artículo 21 ley propiedad horizontal
-
El alquiler vacacional como actividad molesta en la Comunidad de propietarios
Los viejos problemas derivados de las relaciones de vecindad se ponen de manifiesto de una forma mucho más especial en los edificios sobre los que se ha constituido un régimen de propiedad horizontal. En efecto, el hecho de compartir suelo, techo, y el resto de elementos comunes, hace que las limitaciones dominicales derivadas de las relaciones con los vecinos copropietarios sean un continuo foco
. @I. Relaciones de vecindad en la propiedad horizontal. La vida en comunidad supone ... el poder catalogarlo conforme hace el artículo 7.2 LPH, dedicado a la acción de cesación, que ..., a vivienda, diferenciándolo de pisos 21 . Procede por tanto la acción de cesación, y ... -
Jurisprudencia Civil
...121-21 d) del Código Civil de Cataluña para las ... mantener y restituir el ejercicio de la propiedad, una servidumbre u otro derecho real contra ... el párrafo c) del apartado 3 de este artículo y aquellas otras apelaciones atribuidas por las ...horizontal. Acuerdos adoptados en junta de propietarios que ...
-
Dosier legislativo del Real Decreto-ley 7/2019, de 1 de marzo, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler
... modificaciones en el régimen de propiedad horizontal con objeto de impulsar la realización ... de accesibilidad previstas en el artículo Diez.1.b) de la Ley 49/1960, de 21 de julio, ...
-
Elementos privativos
... 9.1 LPH, al sentido social que la propiedad tiene en nuestros días. es consecuencia también ... que en el régimen de propiedad horizontal se establecen entre los distintos propietarios ... 260 ZURILLA CARIÑANA: “Comentario al Artículo 9” en Comentarios a la Ley de Propiedad ...Ver en este sentido la SAP de Madrid de 21 de enero de 1998 ( AC 1998/5291). . 266 En el ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Registro de la Propiedad . por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ . ución de 21-5-2018 ( BOE 8-6-2018) . Registro de la ... medio de los mecanismos previstos en el artículo 40 de la Ley Hipotecaria. A la vista de los datos ... PROPIEDAD HORIZONTAL: DERECHO A EDIFICAR SOBRE ELEMENTOS COMUNES. ...
-
Propiedad horizontal. Cambio de uso de local a vivienda
Resolución de 5 de julio de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Moncada n.º 2 a la inscripción de una escritura de cambio de uso de local a vivienda.
-
Registro de la Propiedad
... auto judicial en el procedimiento del artículo 1005 del Código Civil, y otra muy distinta que ...PROPIEDAD HORIZONTAL: AUTORIZACIÓN ADMINISTRATIVA. La única ...ón al artículo 10.3 de la Ley 49/1960, de 21 de julio de 1960, sobre propiedad horizontal, y ...
-
La alternatividad entre los letrados de la administración de justicia, notarios y registradores, en los supuestos de separación o divorcio de mutuo acuerdo, obligaciones y expedientes de conciliación, en la ley de jurisdicción voluntaria
... recordar que la Ley Orgánica 7/2015, de 21 de julio, por la que se modifica la Ley Orgánica ... del 1 de octubre de 2015, modifica el artículo 440 de la LOPJ sustituyendo la denominación de ..., Notarios y Registradores de la Propiedad y Mercantiles, compartiendo con carácter general ... 49/1960, de 21 de julio, de Propiedad Horizontal. c) Las deudas de alimentos en las que estén ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Registro de la Propiedad . por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ . .... PROPIEDAD HORIZONTAL: CAMBIO DE USO DE UN ELEMENTO PRIVATIVO. . ...ÓN DE FINCA: APLICABILIDAD DEL ARTÍCULO 28.4 DE LA LEY DEL SUELO. . Respecto del primer ... legales (arts. 24 Ley Notariado, 177 RN, 11, 21 y 254 LH) para la exigibilidad de la constancia ...
-
La procedente revisión del régimen tradicional de inscripción de la propiedad horizontal tumbada como diferenciado del aplicable al complejo inmobiliario y a la propiedad horizontal ordinaria
Análisis de la posible unificación del régimen de inscripción de los complejos inmobiliarios, la propiedad horizontal tumbada y la propiedad horizontal ordinaria en relación con la exigibilidad de licencia o autorización administrativa.
... nota de calificación los ar tícu los 10.3.a) de la Ley 49/1960, de 21 de julio, de Propiedad Horizontal y 26.6 del Real Decreto Legislativo ... a todas ellas de la consecuencia jurídica prevista en el mismo artículo, esto es, la exigibilidad de la autorización administrativa como regla ... -
Derecho de vecindad: la tutela del Derecho civil frente a inmisiones «medioambientales» ilícitas
La respuesta del ordenamiento jurídico español y su complemento jurisprudencial al problema de los daños causados a particulares por inmisiones que hoy podríamos calificar de «medioambientales» no ha sido siempre homogénea. Es más, hasta cierto punto podría sostenerse que el muy notable y progresivo crecimiento de la normativa sobre esta materia, no necesariamente se traduce en una mayor...
... un vecino (el núcleo "positivo" de su propiedad), como el derecho de exclusión del otro (el ... de la Norma Fundamental ya que en el artículo 45 CE, después de reconocer el derecho de los ... perjuicio de las sanciones administrativas 21 . Por lo que atañe al Derecho penal, es ... del ámbito de la Ley de Propiedad Horizontal 105 , no existe una regulación legal de las ... -
Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 10 de mayo de 2013 (3127/2013)
La Sentencia de la Sala Primera del Tribunal Supremo de 10 de mayo de 2013 sienta doctrina respecto el significado de la expresión “salvar el voto”, contemplada en el artículo 18.2 de la Ley de Propiedad Horizontal, dado que la reforma operada en 1999, respecto dicho precepto, dio lugar a varias interpretaciones diferentes, y en determinadas ocasiones, se le negaba legitimación activa para...
... de propietarios, en régimen de propiedad horizontal, solicitando la nulidad de ...En resumen, si en virtud del artículo 18.2 de la Ley 49/1960, de 21 de julio, de ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
...( BOE 5-10-2017). Registro de la Propiedad de Cervera. TRANSACCIÓN JUDICIAL: TÍTULO ... escritura pública, por aplicación del artículo 787.2 de la Ley de Enjuiciamiento Civil (cfr. ...Conforme a la Ley 8/2013, de 21 de noviembre, de Medidas Tributarias de ...PROPIEDAD HORIZONTAL: AGRUPACIÓN DE ELEMENTOS PRIVATIVOS. Es ...
-
Acuerdos para el establecimiento de prohibiciones en los estatutos de propiedad horizontal
Los estatutos de un edificio en propiedad horizontal constituyen la principal fuente dispositiva en la regulación de la propiedad horizonal, y son las normas que rigen su organización, estructura y funcionamiento. Dichos estatutos pueden contener, en consecuencia, prohibiciones sobre distintas cuestiones que atañen a ella: sobre uso, destino de la cosa, actividades que se pueden realizar, etc. Se
... de 2004 y 23 de marzo de 2004, recogen la doctrina de la Sentencia de 21 de junio de 2002 que afirma: «Esta (se está refiriendo a la propiedad ... Horizontal: «Los acuerdos no regulados expresamente en este artículo, que impliquen la aprobación o modificación de las reglas contenidas en ... -
Crítica general de la ley 13/2015
...Registrador de la Propiedad. Académico Numerario de la Real Academia ... exactitud de los datos catastrales del artículo 3 de su Ley reguladora. A primera vista, la .... La sentencia del Tribunal Supremo de 21 de noviembre de 2014, con abundante cita de otras ... los edificios en régimen de propiedad horizontal. De esos preceptos se colige que lo que ...
-
Demanda de juicio verbal en reclamación de cantidad por la Comunidad de propietarios contra propietario deudor en base a un procedimiento ordinario
Modelo de demanda juicio verbal en reclamación de cantidad por la Comunidad de propietarios contra propietario deudor en base a un procedimiento ordinario. Artículos 9, 13 y 21 de la Ley de Propiedad Horizontal y artículo 250 de la Ley de Enjuiciamiento Civil.
... ________, inscrita en el Registro de la Propiedad de esta ciudad al tomo _______, libro ______, ... Ley de Enjuiciamiento Civil y artículos 9.2,,21 y 22 de la Ley Orgánica del Poder Judicial ... LEC, y conforme a lo establecido en el artículo 13.3 de la Ley de Propiedad Horizontal. Tal y ... -
Artículo 7
... norma establece una clara división: la propiedad privada y los elementos comunes del edificio. En ... del régimen de la propiedad horizontal. Es cierto que habitualmente las obras de los ..., las Sentencias del Tribunal Supremo de 21 de noviembre de 1995, de 5 de noviembre de 1996, ...
-
La administración en las comunidades de propietarios sin título constitutivo
... régimen subsidiario establecido en el artículo 398 CC. . Tanto el art. 396 CC en su último rrafo (“ Esta forma de propiedad se rige por las disposiciones legales especiales ... normativa de la Ley de Propiedad Horizontal , Colegio Nacional de Registradores de la ... Exposición de Motivos de la Ley 49/1960, de 21 de julio. . 573 “Corresponde a la Junta de ...
-
Crisis familiar y derecho de uso de la vivienda familiar. Análisis crítico de la jurisprudencia española y propuestas de lege ferenda
En este trabajo se estudia la regulación y aplicación de la fi gura del derecho de uso de la vivienda familiar tras la crisis matrimonial. En particular, se analizan los parámetros a tener en cuenta por el juzgador en su decisión sobre la atribución del derecho de uso, en función de su existen o no hijos comunes menores, y se da cuenta de la insufi ciencia de la normativa actual para acomodarse a
... la regulación contenida en el actual artículo 96 CC, tanto en la atribución del derecho de uso ... de los hijos comunes– cuando esta es propiedad única del excónyuge no custodio. . Palabras ...21, 2012; SALAZAR BORT, S., La atribución del uso ... por MUÑOZ GARCÍA, C., Propiedad horizontal: sujetos obligados a la contribución de gastos ... -
Demanda contra la comunidad de propietarios por vulnerar el art. 10.3º LPH
Modelo de demanda de juicio ordinario interpuesta por un propietario contra la comunidad de propietarios, solicitando la nulidad del acuerdo alcanzado en junta de propietarios sobre la modificación de la fachada (supuesto contemplado en el artículo 10.3º de la Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre Propiedad Horizontal, en adelante LPH).
...II. TRAMITACIÓN.- El artículo 18 de la Ley de Propiedad Horizontal, remite la ... -
La reclamación de créditos por el abogado y procurador frente a sus clientes tras la STJUE de 16 de febrero de 2017 (C-503/2015)
Con ocasión de las cuestiones prejudiciales formuladas ante el Tribunal de Justicia de la Unión Europea sobre el control de cláusulas abusivas en el llamado «expediente de jura de cuentas», las consideraciones de la Abogada General y de la STJUE permiten reconsiderar el carácter jurisdiccional de la actividad que indebidamente desarrolla el Letrado de la Administración de Justicia, porque invade...
...» o expresión similar, por cuanto los artículo 34 y 35 LEC no se exigen que la cuenta «se ... monitorio de los artículos 812 a 818 LEC 21 . Y en efecto, se intentó argumentar que no se ... en el artículo 21 de la Ley de Propiedad Horizontal, remitiéndose para lo demás a la ... -
La Buena Administración en la Disciplina Urbanística
...ón en el ejercicio del derecho de propiedad del suelo. Por un lado, en su Artículo 45, ...21, 22 y 26 LAU), a cuyo in la legislación ... declaración de obra nueva y división horizontal con la consiguiente individualización registral ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... Registro de la Propiedad . Por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ . ... el apartado número 5 del citado artículo. Sin embargo, se admite expresamente con ... legal es preciso que hayan pasado los 21 años que resultan de lo previsto en el párrafo ... tícu lo 7 de la Ley sobre propiedad horizontal—, se resolverán por la oportuna certificación ...
-
La ocupación de viviendas sin título habilitante y los derechos fundamentales y humanos en conflicto
El presente trabajo analiza la ocupación de viviendas sin título habilitante, un fenómeno que es el resultado del fracaso de las políticas públicas y que causa problemas de diversa índole para los propietarios y las comunidades de propietarios. La aproximación a esta problemática a nivel legislativo, judicial y social es diversa y, a menudo, contradictoria en función de si se desean proteger los...
... conflicto, básicamente el derecho de propiedad privada, el derecho a la vivienda, la protección ... sujetas a un régimen de propiedad horizontal 6 . Por este motivo, y dado que entre el 40% y el ...ón de la Ley de Enjuiciamiento Civil 21 . Su aprobación responde, según su Exposición ... de la protección constitucional del artículo 33 CE ( vid. infra ). . Tampoco incluye la ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... Registro de la Propiedad . Por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ . ... de un caso de inmatriculación del artículo 205 por existir dudas fundadas sobre la ...21 años desde la fecha de finalización de la .... PROPIEDAD HORIZONTAL: VIVIENDAS DE USO TURÍSTICO Y OTROS TIPOS. . La ...