codigo civil articulo 1445 compraventa
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El arbitrio de parte en la determinación del contenido y elementos del contrato
El trabajo se propone replantear el papel del arbitrio de parte en la determinación de los elementos objetivos del contrato en Derecho español. La tradicional (en el ius commune) insistencia en la plena determinación de los elementos objetivos, y la renuencia a admitir la remisión a la voluntad de un contratante de la determinación de precio y cosa en los contratos, señaladamente en la...
... la vista de preceptos bien conocidos del Código Civil español (CC) como el art. 1256 y el art ... de cambio y, en particular, en la compraventa, la definición de la cosa o bien, por un lado, y ... Los arts. 1273, 1445 y 1447-1449 CC (además de otros, como el art ... «El artículo 1447 del Código civil señala que para que el ... -
STS 401/2013, 10 de Junio de 2013
COMPRAVENTA DE INMUEBLES. RESOLUCIÓN. Cabe atribuir eficacia o valor resolutorio a todo incumplimiento del vendedor que prive sustancialmente al comprador del derecho a disfrutar la cosa, por cuanto que su entrega en tiempo, lugar y forma y en condiciones para ser usada con arreglo a su naturaleza constituye la obligación esencial y más característica del vendedor, y que, incumbiendo a la...
... y declaro resueltos los contratos de compraventa suscritos entre las partes y debo condenar y ... 1124 del Código Civil , que regula la impropiamente denominada ... 1445 , 1461 y 1462 CC ). Teniendo establecido la Ley ... 9 de abril de 2003 , ha razonado que el articulo primero de la Ley 57/1968, de 27 de julio lo que ... -
Bibliografía
... - Derecho Civil II, Derecho de Obligaciones, Edisofer, Madrid, ... , M., y DIAZ ALABART, S.: - Comentarios al Código Civil y Compilaciones Forales, dirigidos por ... SANCHEZ, A., “Comentarios al artículo 6, apartado 2, del Código ... Civil”, ... HERNANDEZ, J.M.: “El contrato de compraventa con pacto de sobrevivencia en la Compilación de ...
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6.1. Definición de la locatio conductio
... fue una figura importante del Derecho Civil romano. En ella, los romanos sentaron las bases ... ón y conducción es similar a la compraventa y se rige por las mismas reglas de derecho. Así ... El código civil español adoptó también los artículos ... Atendiendo con especial atención el artículo 1.544 que expresa lo siguiente: «En el ... Las obligaciones del arrendatario, artículo 1445, 31 L.P.R.A. § 4052. La rescisión del contrato ...
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Validez y eficacia de arrendamiento de bien ganancial otorgado sin la intervención de los partícipes en la comunidad posganancial y hereditaria
Este estudio tiene por objeto analizar la validez y eficacia de unos contratos de arrendamiento de bienes pertenecientes a la extinta sociedad de gananciales disuelta pero no liquidada, celebrados sin el consentimiento de todos los partícipes de la comunidad posganancial y/o hereditaria. En el primer caso, las arrendatarias fueron la viuda (usufructuaria) y la nieta, legataria de los derechos que
... Prof. Titular de Derecho civil. Universidad de Almería ... RESUMEN: Este ... en los artículos 392 y siguientes del Código civil. El artículo 1344 del Código civil, en ... a otorgar escritura pública de compraventa de las fincas por el precio que se determine ... de venta de la cosa común (ex art. 1445 CC), por uno de los condóminos en su propio ... -
La incidencia de las transmisiones patrimoniales en el derecho inmobiliario registral
... fundamentación en lo contenido en el artículo 31.1 de la Constitución Española, al constituir ... transmisión patrimonial sería la compraventa, regulada en los artículos 1445 y siguientes de nuestro Código Civil, y que como contrato consensual y bilateral ...
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Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 21 de enero de 2014 (987/2014)
... 670.4 de la Ley de Enjuiciamiento Civil), si bien se daba la circunstancia de que el ... esenciales en que se efectuó la compraventa” (art. 25 de la Ley de Arrendamientos Urbanos) ... por infracción procesal al amparo del artículo 469.2.2º de la Ley de Enjuiciamiento Civil por ... precepto infringido el artículo 1524 del Código Civil, en relación con los artículos 670.1, ...
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El contrato de hospedaje low cost
... ya expusimos, la exclusión que hace el artículo" 5 e) de la LAU de la cesión de las viviendas tur\xC3" ... por primera vez en la Propuesta de Código Mercantil elaborada por la sección de Derecho ... contrato de hospedaje en su doble aspecto civil y mercantil , Madrid, 1950, pp. 84 y ss.; se ... —tales como el arrendamiento, la compraventa, el depósito y el contrato de servicios— sus ... 1445 del CC). En el ámbito mercantil, el artículo ...
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Bibliografía
... «La prescripción en el derecho civil de Cataluña: ¿es aplicable la normativa ... Civil en relación con el artículo 17 y la Disposición Adicional séptima de la Ley ... Propuesta de Código ... Civil, Libros Quinto y Sexto ... Valencia: ... 1445 al final) , de CAÑIZARES LASO, A.; DE PABLO ... compraventa, de ROGEL VIDE, C. (Coord.). Col. Biblioteca ...
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STS 566/2016, 27 de Septiembre de 2016
COMPRAVENTA. RESOLUCIÓN. AUSENCIA DE LICENCIA DE PRIMERA OCUPACIÓN. En aquellos casos en que las circunstancias concurrentes conduzcan a estimar que su concesión no va a ser posible en un plazo razonable por ser presumible contravención de la legislación y/o planificación urbanística, ya que en ese caso se estaría haciendo imposible o poniendo en riesgo la efectiva incorporación del inmueble al...
... »1.º- La resolución del contrato de compraventa suscrito entre Doña Begoña y Doña. Africa , de ... 1445 y ss. del Código Civil , se admita a trámite, y ... En aplicación del artículo 1281 la parte recurrente considera que las partes ... -
Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... se expresa, además, que son de vecindad civil común. En segundo lugar, en la parte dispositiva ... que prescribe el ar tícu lo 1522 del Código Civil. Si el adquirente está casado y su ... del precio propios de un contrato de compraventa (art. 1445 CC). Según resulta del expediente el ... la inmatriculación conforme al artículo 206 de la Ley Hipotecaria si comprueba que la ...
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La garantía por evicción y las obligaciones del vendedor. Derecho romano y derecho comparado
... derecho de un tercero anterior a la compraventa. Es el principio de responsabilidad del vendedor ... En el Código civil español la garantía por evicción se ... es hacer propietario al comprador, el artículo 1.474, 1º del Código civil español dice que ... la Convención de Viena, pues el artículo 1445 ...
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Bibliografía
... L.: “Artículos 1506 a 1525”, en Código civil. Doctrina y Jurisprudencia, t. V, Trivium, ... Analogías y diferencias entre compraventa y subasta judicial. Estudio a propósito de la ... 1445 a 1541 CC”, en ALBA-LADEJO, M. (dir.): ...
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Las 'fictiones legis
... 412 Cfr. J. CARBONNIER, Droit civil , 1. Introduction. Les personnes (14ª ed.), ... aplicada: por ejemplo, la que, en el artículo" 1119 del Código civil, finge cumplida la condici\xC3" ... 609.2, 1095, 1445 y 1461 del Código civil, que facilita la compra ... compraventa mediante escritura pública, a pesar de faltar ...
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Nuevos medios de financiación de los proyectos de innovación cultural: el crowdfunding
La financiación masiva de proyectos de innovación es una materia que aún no ha sido objeto de regulación ni a nivel nacional ni de la Unión Europea, existiendo normas que la regulan de forma parcial pero sin dar cobertura jurídica a todas las manifestaciones que presenta este nuevo modelo de financiación que es el crowdfunding. El sector cultural y creativo forma parte del cúmulo de derechos...
... y DE LA TORRE, E. en su artículo «El fundraising como una herramienta ... podrán exigirse tanto desde el ámbito civil como desde el penal invocando, por ejemplo, en te último caso el artículo 248 del Código Penal que regula el delito de estafa ... 46 , sea la de la donación, la compraventa, el préstamo o inversión, ayudándose, en esta ... encaje con la lectura conjunta del artículo 1445 del CC, que exige que la cosa que uno de los ... -
El tratamiento del acuerdo de estima en algunas modalidades de seguros de daños
... la regulación anterior ya derogada del Código de Comer-cio, que dedicaba no solo un mayor ... la entonces vigente Ley de Enjuiciamiento Civil. Al respecto, cabe llamar la atención sobre la ... , que, normalmente, corresponde a una compraventa de mercaderías (el valor «en el lugar de ... ón de la póliza como estimada, dicho artículo —en línea con la redacción del art. 28 LCS— ... Como nos recuerda ibid., p. 1445 ... Ibid., pp. 1444-1445, más en ...
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Comentario al Artículo 1474 del Código Civil
Artículo 1474. En virtud del saneamiento a que se refiere el artículo 1.461, el vendedor responderá al comprador: 1º. De la posesión legal y pacífica de la cosa vendida. 2º. De los vicios o defectos ocultos que tuviere.
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Venta de créditos hipotecarios de entidad concursada
Resolución de 20 de septiembre de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Móstoles n.º 2 a inscribir una escritura de cesión de créditos hipotecarios.
... , debe estarse a lo dispuesto por el artículo 149 de la Ley Concursal, en cuyo apartado 2 ... 1445 CC, la cesión onerosa -compraventa- exige la ... , según el artículo 334.10 del Código Civil, la hipoteca sobre inmuebles es un bien ... -
La fianza general (global)
La fianza general es una garantía personal en la que el garante responde de las deudas presentes y futuras que el deudor principal asume con un acreedor habitualmente sin limitar el tiempo ni la cuantía de las operaciones garantizadas. Los elementos que estructuran el contrato de fianza general presentan peculiaridades propias que deben ajustarse al tratamiento positivo de la fianza que dispone...
... de la fianza que dispone el ordenamiento civil. Ello ha generado sucesivas cuestiones y ... Grupo de Investigación Consolidado GIC IT-1445-22 (Gobierno Vasco) Persona, familia y ... de las que recogió y reguló el Código Civil, si bien el sistema codificado presenta la ... denuncia forma parte del contrato ( ex artículo 1705 CC) 56 , aunque no esté expresamente ... compraventa (arts. 1447 a 1449 CC) ... 35 Sobre la ... -
La nulidad absoluta en los Principios Latinoamericanos de Derecho de los Contratos. Sobre su inclusión en el texto y sus causales
Siguiendo la aproximación adoptada por los códigos civiles de la región, en la última versión conocida de los Principios Latinoamericanos de Derecho de los contratos (publicada el año 2016 por el Anuario de Derecho Civil; en adelante PLDC 2016) se regula una específica causal de ineficacia del contrato, la nulidad, y se hace recogiendo la distinción entre la nulidad relativa y la absoluta. El...
... necesaria para la armonización del Derecho civil latinoamericano, que puede sinterizarse como «la ... con la regulación de la nulidad del Código civil chileno (en adelante, CCCh). El Código ... , que interesa destacar aquí, es que el artículo que abría el Capítulo sobre los vicios del ... 1445 y ss.] de la nulidad, que, como ya se ha ... establecen la nulidad del contrato de compraventa celebrado bajo tales circunstancias 130 ; o bien, ... -
STS 640/2013, 25 de Octubre de 2013
COMPRAVENTA DE VIVIENDA. LICENCIA DE PRIMERA OCUPACIÓN. RESOLUCIÓN. De dicha doctrina se desprende, en síntesis, que cabe atribuir eficacia o valor resolutorio a todo incumplimiento del vendedor que prive sustancialmente al comprador del derecho a disfrutar la cosa, por cuanto que su entrega en tiempo, lugar y forma y en condiciones para ser usada con arreglo a su naturaleza constituye la...
... han incumplido el contrato de compraventa suscrito con la actora el 11 de septiembre de ... artículos 1281 párrafo 2 .º y 1282 del Código Civil , en relación, a sensu contrario , con el artículo 1124.1.º del Código Civil y la doctrina legal ... ículo 1461 CC en relación con el artículo 1445 CC ) ... En esta línea se viene afirmando por ... -
Comentario al Artículo 1544 del Código Civil
Artículo 1544. En el arrendamiento de obras o servicios, una de las partes se obliga a ejecutar una obra o a prestar a la otra un servicio por precio cierto.
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Comentario al Artículo 1542 del Código Civil
Artículo 1542. El arrendamiento puede ser de cosas, o de obras o servicios.
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Notas romanísticas sobre la obligación del vendedor de transmitir la propiedad en derecho moderno
... ón del Derecho romano: el caso de la compraventa. I. Del Derecho Romano a los códigos civiles ... ‘El Derecho romano es la base del Derecho civil’ es la expresión recurrente de quienes ven con ... Sansón, que desarrolla su artículo Responsabilidad del vendedor por vicios ... https://dialnet.unirioja.es/servlet/autor?codigo=1031915 ... Notas romanísticas sobre la ... … ... Art. 1445 Por el contrato de compra y venta uno de los ...
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STS 336/2016, 20 de Mayo de 2016
COMPRAVENTA DE VIVIENDAS EN CONSTRUCCIÓN. RESOLUCIÓN. Es de una total evidencia que la indeterminación del plazo de entrega de las viviendas obedecía al modo en que ambas partes, libremente, configuraron el conjunto de sus relaciones negociales a conveniencia de las dos por igual y representándose un panorama futuro de aumento constante del precio de la vivienda, lo que necesariamente traía...
... , sobre resolución de contratos de compraventa y reclamación de cantidad. Ha sido parte ... al amparo del ordinal 4.º del artículo 469.1 LEC , en relación con el artículo 24 de ... de los artículos 1256 y 1124 del Código Civil recogida, entre otras, en Sentencias de la ... ículo 1124, en relación a los artículos 1445 y 1461, del Código Civil , recogida, entre ...