clausula rescision contrato arrendamiento
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La contratación pública en materia de eficiencia energética. Un análisis de sus tipologías a la luz del TRLCSP, con especial referencia a la administración local
... en la calificación jurídica del contrato ... En cualquier caso debemos destacar que el ... es del contratista, a través de un arrendamiento fi nanciero, tras el cual la titularidad se ... 2. En caso de rescisión anticipada del contrato, la Administración no ... pliego de Condiciones Administrativas (cláusula 7.3.3) como con referencia al Pliego de ...
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Jurisprudencia civil: la permanencia del daño ambiental en la acción de cesación y otras cuestiones
... ética, obligatorios para la venta y arrendamiento de inmuebles .– 2.2. Acciones de cumplimiento y ... ejercicio de acciones de anulación del contrato por error o dolo. Estos datos deberían ser ... únicos a los que se podría referir la cláusula 4ª del contrato, sino de terrenos de dominio ... la hubiera conocido, podrá pedir la rescisión" del contrato, a no ser que preiera la indemnizaci\xC3" ...
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VIII. Ejercicio de la opción
... Cuando se celebra el contrato de opción de compra, el optatario consiente la ... litigioso de opción de descompra -arrendamiento por un año con opción de compra durante el ... de haberlo previsto mediante alguna cláusula de estabilización, o cuando ni siquiera se haya ... 2. La rescisión" por lesión ... Sabido es que en Derecho com\xC3" ...
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Vigente
Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre)
... naturaleza jurídica del acto o contrato liquidable, cualquiera que sea la denominación ... se equipararán a los de arrendamiento ... 5. No estarán sujetas al concepto ... transmisiones de bienes y derechos con cláusula de retro, servirá de base el precio declarado si ... firme, haber tenido lugar la nulidad, rescisión o resolución de un acto o contrato, el ...
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Sobre la aplicabilidad de las acciones edilicias al contrato de compraventa de empresa (a propósito de la sentencia del TS 230/2011, de 30 de marzo (RJ \2011\3133)
El trabajo aborda el problema de la transmisión de una empresa que se presenta al comprador como generadora de beneficios y, sin embargo, se encuentra, en realidad, próxima al concurso. Se toma en consideración la naturaleza de este contrato, al que se aplican subsidiariamente las reglas del saneamiento por vicios ocultos. La desestimación de la pretensión del comprador-demandante no debe tener...
... deberes de buena fe y, por último, la rescisión o rebaja del precio como resultado del ejercicio ... ón de empresa: compraventa y arrendamiento», RDM, 107 (1968), pp. 59-106, donde en concreto ... -
STS 196/2012, 26 de Marzo de 2012
INCONGRUENCIA DE LA SENTENCIA. RECONVENCIÓN. Se alega infracción de las normas procesales porque la sentencia recurrida es incongruente y no tiene en cuenta las afirmaciones realizadas en la demanda reconvencional. Se alega que la sentencia recurrida ha omitido pronunciarse sobre un pago efectuado por la recurrente, al que se refirió en la contestación a la demanda para que se tuviera en cuenta...
... de cumplimiento de las obligaciones del contrato de arrendamiento de obra contenido en los ... ón del 3 % de obra pendiente por rescisión de contrato, 3 870,3 euros ... »6. Cantidades ... , si bien es cierto que en virtud de la cláusula" y del articulo 1591 del CC , la promotora procedi\xC3" ... -
Revistas Españolas
... -Evaristo: «La subsistencia del arrendamiento tras la realización en pública subasta de la ... Incumplimiento y resolución del contrato de compraventa de vivienda: moderación de la ... 243 ss ... Cordero, Encarna: «Cláusula suelo en préstamos hipotecarios: condiciones de ... de la acción “pauliana” o de rescisión por fraude de acreedores: comentario a la STS ...
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Vigente
Ley de Contratos de Aprovechamiento por Turno de Bienes de Uso Turístico, de Adquisición de Productos Vacacionales de Larga Duración, de Reventa y de Intercambio y Normas Tributarias (Ley 4/2012, de 6 de julio)
... , la cual contempló exclusivamente el contrato dirigido, directa o indirectamente, a la ... arrendamiento de temporada. Por otra parte la Ley 42/1998, de ... No obstante, mediante cláusula penal podrá pactarse la pérdida en todo o en ... 5. Información sobre la rescisión del contrato: ... Cuando proceda, ...
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Sentencias
... ó acción de resolución contractual del contrato de agencia, indemnización de daños y perjuicios ... partes celebraron un contrato de arrendamiento de maquinaria. En abril de 1994, la arrendadora ... absoluta o relativa y, en su caso, la rescisión de tal donación al haberse otorgado en fraude de ... Cláusula abusiva que genera obligación de restitución de ...
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El cuaderno particional, contenido, normas legales y plazo para realizarlo
... , a titulo de novacin o transaccin por contrato especial. No obstante, GUILARTE GUTIERREZ 13 , ...
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STS 133/2007, 13 de Febrero de 2007
CONTRATO DE COMPRAVENTA DE FINCA. ILEGALIDAD DE LA CONSTRUCCIÓN. VICIOS DEL CONSENTIMIENTO. ERROR. Se ejercita acción de rescisión de contrato de compraventa de finca. No puede alegarse el carácter excusable del error padecido por la parte contraria cuando es fruto de la mala fe negocial de quien oculta conscientemente la inhabilidad del objeto del contrato. En primera instancia se rechaza la...
... Legislativo 1/1.992, de 26 de junio, el contrato de compraventa suscrito el 15 de julio de 1.995 ... , para el caso de que no se aprecie la rescisión solicitada en el apartado anterior, se interesa ... arrendamiento de todo tipo de fincas rústicas y urbanas, ... En la cláusula tercera del referido contrato se hacía constar ... -
VII. La opción de compra inscrita
... establece que será inscribible el contrato de opción de compra, y precisa los requisitos ... años tiene una excepción en el arrendamiento" con opción de compra. La inscripción de la opci\xC3" ... las partes hubieran pactado alguna cláusula de compensación, por la cual evitase al optante ... que puedan derivarse una acción de rescisión. Cfr. CHICOYORTIZ, Estudios ... , cit., p. 476 ...
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Reflexiones en torno a los requisitos de acceso a la prestación por cese de actividad de los trabajadores autónomos (tras la aprobación de la Ley 35/2014, de 26 de diciembre)
... otra serie de figuras tales como el arrendamiento, el usufructo y demás formas jurídicas ... Por lo tanto, como presupuesto de esta cláusula abierta se van a poder aducir causas ... ásico, es decir, la que proviene de un contrato de matrimonio celebrado por el ritual religioso o ... Por rescisión de la relación adoptada por causa justificada ...
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Contrato de opción y circunstancias sobrevenidas: tensiones entre el principio de estabilidad y equidad contractual según la Jurisprudencia del Tribunal Supremo
En el tráfico jurídico contemporáneo, la opción aparece incorporada a operaciones negociales de muy variada condición y procedencia: opciones de compra, venta, sobre préstamos, sobre acciones, opciones arrendaticias, sobre terrenos mineros, concertadas a propósito de negocios de mediación (opción mediatoria), o de financiación, son, entre otros, ejemplos de la vitalidad de la figura que se ha...
... ón como, por ejemplo, la denominada cláusula rebus sic stantibus. en su virtud, como ... tracto sucesivo», siendo este un arrendamiento de una finca que tenía por objeto la extracción ... exclusión en el Código Civil de la rescisión por lesión al prescribir el artículo 1293 que ... -
Cincuenta preguntas y respuestas
... la financiación de opera-ciones de arrendamiento financiero, etc., no es una actividad reservada a ... En el caso de un contrato para abrir una cuenta corriente, donde existe la ... de interés (también conocida como “cláusula techo”), consiste en fijar un límite máximo ... ñía aseguradora no acepta mi aviso de rescisión porque lo he comunicado con un día de retraso ...
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Los efectos del concurso en la relación mutualista
... , se aplicaría la regulación del contrato que más se asemeje a la relación mutualista de ... 4) En caso de rescisión concursal de los actos realizados por la ... incluye la compraventa, permuta, arrendamiento de cosas y servicios, contrato de obra, depósito ...
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Pactos y condiciones más frecuentes en la compraventa
A) Consideraciones Generales. B) Pactos. C) Condiciones. D) Arras. a) Consideraciones generales. b) Clases. c) Regulación. d) Entrega del precio. e) Interpretación.
... que se pueden incorporar a cualquier contrato de compraventa son ilimitados, como ilimitada es ... í, en el contrato deberá figurar una cláusula referida al precio, a la entrega de la cosa y ... , al mandato y, en otros, al arrendamiento de obra (AP Valladolid, S 24 oct 1985) ... al comprador y evitar en lo posible la rescisión pactada ... 5) En el art. 1504 CC se ... -
Versión original
Ley 16/2022, de 5 de septiembre, de reforma del texto refundido de la Ley Concursal, aprobado por el Real Decreto Legislativo 1/2020, de 5 de mayo, para la transposición de la Directiva (UE) 2019/1023 del Parlamento Europeo y del Consejo, de 20 de junio de 2019, sobre marcos de reestructuración preventiva, exoneración de deudas e inhabilitaciones, y sobre medidas para aumentar la eficiencia de los procedimientos de reestructuración, insolvencia y exoneración de deudas, y por la que se modifica la Directiva (UE) 2017/1132 del Parlamento Europeo y del Consejo, sobre determinados aspectos del Derecho de sociedades (Directiva sobre reestructuración e insolvencia).
... cláusula general tomada de la Directiva, y que se remite a ... es causa de resolución anticipada del contrato. Se tendrán por no puestas las cláusulas que ... Si el contrato a resolver fuera de arrendamiento financiero, a la demanda se acompañará ... 237. Recurso contra la sentencia de rescisión. Quienes hubieran sido parte en el incidente de ...
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Sentencias del Tribunal Supremo. Fechadas desde diciembre de 2013 a marzo de 2014
... resolviese unilateralmente el contrato ... Sentencia Tribunal Supremo, Sala Primera, ... Arrendamiento de local de negocio. Plazo de duración de 20 ... CC al no existir en el contrato ninguna cláusula penal. No tiene sentido la posible moderación ... Se trata de una rescisión fundada en el perjuicio para la masa activa. No ...
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Obligaciones de las partes
A) Del comprador. B) Del Vendedor. A) Consideraciones generales. B) Obligación de entregar la cosa. C) Obligación de saneamiento. D) Saneamiento en caso de evicción. E) Acuerdo de supresión del saneamiento por evicción. F) Saneamiento por vicios ocultos. G) Acuerdo de supresión del saneamiento por vicios ocultos. H) Saneamiento por gravámenes ocultos. I) Obligación del vendedor de transmitir al
... en el tiempo y lugar fijado en el contrato. Si no se hubieren fijado, deberá hacerse el ... , a que se refiere el contrato de arrendamiento de industria tuvieren la condición de mejoras ... cláusula de cuya interpretación se deduce claramente que ... ), o a su nulidad (TS, S 18 feb 1953), rescisión o indemnización de daños y perjuicios (TS, S 12 ... -
STS 485/2000, 16 de Mayo de 2000
RECURSO DE CASACIÓN. ARRENDAMIENTO FINANCIERO. RESOLUCIÓN. CONTRATO. La declaración de resolución del contrato de arrendamiento financiero condena de los demandados a restituir la posesión del inmueble. Se estima el recurso.
... y extinguido, en su integridad, el contrato de arrendamiento financiero -leasing- celebrado ... La cláusula decimotercera dispone que Proleasing, S.A., no ... ínculo por anulabilidad, resolución y rescisión, debiendo circunscribirse la restitución al ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad extracontractual. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de sucesiones.- II. Derecho Mercantil.
... de la interpretación es la letra del contrato, debiendo estarse, por consiguiente, al sentido ... En el último inciso de la cláusula se hacía referencia al artículo 1454 CC ... El ... Sucesión en el contrato de arrendamiento por el cónyuge supérstite.- «El contrato de ... a toda indemnización para el caso de rescisión unilateral por cualquiera de los contratantes ... -
Sentencias
Derecho civil. Parte general. Derecho de la persona. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. Derechos reales. Derecho hipotecario. Derecho de familia. Derecho mercantil. Derecho procesal.
... En julio de 1994 se celebró un contrato de ejecución de obra de una planta eólica en ... Rescisión por fraude: subsidiariedad de la acción .-Es ... al pago de la cantidad estipulada en la cláusula referida más la correspondiente a los daños ... la resolución del contrato de arrendamiento que vinculaba a las partes. Contra esa sentencia, ... -
El tratamiento de la figura en otros ordenamientos
... recurrente ante los tribunales por este contrato, demuestran que se trata de una institución que ... y posición», tal y como reproduce una cláusula clásica frecuentemente empleada por los ... este contrato nada que ver con un arrendamiento y siendo el término «nourriture» demasiado ... b) La rescisión por lesión y la nulidad por falta de precio ...
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La acción rescisoria concursal y otras acciones de impugnación
... ón anterior ya fueron considerados de rescisión concursal 2 ... Como señala el maestro ... por la fecha de perfeccionamiento del contrato (cuando se pretenda la rescisión del mismo) y ... la celebración de un contrato de arrendamiento de servicios con una sociedad especializada en ...