pago en un establecimiento de dudosa reputación, ha ... éndoles abonar una parte del precio en especie aprovechando materiales que los propios ...
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Arrendamiento y figuras afines de uso de vivienda
... ordenamiento jurídico romano, sufre una especie de parálisis en su evolución dentro de la ... forma parte de la unidad familiar), los de pago de renta por tercero (que le pueden convertir en ... encierra un verdadero contrato de compraventa, en el que adquirente hubiese cumplido la ...
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La afección bienes en el Impuesto sobre Bienes Inmuebles
... el efecto de la afección del inmueble al pago del IBI es necesario que concurran dos ... de propie- dad de un inmueble por compraventa, en el caso de que existan deudas del IBI ... género –responsabilidad–, otra es la especie –responsabilidad subsidiaria– y otra la ...
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Las distintas diligencias preliminares
... ón del término contractual o por falta de pago de la renta 297 ... Más dudosa a nuestro ... señor posea a título de dueño por compraventa (con lo que podríamos estar ante un supuesto de ...
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Los compromisos previos y la 'due diligence
... lo necesario para que tenga lugar la compraventa que constituye la finalidad última del ... se establece la forma y plazo del pago de precio, con sus intereses y garantías en caso ... indemnizaciones previstas, y además una especie de presunción de que el conocimiento externo se ...