codigo civil articulo 1445 compraventa
-
Comentario al Artículo 1566 del Código Civil
Artículo 1566. Si al terminar el contrato, permanece el arrendatario disfrutando quince días de la cosa arrendada con aquiescencia del arrendador, se entiende que hay tácita reconducción por el tiempo que establecen los artículos 1.577 y 1.581, a menos que haya precedido requerimiento.
-
Comentario al Artículo 1465 del Código Civil
Artículo 1465. Los gastos para la entrega de la cosa vendida serán de cuenta del vendedor, y los de su transporte o traslación de cargo del comprador, salvo el caso de estipulación especial.
-
Comentario al Artículo 1468 del Código Civil
Artículo 1468. El vendedor deberá entregar la cosa vendida en el estado en que se hallaba al perfeccionarse el contrato. Todos los frutos pertenecerán al comprador desde el día en que se perfeccionó el contrato.
-
STS, 15 de Noviembre de 2012
IMPUESTO SOBRE LA RENTA DE LAS PERSONAS FÍSICAS. LIQUIDACIÓN. FINCAS RÚSTICAS. CONTRATO DE OPCIÓN. COMPRAVENTA. El contrato de opción seguido de la compraventa del bien que constituye su objeto, tiene una especial significación, en el sentido de que uno es causa u origen del otro, lo que no sucedería de no materializarse la opción por lo que las plusvalías generadas por ambos deben reputarse como
... Pedro a través de la sociedad civil NUM002 , desde el día 19 de enero de 1986 hasta ... a escritura pública el contrato de compraventa y permuta anterior, y el obligado tributario ... una infracción leve tipificada en el artículo 191.1 LGT 58/2003 ... Interpuestas sendas ... de compraventa, se invoca el artículo 1445 del Código Civil , mientras que respecto del ... -
Comentario al Artículo 1522 del Código Civil
Artículo 1522. El copropietario de una cosa común podrá usar del retracto en el caso de enajenarse a un extraño la parte de todos los demás condueños o de alguno de ellos. Cuando dos o más copropietarios quieran usar del retracto, sólo podrán hacerlo a prorrata de la porción que tengan en la cosa común.
-
Comentario al Artículo 1534 del Código Civil
Artículo 1534. El comprador deberá, por su parte, satisfacer al vendedor todo lo que éste haya pagado por las deudas y cargas de la herencia y por los créditos que tenga contra la misma, salvo pacto en contrario.
-
Comentario al Artículo 1588 del Código Civil
Artículo 1588. Puede contratarse la ejecución de una obra conviniendo en que el que la ejecute ponga solamente su trabajo o su industria, o que también suministre el material.
-
Comentario al Artículo 1578 del Código Civil
Artículo 1578. El arrendatario saliente debe permitir al entrante el uso del local y demás medios necesarios para las labores preparatorias del año siguiente; y, recíprocamente, el entrante tiene obligación de permitir al colono saliente lo necesario para la recolección y aprovechamiento de los frutos, todo con arreglo a la costumbre del pueblo.
-
Comentario al Artículo 1451 del Código Civil
Artículo 1451. La promesa de vender o comprar, habiendo conformidad en la cosa y en el precio, dará derecho a los contratantes para reclamar recíprocamente el cumplimiento del contrato. Siempre que no pueda cumplirse la promesa de compra y venta, regirá para vendedor y comprador, según los casos, lo dispuesto acerca de las obligaciones y contratos en el presente libro.
-
Comentario al Artículo 1600 del Código Civil
Artículo 1600. El que ha ejecutado una obra en cosa mueble tiene el derecho de retenerla en prenda hasta que se le pague.
-
Comentario al Artículo 1563 del Código Civil
Artículo 1563. El arrendatario es responsable del deterioro o pérdida que tuviere la cosa arrendada, a no ser que pruebe haberse ocasionado sin culpa suya.
-
Comentario al Artículo 1583 del Código Civil
Artículo 1583. Puede contratarse esta clase de servicios sin tiempo fijo, por cierto tiempo, o para una obra determinada. El arrendamiento hecho por toda la vida es nulo.
-
Comentario al Artículo 1520 del Código Civil
Artículo 1520. El vendedor que recobre la cosa vendida, la recibirá libre de toda carga o hipoteca impuesta por el comprador, pero estará obligado a pasar por los arriendos que éste haya hecho de buena fe, y según costumbre del lugar en que radique.
-
Comentario al Artículo 1524 del Código Civil
Artículo 1524. No podrá ejercitarse el derecho de retracto legal sino dentro de nueve días contados desde la inscripción en el Registro, y en su defecto, desde que el retrayente hubiera tenido conocimiento de la venta. El retracto de comuneros excluye el de colindantes.
-
Comentario al Artículo 1592 del Código Civil
Artículo 1592. El que se obliga a hacer una obra por piezas o por medida, puede exigir del dueño que la reciba por partes y que la pague en proporción. Se presume aprobada y recibida la parte satisfecha.
-
Comentario al Artículo 1561 del Código Civil
Artículo 1561. El arrendatario debe devolver la finca, al concluir el arriendo, tal como la recibió, salvo lo que hubiese perecido o se hubiese menoscabado por el tiempo o por causa inevitable.
-
Comentario al Artículo 1471 del Código Civil
Artículo 1471. En la venta de un inmueble, hecha por precio alzado y no a razón de un tanto por unidad de medida o número, no tendrá lugar el aumento o disminución del mismo, aunque resulte mayor o menor cabida o número de los expresados en el contrato. Esto mismo tendrá lugar cuando sean dos o más fincas las vendidas por un solo precio; pero, si, además de expresarse los linderos,...
-
Comentario al Artículo 1560 del Código Civil
Artículo 1560. El arrendador no está obligado a responder de la perturbación de mero hecho que un tercero causare en el uso de la finca arrendada; pero el arrendatario tendrá acción directa contra el perturbador. No existe perturbación de hecho cuando el tercero, ya sea la Administración, ya un particular, ha obrado en virtud de un derecho que le corresponde.
-
STS 680/2012, 19 de Noviembre de 2012
COMPRAVENTA DE INMUEBLE. INTERPRETACIÓN GRAMATICAL REFERIDA AL SENTIDO LITERAL (ARTÍCULO 1281 DEL CÓDIGO CIVIL). PLAZO DE ENTREGA COMO TÉRMINO ESENCIAL. LEGITIMACIÓN ACTIVA PARA EL EJERCICIO DE LA FACULTAD RESOLUTORIA (ARTÍCULO 1124 DEL CÓDIGO CIVIL). INCUMPLIMIENTO ESENCIAL DERIVADO DE LA EXIGIBILIDAD ANTICIPADA DE LA OBLIGACIÓN. FRUSTRACIÓN DEL FÍN DEL NEGOCIO DE ADQUISICIÓN.
... al cumplimiento del contrato de compraventa firmado entre las partes en sus términos, ... ón con los artículos 1127 y 1289 del Código Civil ... Segundo.- Infracción del artículo ... ódigo Civil en relación con los artículos 1445 y 1254 del mismo texto legal ... Cuarto.- ... -
Demanda de juicio ordinario por reclamación de cantidad por incumplimiento de contrato de compraventa
Modelo de demanda de juicio ordinario por reclamación de cantidad por incumplimiento de contrato de compraventa según lo establecido en los artículos 1100, 1101, 1258 y 1445 del Código Civil.
... , al amparo de lo dispuesto en el artículo 1101, 1258 y concordantes del Código Civil, se ... 1100, 1101, 1258 y 1445 ... -
Comentario al Artículo 1511 del Código Civil
Artículo 1511. El comprador sustituye al vendedor en todos sus derechos y acciones.
... los que se encuentran en litigio en el momento de la compraventa. En todo caso, el comprador actúa por sí y para sí, sin carencias ... -
STS 92/2012, 7 de Marzo de 2012
CAUDAL HEREDITARIO INDIVISO. COMUNIDAD HEREDITARIA. CONDÓMINOS. DISPOSICIÓN DE LA COSA COMÚN. OBJETO. CONSENTIMIENTO. Desestima la Sala recurso de casación interpuesto por el recurrente contra la sentencia dictada en recurso de apelación por la Sección 4ª de la Audiencia Provincial de Oviedo, como consecuencia de autos de juicio ordinario seguidos ante el Juzgado de Primera Instancia de los de...
... para otorgar la escritura pública de compraventa y recibir el precio ... 3.- Por auto de fecha ... 1445 y 1450 del C. Civil en relación con la doctrina ... una cosa común, está prohibida por el artículo 397 del Código civil y no cabe incardinarla en ... -
STS 135/2009, 4 de Marzo de 2009
Responsabilidad civil extracontractual. Fallecimiento de un fumador. Prescripci
... similar al negocio jurídico de la compraventa ... »Cuarto. Del resultado de las pruebas ... 1445 CC establece que por el mismo uno de los ... de 1984 señala que la responsabilidad civil de fabricante por los daños causados a los ... Decreto 192/1988 de 4 de marzo, en cuyo artículo primero se dispuso lo siguiente: De acuerdo con ... se infringen los artículos del Código civil que regulan la relación contractual. Por ... -
STS 736/2015, 30 de Diciembre de 2015
COMPRAVENTA. RESOLUCIÓN. RETRASO EN LA ENTREGA. El incumplimiento por las partes de las obligaciones fijadas en el presente contrato dará lugar a la resolución del mismo si por ello optare el perjudicado por el incumplimiento, perdiendo en este caso la compradora las cantidades entregadas y viniendo obligado el vendedor a devolverlas duplicadas, sin que esto signifique reconocimiento de la...
... se declarase resuelto el contrato de compraventa suscrito entre las partes en fecha 1 de diciembre ... Primero.- Infracción del artículo 1258 CC ... Entiende el recurrente que el de hecho ... de instancia infringe el artículo del Código Civil antes citado, al considerar que la parte ... 1445 CC ) ... En esta línea se viene afirmando por ... -
STS 266/2011, 8 de Abril de 2011
CONTRATO DE COMPRAVENTA. OBLIGACIÓN DE VENDER. SIMULACIÓN DE CONTRATO. No se pueden considerar infringidas las normas legales sobre interpretación de los contratos cuando, lejos de combatirse una labor de interpretación abiertamente contraria a lo dispuesto en dichas normas o al derecho a la tutela judicial, el recurrente se limita a justificar el desacierto de la apreciación realizada por el
... , fundamentado en lo dispuesto en el artículo 1091 del Código Civil y sus concordantes, en ... y 1281 del CC , así como los artículos 1445 y 1450 del CC » ... El motivo se funda en ... a formalizar la escritura de compraventa, por lo que se solicita por medio del presente ...