compraventa pago en especie
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Acción de división de cosa común y su ejecución por medio de subasta (inmuebles)
... cosas de la misma naturaleza, calidad o especie ... Art. 1062 del Cdigo Civil. Cuando ... los litigantes es equiparable a una compraventa privada en la que en aquellos puntos o ... o de parte ejecutada, para que procedan a su pago, resultando indiferente quien de los comuneros ...
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La compraventa
... se trate de acciones hereditarias entre coherederos, o de cesión en pago de créditos, o de garantía de los bienes que posean ... La ... Respecto a su naturaleza jurídica se habla de que es una especie de doble titularidad interina sobre la cosa (BONILLA) y que es una ...
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Jurisprudencia Civil
... Acción de reembolso en el pago por error ... Acción de reingreso o reembolso : ... aportados -escritura pública de compraventa, inscripciones registrales, etc-. Descartado que ...
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Acciones que puede ejercitar el perjudicado en los supuestos de vicios o defectos en la construcción
... abonársele por el vendedor los gastos que pagó ... b) Acción quanti minoris. En este ... » se aplica cuando en el contrato de compraventa se da una cosa diversa a la convenida, lo que se ... c) Reparación en especie, mediante la entrega de bienes, cuyo valor ...
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Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
... Precio total o renta de la vivienda y servicios accesorios y forma de pago" ... "Artículo 5 ... 1. Cuando se promocionen viviendas para su venta ... con independencia del contrato principal, viene a regular una especie de régimen jurídico del ius variandi, distinguiendo entre las reformas ...
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Los compromisos previos y la 'due diligence
... lo necesario para que tenga lugar la compraventa que constituye la finalidad última del ... se establece la forma y plazo del pago de precio, con sus intereses y garantías en caso ... indemnizaciones previstas, y además una especie de presunción de que el conocimiento externo se ...
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La revisión del tratamiento de la imposibilidad inicial y del error en los contratos, a través del análisis de diversos textos jurídicos
La regulación del error en los contratos del Código civil es antigua y parca, y no refleja la doctrina de los autores, ni su aplicación práctica por los tribunales, siendo conveniente su reforma. La cuestión es cómo hacerse. Para responderlo, en el trabajo se analizan diferentes modelos de regulación del error en los contratos, teniendo en cuenta la distinción error vicio/error en la declaración.
... - En esencia, se había celebrado una compraventa de participaciones sociales de una sociedad ... y oportunas restituciones, y el pago de otras cantidades 23 ... El Tribunal Supremo ... a una categoría de "Obligaciones", una especie de declaración de guerra al Derecho inglés y a ... -
Delimitación de la figura y análisis de su régimen jurídico
... Esto es, «[…] el pago de los intereses convenidos, y a falta de ... un incumplimiento de un contrato de compraventa de una parcela por la mercantil Chelverton ... , la posición que ocupa la ejecución en especie y, en su caso, por el equivalente dinerario, con ...
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Aspectos relevantes en torno a la vivienda familiar
La vivienda familiar constituye un bien adscrito a la familia que, sirve de lugar de residencia y donde habitualmente se desarrolla la convivencia que, tanto constante matrimonio o relación de pareja como tras la crisis matrimonial o de pareja plantea una serie de situaciones jurídicas relevantes que, son objeto de análisis en el presente estudio.
... de la hipoteca sobre la misma y su eventual pago, como otros gastos que se derivan de la vivienda, ... la empresa como pago o contribución en especie, no parece existir obstáculo alguno en la ... el pago del precio y los pagos de una compraventa a plazos ... FERNÁNDEZ DE VILLAVICENCIO ... -
Jurisprudencia Penal (Parte I)
... coarta la libertad de decisión es una especie de intimidación pero de grado inferior, que no ... Sólo debe, por tanto, hablarse del mero pago preferente de unas deudas con respecto a otras ... reclamación contra la casa de compraventa que adquirió a un precio inferior al del mercado ...
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Tratamiento fiscal de las cláusulas resolutorias constituidas mediante condición resolutoria explícita en el impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados y en el IVA
... garantía del precio aplazado de una compraventa inmobiliaria ... Resulta indiferente que ... convención no puede exigírsele más que el pago de un solo derecho, pero cuando un mismo ... adicionalmente un pago a cuenta en especie de la edificación futura, pago que percibe el ...
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Validez obligacional y posible eficacia real de la venta de cosa común por uno de los copropietarios
... mayoritaria consideraque ese contrato de compraventa es nulo por infracción de los artículos 397y 1261 del Código Civil. En el estudio se pretenden refutar las razones porlas que la jurisprudencia decreta la nulidad de este contrato. Así, se analizael artículo 397 del Código Civil, su origen, sus precedentes, sus posibles interpretacionesy se llega a la conclusión de que el precepto no debe aplicarsea los actos de disposición jurídica...
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El Derecho comparado como instrumento para la unificación y armonización internacional del Derecho de contratos
El Derecho comparado es una herramienta básica para la unificación y armonización internacional del Derecho privado y, asimismo, un instrumento esencial para su avance, actualización y desarrollo. En el presente trabajo llevaremos a cabo un estudio detallado sobre la importante influencia que ha tenido el Derecho comparado en la construcción del moderno Derecho supranacional de los contratos,...
... Transmisión del riesgo en la compraventa. 4.3. Civil law. 4.3.1. Forma del contrato ... por la COVID-19, como las moratorias en el pago de los préstamos hipotecarios (arts. 7 a 16 del ... que, como es sabido, se articula como una especie de garantía legal o sistema de responsabilidad ... -
La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña
En respuesta a la Directiva 2011/83/UE y en 2014, se incorporó al TRLGDCU el artículo 66 bis, cuyo apartado 2 regula la Nachfrist y la resolución, y excepciones. El objeto de este trabajo es su análisis directo, así como los de otros aspectos no expresamente contemplados en aquel. Más allá de la protección de los consumidores y usuarios, el artículo 66 bis TRLGDCU puede ser mirado como un...
... Unidas sobre los contratos de compraventa" internacional de mercaderías, hecha en Viena el\xC2" ... comprador entendido como un requerimiento de pago -lo que la mayoría no comparte- permite ... al ámbito civil (produciéndose una especie de colonización del Derecho Civil por el ... -
Configuración del activo
... , pertenecen a ésta los locales que, en pago del importe del solar, se le adjudicaron 4 ... jurídico, como el contrato de compraventa, se perfecciona en un momento dado, la escritura ... forma de ser percibida, en efectivo o en especie, siempre que dicha percepción se produzca ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... y surgiendo por tanto la obligación del pago del impuesto bonificado. La legislación ... la inscripción de una escritura de compraventa en la que se pretende completar la descripción ... la legítima «sustitución de ninguna especie». Sin embargo, este precepto se ha interpretado ...
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Consideraciones generales en torno a la ley del libro sexto del Código Civil de Cataluña
... 3. La compraventa: aspectos regulatorios principales ... 3.1 ... o la sustitución del bien no conforme, (ii) pago del precio o, para el vendedor, el cumplimiento ... al ámbito inmobiliario –como una especie de privilegio del vendedor de bienes ...
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La aplicación de la cláusula rebus sic stantibus
El artículo analiza la aplicación de la cláusula rebus sic stantibus en los últimos años. Tradicionalmente, el Tribunal Supremo había mantenido una interpretación rigurosa de los requisitos necesarios para la apreciación de la figura. Sin embargo, tomando en consideración la crisis económica que ha sufrido el país, en el año 2014 algunas sentencias realizaron una interpretación más flexible de...
... ó la resolución del contrato de compraventa [STS de 26 de abril de 2013 (RJ 2013, 3268)] ... de personas que se dedican a esta especie de trabajos, no hay que olvidar que Auximol SA, ... los vendedores de la parcela solicitando el pago del ... 2050 Revista Crítica de Derecho ... -
El lucro cesante en la jurisprudencia civil
... 1.1. contratos de compraventa ... La realidad del lucro cesante ha de ... Sí que condena, sin embargo, al pago de una cantidad por daño moral, por cuanto se ... , al basarse su pronunciamiento en una especie de profecía carente del más mínimo rigor ni ...
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Cesión de cartera de créditos litigiosos (Subrogación procesal y derecho de retracto del deudor)
... de crditos litigiosos, previendo una especie de retracto en favor del deudor, para extinguir ... especfica referencia a las condiciones del pago liberatorio y a las condiciones de oponibilidad ... es decir, en el marco del contrato de compraventa. Por su parte, el Cdigo de comercio contiene una ...
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La fusión apalancada como operación económico-financiera
... , que surge en la realidad económica como especie de la genérica operación de adquisición ... y que, como consecuencia de la compraventa que se lleva a cabo, el coste del crédito ... utilización de determinado líquido para el pago de los vencimientos de la deuda dejan de ser ...
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Reserva de dominio y derechos del comprador
En la actualidad son numerosas las compraventas de bienes muebles a plazos en que se acude a la reserva de dominio como mecanismo de garantía. El examen de la normativa que alude a este pacto que las partes pueden introducir en la compraventa revela cierta asimetría: mientras que la situación del vendedor se regula de manera expresa en varias leyes reconociéndosele derechos específicos, no sucede algo similar respecto del...
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La adquisición de la propiedad en subasta judicial: momento de transmisión y revisión crítica
... efecto, se confrontará el modo de adquirir en compraventa privada y subasta pública para concluir con una propuesta unificadora sobre el momento de transmisión en esta última que contribuya a dotar de mayor seguridad jurídica a un fenómeno de tal entidad jurídica e impacto socioeconómico
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La doble venta
En este trabajo se analizan el régimen jurídico y los efectos derivados de la doble venta regulada en el artículo 1.473 del Código Civil. En particular se detiene en la controversia doctrinal y jurisprudencial sobre la aplicación del artículo 1.473 a la venta de cosa ajena, en el estudio de los criterios de preferencia para determinar el comprador que adquiere en los casos de doble venta y en los
... en presencia de varios contratos de compraventa, no se cumple el requisito del vendedor único, ... primera no haya sido consumada todavía (por pago íntegro del precio y entrega), tratándose en ... sobre inmuebles no inscrito con una especie de carácter inter partes o relativo. El ... -
Análisis jurisprudencial de la compraventa de viviendas en construcción
En este trabajo analizamos la compraventa de viviendas en construcción,su naturaleza jurídica, las garantías exigibles antes de la adquisición dela vivienda así como la jurisprudencia del TS sentada en esta materia con especialreferencia a la STS de 21 de diciembre de 2015 que fija doctrina jurisprudencialseñalando que en las compraventas de viviendas en construcción, los bancosdonde la promotora deposita el dinero de las...