articulo 6 ley propiedad horizontal
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Últimas novedades sobre acuerdos comunitarios prohibitivos de viviendas de uso turístico y de otras modalidades de alojamiento turístico. Comentarios a la RDGSJFP de 16 de junio de 2020
En el presente trabajo se analiza la última doctrina de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública sobre la problemática de la validez y eficacia de los acuerdos comunitarios prohibitivos de viviendas de uso turístico y de otras modalidades de alojamiento turístico en edificios divididos en propiedad horizontal a raíz de la reforma del artículo 17 de la Ley de Propiedad Horizontal...
... turístico en edificios divididos en propiedad horizontal a raíz de la reforma del artí cu ... de la unanimidad que prevé el artí cu lo 17.6 de la LPH para la modificación del título ... -
Personalidad jurídica de las comunidades de propietarios en régimen de propiedad horizontal y la inscripción a su favor de derechos en el Registro de la Propiedad: '13 Rue del Percebe
En el ordenamiento jurídico español, las comunidades de propietarios en régimen de propiedad horizontal carecen de personalidad jurídica. Dicha falta de atribución, acompañada de la gran importancia e implantación que tiene esta institución en nuestra sociedad, hace que surjan numerosos problemas en el tráfico jurídico. Uno de los de mayor trascendencia es la imposibilidad de inscribir derechos...
... 6. CAPACIDAD PARA SER SUJETO DE DERECHOS Y OBLIGACIONES Y RESPONSABILIDAD DE ... , reformada por la Ley 8/1999, de 6 de abril: comentario de cada artículo. Madrid: Tecnos E-Book. VENTURA-TRAVESET GONZÁLEZ, A. (1992). Derecho ... -
Limitaciones de blockchain en contratos y propiedad
Este trabajo identifica qué valor añade la tecnología blockchain a los procesos relacionados con la contratación y la propiedad, explorando su potencial y analizando las principales dificultades que encara su aplicación. Sostiene que, contrariamente a concepciones ingenuas que proclaman el fin de la participación de intermediarios y del propio Estado, las aplicaciones de blockchain se basarán en...
... precede a la transmisión de derechos reales 6 ... Los cambios propuestos se asemejan así en ... óptimo de integración vertical y horizontal en empresas comerciales y otras organizaciones; e ... 1 A lo largo del artículo, me referiré tanto a «el» como a «la» ... - Vías y pautas para la reclamación de honorarios de los abogados y abogadas: resumen práctico
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La anotación preventiva
... de los asientos registrales que cita el artículo 41 del Reglamento Hipotecario, y aun cuando ... de inscripciones del Registro de la Propiedad, de carácter generalmente principal y caducable, ... ídicamente arbitrados a tal efecto (artículos 6 y 7 del Código Civil), ni pueden menospreciarse ... los elementos comunes de una propiedad horizontal (art 396 CC) o una servidumbre predial si no lo ...
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La atribución del uso de la vivienda perteneciente a un tercero: precario o comodato
La atribución del uso de la vivienda representa una medida que se puede adoptar en convenio regulador o en un proceso contencioso de nulidad, separación o divorcio. Son diversos los criterios que el artículo 96 del Código Civil establece para aplicar tal medida, cuya regulación ha sido recientemente modificada por la Ley 8/2021, de 2 de junio. Por otra parte, un supuesto frecuente que se plantea...
... 6. LA ATRIBUCIÓN DEL USO AL HIJO MAYOR DE EDAD ... ser ocupada en virtud de un título de propiedad; de un derecho real que atribuya su uso; de un ... aplicación de la norma contenida en el artículo 96 del Código Civil cuando no existe acuerdo ... bien inmueble en régimen de propiedad horizontal ... 174 TRUJILLO DÍEZ, I.J. (2001) ... -
El control urbanístico de los complejos inmobiliarios, la propiedad horizontal tumbada y la propiedad horizontal ordinaria (1 de 2)
En este comentario vamos a analizar los requisitos urbanísticos que han de cumplirse en orden a la constitución e inscripción de tres figuras diferentes aunque íntimamente relacionadas entre sí: los complejos inmobiliarios, la propiedad horizontal tumbada y la propiedad horizontal ordinaria, realizando una exposición sistemática y crítica de los criterios seguidos a tal fin por la Dirección...
... la doctrina de la dgrn anterior al rd ... 97. 2. el artículo 53.a) del rd 97. 3. la legislación del suelo a partir de 2007 ... ón General, para la que se trata, en palabras de la Resolución de 6 de junio de 1988, de impedir el establecimiento, en contra del ... - Se modifica la Ley de Propiedad Horizontal a través de la Ley 10/2022, de 14 de junio, de medidas urgentes para impulsar la actividad de rehabilitación edificatoria en el contexto del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... Registro de la Propiedad ... Por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... Resolución de 17-5-2021 ... BOE 4-6-2021 Registro de la Propiedad de Terrassa, ... PROCEDIMIENTO ARTÍCULO 199 LH: DUDAS SOBRE LA IDENTIDAD DE LA FINCA Y ... PROPIEDAD HORIZONTAL: INSCRIPCIONES A FAVOR DE LA COMUNIDAD DE ...
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Estudio de la regulación de la propiedad compartida del Código civil de Cataluña
Este artículo tiene por objeto el estudio de la novedosa regulación de la propiedad compartida del Código civil de Cataluña. El legislador catalán, a través de la Ley 19/2015, de 29 de julio, incorporó la propiedad temporal y la propiedad compartida en el Libro V de los derechos reales. Se desprende del Preámbulo de dicha ley que el objetivo del legislador de Cataluña no es otro que crear nuevas...
... RESUMEN : Este artículo tiene por objeto el estudio de la novedosa ... 1.6. LA SITUACIÓN POSESORIA EN LA PROPIEDAD ... 49/1960, de 21 de julio, de Propiedad Horizontal RH Reglamento hipotecario ... II. REVISTAS ... -
Propiedad horizontal. Segregación de parte de un local y autorización administrativa
Resolución de 26 de octubre de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Ourense n.º 1, por la que se suspende la inscripción de la segregación de una parte de un local en régimen de propiedad horizontal.
... la declaración municipal de su innecesariedad que prevé el artículo 10.3.b) de la vigente Ley sobre propiedad horizontal ... El notario ... 26–6 del Decreto–legislativo 7/2015 (al que se remitiría art. 10–3–b de ... -
Derechos individuales
... bajo la forma de una regla general ... » 6 ... Destaca Lasagabaster que «el gran ... públicas a que se refiere el propio artículo 103.3 CE ... » 25 ... Esta misma tesis es mantenida ... o bien que tenían el empleo en propiedad, circunstancia que diferenciaba al funcionario de ... a) Carrera horizontal, que tendrá lugar mediante la progresión o ...
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Aproximación jurídica a la economía colaborativa: diferentes realidades
Con la expresión «economía colaborativa» se hace referencia, por regla general, a los nuevos sistemas de producción y consumo de bienes y servicios surgidos a principios de este siglo gracias a las posibilidades ofrecidas por los avances de la tecnología de la información para intercambiar y compartir dichos bienes y/o servicios, dado que permiten reducir las asimetrías informativas y los costes...
... ón «economía de bolos» (gig economy) 6 hace referencia al «crowdwork» y al ... acceso a los bienes es preferible a la propiedad de los mismos ... La expresión que ha ... a esos nuevos mecanismos de gobernanza horizontal y participativa que tienen lugar tanto en las ... su parte, ha visto la luz en forma de artículo titulado «Cooperative platforms in a european ... -
La legitimación en el caso de la reclamación por vicios o defectos constructivos
... Judicial que invitan a la subsanación (artículo 240-2) o la imponen, de manera general, pues ... ; 1 de febrero de 1994; 22 de febrero de 1996 y 6 de mayo de 1997 ... CAPÍTULO 3. LA ... , ex articulo 13.3 de la Ley de Propiedad Horizontal, gozan de legitimación «para ...
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Análisis crítico del sistema español de numerus apertus en materia de derechos reales
En este trabajo se demuestra que el número abierto es económicamente ineficiente, en comparación con el régimen de numerus clausus en materia de derechos reales. En primer lugar se definen los dos regímenes posibles, numerus clausus y numerus apertus. Luego se analiza cuál es el vigente en España y el debate doctrinario suscitado al respecto. Seguidamente se exponen los argumentos empleados por...
... La propiedad civil surgió en Roma como un Derecho Absoluto, ... a esta cuestión el segundo inciso del artículo segundo de la Ley Hipotecaria («En los Registros ... sostienen la vigencia del numerus clausus 6 ... El problema es de difícil solución ... Si ... bajo el régimen de propiedad horizontal. La DGRN revocó la decisión entendiendo que no ... -
Apuntes procesales sobre la admisión e inadmisión de la demanda reconvencional
... " El artículo 406 LEC, relativo a la reconvención, señala lo ... 249.1.6 y 250.1.1, la sentencia firme que recaiga no debe ... e) de la Ley de Propiedad Horizontal, mientras que, en cambio -según ...
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Las claúsulas de mediación en el negocio inmobiliario
La mediación supone un instrumento ágil, eficaz y poco costoso de resolver conflictos en el orden civil y mercantil alternativo a la resolución judicial. La introducción de cláusulas en los contratos inmobiliarios que faciliten la misma en materias relativas a la vivienda, arrendamientos urbanos, préstamos hipotecarios y propiedad horizontal supone un avance en orden a la resolución de conflictos
... urbanos, préstamos hipotecarios y propiedad horizontal supone un avance en orden a la ... La promulgación de la Ley 5/2012, de 6 de julio, de mediación en asuntos civiles y ... “Comentario al artículo 2” en Comentarios a la Ley catalana 15/2009, ... -
Comentario al Artículo 20, sobre obligaciones del administrador, de la Ley de Propiedad Horizontal (modificado por Ley 8/1999, de 6 abril) (modificado por Ley 2/1988, de 23 de febrero)
Artículo 20 El art. 20 dispone expresamente que. Corresponde al administrador: a) Velar por el buen régimen de la casa, sus instalaciones y servicios, y hacer a estos efectos las oportunas advertencias y apercibimientos a los titulares. b) Preparar con la debida antelación y someter a la Junta el plan de gastos previsibles, proponiendo los medios necesarios para hacer frente a los
- Hacia una nueva Ley de Propiedad Horizontal. El proyecto del consejo general de colegios de administradores de fincas de España desde la prespectiva de la mejora de la protección de los consumidores y usuarios
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Exceso de cabida mediante expediente de dominio. Elementos de propiedad horizontal
Resolución de 12 de noviembre de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Béjar, por la que se suspende la inscripción de un auto dictado en expediente de dominio para acreditar un exceso de cabida en dos locales integrados en un edificio en régimen de división horizontal.
... se ve reforzado por la nueva redacción que la Ley 13/2015 da al artículo 201 de la Ley Hipotecaria, cuyo número primero, apartado e), establece ... -
La responsabilidad civil de los aparejadores y arquitectos técnicos por vicios o defectos constructivos
... , de 29 octubre 2003, de 26 febrero 2004, de 6 mayo 2004, de 31 mayo 2007 y de 27 abril 2009 ... y compactación del terreno de la obra propiedad de los demandantes, siguiendo en todo momento, ... las responsabilidades que sanciona el artículo 1591 del Código Civil, aunque la compactación ... ón, estructura portante y estructura horizontal)» , en el que, entre otras cosas, el proyectista ...
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La hipoteca sobre varias fincas en garantía de un único crédito: distribución de responsabilidad, cancelación parcial y ejecución
Este trabajo trata de dar respuesta a los principales interrogantes que plantean aquellos supuestos en los que una hipoteca grava una pluralidad de fincas en garantía de un único crédito, bien desde el mismo momento de su constitución o bien de forma sobrevenida como consecuencia de la división o segregación de la finca tras la constitución de la hipoteca. El primero de ellos es relativo a la...
... criterio de organizar el Registro de la Propiedad por fincas (sistema de folio real, en ... En este sentido, el artículo 243 de la Ley Hipotecaria dispone que « el ... Propiedad (DE PABLO CONTRERAS, 2016, 89 y 90) 6 ... Entre dichas entidades inmobiliarias se ... en régimen de propiedad horizontal, siempre que conste previamente en la ... -
Las liquidaciones tributarias por el IIVTNU a los efectos de la Sentencia del TC 182/2021, de 26 de octubre (STS 1102/2023, 26 de Julio de 2023)
... 120,13 euros, y mediante escritura pública de 6 de octubre de 2004 la recurrente declaró la obra ... ,10 euros, y constituyó el régimen de propiedad horizontal, valorándose dicha propiedad ... finalmente trabado en el recurso, ex artículo 90.4 de la LJCA ... La Sala de lo ...
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La sustitución fideicomisaria: notas sobre algunas cuestiones prácticas que plantea
La sustitución fideicomisaria es una de las cuatro sustituciones reguladas en el Código Civil, junto con la vulgar, la pupilar y la ejemplar. Esta institución ha ido sufriendo diversas transformaciones a lo largo de su historia jurídica: desde el fideicomiso romano, pasando por las vinculaciones perpetuas, su configuración en la promulgación del Código Civil, y por último, la posibilidad de poder
... Por otro lado, tal y como señala el artículo 781 del Código Civil, solo serán válidas, ... 5 , o en la relación con el usufructo 6 ... Remarca, además, que todas las cuestiones de ... de usufructo vitalicio y una de propiedad plena, por tanto, se debía aplicar el artículo ... obras de accesibilidad en la Propiedad Horizontal, Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, ... -
De la renta
... Arrendamientos Urbanos ... Artículo 17 ... Segunda Parte. LAU 29/1994 ... De ... inviables, pues es evidente que la propiedad huirá del arrendamiento si no hay una ... 6 y que permitiría al arrendatario pedir su ... un edificio en régimen de propiedad horizontal, el arrendador deberá repartir proporcionalmente ...