acciones reales sobre bienes inmuebles
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Registro de la Propiedad
... Administración de Justicia embargará los bienes del ejecutado. El propio Tribunal Constitucional ... ejecución solo puede actuar válidamente sobre el patrimonio del condenado» (Sentencia 85/1991, ... en este Código respecto de los bienes inmuebles». Este precepto, que participaba del régimen ... propiedad o la constitución de derechos reales de sobreedificación o subedificación. Partiendo ... í como contraer obligaciones y ejercitar acciones, conforme al artículo 38, párrafo primero, del ...
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La intervención provocada en los agentes de la edificación
... 6.2 Argumentos a favor 5.6.3 Opiniones sobre la concatenación de llamadas a terceros 5.7 ... comparece aduciendo la propiedad de los bienes embargados o el derecho a ver satisfecho su ... En todo caso se exige que las acciones que se ejerciten provengan de un mismo título o ... citada llamada en garantía a aquellos inmuebles no edificados al amparo de la LOE ... 5.3.1 ...
- Tribuna del Consumidor: preguntas prácticas sobre desahucios y arrendamientos
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Subrogación hipotecaria, deber de información y control de transparencia
... asuma la deuda hipotecaria que pesa sobre él. Así suele suceder cuando se compra una ... cuyo cumplimiento responde con todos sus bienes presentes y futuros (art. 1911 CC) 19 ... La ... con los consumidores para bienes inmuebles de uso residencial y por la que se modifican las ... de los titulares de derechos reales de rango intermedio" ... Memoria del Servicio ...
- La ocupación pacífica de inmuebles como delito
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Introducción
... cit., «Acciones rescisorias y …», p. 226. En esta misma línea ... , L., opinión manifestada en la ponencia sobre «Las acciones de reintegración a la masa activa ... prestaciones, con reintegración de los bienes/derechos salidos del patrimonio del deudor, y si ... A) gARAnTÍAs REALEs ... Uno de los supuestos que plantean más ... de garantías reales sobre bienes inmuebles, porque implican una disminución, siquiera sea ...
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Texto Refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos. Decreto 4104/1964, de 24 de diciembre
... ón a los contratos de arriendo que recaigan sobre aquellas otras edificaciones habitables cuyo ... objeto del contrato sea no solamente los bienes que en el mismo se enumeren, sino una unidad ... de arrendamiento de los bienes inmuebles que se transfieran por la Administración del ... Artículo 89 ... Las acciones establecidas en los artículos 83, 87 y 88, así ...
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Varias cuestiones procesales de interés
... -a obtener una respuesta fundada en derecho sobre la cuestión formalmente planteada (STS 1059/2004 ... daños causados a las personas o en los bienes con motivo de la circulación. En el caso de ... cuestiones que exigen el ejercicio de acciones concretas tales como las dirigidas a obtener una ... 1ª Cuando los bienes hipotecados sean inmuebles, no será necesario el consentimiento del ...
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Criterios generales para la determinación de la indemnización del daño corporal capítulo I (arts. 32 A 60)
... se aprobaba el Texto Refundido de la Ley sobre responsabilidad civil y seguro en la circulación ... delitos dolosos contra las personas y los bienes" ... De igual modo, a tenor del art. 2.2 ... hayan desaparecido esos vínculos reales (por matrimonio posterior de alguno de los ... ía expresamente, por la enumeración de acciones con que a modo meramente ilustrativo continuaba, ...
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El acta notarial de notoriedad: la conveniencia de su revitalización en el tráfico jurídico. Algunas de sus aplicaciones frecuentes y relevantes
El acta notarial de notoriedad tiene como contenido el juicio que emite el notario sobre la notoriedad de un hecho. El notario da fe, entre otros extremos, de las declaraciones de los testigos pero no de la verdad o evidencia del hecho aseverado por los mismos; no percibe el hecho notorio de «visu et auditu» sino mediatamente; no afirma la evidencia personal de un hecho, sino un juicio de...
... contenido el juicio que emite el notario sobre la notoriedad de un hecho, es decir sobre una ... causahabientes han poseído como tales los bienes del fideicomiso sin que conste en el Registro ... radiquen la mayor parte de sus bienes inmuebles (cfr., art. 56.2.3.º y 4.º LN) ... H) La ... Volumen III (t. I) — Derechos reales en general. Posesión. Propiedad. El Registro de ... en todos sus bienes, derechos y acciones a Doña Reyes, vecina de Villafranca del Bierzo, ... -
Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 4 de julio de 2011 (5101/2011)
El requerimiento que exige el art. 1504 CC para la resolución del contrato de compraventa de inmuebles por impago del precio aplazado sólo cabe en forma judicial o notarial, y no mediante burofax. Mas en tanto no se haya pagado el precio, debe reconocerse eficacia resolutoria a la demanda en que se ejercita la acción de resolución por incumplimiento.
... ó la demanda y estimó la reconvención, sobre la base de que fue el vendedor el único que ... impago del precio en la compraventa de inmuebles ... La STS de 4 de julio de 2011 i ja la ... Se rei ere a la “venta de bienes inmuebles” y menciona ... aquellas en que ... ón, modii cación o extinción de derechos reales sobre bienes inmuebles (cfr. arts. 1279 y ... -
Los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria: una propuesta de regulación sistemática en el Código civil
El presente estudio analiza la regulación correspondiente a los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria, integrada en el título XI del libro III de la Propuesta de Código civil elaborada por la Asociación de Profesores de Derecho Civil. En la Propuesta se asume el reto de ofrecer una regulación sistemática, coherente y que dé respuesta a los problemas que plantea en la práctica...
... y que es objeto de viva polémica doctrinal sobre no pocas cuestiones. Parte de la convicción, ... readquisición y comunidad de bienes.— v. CONCLUSIÓN GENERAL. —vI. íNDICE DE ... limitan la libre transmisibilidad de las acciones concediendo derecho de adquisición preferente a ... origen voluntario recaen sobre bienes inmuebles, pero no cuando lo hacen sobre bienes muebles. La ... -
Régimen de usos del dominio público singulares y privativos: valorización precaria
... Públicas al gestionar sus bienes, porque deben tener en cuenta los imperativos ... que efectúan los particulares sobre el dominio público no obstaculicen ni ... , que no se consideran derechos reales, sino un conjunto de facultades posesorias, a las ... Esto es, la propiedad de bienes inmuebles, el uso de bienes inmuebles, los derechos de ...
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El plazo de prescripción ante la nulidad de las cláusulas abusivas
La alegación de prescripción de la acción de nulidad de las condiciones generales de la contratación y cláusulas abusivas está siendo constante en consideración al plazo de anulabilidad de cuatro años previsto en el artículo 1301 del Código Civil, lo que de forma reiterada no viene admitiéndose por nuestras Audiencias Provinciales quienes vienen declarando unánimemente la imprescriptibilidad de...
... reglas generales del Código Civil ( vid., sobre esto, recientemente, PAGADOR LÓPEZ, Impugnación ... en nuestro ordenamiento para las acciones personales que no tengan señalado término ... en materia de donación de bienes inmuebles (Sentencia del Tribunal Supremo de 10 ... -
Pretensiones en defensa de la posesión
... al juez que declare su derecho de propiedad sobre una cosa concreta y determinada, y condene al ... , destinada a mantener la integridad de los bienes de cada uno 5 ... No obstante, esta «acción» ... propietario demandante con sus frutos y acciones ... e) Que no haya transcurrido el plazo ... muebles es de seis años, y para los inmuebles es de treinta años ... Por otra parte, la ... pretende la efectividad de los derechos reales inscritos ... Según glosa la ...
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De la música al ruido y del ruido a las inmisiones dañosas: intromisión a la intimidad personal y la prueba de la intensidad, gravedad y habitualidad
El ordenamiento jurídico en materia de inmisiones acústicas, provenga de la UE, o tenga carácter estatal, sea autonómico o local, sobre aquellas actividades que sobrepasan los límites de lo tolerable, constituye en la actualidad un sólido fundamento jurídico en la tutela de los derechos que se pueden ver involucrados en dichas inmisiones. Con estos antecedentes normativos, en estas líneas...
... carácter estatal, sea autonómico o local, sobre aquellas actividades que sobrepasan los límites ... En cuanto a las acciones ejercitadas en vía administrativa, si la parte ... Jurisprudencia y Legislación, Derechos Reales. Derecho de sucesiones. Obras completas, 4, ... que sufran los particulares en sus bienes y derechos derivadas de leyes declaradas ... -
«Análisis sobre la protección del adquirente de una vivienda en construcción en cuanto a las cantidades anticipadas al promotor a cuenta del precio»
La Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las Entidades Aseguradoras y Reaseguradoras, ha modificado la disposición adicional primera de la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación que aborda dos cuestiones fundamentalmente: cómo garantizar la devolución de las cantidades entregadas a cuenta del precio por el adquirente de una vivienda en...
... en la LOE: exclusión de todos aquellos bienes inmuebles que no son considerados vivienda. La ... La subrogación en los derechos y acciones del asegurado complementa el derecho de regreso ... -
Título IV. Del consorcio conyugal
@Capítulo primero. Bienes comunes y privativos ... @@Artículo 210 ... k) Las acciones o participaciones en sociedades de cualquier ... de los bienes que lo componen (derechos reales, créditos, etc.) son ambos cónyuges, sin ... a otras personas corresponde la decisión sobre el carácter común de los bienes adquiridos por ... C) Subrogación. Son privativos los inmuebles adquiridos por el marido durante el matrimonio ...
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La conformidad subjetiva en el marco de la compraventa de bienes y el suministro de contenidos y servicios digitales tras la trasposición de las Directivas (UE) 2019/770 y 2019/771 en España
El presente trabajo ofrece un estudio de Derecho comparado en torno a la regulación de los requisitos subjetivos de conformidad en el marco de la compraventa de bienes y el suministro de contenidos y servicios digitales tras la trasposición de las Directivas (UE) 2019/770 y 2019/771 en España. Tras resaltar las diferentes vías por las que han optado el legislador estatal y el catalán, se analizan
... marco de los bienes inmuebles (arts. 22 a 25)— y el régimen aplicable al ... que hay que tener en cuenta para decidir sobre la conformidad del bien es el contrato de ... -
El contexto normativo de la responsabilidad de los agentes de la edificación
... de la figura del promotor 2.3.7 Acciones derivadas de la LOE. Legitimación activa y ... través de la Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre propiedad horizontal 14 ... La compra de la ... la crisis inmobiliaria, el de los inmuebles de nueva construcción terminados que no se ... c) Los daños causados a bienes muebles situados en el edificio. d) Los daños ...
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¿Son abusivas las cláusulas que imponen al consumidor el pago de los gastos notariales y registrales del préstamo hipotecario?
Tomando como punto de partida el Derecho positivo, —en particular las disposiciones legales sobre el pago de los aranceles notariales y registrales, así como la normativa sobre transparencia bancaria—, y tras un completo análisis de la jurisprudencia sobre el tema, se defiende que en el ordenamiento jurídico español no son abusivas las cláusulas que en los contratos de préstamo hipotecario hacen...
... en qué casos, la cláusula que hace recaer sobre el consumidor tales gastos, cuál es el ... no emprender, de manera indiscriminada, acciones judiciales solicitando una condena de la entidad ... Así, para el arrendamiento de inmuebles situados en edificios en régimen de propiedad ... crédito celebrados con consumidores para bienes inmuebles de uso residencial, contiene ... La Sala entiende que los Reales Decretos 1426/1989 y 1427/1989, de los que nos ... -
La regulación del contrato de la compraventa en libro sexto del Código Civil de Cataluña. Análisis de las especialidades con trascendencia inmobiliaria
El 1 de enero de 2018 entraba en vigor la Ley 3/2017, de 15 de febrero, relativo a las obligaciones y los contratos (libro sexto del Código Civil de Cataluña), que regula, teniendo presente las propuestas de armonización del derecho europeo de contratos, algunos contratos con finalidad transmisora, como la compraventa. Ante la ausencia de datos que evidencien el uso de esta institución jurídica...
... EL RÉGIMEN DE LOS INMUEBLES EN CONSTRUCCIÓN O REHABILITACIÓN.—III ... nacionales 6 ); así como la Convención sobre contratos de compraventa internacional de ... a la existencia de una comunidad de bienes, estará legitimado para levantar posibles ... (art. 621-48 CCC) ya prevé que las acciones de rescisión previstas para la lesión en más ... — Derechos reales , 5.ª Ed., Marcial Pons, Madrid, 2015 ... -
Blanqueo de capitales
Oímos mucho hablar de blanqueo, sin que, sorprendentemente, sea fácil saber qué es y en qué casos es delictivo. Este carácter amorfo debe alertarnos en torno a una punición injustificada si cualquier cosa puede considerarse como blanqueo. El autor de este tema quedará encantado si al final del mismo el lector tiene las ideas más claras acerca de qué es blanquear, de por qué es perjudicial el...
... Isabel Pantoja- en la adquisición de bienes inmuebles e inversiones empresariales ... tiene así tres elementos esenciales: opera sobre bienes de origen delictivo -si no, no habría ... obliga a considerar que una variedad de acciones punibles de contenido semejante constituyen, no ... -
«Opacidades» y «transparencias» en el control (de transparencia e ineficacia) en la contratación seriada entre empresarios/as (pymes y autónomos/as)
El contexto actual de crisis económico-financiera, juridical,política y social, ha impulsado cambios en la configuración juridicial, europeay nacional, del control de transparencia. Ante la falta de un pronunciamientoclaro y expreso por parte del legislador, que zanje las dudas doctrinales y judicialesque hoy se ciernen en torno a si procede o no la extensión del control detransparencia de la...
... de la novedosa doctrina jurisprudencial sobre el control de transparencia contenida en la STS, ... lograr aclarar cuáles son los remedios (acciones, medios de tutela) 23 de ... que dispone el/la ... crédito celebrados con consumidores para bienes inmuebles de uso ... residencial es potenciar no ... Garantías Reales en escenarios de crisis: presente y prospectiva , ... -
De la duración del contrato
... de 1995 , con reforma por Ley 4/2013 y Reales Decretos Leyes 21/2018 y 7/2019 ... las escasas sentencias que existen sobre el particular ... PRÓRROGAS ANUALES ... ÉGIMEN DE GANANCIALES O DE SEPARACIÓN DE BIENES ... Se sigue discutiendo si el arrendamiento es ... los recibos del Impuesto de Bienes Inmuebles, que tenga a su favor la Cédula de Habitabilidad ...