codigo civil articulo 1445 compraventa
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STS 619/2015, 3 de Noviembre de 2015
VENTA DE CUOTA INDIVISA. COMUNIDAD HEREDITARIA. NULIDAD. El recurrente alega la validez del contrato como generador de obligaciones entre contratantes en relación con la compraventa de la cuota indivisa de un bien. Aunque no haya autorización del resto de los comuneros, el contrato de compraventa de parte de una propiedad siempre tiene efectos, al menos, obligacionales entre los contratantes, y...
...ón de la escritura pública de compraventa otorgada ante el notario D. Ricardo Nieto Aldea ....- Vulneración de los artículos 882 del Código Civil respecto al legado de cosa específica y ...1445 y 1450 del Código Civil sobre el contrato de ... a los efectos de la opción del artículo 1.077 del Código Civil la suma de 6.959,97.-. ... -
STS 782/2013, 23 de Mayo de 2014
COMPRAVENTA DE VIVIENDA. INCUMPLIMIENTO. RESOLUCIÓN DEL CONTRATO. Se alega por el recurrente que no se ha incumplido el contrato porque, aunque el garaje adolezca de defectos en la construcción, puede permitir la entrada y salida de vehículos. La resolución del contrato no puede inferirse de un desajuste del programa de prestación. Es necesario valorar si las deficiencias observadas determinan la
... resueltos los contratos privados de compraventa suscritos entre las partes en fechas 20 de ... conforme lo dispuesto en el artículo 394 de la LEC". Seguidamente y en el mismo ...1445 CC. CUARTO .- Remitidas las actuaciones a la Sala de lo Civil del Tribunal Supremo, por auto de fecha 27 de ... la infracción del artículo 1124 del Código Civil, en relación con los artículos 1271 y ... -
Los enunciados jurídicos objeto de consideración
...VV. Estudios de derecho civil en homenaje al profesor Joaquín José Rams ...1445 Cc.). . 35 El uso de la expresión ... Por ejemplo, las que ordenan en nuestro Código civil la posibilidad o imposibilidad de ser tutor ...Véase también el interesante artículo de D. CASTRONUOVO, Clausole generali e diritto ... donaciones encubiertas en forma de compraventa–, de 13 de noviembre de 1997 (ponente Barcalá ...
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La transmisión de dominio en la compraventa: el pacto de reserva de dominio
En este trabajo pretendemos analizar la transmisión dominical en la compraventa, estudiando si el vendedor tiene la obligación de transmitir la propiedad al comprador o simplemente obliga a entregar la cosa y mantener al comprador en su pacífica posesión, para ello se parte del Derecho Romano y se conecta con las vigentes disposiciones del Código Civil. Se analiza también el pacto de reserva de...
... caracteres tienen su reflejo en el artículo 1445 del Código Civil cuando dice que el ... -
Regímenes de bienes en el matrimonio
... en la Novísima Recopilación (1735) 1445 . La doctrina asimiló esta consolidación del ... Vid . SALINAS, F., Derecho civil de Navarra. V. Derecho de Familia. Volumen 2, ...Albaladejo (dir.), Comentarios al Código civil Compilaciones forales. Tomo XXXVI, vol. ...
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STS 7/2014, 17 de Enero de 2014
COMPRAVENTA DE PISOS A CONSTRUIR. Compraventa de cosa futura. Incumplimiento de la obligación por el vendedor. Licencia de primera ocupación.
... resueltos los contratos privados de compraventa, suscritos en Madrid el 10 de noviembre de 2006, ...Infracción del artículo 1124 el Código civil en relación al artículo 3 ... de cosa futura, incardinable en el artículo 1445 del Código civil en relación con el artículo ... -
STS 598/2013, 3 de Octubre de 2013
COMPRAVENTA. Esta Sala pone especial énfasis en que una sociedad después de haber consentido y firmado en documento privado un contrato de compraventa de una finca hace una serie de obras en la misma, sin consentimiento del comprador y le reclama su importe, que es muy superior al precio de la misma finca. Hacer tales obras, a sabiendas de que ella misma había contratado su venta y que aún no...
... acto, se otorgue la escritura de compraventa y se realice el pago de la cantidad pendiente. ...: PRIMERO .- De conformidad con el artículo 481 de la Ley de Enjuiciamiento Civil , ... artículos 1450 , 1462 , 609 y 1468 del Código civil . SEGUNDO .- Infracción de los artículos ... con la definición legal que da el artículo 1445 y así lo recalcan las sentencias de 10 marzo ... -
STS 625/2014, 4 de Noviembre de 2014
COMPRAVENTA. RESOLUCIÓN. LICENCIA DE PRIMERA OCUPACIÓN. RETRASO CULPABLE. Consta en el contrato de compraventa, dentro de la cláusula quinta relativa al plazo de entrega, una facultad a la compradora para instar la rescisión del contrato en caso de incumplimiento. Es cierto que también se prevé que a tal fin el plazo no sea fatal, permitiéndose la superación de la fecha inicialmente considerada,...
... pública del contrato privado de compraventa suscrito con la actora, compareciendo ante ... la infracción de los artículos 1255 del Código Civil en relación con el artículo 1445 del ... -
STS 429/2017, 14 de Junio de 2017
DERECHO A UN PROCESO CON TODAS LAS GARANTÍAS. PRINCIPIO ACUSATORIO. INSOLVENCIA PUNIBLE. ESTAFA. APROPIACIÓN INDEBIDA. FALSEDAD. Cuando se alega infracción de este derecho a la presunción de inocencia, la función de esta Sala no puede consistir en realizar una nueva valoración de las pruebas practicadas a presencia del Juzgador de instancia, porque a este solo corresponde esa función valorativa,...
...ículos 74 y 250.1 circunstancia 6ª del Código Penal en la redacción aplicable a la fecha de ... de falsedad y delito societario del artículo 74 y 392 en relación con el artículo 390.1, ... era cierta, pues se dedicaba a la compraventa y explotación de bienes inmuebles y ...1445. D. Calixto Ildefonso, concertó un contrato de ... legal, en lo referente a la responsabilidad civil derivada de la comisión de un delito, en ... -
STS 604/2013, 22 de Octubre de 2013
COMPRAVENTA. ENTREGA DE LA COSA VENDIDA. INCUMPLIMIENTO. El Tribunal de apelación tuvo en cuenta que el contrato de compraventa se perfeccionó consensualmente, si bien declaró que las partes integraron, implícitamente, el contenido de la reglamentación nacida de aquel con la previsión de que los problemas jurídicos afectantes a la construcción vendida estarían solucionados en la fecha de su...
...compraventa, como comprador, con don Camilo , como vendedor, ... en la norma segunda del apartado 1 del artículo 469 de la Ley de Enjuiciamiento Civil , denuncia: ... las normas de los artículos 1255 , 1271 , 1445 a 1506 del Código Civil . . OCTAVO. Evacuado el ... -
O regime juridico do investimento directo estrangeiro em Moçambique y los acuerdos bilaterales y contratos como instrumentos para la competitividad del sector agrario español
La importancia de las inversiones realizadas por empresas y cooperativas agroalimentarias fuera del Estado español implica necesariamente acudir a los acuerdos bilaterales entre Estados pero teniendo presente que las directrices de la PAC. Por eso a continuación vamos a tratar la capacidad negociadora de España como país miembro de la UE y la importancia de los contratos agroalimentarios en la...
... Profesora Titular de Derecho Civil . Universidad de Almería. CEIA3 . Email: ... en la Unión Europea comenzando en el artículo 32 a que en el mercado común se la agricultura y ... prestan su consentimiento en la compraventa manifestando por el concurso de la oferta y de la ...1445, 1447, 1448 y 1449 C.c o 339, 340 y 341 C.co, lo ... -
Comentario al Artículo 1590 del Código Civil
Artículo 1590. El que se ha obligado a poner sólo su trabajo o industria, no puede reclamar ningún estipendio si se destruye la obra antes de haber sido entregada, a no ser que haya habido morosidad para recibirla, o que la destrucción haya provenido de la mala calidad de los materiales, con tal que haya advertido oportunamente esta circunstancia al dueño.
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STS 398/2013, 10 de Junio de 2013
COMPRAVENTA DE INMUEBLES. INCUMPLIMIENTO. RESOLUCIÓN. Aplicando esta doctrina a la situación fáctica y jurídica existente al tiempo en que se formuló la demanda, que ya se ha dicho, es esencialmente idéntica a la analizada en ambas sentencias, también ahora debe reputarse la falta de licencia de primera ocupación como incumplimiento esencial del vendedor, una vez probada la existencia de...
... acción de resolución de contrato de compraventa y reclamación de cantidad frente a Marbella ..., conforme a lo establecido en el artículo 1124 del Código Civil , precisa de la ... compraventa son, a tenor de los artículos 1445 , 1461 y 1500, todos ellos del Código Civil , la ... -
STS 745/2013, 22 de Noviembre de 2013
COMPRAVENTA CIVIL. ENTREGA DE LA COSA. RESOLUCIÓN. Consta que la Audiencia Provincial declaró que como fecha de entrega se habría de tomar la de finalización de las obras, pues en caso contrario quedaría indeterminada la misma y al arbitrio de la parte pues en el contrato se establecía que se entregaría en el plazo máximo de treinta días desde la notificación por el Ayuntamiento de la concesión...
... obligaciones derivadas de contrato de compraventa, contra la compañía mercantil Torrentval P.I., ...ón por indebida aplicación del artículo 1256 del Código Civil y por inaplicación de los ...- Infracción por inaplicación del artículo 1445 y 1500 en relación con el artículo 1124, todos ... -
Fuero de Toledo y privilegios en los reinos medievales de Andalucía (1241-1344)
El presente trabajo es un estudio de la transmisión del derecho dado a la ciudad de Toledo por Alfonso VI tras su conquista en 1086, luego refundido y confirmado por Fernando III en 1222, en las ciudades y villas andaluzas conquistadas por Fernando III o Alfonso X y sus sucesores hasta Alfonso XI. En la línea de trabajos de cotejo de las concesiones forales primigenias dadas a numerosas villas y...
.... 1 El presente artículo" se enmarca dentro del proyecto de investigación \xC2"... territorio no sería otro que el viejo código gótico, que, ahora tras la conquista de Toledo ...ón de exención con respecto al ámbito civil. Fue así como obtuvo la sociedad clerical este ... Suárez de Figueroa, expedido por Juan II en 1445, la villa de Medina fue ganada a los musulmanes ... de la alcabala, en cualquier tipo de compraventa. Desde un punto de vista territorial, se le dona ... -
La propiedad de los animales de compañía
. De acuerdo a lo dispuesto por el artículo 348 CC la propiedad es el derecho de goce y de ...@3.3. La compraventa de animales. El artículo 609 CC establece que la ..., conforme a lo previsto por el artículo 1445 CC. @@A. Los vicios ocultos. Los vicios ocultos ... la doctrina de los preceptos del Código Civil y la jurisprudencia relativos al ...
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Comentario al Artículo 1526 del Código Civil
Cesión o compraventa de un crédito. Derecho de crédito. La cesión. Formalidad del acto. Efecto respecto de tercero.
@Cesión o compraventa de un crédito. Es motivo de crítica que el Código no ofrezca una clara ...art. 1445 CC puede decirse que es un contrato sinalagmático por el cual el titular ... -
Comentario al Artículo 1528 del Código Civil
Artículo 1528. La venta o cesión de un crédito comprende la de todos los derechos accesorios, como la fianza, hipoteca, prenda o privilegio.
... la cesión se puede producir por otra causa y no sólo por la compraventa (aportación societaria, donación, fiducia, permuta, transacción, y ... -
Comentario al Artículo 1508 del Código Civil
Artículo 1508. El derecho de que trata el artículo anterior durará, a falta de pacto expreso, cuatro años contados desde la fecha del contrato. En caso de estipulación, el plazo no podrá exceder de diez años.
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Comentario al Artículo 1527 del Código Civil
Artículo 1527. El deudor, que antes de tener conocimiento de la cesión satisfaga al acreedor quedará libre de la obligación.
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Comentario al Artículo 1507 del Código Civil
Artículo 1507. Tendrá lugar el retracto convencional cuando el vendedor se reserve el derecho de recuperar la cosa vendida, con obligación de cumplir lo expresado en el artículo 1.518 y lo demás que se hubiese pactado.
...El pacto de retroventa forma parte del contrato de compraventa como un elemento accidental del mismo, pese a que están ambos totalmente ... -
Principio general de derecho de conservación de los actos y negocios jurídicos y su concreción en el principio de favor testamenti
El favor testamenti participa de la nueva configuración europea de la contratación centrada en flexibilizar el ámbito de ineficacia contractual, dándose prevalencia a la voluntad realmente querida por el testador frente a la rigidez de solemnidades y formalismos. Se descarta la necesidad de que el cumplimiento del juicio notarial de capacidad se materialice de modo expreso y ritualista, siendo...
...La STS, Sala Primera de lo Civil, de 26 de abril de 1995 17 , recoge la doctrina ... como módulo valorativo establece el artículo 632 LEC, pero sin estar obligado a sujetarse al ... el marco del ya citado artículo 696 del Código Civil». Resulta interesante la SAP de Las ... 2012 38 , en el marco del contrato de compraventa donde la conservación de los contratos se erige ...1445 CC); de forma que la posible frustración de su ... -
Incumplimiento parcial
..., conforme a lo dispuesto en el artículo 1167 2 CC ha de mantenerse la misma calidad ... en el artículo 1101 y concordantes del Código Civil, así como en el 1124, ya que el objeto ... de 1997 13 , en un contrato de compraventa de inmuebles entendió que ni la disminución de. ... principales, según establece el artículo 1445 del Código Civil, son la entrega de la cosa y el ...
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Comentario al Artículo 1513 del Código Civil
Artículo 1513. El comprador con pacto de retroventa de una parte de finca indivisa que adquiera la totalidad de la misma en el caso del artículo 404, podrá obligar al vendedor a redimir el todo, si éste quiere hacer uso del retracto.
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Comentario al Artículo 1500 del Código Civil
Artículo 1500. El comprador está obligado a pagar el precio de la cosa vendida en el tiempo y lugar fijado por el contrato. Si no se hubieren fijados, deberá hacerse el pago en el tiempo y lugar en que se haga la entrega de la cosa vendida.