codigo civil articulo 1445 compraventa
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Comentario al Artículo 1449 del Código Civil
Artículo 1449. El señalamiento del precio no podrá nunca dejarse al arbitrio de uno de los contratantes.
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Comentario al Artículo 1589 del Código Civil
Artículo 1589. Si el que contrató la obra se obligó a poner el material, debe sufrir la pérdida en el caso de destruirse la obra antes de ser entregada, salvo si hubiese habido morosidad en recibirla.
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STS 192/2015, 8 de Abril de 2015
CONTRATOS CIVILES Y COMERCIALES. INTERPRETACIÓN. En nuestro caso lo autoriza el negocio jurídico concertado, y en concreto la cláusula objeto de interpretación, por lo que la atribución patrimonial de la que aparece como beneficiarios los actores obedece a una causa. No se contemplaría aquí el enriquecimiento injusto con la simple significación de un principio de Derecho aplicable como fuente de...
...Al amparo del número cuarto del artículo 469. 1 LEC , por infracción del artículo 216 ... la interpretación del contrato de compraventa de 21 noviembre 1988. Tales motivos son los ...1281.1° del Código Civil . . Motivo Segundo. Al amparo del art. ...477.1 LEC por infracción de los arts. 1445 y 1147 el Código Civil por considerar la ... -
STS 440/2012, 28 de Junio de 2012
Resolución del contrato privado de compraventa. Incumplimiento de la obligación de entrega del vendedor. Retraso en el cumplimiento. Falta de licencias administrativas
... acción de resolución de contrato de compraventa y reclamación de cantidad frente a DIRECCION000 ..., conforme a lo establecido en el artículo 1124 del Código Civil , precisa de la ... que son, a tenor de los artículos 1445 , 1461 y 1500 del Código Civil , la de la ... -
Comentario al Artículo 1518 del Código Civil
Artículo 1518. El vendedor no podrá hacer uso del derecho de retracto sin rembolsar al comprador el precio de la venta, y además: 1º. Los gastos del contrato y cualquier otro pago legítimo hecho para la venta. 2º. Los gastos necesarios y útiles hechos en la cosa vendida.
...ón del precio no podrá hablarse de retracto; como no habrá compraventa si no hay precio fijado para la cosa. No es norma imperativa, es elemento ... -
Comentario al Artículo 1529 del Código Civil
Artículo 1529. El vendedor de buena fe responderá de la existencia y legitimidad del crédito al tiempo de la venta, a no ser que se haya vendido como dudoso; pero no de la solvencia del deudor, a menos de haberse estipulado expresamente, o de que la insolvencia fuese anterior y pública. Aun en estos casos sólo responderá del precio recibido y de los gastos expresados en el número 1 del...
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La protección de los consumidores por incumplimiento de la disciplina urbanística y administrativa por parte del promotor en la adquisición de vivienda. Responsabilidad ¿objetiva?
. @I. Introducción. El artículo 47 de la Constitución establece que: “Todos ... . específica de Responsabilidad Civil, según su Exposición de Motivos, es donde se ... de la aplicación del artículo 1591 del Código Civil, según el cual: “El contratista de un ... a la información a suministrar en la compraventa y arrendamiento de viviendas 10 , en su artículo ...De acuerdo con el artículo 1445 del Código Civil, el promotor tiene como ...
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STS 788/2013, 27 de Diciembre de 2013
RESOLUCIÓN DE CONTRATO. COMPRAVENTA. VIVIENDA EN CONSTRUCCIÓN. Compradores de unas viviendas en construcción solicitan la resolución del contrato por incumplimiento de la vendedora. Para que sea posible reconocer que un incumplimiento puede llegar a resolver un contrato, este incumplimiento debe ser esencial y no excusable, de manera que la parte perjudicada se vea sustancialmente privada de lo...
... cláusulas II.6 de los contratos de compraventa - conforme a las que " la parte vendedora ha ... tras presentar concurso de acreedores - artículo 1105 del Código Civil -. Que, en resumen, lo ...PRIMERO . La infracción de los artículos 1445 , 1449 , 1450 y 1451 del Código Civil . SEGUNDO ... -
STS 40/2014, 29 de Enero de 2014
COMPRAVENTA DE VIVIENDA. DETERMINACIÓN DEL PLAZO DE ENTREGA: AUSENCIA DE TÉRMINO ESENCIAL. ARBITRIO DE UNO DE LOS CONTRATANTES (1256 DEL CÓDIGO CIVIL). RETRASO DE LA ENTREGA Y RESOLUCIÓN CONTRACTUAL: DIFERENCIACIÓN DE PLANOS. CUMPLIMIENTO: LICENCIA DE PRIMERA OCUPACIÓN Y AVAL EN GARANTÍA.
... a) Se declare resuelto el contrato de compraventa concertado entre mi mandante y la sociedad .... Segundo.- Infracción de artículo 1124, en relación con los artículos 1089 , 1091 , 1101 , 1256 , 1258 y 1445 CC . . Tercero.- Infracción del artículo 1124 ....- Remitidas las actuaciones a la Sala de lo Civil del Tribunal Supremo, por auto de fecha 31 de ... de uno de los contratantes (1256 del Código Civil). Retraso de la entrega y resolución ... -
Comentario al Artículo 1594 del Código Civil
Artículo 1594. El dueño puede desistir, por su sola voluntad, de la construcción de la obra aunque se haya empezado, indemnizando al contratista de todos sus gastos, trabajo y utilidad que pudiera obtener de ella.
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Comentario al Artículo 1593 del Código Civil
Artículo 1593. El arquitecto o contratista que se encarga por un ajuste alzado de la construcción de un edificio u otra obra en vista de un plano convenido con el propietario del suelo, no puede pedir aumento de precio aunque se haya aumentado el de los jornales o materiales; pero podrá hacerlo cuando se haya hecho algún cambio en el plano que produzca aumento de obra, siempre que hubiese...
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Comentario al Artículo 1514 del Código Civil
Artículo 1514. Cuando varios, conjuntamente y en un solo contrato, vendan una finca indivisa con pacto de retro, ninguno de ellos podrá ejercitar este derecho más que por su parte respectiva. Lo mismo se observará si el que ha vendido por sí solo una finca ha dejado varios herederos, en cuyo caso cada uno de éstos sólo podrá redimir la parte que hubiese adquirido.
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Comentario al Artículo 1471 del Código Civil
Artículo 1471. En la venta de un inmueble, hecha por precio alzado y no a razón de un tanto por unidad de medida o número, no tendrá lugar el aumento o disminución del mismo, aunque resulte mayor o menor cabida o número de los expresados en el contrato. Esto mismo tendrá lugar cuando sean dos o más fincas las vendidas por un solo precio; pero, si, además de expresarse los linderos,...
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STC 132/2019, 13 de Noviembre de 2019
Interpuesto por el presidente del Gobierno respecto de diversos preceptos de la Ley del Parlamento de Cataluña 3/2017, de 15 de febrero, del libro sexto del Código Civil de Cataluña, relativo a las obligaciones y los contratos, y de modificación de los libros primero, segundo, tercero, cuarto y quinto.
..., de 15 de febrero, del libro sexto del Código Civil de Cataluña, relativo a las obligaciones y ... da nueva redacción al contrato de compraventa, al de permuta; del art. 4 que aprueba las ... de lo que en el último inciso del artículo 149.1.8 CE se dispone en orden a la ...A diferencia de lo dispuesto en el art. 1445 CC, el bien entregado no tiene que ser solo ... -
STSJ Andalucía , 31 de Mayo de 2004
IMPUGNACIÓN DE LIQUIDACIÓN. DEUDAS TRIBUTARIAS. Para determinar la calificación jurídica de un negocio es preciso examinar su verdadera naturaleza y no la denominación que le hayan dado las partes, pues hubo conformidad en la cosa y en el precio, las diferencias entre la promesa de compra y venta a que se refiere el Código Civil y la compraventa, se produce con arreglo al contenido de las...
...ón, de acuerdo con lo dispuesto en el artículo 64 de la Ley General Tributaria , en relación n el artículo 1227 del Código Civil ". TERCERO.- Dado traslado al demandado ..." del contrato o documento privado de compraventa, para así concretar cuando se ha producido la ...1445), se produce con arreglo al contenido de las ... -
Comentario al Artículo 1452 del Código Civil
Compraventa de cumplimiento instantáneo. Párrafo primero. Párrafo segundo. Párrafo tercero.
@Compraventa de cumplimiento instantáneo. Este artículo no es aplicable a las ... -
Comentario al Artículo 1502 del Código Civil
Artículo 1502. Si el comprador fuere perturbado en la posesión o dominio de la cosa adquirida, o tuviere fundado temor de serlo por una acción reivindicatoria o hipotecaria, podrá suspender el pago del precio hasta que el vendedor haya hecho cesar la perturbación o el peligro, a no ser que afiance la devolución del precio en su caso, o se haya estipulado que, no obstante cualquiera...
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Comentario al Artículo 1512 del Código Civil
Artículo 1512. Los acreedores del vendedor no podrán hacer uso del retracto convencional contra el comprador, sino después de haber hecho excusión en los bienes del vendedor.
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Comentario al Artículo 1645 del Código Civil
Artículo 1645. La obligación de pagar el laudemio corresponde al adquirente, salvo pacto en contrario.
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Comentario al Artículo 1577 del Código Civil
Artículo 1577. El arrendamiento de un predio rústico, cuando no se fija su duración, se entiende hecho por todo el tiempo necesario para la recolección de los frutos que toda la finca arrendada diere en un año o pueda dar por una vez, aunque pasen dos o más años para obtenerlos. El de tierras labrantías, divididas en dos o más hojas, se entiende por tantos años cuantas sean éstas.
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STS 133/2010, 9 de Marzo de 2010
PRUEBA. La mera imposibilidad probatoria de un hecho no puede traducirse, sin más, en un desplazamiento de la carga de la prueba, pues para ello se requiere sea factible para la parte a la que ha de perjudicar el principio de facilidad probatoria (STS 8 de octubre de 2004, RC 2651 / 1998 ). Esta circunstancia no está acreditada, ya que el demandado, contrariamente a lo que se afirma en el recurso,
... fecha 15 de diciembre de 1988, sobre compraventa de una finca, acordó, actuando en nombre de la ...533 de la Ley de Enjuiciamiento Civil, mientras que la segunda se funda en la falta de ... general de accionar, reconocido por el artículo 24 de la Constitución y, consecuentemente, ... a lo dispuesto en el artículo 1214 del Código Civil , precepto éste que debe considerarse ... previsión legal contenida en el artículo 1445 del Código Civil de precio cierto, aunque como ... -
STS 87/2014, 18 de Febrero de 2014
COMPRAVENTA DE COSA FUTURA. RESOLUCIÓN. La jurisprudencia más reciente viene interpretando la norma general en materia de resolución de obligaciones recíprocas en el sentido de entender que el incumplimiento que constituye su presupuesto ha de ser grave o sustancial, lo que no exige una tenaz y persistente resistencia renuente al cumplimiento, pero sí que su conducta origine la frustración del...
... al cumplimiento del contrato de compraventa de fecha 7 de junio de 2006 y, por ende, a pagar ... (477.2 de la Ley de Enjuiciamiento Civil) con el motivo de casación (477.1). Este caso, ... Provincial, es recurrible conforme al artículo 477.2.3º porque presenta interés casacional, ...1096 , 1101 , 1256 y 1258 del Código Civil y art. 8 de la Ley General para la Defensa ...1445 CC )." . TERCERO .- En este motivo del recurso ... -
Comentario al Artículo 1454 del Código Civil
Señal o arras. Clases. Dinero o bienes.
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Comentario al Artículo 1539 del Código Civil
Artículo 1539. Si uno de los contratantes hubiese recibido la cosa que se le prometió en permuta, y acreditase que no era propia del que la dio, no podrá ser obligado a entregar la que él ofreció en cambio, y cumplirá con devolver la que recibió.
... resolutorio en la permuta, no encontrándose uno similar en la compraventa, y dando de este modo una solución práctica al permutante, sin ... -
STS 61/2014, 19 de Febrero de 2014
COMPRAVENTA. Es evidente que entre la documentación que debe entregarse está la licencia de primera ocupación o de primera utilización a través de la cual se acreditan las condiciones de habitabilidad de la vivienda, su adecuación a la licencia inicial de obras y al proyecto y a sus condiciones de seguridad, habitabilidad o salubridad para el uso a que se le destina; entrega, por lo demás, que...
... pública del contrato privado de compraventa suscrito con la actora, compareciendo ante ... motivo al amparo de lo dispuesto en el artículo 469, apartados 1 , 2 y 3 de la Ley de nto Civil , en infracción de los artículos 197 , 198 , ... en la infracción de los artículos 1255 y 1445 del Código Civil unida a la vulneración de la ...