cesion de contrato de arrendamiento rustico
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Vigente
Ley por la que se establece el ingreso mínimo vital. (Ley 19/2021, de 20 de diciembre)
... ía de obligaciones, ni ser objeto de cesión total o parcial, compensación o descuento, ... 2. Si en virtud de un contrato queda acreditado el uso individualizado, por una ... carácter urbano, bien sea de carácter rústico, se valorará de acuerdo con el valor catastral ...
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Aspectos generales
@El arrendamiento de viviendas en españa: un problema económico, ... renta, en la expiración del plazo del contrato o, como agrega el art. 250.1.2.° de la LEC, en ... de un contrato de arrendamiento urbano, rústico, de Derecho común o financiero 37 , conclusión ... c) El subarriendo o la cesión inconsentidos. d) La realización de daños ...
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Anexo documental
... ñías, empresas o sociedades que tengan contrato o relación por la índole de sus operaciones con ... foros, reforma de los contratos de arrendamiento y expropiación de las tierras que durante cinco ... 3. La enajenación, cesión" o permuta de cualquiera parte del territorio espa\xC3" ...
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STS 1505/2016, 22 de Junio de 2016
IMPUESTO SOBRE SOCIEDADES. La falta de lógica de la sentencia no puede asentarse en la consideración de un razonamiento aislado sino que es preciso tener en cuenta los razonamientos completos de la sentencia; y, tampoco basta para apreciar el defecto de que se trata, cualquier tipo de contradicción sino que es preciso una notoria incompatibilidad entre los argumentos básicos de la sentencia y su...
... inmovilizado de una actividad de arrendamiento agrícola de fincas para convertirse en ... 2º) El 1 de junio de 2003, concierta contrato de arrendamiento rústico con la entidad ... de edificabilidad, los porcentajes de cesión de suelo a la Corporación etc. Una vez hubieran ... -
Los bienes jurídicos protegidos por la autorización judicial de entrada: de la inviolabilidad del domicilio a la propiedad privada
... de rastrojos, porque «se trata de suelo rústico que no es morada de persona alguna, [por lo que] ... acuerda, en esencia, la resolución del contrato de cesión de uso de la vivienda y el lanzamiento ... ático de ello es el contrato de arrendamiento. El arrendatario goza de la facultad de excluir a ...
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Incumplimiento no imputable y resolución
... en que el demandado había celebrado un contrato" de arrendamiento de unos jardines y una sala de m\xC3" ... ha recibido como indemnización o por la cesión" de la acción que en tal concepto le corresponda \xE2" ...
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STC 132/2019, 13 de Noviembre de 2019
Interpuesto por el presidente del Gobierno respecto de diversos preceptos de la Ley del Parlamento de Cataluña 3/2017, de 15 de febrero, del libro sexto del Código Civil de Cataluña, relativo a las obligaciones y los contratos, y de modificación de los libros primero, segundo, tercero, cuarto y quinto.
... mencionada, que da nueva redacción al contrato de compraventa, al de permuta; del art. 4 que ... cesión de finca o de edificabilidad a cambio de ... ía y masoveria ; se desarrolla el arrendamiento rústico y se introduce el arrendamiento de ... -
La imposible moderación de la cláusula penal abusiva en un contrato de arrendamiento entre arrendador profesional y arrendatario consumidor según el Tribunal de Justicia de la Unión Europea. La aplicación de esta doctrina al supuesto de desistimiento unilateral ad nutum del arrendatario
En la sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE), Sala Primera, sentencia de 30 de mayo de 2013, se consolida la doctrina que prohíbe al juez nacional moderar una cláusula penal excesiva, lo cual es objeto de análisis en el presente trabajo en los supuestos de existencia de cláusulas penales para el desistimiento unilateral ad nutumde un...
... 5. e) de la LAU, que prevé la cesión temporal de uso de la totalidad de una vivienda amueblada y equipada en ... -
La compraventa a ojo en la ley 3/2013, de la generalitat valenciana, de los contratos y otras relaciones jurídicas agrarias
... entrega de la cosa y la perfección del contrato. 3. El precio. 4. La perfección del contrato por ... 10. La cesión de los derechos de la compraventa. 11. El ... compraventa y de los contratos de arrendamiento; una disposición derogatoria, y tres ...
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STS 479/2003, 23 de Mayo de 2003
"CONTRATOS. ARRENDAMIENTO RUSTICO. EXTINCION. NOVACION. El Juzgado y la recurrida entienden que tal novación fué simplemente modificativa, esto es, permanece el contrato de arrendamiento y, sólo cambia una de las partes, por lo que, su tracto o duración ha de respetar el inicio y transcurso temporal del arrendamiento desde ese primitivo contrato, lo que se ratifica en razón a que ese segundo...
... 2 de Andujar, sobre resolución de arrendamiento rústico; cuyo recurso fue interpuesto por DON ... que con fecha 28 de febrero de 1997 el contrato de arrendamiento rústico, si bien calificado r las partes de cesión de usufructo, suscrito por don ... Juan Antonio ... -
Transmisión de finca de la administración a un particular. Título inscribible. Acreditación liquidación impuesto
Resolución de 9 de enero de 2020, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Castellón de la Plana n.º 1, por la que se suspende la inscripción de una resolución expedida por la jefa de Sección de la Secretaría General de Patrimonio del Estado de la Delegación de Economía y Hacienda de...
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Contrato arrendamiento de finca rústica
Contrato de arrendamiento de una finca rústica. Identificación de las partes, objeto del contrato y cláusulas generales.
... Octava. Cesión y subarriendo. El arrendatario no podrá ceder ni subarrendar la finca o ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil.-III. Derecho concursal.- IV Derecho Procesal.
... @@1. Parte general ... 1. Contrato de arrendamiento de servicios y obra ... cesión todos aquellos derechos que no pertenecieran al ... de la prórroga legal del arrendamiento rústico y extinción del contrato de arrendamiento ... -
STS, 27 de Febrero de 2012
PROCESO CONTENCIOSO ADMINISTRATIVO. IVA. PRUEBA. CONTRATO DE CESIÓN DE DERECHO DE EXPLOTACIÓN AGRÍCOLA Y GANADERA. Con independencia de la naturaleza del contrato suscrito, el objeto del arrendamiento no eran sólo inmuebles. Su objeto era una explotación agropecuaria, había maquinaria, aperos y ganado, por más que no operara una explotación ganadera independiente, por lo que la Sala de instancia...
... de ganadería" y no comprende al arrendamiento de explotaciones o industrias agrícolas ... considera que bajo la denominación de cesión del aprovechamiento agrícola y ganadero de una ... es relevante a los efectos de valorar el contrato el hecho de que la entidad TIERRAS DE CINCO ... se había suscrito un arrendamiento rústico, en un contrato "preparatorio del presente" ... -
Escritura de disolución y liquidación simultánea de S.L. en junta universal
Modelo de escritura de Disolución y liquidación de una Sociedad limitada, por acuerdo de la Junta General Universal.
... y se pretende adjudicar el arrendamiento a un socio Arrendamientos urbanos Siempre ... , y del 20% en el caso de producirse la cesión del contrato o el subarriendo total de la finca ... ón: * Cuando se trata de un terreno, rústico o urbano. * Cuando se trate de naves o ... -
STS, 14 de Mayo de 2012
IMPUESTO SOBRE SOCIEDADES. BASE IMPONIBLE. RÉGIMEN DE FUSIONES, ESCISIONES, APORTACIÓN DE ACTIVOS Y CANJE DE VALORES. El hecho esencial que condujo al Inspector a rechazar la existencia de motivo económico válido fue, precisamente, la concurrencia de otra causa distinta con la aducida por el interesado: la operación de escisión se efectuó con la finalidad real de segregar un inmueble de la...
... Respecto de este inmueble, consta contrato suscrito entre DIRECCION000 , CB (comunidad de ... , por tanto, no debe estarse ante una mera cesión de bienes, como puede ser la venta de ... , un inmueble explotado en arrendamiento durante más de veinte años y unos solares que ... -
Vigente
Ley reguladora de las Haciendas Locales (Real Decreto Legislativo 2/2004, de 5 de marzo)
... legal al que están sometidos el uso y la cesión de la información tributaria ... 3. Las ... momento de suscribir el correspondiente contrato, póliza o documento mercantil en el que se ... á la no sujeción del inmueble urbano o rústico a las restantes modalidades en el mismo ... de puesta en explotación mediante arrendamiento ... El recargo, que se exigirá a los ...
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Certificación de aumento de capital con aportación NO dineraria, acordado en Junta General Universal de una S.L.
Modelo de certificación de Aumento de capital con aportación NO dineraria, adoptado en una Junta General de S.L. celebrada con carácter Universal, con estudio de la normativa aplicable al acuerdo concreto.
... ón a los arrendatarios en cualquier contrato distinto de la compraventa. Los que se rijan ... el problema de si vigente un arrendamiento concertado al amparo de la Ley del 2003 (por ... ón de arrendatario (traspaso de local, cesión de vivienda o cesión de su condición de tario rústico). Procede analizar si ello es posible. b.1.- ... -
El contenido del derecho y sus aspectos críticos
4.1. Derecho de Vuelo y Derecho a edificar - 4.1.1. El ius aedificandi - 4.1.2. El derecho a la reconstrucción si el edifi cio perece - 4.1.3. Verticalidad de la propiedad - 4.2. Derecho de Vuelo y Propiedad Horizontal - 4.2.1. El Derecho de vuelo y el régimen de propiedad horizontal - 4.2.2. El vuelo y el suelo como elementos comunes según el art. 396 CC - 4.2.3. El régimen de administración del
... autor defiende que tradicionalmente la cesión" del ius aedificandi ha equivalido a la constituci\xC3" ... establece la imposibilidad de que exista contrato cuando la cosa es imposible. Sin embargo, lo ... tiempo determinado lo estima como arrendamiento, rigiéndose por las disposiciones de este tipo ... inedificable si se le declarase suelo rústico o de especial protección medioambiental en el ... -
Régimen jurídico del desahucio administrativo (II). Requisitos objetivos: supuestos en que es aplicable la potestad de desahucio administrativo en el ordenamiento jurídico español
I. Desahucio sobre los bienes expropiados - II. La extinción de los derechos constituidos sobre bienes de dominio público y comunales - III. La problemática aplicación del desahucio administrativo a los bienes patrimoniales y sus posibles excepciones - IV. El desahucio aplicado a diversos sectores del dominio público - 1. Costas - 2. Puertos - 3. Minas - 4. Vías pecuarias - V. Desahucio por...
... arrendamiento y de cualesquiera otros derechos relativos a la ... (una concesión, una autorización, un contrato, etc.), y a continuación se desaloja al ocupante ... que contempla la tradicional fórmula de cesión a los vecinos de parcelas mediante el pago de un ... rústico, puesto que el contrato que liga a ... -
Escritura de ampliación de capital en S.L con aportación no dineraria. Junta Universal
Modelo de escritura de Ampliación de Capital en una S.L. con aportación No dineraria. Reglas. Junta Universal.
... ÓN: Si se trata de un solar o terreno rústico, nave o instalaciones industriales o comerciales ... ón a los arrendatarios en cualquier contrato distinto de la compraventa. Los que se rijan ... el problema de si vigente un arrendamiento concertado al amparo de la Ley del 2003 (por ... ón de arrendatario (traspaso de local, cesión de vivienda o cesión de su condición de ... -
Escritura de permuta de solar por finca futura
Modelo de escritura en que se formaliza una permuta de una solar siendo la contraprestación del adquirente la entrega de pisos o locales futuros. Otros sistemas. Tema fiscal y legislación especial de Cataluña.
... ón resolutoria pactada 3.3.9 La cesión del contrato y la cesión de derechos 3.4 ... de una vivienda o en el caso de terreno (rústico o urbano) en el cual haya una vivienda y que, en ... contratos de compraventa, permuta y arrendamiento de obras; pero sin que ello implique que se trate ... -
Terminación y efectos del contrato de arrendamiento rústico
I. Introducción. - II. Causas de terminación del arrendamiento: - 1. Pérdida física y expropiación forzosa de la finca. - 2. Vencimiento del plazo. - 3. Por mutuo acuerdo de las partes. - 4. Por desistimiento unilateral del arrendatario. - 5. Muerte del arrendatario. - 6. Extinción de la persona jurídica o la comunidad. - 7. Por resolución del derecho del...
... lo que respecta a los arrendamientos otorgados por usufructuarios, al ser el arrendamiento un acto de administración que implica la simple cesión del uso o disfrute de la cosa, el artículo 480 del Código Civil permite al usufructuario arrendar la cosa usufructuada, pero tal arriendo se ... -
Aspectos tributarios de las cooperativas de viviendas: ¿están suficientemente protegidas a nivel fiscal?
En tiempo de crisis económica como en la actualidad, los poderes del Estado deben impulsar políticas fiscales y de fomento de empresas de economía social, como las cooperativas de viviendas, que incidan en la reducción de la especulación inmobiliaria y el favorecimiento de un bien al que constitucionalmente tienen derecho todas las personas y que tanta repercusión tiene en variables económicas,...
... que se dediquen fundamentalmente al arrendamiento de viviendas 23 ... Sin entrar en detalles sobre su ... los casos, a su venta, adjudicación o cesión" por cualquier título, aunque sea ocasionalmente\xE2\x80" ... real de goce y disfrute o mediante contrato de arrendamiento. En el caso de las cooperativas ... -
Vigente
Ley del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas y de modificación parcial de las Leyes de los Impuestos sobre Sociedades, sobre la Renta de no Residentes y sobre el Patrimonio (Ley 35/2006, de 28 de noviembre)
... , negocios o minas, o los derivados de la cesión de derechos de imagen ... Tampoco se ... en virtud de convenio, pacto o contrato ... Sin perjuicio de lo dispuesto en el ... ellos, todos los que se deriven del arrendamiento o de la constitución o cesión de derechos o ...