codigo civil articulo 1445 compraventa
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El arrendador de carácter público
... de Contratos del Sector Público, en su artículo 1, relativo al objeto y finalidad de la misma, ... compraventa, donación, permuta, arrendamiento y demás ... urbanística, se enmarca en la Legislación Civil que, en virtud del art. 149. 1. 8° CE ... 1.258, 1. 4 del CC y 57 del Código de Comercio sobre las exigencias derivadas del ...
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Comentario al Artículo 1537 del Código Civil
Artículo 1537. Todo lo dispuesto en este título se entiende con sujeción a lo que respecto de bienes inmuebles se determina en la Ley Hipotecaria.
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Comentario al Artículo 1605 del Código Civil
Artículo 1605. Es enfitéutico el censo cuando una persona cede a otra el dominio útil de una finca, reservándose el directo y el derecho a percibir del enfiteuta una pensión anual en reconocimiento de este mismo dominio.
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Comentario al Artículo 1550 del Código Civil
Artículo 1550. Cuando en el contrato de arrendamiento de cosas no se prohíba expresamente, podrá el arrendatario subarrendar en todo o en parte la cosa arrendada, sin perjuicio de su responsabilidad al cumplimiento del contrato para con el arrendador.
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Comentario al Artículo 1479 del Código Civil
Artículo 1479. Si el comprador perdiere, por efecto de la evicción, una parte de la cosa vendida de tal importancia con relación al todo que sin dicha parte no la hubiera comprado, podrá exigir la rescisión del contrato; pero con la obligación de devolver la cosa sin más gravámenes que los que tuviese al adquirirla. Esto mismo se observará cuando se vendiesen dos o más cosas conjuntamente...
... í para el comprador, pero no lo es para el Juez? Cuando de la compraventa de inmuebles se trata, tiene siempre el comprador la opción de rescindir ... -
La compraventa del Texto Refundido de consumidores de 2007 tras la Directiva 2011/83/UE sobre los derechos de los consumidores
... Derecho comunitario, de la normativa del Código civil y de la del TRLGDCU, expongo –por su ... artículo 3.5 de la Directiva 2011/83/UE ordena lo ... [7] En el Código civil, el artículo 1445 define a la compraventa como aquel contrato en el ...
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Comentario al Artículo 1498 del Código Civil
Artículo 1498. Resuelta la venta, el animal deberá ser devuelto en el estado en que fue vendido y entregado, siendo responsable el comprador de cualquier deterioro debido a su negligencia, y que no proceda del vicio o defecto redhibitorio.
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Comentario al Artículo 1489 del Código Civil
Artículo 1489. En las ventas judiciales nunca habrá lugar a la responsabilidad por daños y perjuicios; pero sí a todo lo demás dispuesto en los artículos anteriores.
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Un intento de sistematización de la responsabilidad de los profesionales sanitarios ante la crisis de la COVID-19
... Específicamente, el artículo 8 admite la posibilidad de requisas temporales y ... reflejo penal ya que el artículo 311 del Código Penal se refiere a los delitos contra los ... La jurisprudencia civil ha formulado una doctrina que se acoge, ... de coñac celebra un contrato de compraventa con el fabricante o con el importador en España ... 1445 y siguientes del Código civil (LEG 1889, 27)) ...
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Comentario al Artículo 1545 del Código Civil
Artículo 1545. Los bienes fungibles que se consumen con el uso no pueden ser materia de este contrato.
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Los principios de autonomía de la voluntad y de legalidad en la modernización de la legislación contractual
En este escrito intento una revisión crítica de lo que se está considerando como crisis del principio de autonomía de la voluntad en las nuevas formas de contratación privada. No encuentro en la Propuesta para la modernización del Derecho de obligaciones y contratos realizada por la Comisión de Codifi cación en 2008, –ni en la Convención de Viena de 1980, ni en los Principios Unidroit sobre los...
... actualizaciones se ha modi?cado este artículo ... Esta declaración, tan indubitablemente ... contractual que se contiene en el Código Civil desde hace más de un siglo, lo que no hace ... de los elementos del contrato de compraventa establecidos en el artículo 1445 del Código ... -
Comentario al Artículo 1611 del Código Civil
Artículo 1611. Para la redención de los censos constituidos antes de la promulgación de este Código, si no fuere conocido el capital, se regulará éste por la cantidad que resulte, computada la pensión al 3 %. Si la pensión se paga en frutos, se estimarán éstos, para determinar el capital, por el precio medio que hubiesen tenido en el último quinquenio. Lo dispuesto en este artículo no...
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La evolución de la interacción entre la inoponibilidad y la fe pública registral en el sistema registral inmobiliario español
La Ley Hipotecaria de 1944-46 no sustituyó la tradición por la inscripción. No obstante, se ha alcanzado una situación de plena inscripción de facto, por lo que los conflictos de adquisiciones tienen lugar, ordinariamente, entre adquirentes de titulares inscritos. Llegados a esta situación, debería entenderse que tales conflictos son resueltos por el artículo 34 de la Ley Hipotecaria. Sin embargo,
... tales conlictos son resueltos por el artículo 34 de la Ley Hipotecaria. Sin embargo, suele ... son resueltos por el artículo 1473 del Código civil —además de por los artículos 606 del ... modo transmisivo inter vivos es la compraventa, el acto de mercado por excelencia, a la que ... en el Título IV del Libro IV, artículos 1445 a 1537. Regula la naturaleza y efectos del ... -
Los negocios procesales
... ía de los manuales de Derecho procesal civil y los códigos procesales comentados. La ... cit., p. 47 ... 21 La compraventa, v. gr., es un negocio jurídico civil (art ... ídicos procesales atípicos en el nuevo código procesal civil brasileño», International ... Este artículo no impide que el consumidor y el empresario ...
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Comentario al Artículo 1613 del Código Civil
Artículo 1613. La pensión o canon de los censos se determinará por las partes al otorgar el contrato. Podrá consistir en dinero o frutos.
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Comentario al Artículo 1609 del Código Civil
Artículo 1609. Para llevar a efecto la redención, el censatario deberá avisarlo al censualista con un año de antelación, o anticiparle el pago de una pensión anual.
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Comentario al Artículo 1606 del Código Civil
Artículo 1606. Es consignativo el censo, cuando el censatario impone sobre un inmueble de su propiedad el gravamen del canon o pensión que se obliga a pagar al censualista por el capital que de éste recibe en dinero.
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Comentario al Artículo 1620 del Código Civil
Artículo 1620. Son prescriptibles tanto el capital como las pensiones de los censos, conforme a lo que se dispone en el título XVIII de este libro.
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Comentario al Artículo 1477 del Código Civil
Artículo 1477. Cuando el comprador hubiese renunciado el derecho al saneamiento para el caso de evicción, llegado que sea éste, deberá el vendedor entregar únicamente el precio que tuviere la cosa vendida al tiempo de la evicción, a no ser que el comprador hubiese hecho la renuncia con conocimiento de los riesgos de la evicción y sometiéndose a sus consecuencias.
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Comentario al Artículo 1487 del Código Civil
Artículo 1487. Si la cosa vendida se perdiere por efecto de los vicios ocultos, conociéndolos el vendedor, sufrirá éste la pérdida, y deberá restituir el precio y abonar los gastos del contrato, con los daños y perjuicios. Si no los conocía, debe sólo restituir el precio y abonar los gastos del contrato que hubiese pagado el comprador.
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Comentario al Artículo 1488 del Código Civil
Artículo 1488. Si la cosa vendida tenía algún vicio oculto al tiempo de la venta, y se pierde después por caso fortuito o por culpa del comprador, podrá éste reclamar del vendedor el precio que pagó, con la rebaja del valor que la cosa tenía al tiempo de perderse. Si el vendedor obró de mala fe, deberá abonar al comprador los daños e intereses.
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SAP Madrid 34/2009, 16 de Enero de 2009
Resolución administrativa. Zona de uso. Comunidad de propietarios. Escritura pública de compraventa
... se otorga escritura pública de compraventa a favor de cada uno de los adquirentes de los ... no corresponde dilucidar a la jurisdicción civil", teoría que queda descartada a la vista de la ... , de acuerdo con lo preceptuado en el artículo 1.445 del Código Civil , referente al contrato ... -
Comentario al Artículo 1476 del Código Civil
Artículo 1476. Será nulo todo pacto que exima al vendedor de responder de la evicción, siempre que hubiere mala fe de su parte.
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STS 168/2013, 6 de Marzo de 2013
COMPRAVENTA DE INMUEBLES. ACCIÓN DE CUMPLIMIENTO. NULIDAD DE RESOLUCIÓN. No estamos ante un supuesto de simple demora o mero retraso en la concesión de la licencia por razones no imputables a la parte vendedora, que además no impida el uso de la cosa vendida, sino ante unas circunstancias que ponen en cuestión la viabilidad misma de su otorgamiento, por posible contravención de la normativa...
... L., sobre cumplimiento de contrato de compraventa y nulidad de resolución, debo declarar y declaro ... , 1257 , 1461 , 1474 , 1504 y 1124 del Código Civil , en los artículos 5 y 9 de la Ley ... por su simple interpretación literal ( artículo 1281 del Código Civil ). Y es que, como señala ... que son, a tenor de los artículos 1445 , 1461 y 1500 del Código Civil , la de la ... -
Comentario al Artículo 1614 del Código Civil
Artículo 1614. Las pensiones se pagarán en los plazos convenidos; y, a falta de convenio, si consisten en dinero, por años vencidos a contar desde la fecha del contrato, y, si en frutos, al fin de la respectiva recolección.