arrendamiento por dias
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Estafas y otros fraudes en el ámbito empresarial
Quizá la imagen paradigmática de estafa en el imaginario colectivo se corresponda más bien con timos callejeros que con fraudes cometidos en el contexto de la actividad mercantil. Sin embargo, con una somera consulta a una base de datos encontraremos una extensa Jurisprudencia relativa a estafas que tienen lugar en el tráfico económico. Como veremos, cuando una de las partes lleva a la otra...
... ejemplo: hacerle creer a la víctima que está cediendo en arrendamiento una maquinaria, cuando en realidad el autor pretende no devolverla sino ... clientes (que ignoran la trama) y las descuenta: con ello tiene 90 días para obtener financiación, recuperar la letra y evitar que se inicie un ... -
El arrendador privado
... sobre la validez civil del contrato de enajenación o arrendamiento, ni de forma total o parcial, sino que tiene consecuencias puramente ... seis meses de contrato, por parte del arrendatario con tan solo 30 días de preaviso, pues la LAU de 1994 garantizaba la permanencia por la ...
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Contrato de arrendamiento de vivienda
... a) Si se fija una duración de un año, el arrendatario puede rescindir cada anualidad avisando con un plazo de antelación de 30 días de cada anualidad, conforme el art. 9. De la LAU ... En todo caso, salvo que haya dicha renuncia, el arrendamiento será de cinco o siete años según ...
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De los arrendamientos para uso distinto del de vivienda
... existentes, por lo que, salvo pacto expreso, el contrato de arrendamiento debe llegar a su término ... EL ART. 1.571 DEL CÓDIGO CIVIL ... La ... base en la “tácita reconducción”, si no hay denuncia en los 15 días siguientes a su vencimiento, a tenor del art. 1.566 y que su nueva ...
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Cuadro comparativo de la Ley 42/2015, de 5 de octubre, por la que se modifica la Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil
Cuadro comparativo en el que se especifican las modificaciones de la LEC por la Ley 42/2015, de 5 de octubre, cuya entrada en vigor se produjo el 7 de octubre de 2015, salvo los supuestos que la DF12º prevé, en la que se establecen tres plazos distintos de entrada en vigor.
... juicioverbal,almenoscincodíasantesdelavista. 2.ª El Secretario judicial ... basadas en el incumplimiento de un contrato de arrendamiento financiero, ... -
Prórroga extraordinaria de los contratos de arrendamiento de vivienda con arreglo al Real Decreto Ley 2/2021, de 26 de enero. El problema de la enajenación de la vivienda arrendada durante la prórroga extraordinaria
... anuales hasta que el arrendamiento alcance una duración mínima de tres años, salvo que el arrendatario manifieste al arrendador, con treinta días de antelación como mínimo a la fecha de terminación del contrato o de cualquiera de las prórrogas, su voluntad de no renovarlo ... El plazo ...
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Ejecución de los contratos. Crisis del contrato. Demora, prórrogas, penalidades y resolución. Indemnización a terceros
... en el artículo 16 y tiene por objeto la adquisición, el arrendamiento financiero, o el arrendamiento, con o sin opción de compra, y sobre ... servicio competente a evacuar en ambos casos en un plazo de cinco días hábiles ... 3. Informe, en su caso, de la Asesoría Jurídica y de la ...
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Señalamiento de la diligencia de lanzamiento en los desahucios por expiracion del plazo fijado contractual o legalmente
... con derecho a poseer una finca rstica o urbana dada en arrendamiento, ordinario o financiero o en aparcera, recuperen la posesin de dicha ...
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Los contratos de gestión hotelera/colaboración y arrendamiento turísticos
... Por ejemplo, el trabajador en una discoteca (un Dj) que necesita una vivienda para una temporada o una sesión donde actúa durante quince días ... El trabajador recibe la vivienda sin servicios turísticos: sin botellas de agua, sin cambio de sábanas, etc., y a cambio tiene que dejar ...
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El impacto del COVID-19 en el Derecho de contratos español
El presente trabajo trata de ofrecer un panorama lo más clarificador posible del impacto que la situación de emergencia sanitaria provocada por el COVID-19 ha tenido en el Derecho de contratos español, tanto a nivel legislativo como doctrinal. El artículo se divide en tres partes: tras analizar las instituciones del Derecho general de contratos que pueden estar llamadas a jugar un papel relevante
... 2.2 Especial referencia a los contratos de arrendamiento de local de negocio. 2.2.1 La referencia a la cláusula rebus sic ... a la resolución, ya que el consumidor dispone de tan solo 14 días para resolver el contrato; antes de que la resolución pueda ejecutarse, ... -
Las obligaciones civiles derivadas de contratos y cuasi contratos con implicaciones penales en el ámbito de los delitos contra el patrimonio: apropiación indebida y administración desleal
Las consecuencias derivadas del incumplimiento de las obligaciones vinculadas a los contratos de cesión de uso y disfrute, a los contratos de gestión de intereses ajenos o a ciertos contratos de naturaleza dispositiva se pueden trasladar al Código penal, si la conducta de quien las incumple está tipificada como delictual. A partir de esta premisa analizamos los delitos de apropiación indebida y...
... permuta o una donación, pero en ningún caso un contrato de arrendamiento. En este sentido, la conducta tipificada en el artícu lo 253 Código ... reconducción si el arrendatario continúa disfrutando «quince días de la cosa arrendada con aquiescencia del arrendador» , en cuyo caso ... -
El contenido de la atribución del uso de la vivienda familiar según sus diferentes formas de atribución
... para adquirir una nueva vivienda en propiedad o régimen de arrendamiento, pero si en el Convenio Regulador no se liquida la Sociedad de ... en la “orden de protección”, en el plazo máximo de 30 días desde que se presentó la demanda de divorcio, siempre que esta se hubiere ...
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Una reforma de la legislación sobre arrendamientos de vivienda según el derecho comparado europeo
... Austria (45%) y Suiza (57,5%) 7 , disponen de altas tasas de arrendamiento, con políticas de vivienda más desarrolladas y un mercado más ... sucede en España que sólo exige un plazo de preaviso de treinta días. Ahora bien, en el caso del derecho francés, se permite reducir este ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... ARRENDAMIENTO: PLAZAS DE APARCAMIENTO ... La falta de personalidad jurídica de las ... más tarde, ha quedado sobradamente respetado el plazo de treinta días que, para anunciar la subasta, prevé el citado artículo 236.f del RH, ...
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Prescripción de acciones sin plazo especial
... Estas obligaciones tienen como denominador común el arrendamiento de servicio, salvo las actividades que en la actualidad forman parte de ...
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Delimitación de la figura y análisis de su régimen jurídico
... trata de resolver anticipadamente un contrato de arrendamiento para uso distinto de vivienda tras aprobarse por parte del Ayuntamiento ... ante el mismo caso «si uno roba un caballo carísimo, pero que dos días antes había contraído una enfermedad letal (desconocida todavía cuando ...
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La vivienda arrendada y los desahucios en la crisis pandémica del Covid-19
... Palabras clave: Arrendamiento de vivienda, desahucio, covid-19, hogar vulnerable, moratoria ... no estuviese señalado, por no haber transcurrido el plazo de diez días a que se refiere el artículo 440.3 o por no haberse celebrado la vista, ...
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Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 16 de abril de 2013 (2166/2013)
Esta Sentencia del Tribunal Supremo de 16 de abril de 2013 sienta doctrina en relación con la duración del contrato de arrendamiento de vivienda celebrado antes de la aprobación del llamado “Decreto Boyer” (Real Decreto-ley 2/1985, de 30 de abril) y que se encuentra vigente el 1 de enero de 1995, fecha de entrada en vigor de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994. El precepto interpretado es la
... sienta doctrina en relación con el plazo de duración del arrendamiento de vivienda que, celebrado después del 9 de mayo de 1985 (fecha de ... manii este su voluntad contraria a la continuación al menos treinta días antes de i nalizar el plazo anual de vigencia del contrato de que se ... -
La protección procesal del arrendatario-consumidor y la suficiencia del juicio de desahucio de vivienda arrendada por falta de pago del art. 440.3 LEC
... de la reforma practicada en la regulacin de los contratos de arrendamiento en 2013, ampliando los plazos legales e introduciendo mecanismos que ...
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El turismo colaborativo en el sector de la vivienda. Evolución legislativa en torno a la regulación de los arrendamientos de viviendas turísticas
... 1. El nuevo art. 5 e) Lau. 2. requisitos del arrendamiento excluido. 2.1. Cesión temporal de la totalidad de la vivienda. 2.2 ... sin embargo, son arrendados en temporadas cortas, días, semanas, o algún mes, que son los que hacen competencia directa a la ...
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De la música al ruido y del ruido a las inmisiones dañosas: intromisión a la intimidad personal y la prueba de la intensidad, gravedad y habitualidad
El ordenamiento jurídico en materia de inmisiones acústicas, provenga de la UE, o tenga carácter estatal, sea autonómico o local, sobre aquellas actividades que sobrepasan los límites de lo tolerable, constituye en la actualidad un sólido fundamento jurídico en la tutela de los derechos que se pueden ver involucrados en dichas inmisiones. Con estos antecedentes normativos, en estas líneas...
... los intereses de quienes obtienen beneficios mediante su arrendamiento con los de los arrendatarios que destinen dicho espacio a la residencia ... En la sentencia dictada unos días después 28 , esta vez en la Sala Segunda, se estimaba el recurso ... -
Arrendamientos urbanos, epidemia del COVID 19 y estado de alarma (III)
El Real Decreto Ley 11/2020, de 31 de marzo, por el que se adoptan medidas urgentes complementarias en el ámbito social y económico para hacer frente al COVID-19 ha sufrido diversas modificaciones desde su entrada en vigor. Recientemente, el Real Decreto Ley 21/2021, de 26 de octubre, ha prorrogado las medidas en materia de vivienda reguladas en aquel (suspensión de procesos de desahucio y...
... y lanzamientos; prórroga extraordinaria de los contratos de arrendamiento y solicitud de moratoria al arrendador gran tenedor) hasta el 28 de ... para el lanzamiento, por no haber transcurrido el plazo de diez días a que se refiere el ar tícu lo 440.3 o por no haberse celebrado la ... -
Jurisprudencia Civil
Arrendamientos ... Arrendamiento de vivienda anterior al 9 de mayo de 1985 (STS 14-09-2010): Aborda la ... y la petición de subrogación se hizo ya transcurridos los noventa días fijados por la Ley de Arrendamientos urbanos de 1964, lo que impide la ...
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La atribución judicial del uso de la vivienda familiar en los casos de crisis matrimonial y sus repercusiones registrales. Primera parte
Nuestro Código civil («CC») no define la vivienda familiar y ha sido la doctrina y la jurisprudencia las que han ido perfilando su concepto. La STS de 16 de diciembre de 1996 define la vivienda familiar como el reducto donde se asienta y desarrolla la persona física, como refugio elemental que sirve a la satisfacción de sus necesidades primarias (descanso, aseo, alimentación, vestido, etc…) y...
... ser el cónyuge no usuario único titular de un derecho de arrendamiento, el cónyuge usuario no sería un simple precarista frente al arrendador, ... ísimas o previas solo subsistirán si, dentro de los treinta días siguientes a su adopción judicial, se presenta la demanda de nulidad, ... -
Reflexiones en torno al arrendamiento de las viviendas turísticas: la cesión de la vivienda en su totalidad o por habitaciones y el subarriendo
... son estancias de corta duración aquellas cuya cesión de uso es inferior a 30 días consecutivos y quedan fuera del ámbito de aplicación las que sobrepasen esa duración ... 7 López sánchez, Cristina, «Las viviendas de uso ...