causas resolucion contrato
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El arrendamiento urbano de vivienda y sus efectos respecto a terceros a partir de la ley 4/2013, de 4 de junio, de 'medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas'
La reforma de la LAU, como señala la Exposición de Motivos de la Ley 4/2013, de 4 de junio, tiene como objeto flexibilizar e incentivar el mercado de alquiler; para ello, el legislador ha potenciado la protección del arrendador, fundamentalmente a través de la reducción de la duración del arrendamiento y de las prórrogas tácitas y la de algunos terceros titulares registrales, a través del...
... ón en el Registro de la Propiedad del contrato de arrendamiento es una medida de seguridad ... no tenga facultades para transmitirlo por causas que no consten en aquel ... En relación al tema ... B) Resolución del derecho del arrendador ... En la línea ... -
Pensión compensatoria y corresponsabilidad económica: revisión de las tendencias del Tribunal Supremo y la temporalidad prevista legalmente
La pensión compensatoria ha evolucionado de forma sustancial desde su instauración en el año 1981 hasta nuestros días, pasando de su inicial carácter vitalicio y cuya beneficiaria era generalmente la mujer, a las tendencias actuales, más acordes con la sociedad española del siglo XXI. El presupuesto necesario tanto hoy como en sus inicios sigue siendo el desequilibrio económico, concepto jurídico
... a una pensión que se fijará en la resolución judicial, teniendo en cuenta, entre otras, las ... cuando concurren determinadas causas 15 ... No se extingue per se por el fallecimiento ... los trabajos esporádicos o mediante contrato temporal 54 ... @@2. Independencia económica ... -
La responsabilidad civil de los aparejadores y arquitectos técnicos por vicios o defectos constructivos
... la mejor determinación del objeto del contrato» ... 71 Ley 9/2017, de 8 de noviembre, de ... misma y ésta no se ha llevado a cabo por causas debidas al promotor ... b) Sin suministro de ... tal circunstancia impida interesar la resolución de un contrato de compraventa y otra bien ...
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Novedades jurisprudenciales más destacadas del 2023
... La comisión de apertura de un contrato de crédito con garantía hipotecaria no forma ... enmarcada, por vía interpretativa, en las causas de desheredación establecidas de modo tasado por ... Ver Práctico Sucesiones ... RESOLUCIÓN ACUERDO DE SOCIOS. INCUMPLIMIENTO PACTO ...
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La aplicación de la analogía en las leyes especiales
Este artículo analiza la aplicación de la analogía en el caso de las leyes especiales. La regla general en esta materia es que las leyes especiales solo pueden aplicarse analógicamente dentro de su ámbito de aplicación. Sin embargo, esta regla no es absoluta puesto que en ocasiones no es posible aplicar la analogía entre instituciones de una misma ley, además hay casos en los que se admite la...
... A) Aplicación analógica de la Ley del Contrato de Agencia al contrato de distribución ... Este sería el caso, entre otros, de las causas de exclusión de la patria potestad (art. 111 ... los supuestos tasados de causas de resolución de contrato (art. 114 LAU/64) 61 ... No obstante, ... -
El régimen jurídico de la tutela tras la Ley 8/2021, de 2 de junio
La reforma operada por la Ley 8/2021, de 2 de junio supone la adecuación de nuestro ordenamiento jurídico a la Convención internacional sobre los derechos de las personas con discapacidad, hecha en Nueva York el 13 de diciembre de 2006. Se impone así un cambio del sistema de sustitución en la toma de decisiones de las personas con discapacidad hasta ahora vigente, a otro basado en el respeto a la
... CAUSAS DE INHABILIDAD PARA SER TUTOR.—VII. EXCUSA Y ... ) y establecidos en la correspondiente resolución judicial de constitución de la tutela (art. ... de intereses en un mismo acto o contrato, no opera esta prohibición; b) Recibir ... -
El desistimiento unilateral del arrendatario y sus consecuencias a la luz de la reciente jurisprudencia del Tribunal Supremo
La moderación judicial de la cláusula penal acordada entre las partes en caso de desistimiento unilateral del arrendatario de local con anterioridad al vencimiento del periodo de duración obligatoria previsto en el contrato de arrendamiento ha sido ampliamente debatida por los tribunales y la doctrina. El presente trabajo pretende clarificar, a raíz de la última jurisprudencia del Tribunal...
... de duración obligatoria previsto en el contrato de arrendamiento ha sido ampliamente debatida por ... caso de no pactarse, se opta por la resolución" del contrato o por exigir su cumplimiento ... T\xC2" ... -
Vías y pautas para la reclamación de honorarios de los abogados y abogadas: resumen práctico
... de honorarios de abogado/a, puesto que las causas de oposicin, como hemos expuesto, son diferentes ... una clusula contractual que conste en el contrato celebrado entre un/a procurador/a o un/a ...
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Los criterios de adjudicación
... aprovisionamiento que el objeto de cada contrato trata de satisfacer, sino también para el ... y juegan un papel determinante en la resolución de conflictos. La nueva LCSP refuerza el papel de ... diversos criterios, se analizan las causas que justifican las diferentes cifras, subrayando ...
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Cláusulas abusivas en la compraventa inmobiliaria
Para comprar una vivienda es fundamental contar con un buen asesoramiento que nos permita estar bien informados y conocer nuestros derechos evitando posibles abusos por parte del vendedor. Las cláusulas del contrato de compraventa deben estar redactadas con claridad y transparencia, de manera que permitan al comprador conocer la existencia y contenido del contrato y, han de responder a los...
... o simultáneamente a la celebración del contrato y, a los que en todo caso, deberá hacerse ... En relación con una cláusula de resolución por falta de entrega, la jurisprudencia más ... nable basado en causas que consten en el propio contrato. Las cláusulas ... -
El control de transparencia (material) en la cláusula suelo: su análisis a través de la jurisprudencia del Tribunal de Justicia Europeo, de la doctrina científica española, y de la jurisprudencia del Tribunal Supremo 1
... formaba parte del objeto principal del contrato. Según el artículo 4.2 de la Directiva ... de resolución 655/2017). 4.14 La STS, 1.ª, 01.12.2017 (Pte ...
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El gobierno de los negocios hoteleros
... ón y cómo pretenden reflejarlas en el contrato, para organizar un sistema de reparto del control ... intercambio, dejando atrás la mera resolución de conflictos ... EL GOBIERNO DE LOS NEGOCIOS ... y su capacidad para plasmar las distintas causas que pueden provocar la resolución del mismo. Las ...
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La regulación jurídica de la actividad vinculada al arte
... a) Respecto al primero, entre las variadas causas que generan el trabajo sumergido en el mundo del ... En el fondo, se trataría de un contrato de grupo de dos personas 136 ... Entre el ... q) Causas de resolución del contrato ... r) Sistema de resolución de ...
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Ley por el derecho a la vivienda. Cuadro comparativo de la Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil
... se base en el incumplimiento de un contrato de venta de bienes muebles a plazos, no se ... contestar a la demanda por alguna de las causas previstas en el apartado 3 del artculo 444. Si el ...
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La legitimación activa y pasiva de la acción prevista en la LOE, la distribución de la responsabilidad entre los agentes de la edificación y las causas de exoneración
... En la doctrina vid. M. TRAVIESAS, «Contrato de arrendamiento», RDP (1919), p. 45; I. NART, «Contrato de obra y ... a los propietarios de lo ediicado es una cuestión de difícil resolución. Ello se debe a que la LOE en sus art. 8 y ss. se reiere al pro-motor, ...
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Extinción del contrato de vitalicio
... ón adolecía de una imprecisión, ya que la denominada como resolución del contrato a instancia del cesionario, cuando realmente se establecía ... una extinción anticipada del contrato a instancia del cedente por causas legalmente establecidas, en especial por incumplimiento, que son ...
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Comentario sobre Sentencia del TJUE de 16 de julio de 2020, sobre gastos hipoteca y sobre la STJUE de 9 de julio de 2020, sobre acuerdos novatorios
... que definen el objeto principal del contrato y las cláusulas accesorias, así como la ... al pronunciamiento de la resolución judicial mediante la que se declaró el carácter ...
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El rescate de las concesiones de los servicios públicos. Jurisprudencia del Tribunal Supremo
... TRLCSP en ReLACIón COn eL ReSCAte DeL COntRAtO De COnCeSIón De OBRA PÚBLICA Y De GeStIón De ... Causas de resolución del contrato de concesión de ...
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Préstamos hipotecarios. Abusividad de la cláusula relativa a los gastos de formalizacion de la hipoteca, imputados de forma genérica al consumidor
La Sentencia del tribunal Supremo de 23 de Diciembre de 2015, hito jurisprudencial respecto a la declaración de cláusulas abusivas, no solo declaró abusividad de la tan conocida cláusula suelo, también la declaró respecto a la cláusula relativa a los “GASTOS DE FORMALIZACION DE LA HIPOTECA”. Dicha cláusula, de forma genérica y predispuesta, imputa al consumidor la asunción de todos los gastos...
... de las partes que se derivan del contrato.” Continuando “2. Se considerará que una ... reiterado por el TEAC, a partir de su resolución de 17 de diciembre de 1986 ... La cuestión ... -
El riesgo operacional en la nueva Ley de Contratos del Sector Público
... no asume ese «riesgo operacional», el contrato no será una auténtica concesión sino un tipo ... de contratación pública y de los de resolución de recursos 8 e incluso alguna sentencia del TJ ... por cualquier causa –no sólo por causas imputables a la Administración concedente–, ...
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Las denominadas 'cláusulas de rescisión', de los contratos de deportistas profesionales. ¿Estamos ante un derecho de desistimiento o abandono del deportista, o ante un verdadero incumplimiento contractual? La dificultad de su configuración jurídica
Una de la causas de extinción de la relación laboral especial de ... alguna, que dispone: "La extinción del contrato por voluntad del deportista profesional, sin ... En la resolución invocada por la defensa, el Tribunal Supremo ...
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Las extinciones basadas en el artículo 50 ET cuando la empresa está inmersa en un procedimiento concursal
... al trabajador para solicitar la resolución del contrato de trabajo, la cual deberá de ... 50.1 ET y no mencionaba a las restantes causas de extinción del contrato. Esta opción ...
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La sucesión intestada. Fundamento, principios y requisitos que rigen su apertura
... foral el llamamiento por testamento –o contrato sucesorio– tiene preferencia sobre la sucesión ... patrimonio o caudal hereditario que por causas intrínsecas o extrínsecas a la propia voluntad ... de la inscripción, será necesaria resolución judicial, procedimiento registral u orden de la ...
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STS 358/2022, 20 de Abril de 2022
Despido colectivo COVID-19. Se examina si resuelta aplicable el art. 2 del RDL 9/2020, en relación con los arts. 22 y 23 del RDL 8/2020. A la vista de la literalidad del 22 del RDL. 8/2020, el art. 2 del RDL 9/2020 no resulta aplicable si la causa que sustenta la decisión del despido colectivo no tiene por causa directa la pérdida de actividad por consecuencia del COVID-19 sino que la causa...
... A este primer contrato, le sucedió otro de fecha 1 de septiembre de ... ón y abonar el pago de las tarifas de resolución correspondientes, si las hubiera, establecidas en ... reproducido), con invocación de causas objetivas organizativas y productivas derivadas ... -
Tratamiento laboral
... @1. El Acoso como Causa de Resolución Extintiva ... Primeramente, si el acoso es ... a solicitar también la extinción de su contrato con el abono, en este último caso -y por ... extinción del contrato en virtud de las causas enumeradas en el artículo 50.1, habiendo ...