carta de registro de la propiedad
-
La protección de los compradores de vivienda en situación de prehorizontalidad 'sobre plano
La Ley 57/68 ha sido derogada por la Ley 38/1999, 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación, en la redacción dada a ésta por la Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las entidades aseguradoras y reaseguradoras. Esta nueva normativa, en vigor desde el 1 de enero de 2016, modifica la regulación anterior respecto al régimen de garantías de las cantidades...
... al Estado la institución registral, el Registro de la Propiedad. Mucho se ha hablado sobre esta ... por ambas partes, con el carácter de carta de pago, y podrá ser objeto de nota marginal, ... -
La configuración del daño moral
... , aunque es tras la promulgación de nuestra Carta Magna y la LO 1/1982, de 5 de mayo, de ... ubicada en la planta baja de su propiedad, ocasionándoles esta situación trastornos ... tales medios, así como su grabación, registro o reproducción ... 116 El daño moral ...
-
Estudio jurisprudencial del derecho de retracto arrendaticio
El derecho de retracto arrendaticio en una finca urbana (que es el que se va a estudiar en estas líneas), tiene una serie de características y cuestiones todavía no pacíficas en la doctrina, debido en parte a las modificaciones legislativas a las que se ha visto sometido, que merecen ser analizadas a la luz de la jurisprudencia más reciente que ha ido perfilando aquellas. Por eso, se pretende en...
... Arrendamiento. Arrendatario. Finca. Registro de la Propiedad ... KEY WORDS: Right of first ... que el Código civil regula es la venta a carta de gracia, o el pacto de retro, que ofrece a su ... -
Personalidad jurídica de las comunidades de propietarios en régimen de propiedad horizontal y la inscripción a su favor de derechos en el Registro de la Propiedad: '13 Rue del Percebe
En el ordenamiento jurídico español, las comunidades de propietarios en régimen de propiedad horizontal carecen de personalidad jurídica. Dicha falta de atribución, acompañada de la gran importancia e implantación que tiene esta institución en nuestra sociedad, hace que surjan numerosos problemas en el tráfico jurídico. Uno de los de mayor trascendencia es la imposibilidad de inscribir derechos...
... las SSTS de 19 de febrero de 2014 33 y 20 de octubre de 2010, la representación no supone que se le otorgue al presidente de la comunidad carta blanca para llevar a cabo cualquier acción judicial (DE ANDRÉS HERRERO, 2018), pues no se puede «sostener que la facultad de representación que ... -
Fusión por absorción de sociedades gemelares: forma de cumplir el derecho de información de los trabajadores y de los acreedores.
Resolución de 20 de junio de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador mercantil y de bienes muebles III de Sevilla a inscribir la escritura de elevación a público de acuerdos sociales de fusión de dos sociedades.
-
La ejecución de la hipoteca constituida a non domino. La tercería de dominio y el procedimiento declarativo
Se analizan en el presente trabajo los medios procesales de defensa que puede utilizar en Derecho español el verdadero titular de un bien que considere que la hipoteca constituida sobre el mismo no reúne el requisito del artículo 1857.2 del Código Civil, por haberla pactado un no titular. En definitiva, se examinan tanto la tercería de dominio como el procedimiento declarativo a los que se...
... específica protección que le brinda el Registro de la Propiedad, pero quizá debe ser ... Tampoco se podrá inscribir la escritura de carta de pago de la hipoteca mientras no se haya ... -
La inscripción de documentos públicos extranjeros en el Registro de la Propiedad español; crítica a la Resolución de la DGRN de 22 de febrero de 2012 y a la Sentencia del Tribunal Supremo de 19 de junio de 2012 (a propósito de las Resoluciones de 14 de septiembre de 2016 y 17 de abril de 2017)
En el presente trabajo se critica con dureza cierta doctrina novedosa, jaleada por algunos autores, y hecha suya, incomprensiblemente, por la DGRN (Resolución de 12 de febrero de 2012) y el Tribunal Supremo (Sentencia, Sala de lo Civil, de 19 de junio de 2012), que se estima claramente desacertada y muy peligrosa para la seguridad jurídica preventiva, respecto de los efectos del documento...
-
Instancia, escritura de carta de pago de condición resolutoria y artículo 254 LH
Resolución de 10 de enero de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Felanitx n.º 2, por la que se suspendió la calificación de una solicitud de cancelación de una condición resolutoria.
... : «los usuarios que tengan la condición de registradores de la propiedad, mercantiles y de bienes muebles podrán comprobar a los efectos meramente ... -
Burofax versus correo certificado. Convocatoria de junta general no ajustada a estatutos
Resolución de 2 de octubre de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador mercantil y de bienes muebles de Eivissa, por la que se rechaza el depósito de cuentas de una sociedad.
-
Jurisprudencia Civil
... para obtener el reconocimiento de propiedad sobre bienes determinados ... Duración de los ... pese a que había sido expulsada del Registro de asociaciones de protección de los ... derechos humanos, de 1948, artículo 7; y Carta de los derechos fundamentales de la Unión ...
-
Cuadro comparativo del Real Decreto Legislativo 6/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley sobre Tráfico, Circulación de Vehículos a Motor y Seguridad Vial
El 30 de octubre de 2015 se publicó en el Boletín Oficial del Estado el Real Decreto Legislativo 6/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley sobre Tráfico, Circulación de Vehículos a Motor y Seguridad Vial que entró en vigor el 31 de enero de 2016. No obstante, las disposiciones del capítulo V «Intercambio transfronterizo de información sobre infracciones de...
... laidentificaciónenel Registro"deConductoreseInfractores. Siel\xEE\x80" ... propiedadcolindante, ... Tráfico. NuevoArt.101Cartadeinformación ... -
La protección de las creaciones culinarias por el derecho de autor
En el presente artículo se aborda la cuestión de la protección por el derecho de autor de las creaciones de la cocina denominada de autor, cuyos signature dishes están más cerca de la expresión artística que del saber que se aprende en las escuelas de gastronomía y que, como productos culturales resultantes del trabajo personal y creativo de sus autores, pueden merecer la protección legal...
... naturalmente entorno a un sistema de propiedad intelectual apoyado en normas sociales y códigos ... 14, apartado c) , del Reglamento del Registro General de la Propiedad Intelectual, junto con la ... trabajo, también pueden incluirse la carta del menú, la fotografía culinaria o la ... -
Aspectos procesales sobre el ejercicio de la acción civil en el proceso penal
Pese al usual ejercicio de la acción civil junto a la penal derivada del delito, el mismo es tratado de forma anárquica con relativa frecuencia, tanto por las partes como por el juzgado de instrucción, lo que plantea determinados problemas en la fase de enjuiciamiento que generan trámites y gastos innecesarios, que podrían evitarse de cumplirse las reglas básicas que regulan su tratamiento...
... la institución jurídica que ha adquirido carta" de naturaleza con la denominación de «receptaci\xC3" ... de justificar la legitimidad de su propiedad, siendo esa la única intervención que pueden ... cancelación de sus inscripciones en el Registro de la Propiedad, sin perjuicio de que los ... -
El contrato de arrendamiento de habitación: la problemática de su regulación. ¿Ley de Arrendamientos Urbanos o Código Civil?
En el presente estudio se aborda la problemática acerca de la normativa que ha de regular los contratos de arrendamiento de habitación en una vivienda: ¿Se rigen por la Ley de Arrendamientos Urbanos o, en cambio, por lo dispuesto en el Código Civil? Para resolver esta cuestión, se plasmará la intención del legislador al redactar la Ley de Arrendamientos Urbanos y, desde esta óptica, se...
... consecución del derecho que recoge nuestra carta magna. Así visto, a través de la celebración ... entiende la RAE por «finca»: « una propiedad inmueble, rústica o urbana» 9 ... Con este ... regulado en dicha Ley podrá acceder al Registro de la Propiedad (en adelante, RP) para su ... -
Aproximación al concepto de empresa familiar
... También, en la Carta" Social Europea se enuncia que \"la familia, como c\xC3" ... hijos y descendientes del primero la propiedad de todos los bienes que haya adquirido de su ... familiar debidamente inscrito en el Registro Mercantil mediante alguna de las formas ...
-
La función social de la propiedad de la vivienda y las normativas autonómicas
La necesidad de vivienda, unido a la cantidad de inmuebles existentes en nuestro país deshabitados, ha provocado que las CCAA, en el ejercicio de su competencia en materia de vivienda, hayan aprobado en los últimos años regulaciones que, al amparo de la función social de la propiedad, limitan este derecho hasta niveles hasta ahora desconocidos. Por ello, es necesario determinar si las soluciones...
... adquirido de un titular de viviendas y que estén inscritas en el Registro de viviendas vacías y viviendas ocupadas sin título habilitante, en ... Debemos recordar que en el preámbulo de la Ley se da carta de naturaleza a un pretendido derecho a conservar la propiedad de una ... -
La regulación del contrato de la compraventa en libro sexto del Código Civil de Cataluña. Análisis de las especialidades con trascendencia inmobiliaria
El 1 de enero de 2018 entraba en vigor la Ley 3/2017, de 15 de febrero, relativo a las obligaciones y los contratos (libro sexto del Código Civil de Cataluña), que regula, teniendo presente las propuestas de armonización del derecho europeo de contratos, algunos contratos con finalidad transmisora, como la compraventa. Ante la ausencia de datos que evidencien el uso de esta institución jurídica...
... 3. LA CONSTANCIA DE LAS ARRAS EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD Y ALCANCE DE LA AFECCIÓN REAL ... del presente contrato como la más eficaz carta de pago» ... 28 Este caso se planteó en la ... -
La segunda oportunidad: un mecanismo eficaz, simple y en auge
... ítimas relacionadas con el derecho a la propiedad y a los derechos humanos, pero no se trata de ... de 1966, o en el artículo 38 de la Carta de los Derechos Fundamentales de la Unión ...
-
De la renta
... inviables, pues es evidente que la propiedad huirá del arrendamiento si no hay una ... 33 de la Carta Magna ... PLAZO DEL PAGO DE LA RENTA ... Se ... , la que figura en las Escrituras o en el Registro, incluyendo lo que se le asigna por elementos ...
-
Doctrina del tribunal constitucional y de los órganos judiciales españoles sobre el secreto profesional del abogado
... por decisión del mismo Director una carta que le dirigió este último. El Tribunal otorga ... ón de sus conversaciones, a la entrada y registro de su despacho profesional y al deber de ... los Colegios Oficiales de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria 802 ... La STS comienza analizando ...
-
Gestión del riesgo y evaluación de impacto en tratamientos de datos personales
Este documento, dirigido a responsables, encargados de tratamientos y delegados de protección de datos, ofrece una visión unificada de la gestión de riesgos y de las evaluaciones de impacto en protección de datos, y facilita la integración de la gestión de riesgos en los procesos de gestión y gobernanza de las entidades.
... ás, para cumplir con las obligaciones de Registro de Actividades del Tratamiento. Normalmente, en ... La disponibilidad es la propiedad de un activo de ser accesible y usable bajo ... y los principios reconocidos en la Carta conforme se consagran en los Tratados, en ... -
Convocatoria y celebración de la Junta general. Junta universal. Acta notarial
El objetivo de este trabajo es examinar algunos temas de interés práctico seleccionados de la más reciente experiencia judicial/registral en materia de Junta general. Los temas se han seleccionado en relación con los requisitos esenciales que confieren legitimidad al procedimiento y permiten hablar de Junta con capacidad para tomar por mayoría acuerdos vinculantes en asuntos de competencia. En...
... 2. Imperatividad del sistema y Registro Mercantil. 3. La perspectiva judicial.—IV ... señalan varias modalidades concretas (carta certificada, buro-fax, telegrama, firma ... sucesoria relacionada con la propiedad de las acciones objeto de un le gado). Pero ... -
Las «prestaciones»: nuevo objeto material en los delitos contra la propiedad intelectual tras la reforma del Código Penal por la LO 1/2015.
La Ley Orgánica 1/2015, de 30 de marzo, de reforma del Código Penal, ha incorporado, junto a las obras, un nuevo objeto sobre el que pueden recaer las conductas sancionadas en los delitos relativos a la propiedad intelectual, el cual denomina «prestaciones». Sin embargo, en su Exposición de Motivos no indica nada acerca de las razones o justificación de dicha incorporación ni sobre el significado
... la inserción de programas ocultos a su visualización tras el registro en la web ... También, a partir del estableciendo de cuentas « premium ... ofrecen emisiones y transmisiones de un fondo de productos a la carta, comercializa - dos como paquetes de contenidos previo pago, que se ... -
Elevación a público de documento privado de compraventa. Medios de pago y compensación
Resolución de 20 de marzo de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Santiago de Compostela n.º 1, por la que se suspende la inscripción de una escritura de elevación a público de contrato privado y carta de pago.
-
El derecho a la protección de datos personales y el Tribunal de Justicia de la Unión Europea
... y de las Libertades Fundamentales y en la Carta Social Europea, en particular la libertad, la ... el conflicto entre el derecho a la propiedad intelectual y los derechos a la intimidad y a la ...