cesion de contrato de arrendamiento rustico
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Sostenibilidad turística y el alojamiento colaborativo. Medidas utilizadas por las normas autonómicas reguladoras de la vivienda de uso turístico. Estudio comparado
... a la normativa de arrendamientos –arrendamiento de temporada–. El periodo más corto había ... jurídicas o físicas, dedicadas a la cesión de su uso y disfrute, en el ámbito territorial ... contraviniendo las cláusulas del contrato de alquiler 189 ... En este sentido, sería ... residenciales situadas en suelo rústico protegido 252 porque “ cuesta creer que el mero ...
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C
... ésta se exprese de cualquier modo en el contrato; salvo que las partes declaren que no entienden ... está ubicada en suelo clasiicado como rústico ... camino de sirga ... Es el camino o ... ón se da en el caso de la venta o cesión a título oneroso del derecho de usufructo ... ciertos derechos iscales y legales (arrendamiento, sucesorios, etc.) ... (ver pareja de hecho) ...
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La condición de sujeto pasivo obligado al pago del IBI y el alcance de aquellas exenciones del impuesto vinculadas a la educación
... , en función del carácter urbano o rústico de la naturaleza del suelo. Por suelo urbano se ... ística o al carácter finalista de la cesión de su propiedad) sí que resultaría de ... la misma deriva de la suscripción de un contrato de arrendamiento, anclado en su condición de ...
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La respuesta de la economía colaborativa a la necesidad de vivienda de nuestros mayores: el resurgir del senior cohousing a raíz de la crisis del COVID -19 y sus implicaciones jurídico-civiles
... personal de uso y disfrute: el arrendamiento (y los problemas que plantea su aplicación al ... ón o a través de la adjudicación o cesión de terreno para estos ines ... 45 En este ... atribuidas al arrendatario en base a un contrato de arrendamiento de vivienda (subapartado 3.2) ...
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Nueva doctrina sobre normativa aplicable a enajenaciones forzosas de finca arrendada para local de negocio
Análisis crítico sobre la última doctrina del Tribunal Supremo y de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública sobre normativa aplicable a las enajenaciones forzosas de finca arrendada para locales de negocio y sobre el artículo 29 de la Ley de Arrendamientos Urbanos
... PALABRAS CLAVE: Arrendamiento urbano. Local de negocio. Enajenación forzosa ... Código Civil de la extinción del contrato de arrendamiento por pérdida de la cosa ... la LAU 94 sobre obras, tanteo y retracto, cesión, subarriendo, y resolución contractual, así ... -
El derecho de uso de la vivienda familiar en las crisis familiares: comparación entre las experiencias jurídicas española e italiana
El presente trabajo es un estudio comparado entre el derecho español e italiano sobre las principales cuestiones que plantea la asignación del derecho de uso tras las crisis familiares, analizando semejanzas y diferencias entre ambos ordenamientos jurídicos y proponiendo soluciones a problemas no resueltos.
... llegado con el banco al concertar el contrato; y ello sin perjuicio, de que, si quien paga en ... , por extinción del contrato de arrendamiento 114 ), ... pues podrá habitar en ella, o, si ... titulares de un derecho que posibilita la cesión del uso de la vivienda» 189 ... @@2. Derecho ... -
Productos y rentas en el Código Civil
El objeto de este artículo es encuadrar los frutos dentro de las más amplias categorías de ingresos y patrimonio. Analizar las fuentes de los frutos y sus clases, prestando especial atención a las rentas. Este examen va acompañado de opiniones críticas del autor, aportaciones y sugerencias que permitan contribuir a asentar una teoría general de los frutos. Como colofón se propone una nueva...
... al definir la compraventa como un contrato por el que una de las partes asume la obligación ... de un derecho de retracto arrendaticio rústico ostentara el derecho a los frutos hasta que este ... que «las minas son susceptibles de arrendamiento, porque la forma de explotarlas no es más que un ... fruto civil es la renta a percibir por la cesión del uso de una parte del pasillo de una comunidad ... -
Inmobiliario y urbanismo
... de vivienda de uso turístico de cesión temporal, completa o compartida) y las ... modifica el régimen jurídico del suelo rústico, buscando la revitalización del medio rural ... , si bien sigue sin permitirse el arrendamiento por habitaciones y, además, impone nuevas ... que da lugar a la nulidad radical del contrato de compraventa ... Asimismo, el Tribunal ...
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Pretensiones en defensa de la posesión
... posesorias por otro título (arrendamiento, por ejemplo) o la posesión en sí misma 160 , ... despojo sino i ncumplimiento de contrato", de la misma manera que la restitución sería, m\xC3" ... 2.º) Por cesión hecha a otro por título oneroso o gratuito ... Es ... : se concede al arrendador de un fundo rústico sobre la posesión de la finca arrendada, caso de ...
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Registro de la propiedad
... contrato de préstamo del Real Decreto Legislativo 1/2007 ... de compraventa, donación, permuta, arrendamiento y demás negocios jurídicos análogos sobre ... LEY 2/2009: APLICACIÓN A LA CESIÓN DE CRÉDITOS ... Es cuestión ya resuelta por ... a su uso y destino natural y obligado, rústico y agrícola; actuación que se lleva a cabo con ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... ácter abusivo de alguna cláusula del contrato de préstamo hipotecario que constituya el ... , obras o servicios públicos o cesión, ya sea forzosa o voluntaria, gratuita u onerosa, ... Cuando se concierta un contrato de arrendamiento sobre una finca que consta hipotecada, las partes ...
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STS, 24 de Septiembre de 2013
IVA. DEDUCCIONES. Las operaciones llevadas a cabo revisten cierta especialidad e incluso excepcionalidad, pero lo que ha de ser determinante, no es análisis de la operación en sí misma considerada, sino insertada en la actividad empresarial o profesional del sujeto pasivo. En este contexto, y teniendo en cuenta que el objeto social de la recurrente comprendía también la tenencia, adquisición,...
... de la regla de prorrata general, ante el contrato de permuta celebrado, con fecha 16 de Octubre de ... de edificios, así como la compra, arrendamiento y alquiler de inmuebles y terrenos entre estas ... de edificios, con destino a uso propio, a cesión en arrendamiento o a su enajenación onerosa por ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... a la necesaria determinación de la cesión del derecho de edificación al nuevo titular ... El testamento —y lo mismo en el contrato sucesorio— responde tanto al concepto de ... comprender las parcelaciones en suelo rústico, pues estas se rigen por la legislación agraria ... la inscripción del contrato de arrendamiento en el Registro como forma de hacer oponible su ...
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Fiscalidad autonómica
... la cuota de las transmisiones de suelo rústico. De acuerdo con la finalidad que persigue esta ... ón de activos representativos de la cesión a terceros de capitales propios, de forma ... especial de entidades dedicadas al arrendamiento de viviendas que se preveía en el Impuesto sobre ... Linser presta a Carrefour en virtud del contrato suscrito el 1 de noviembre de 2008 son de ...
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Registro de la Propiedad
... pago del precio en su día pactado en el contrato privado de venta ahora elevado a público, ... Por tanto, siendo claro que el arrendamiento concertado por el titular del usufructo es un ... CESIÓN DE CRÉDITO HIPOTECARIO: ÁMBITO DE LA LEY ...
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Revistas españolas
... una duración de 5 años para un contrato de mantenimiento de ascensores es abusiva ... é Manuel: «Validez y eficacia del arrendamiento rústico con opción de compra concertado por uno ... Fariñas Pena, José Manuel: «Cesión de contratos administrativos en la venta de ...
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Iusnaturalismo racionalista
... romana en cuanto a la necesidad, para el contrato de arrendamiento, de la existencia de una merces ... la definición contractual de la cesión temporal del uso de una cosa o de un servicio de ... el locador y el conductor de un predio rústico convienen en que el colono pague cada año la ...
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Revistas españolas
... Martínez Escribano, Celia: «La cesión de créditos y los problemas de legitimación ... Méndez Tojo, Ramón: «El contrato" de préstamo hipotecario denominado en divisas o \xE2" ... : «Una reformulación comparada del arrendamiento de vivienda: la oportunidad perdida del Real ... modificación de la regulación de suelo rústico por el Decreto 86/2018, de 20 de noviembre, de ...
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Índice de voces
... arras 15, 98, 137, 138 ... arrendamiento 7, 8, 9, 18, 21, 33, 34, 50, 51, 52, 53, 54, 55, ... de vivienda 8, 9, 51, 52, 54, 164 ... rústico 8, 53 ... asociación 19, 93, 166, 167 ... del contrato 152, 206 ... CONTENIDOS FUNDAMENTALES DE DERECHO ...
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Bienes muebles corporales susceptibles de prenda sin desplazamiento. Revisión crítica de la doctrin
La Ley de Hipoteca Mobiliaria y Prenda sin desplazamiento de la posesión de 1954 contiene una regulación bastante deficiente del objeto de estas garantías bajo el principio de doble taxonomía de bienes corporales susceptibles de cada una de las dos garantías típicas y en el entendimiento que los bienes registrables han de ser encuadrables en alguna de sendas listas de bienes «típicos». Este...
... contractual» (un folio abierto a cada contrato de garantía aunque se refiera a una pluralidad ... de una vivienda urbana (no solo de fundo rústico) y se imponía sobre los muebles que el inquilino ... Esta denuntiatio -como ocurre en la cesión de créditos en relación con el deudor cedido- ... (ejemplo: rentas derivadas del arrendamiento del bien dado en garantía) ... Más problemas ... -
La constitución de derechos reales en el ámbito demanial
... en las dificultades que presenta la cesión temporal de espacios a favor de terceros en los ... ía de manera indefinida, o por las del contrato de arrendamiento, si estaba limitado ... Cuando se efectúan sobre suelo rústico, ha de hablarse de divisiones simultáneas o ...
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Reflexiones juridicas sobre vivienda y sostenibilidad
... de urbanizar conforme al planeamiento, cesión de terrenos a la administración, edificación en ... la extinción de los contratos de arrendamiento y la indemnización de daños y perjuicios cuando ... el tratamiento del suelo no urbanizable (rústico), puesto que se considera que sólo aquel que se ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... ARRENDAMIENTO CON OPOCIÓN DE COMPRA: CANCELACIÓN ... La ... apartados, las partes acordaron en el contrato de opción suscrito que los concedentes podrían ... atribuido a la finca se debe a una cesión por el colindante, lo que supone la segregación ... en el título y en Registro como rústico, en la comunidad de Canarias; con la ...
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Desarrollo y sostenibilidad de nuestro Código Civil
... que, al instaurar la diferencia entre lo rústico y lo urbano, y como y cuando debe establecerse ... el debate normativo se centra en el arrendamiento; y se mueve pendularmente entre el ... cooperativas de viviendas en régimen de cesión de uso: ¿una alternativa real a la vivienda en ... la obligación y la teoría general del contrato en su relación con el desarrollo y la ...
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Fiscalidad de la reducciones de capital con devolución de aportaciones a socios y partícipes
Las reducciones societarias de capital con o sin devolución de aportaciones a los socios o partícipes son muy habituales en el ámbito mercantil porque las sociedades adaptan sus estructuras mercantiles a las vicisitudes económicas y a las preferencias y requerimientos de los socios o partícipes que, en cualquier caso, deben conciliarse con los intereses de los acreedores. El hecho de que las...
... la disolución o extinción del contrato social con la entidad ... El apoyo jurídico a ... el supuesto especíico de que la cesión de elemento patrimonial sea un inmueble por la ... sido transmitida ni cedida en arrendamiento o en usufructo los pisos y locales comerciales ...