arrendamiento de servicios juridicos
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El lucro cesante en la jurisprudencia civil
... –y no para destinarla a su arrendamiento como manera de obtener un beneficio–, se ... en la estación tales combustibles y servicios por la arrendataria, se formula demanda por ...
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La suspensión del lanzamiento del deudor hipotecario. Análisis de las reformas operadas por el Real Decreto-Ley 6/2020, de 10 de marzo y de la reciente jurisprudencia de los Tribunales
El Real Decreto Ley 6/2020 amplía hasta el 15 de mayo de 2024 la suspensión de los lanzamientos de deudores hipotecarios calificados como vulnerables. La suspensión se produce cuando el acreedor hipotecario ejecutante se adjudica el bien en el procedimiento, o cuando se lo adjudica el cesionario del crédito hipotecario. No así cuando compra el bien en subasta un tercero comprador rematante pues,...
... a tercero hipotecario, para que el arrendamiento concertado afecte al mismo deberá constar ... de los consumidores y clientes de servicios Fintech», dirigido por la Prof.ª Dra. Matilde ... Cuadrado Iglesias (dir.), Estudios jurídicos en homenaje al profesor Manuel García Amigo ... -
Arrendamientos con prórroga convencional
Los arrendamientos urbanos (en su mayoría, de local comercial) con prórroga forzosa convencional nacieron en el contexto de la desaparición de la prórroga forzosa legal para los celebrados a partir del RDL 2/1985. Pero durante décadas no ha estado nada claro cuál era su régimen. Después de años de cambios jurisprudenciales y discusiones doctrinales, cuatro sentencias del TS responden...
... ón para decidir si conviene que el arrendamiento se prolongue un año más o no, y por tanto tiene ... -1994 era tan claro que los operadores jurídicos consideraron que no había laguna ni margen para ... ón del incremento del coste de servicios, suministros e impuestos, o que el contrato se ... -
Dentistas en clínicas franquiciadas: ¿relación laboral o arrendamiento de servicios? Sentencia Tribunal Supremo 33/2023, de 17 de enero
... ánimo de cerrar el debate, más bien da la impresión de que la misma actividad puede desempeñarse a virtud de diversos cauces o negocios jurídicos: en ...
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Viviendas turísticas y comunidades de propietarios: status quaestionis y posibilidades de actuación a la luz del nuevo artículo 17.12 de la Ley de Propiedad Horizontal
En el presente trabajo se analiza el complejo marco normativo al que se ven sujetas las viviendas turísticas en el ordenamiento jurídico español y se estudian las molestias y principales controversias que generan en los edificios sometidos a un régimen de propiedad horizontal. Se examinan las posibilidades de actuación con las que cuentan las comunidades de propietarios para hacer frente a estas...
... de instalaciones, equipamientos y servicios en condiciones de ocupación inmediata, ... arrendamiento de temporada, contrato de hospedaje en los casos ... Se trata de conceptos jurídicos indeterminados que tratan de amoldar la ... -
La revisión del tratamiento de la imposibilidad inicial y del error en los contratos, a través del análisis de diversos textos jurídicos
La regulación del error en los contratos del Código civil es antigua y parca, y no refleja la doctrina de los autores, ni su aplicación práctica por los tribunales, siendo conveniente su reforma. La cuestión es cómo hacerse. Para responderlo, en el trabajo se analizan diferentes modelos de regulación del error en los contratos, teniendo en cuenta la distinción error vicio/error en la declaración.
... -mete a construir en dichos terrenos y vender a una empresa de servicios un edificio de oficinas, que debe entregar en el plazo de cinco ... años ... En síntesis, se había celebrado un contrato de arrendamiento de un piso con una duración de siete años y por una renta anual de 250 ... -
Ejecución hipotecaria y arrendamiento de vivienda tras los Reales Decretos-Leyes 21/2018 y 7/2019
Existen en la actualidad seis regímenes jurídicos especiales distintos en materia de arrendamientos urbanos, aparte del régimen supletorio del Código civil. Si bien tanto la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 como la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994 estatuían una excepción a la fe pública registral en beneficio del arrendamiento de vivienda no inscrito y la subsistencia del mismo, incluso
... RESUMEN: Existen en la actualidad seis regímenes jurídicos especiales distintos en materia de arrendamientos urbanos, aparte del ... , cuando este sea persona jurídica exceptuando aquellos servicios que hayan sido contratados por iniciativa directa del arrendatario» ... -
Arrendamientos urbanos, epidemia del COVID-19 y estado de alarma (II). Suspensión de los desahucios con arreglo al Real Decreto Ley 37/2020, de 23 de diciembre
El Real Decreto Ley 11/2020 tiene su origen en el estado de alarma decretado el 14 de marzo de 2020 e introduce una serie de medidas en beneficio de los arrendatarios considerados vulnerables, si bien la prórroga extraordinaria de los contratos de arrendamiento de vivienda habitual y la moratoria voluntaria pactada con el arrendador que no es gran tenedor no exigen ese requisito de vulnerabilidad
... extraordinaria de los contratos de arrendamiento de vivienda habitual y la moratoria voluntaria ... desde la emisión del informe por los servicios sociales en adoptar las medidas que garanticen la ... pérdida sobrevenida (con los efectos jurídicos consiguientes) ... 1326 Revista Crítica de ... -
Impuesto sobre la renta de las personas físicas
... o cese el trabajador vuelva a prestar servicios a la misma empresa o a otra empresa vinculada a ... y 32 LIRPF (reducción del 50 % en arrendamiento de vivienda, reducción del 40 % en rendimientos ... Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados ... f) En los donativos o ...
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Estafas y otros fraudes en el ámbito empresarial
Quizá la imagen paradigmática de estafa en el imaginario colectivo se corresponda más bien con timos callejeros que con fraudes cometidos en el contexto de la actividad mercantil. Sin embargo, con una somera consulta a una base de datos encontraremos una extensa Jurisprudencia relativa a estafas que tienen lugar en el tráfico económico. Como veremos, cuando una de las partes lleva a la otra...
... @I. Estafa empresarial y "negocios jurídicos criminalizados" ... El Tribunal Supremo ... a la víctima que está cediendo en arrendamiento una maquinaria, cuando en realidad el autor ... ón de cargas reales, la prestación de servicios profesionales, etc ... @IV. El engaño en ... -
Las obras de accesibilidad universal en los inmuebles en el Derecho privado español (estudio especial de la propiedad horizontal)
Las obras de accesibilidad universal constituyen un instrumento esencial para lograr la plena vigencia del paradigma de la vida independiente de las personas con discapacidad, asegurando que puedan acceder a sus viviendas y utilizar los edificios y sus servicios e instalaciones en igualdad de condiciones que las demás personas. En este estudio, tras el examen de las normas de carácter público que
... y utilizar los edificios y sus servicios e instalaciones en igualdad de condiciones que ... que rige los nuevos contratos de arrendamiento celebrados a partir de la entrada en vigor de la ... - La protección procesal del arrendatario-consumidor y la suficiencia del juicio de desahucio de vivienda arrendada por falta de pago del art. 440.3 LEC
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Consecuencias jurídicas del desistimiento anticipado por parte del arrendatario de un contrato de arrendamiento de inmueble urbano
En este trabajo se analizan las consecuencias jurídicas que se derivan del desistimiento anticipado por el arrendatario de un contrato de arrendamiento urbano, bajo las Leyes de Arrendamientos Urbanos de 1994 y 1964, y para los dos tipos de inmuebles con regulación diferenciada en dichas leyes: las viviendas y los que tienen un uso distinto del de vivienda. Se diferencian también los casos,...
... adecuada combinación de operadores y, en suma, de productos y servicios. Uno de sus principales atractivos es concentrar una variada oferta en un ... -
La preponderancia del criterio de habitualidad en la configuración de los alquileres turísticos y su necesaria reconfiguración. Una propuesta de solución
La introducción del apartado e) en el artículo 5 de la Ley de Arrendamientos Urbanos plantea una de las principales problemáticas a las que se enfrenta actualmente nuestro legislador en el ámbito del alquiler: la fijación de un límite jurídico claro y definido que distinga los alquileres turísticos -excluidos de la Ley de Arrendamientos Urbanos- de los tradicionales arrendamientos vacacionales -pr
... Alquiler turístico, Arrendamiento vacacional, Habitualidad, Incompetencia, ... los alquileres turísticos frente a los servicios adicionales al alojamiento. –2.1. El alquiler ... de quedar sometidas a dos ámbitos jurídicos diferentes, que, aunque próximos, presentan ... -
Blockchain como centro de contratación y como mecanismo de transmisión de derechos de contenido patrimonial
... y no sean aplicables los principios jurídicos rectores de los dispositivos de software ... red como centro de provisión de servicios de internet, y en concreto el soporte de la ... en el sentido civil del término (arrendamiento de servicios ex art. 1544 CC). Esta precisión ...
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El gobierno de los negocios hoteleros
... 2. ARRENDAMIENTO DE EMPRESA HOTELERA ... 2.1. Nociones previas ... , «La empresa como objeto de negocios jurídicos», en JIMÉNEZ SÁNCHEZ y DÍAZ MORENO (coords.), ... el establecimiento a su imagen y a los servicios que presta. Si en tales casos se suscribiera un ...
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Impuesto sobre el valor añadido
... que grava el consumo de bienes y servicios (art. 1 LIVA) ... Impuesto plurifásico que ... Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados (ITPYAJD), concepto transmisiones ... bienes por contratos de arrendamiento-venta y asimilados (arrendamientos con ...
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Análisis del delito de administración desleal (artículo 252 del código penal) en el ámbito de las sociedades de capital
... de esta manera los denominados bienes jurídicos 81 ... 80 ZUGALDÍA ESPINAR, J. M., “El ... ón, distribución y consumo de bienes y servicios” ... 104 FERNÁNDEZ TERUELO, J. G., ... ejemplo, celebrar un contrato de arrendamiento en nombre de la sociedad, o elegir un proveedor, ...
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Los contratos de chárter náutico en la Ley de Navegación Marítima 2014
En la LNM 2014, el legislador español quiere delimitar una frontera entre el régimen del alquiler de las embarcaciones deportivas y el de las demás. Para ello, introduce en la ley de algunos preceptos que en modo alguno suponen una solución definitiva, pero que al menos contribuyen a clarificar algunos de los problemas que afrontamos en este trabajo. La figura del arrendamiento náutico, en el...
... La igura del arrendamiento náutico, en el marco de la LNM, constituye un ... EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE SERVICIOS ( YACHT SERVICES AGREEMENT ): 1. Caracteres y ... aqueja también a otros Ordenamientos jurídicos con más larga tradición regulatoria en esta ... -
El derecho de retracto arrendaticio urbano para arrendamientos sujetos a la Ley 4/2013, al Real Decreto Ley 21/2018 y al Real Decreto Ley 7/2019
El derecho de retracto del arrendatario está condicionado por el régimen jurídico relativo a la venta voluntaria y forzosa de la finca urbana arrendada (es decir, a la subsistencia o no del arrendamiento tras tales transmisiones). Este régimen ha sufrido variaciones en las diversas redacciones que ha tenido la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994. Puesto que el derecho de retracto es un límite...
... decir, a la subsistencia o no del arrendamiento tras tales transmisiones). Este régimen ha ... el que se regula la prestación de los servicios postales, sin que de este reglamento resulte que ... -
El incumplimiento de las obligaciones contractuales
... lado, con el deber de proporcionar los servicios a los que viene obligado el hostelero durante la ... arrendamiento de obras o servicios, una de las partes se obliga ...
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Delimitación de la figura y análisis de su régimen jurídico
... anticipadamente un contrato de arrendamiento para uso distinto de vivienda tras aprobarse por ... por una compañía que ofrecía servicios de comunicaciones eróticas a través de una ... era la prestación de servicios jurídicos, lo cierto es que, al igual que nuestra doctrina, ...
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Rebus. Modelo de demanda juicio ordinario: contrato de arrendamiento local de negocio
... cronológico de las afectaciones en el aforo o prestación de servicios en base a las normativas aplicables tanto nacionales como autonómicas ... buena fe contractual y de conservación de los actos y negocios jurídicos ( STS 827 de 15 de enero de 2013 –se reconoce la regla de la ...
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El contrato de hospedaje: ideas generales
... obliga a prestar a la otra una serie de servicios de distinta naturaleza que giran en torno a una ... de un inmueble, como puede ser el arrendamiento de bienes inmuebles, es precisamente la multitud ... por los usos sociales o jurídicos creados por la práctica, así como los ...
- Dosier legislativo del Real Decreto-ley 5/2023, de 28 de junio, por el que se adoptan y prorrogan determinadas medidas de respuesta a las consecuencias económicas y sociales de la Guerra de Ucrania, de apoyo a la reconstrucción de la isla de La Palma y a otras situaciones de vulnerabilidad; de transposición de Directivas de la Unión Europea en materia de modificaciones estructurales de sociedades mercantiles y conciliación de la vida familiar y la vida profesional de los progenitores y los cuidadores; y de ejecución y cumplimiento del Derecho de la Unión Europea