TERCERIA DE DOMINIO. ACCION REIVINDICATORIA. ACUMULACION DE ACCIONES. Sobre la tercería de dominio son numerosas las sentencias de esta Sala que perfilan su concepto y naturaleza jurídica (así, como una de las más recientes que recogen la doctrina jurisprudencial, la de 11 de marzo de 1998) y su objeto lo señla exactamente el artículo 1532 de la Ley de Enjuiciamiento Civil, que es el dominio de los bienes embargados (aparte de la de mejor derecho) y se plantea como incidente del proceso ejecutivo (o declarativo) en el que se ha trabado el embargo; su petitum es, exclusivamente, la declaración del derecho de propiedad del tercerista y el alzamiento del embargo. Lo que lleva consigo que no cabe la acumulación de una acción reivindicatoria que ejercitan personas que no son parte en la tercería contra la demandante de ésta y el codemandado. En primera instancia se desestima la demanda de tercería y se estima la de reivindicación. Se desestima la apelación. Se estima la casación.
...Visto por la Sala Primera del Tribunal Supremo, integrada por los Magistrados al margen i...
☞ Sentencia Favorable a: Reivindicado
ACCION REIVINDICATORIA. Como reiteradamente ha declarado esta Sala en la materia que nos ocupa, recogiendo la consolidada doctrina jurisprudencial sentada por el Tribunal Supremo en multitud de sentencias, para la prosperabilidad de la acción reivindicatoria que puede ejercitarse al amparo del Art.348 del C.C. se exige la concurrencia de tres requisitos fundamentales: que el actor justifique cumplidamente ostentar el dominio de la finca o terreno que pretende reivindicar, perfecta identificación de la misma y su detentación o posesión por el demandado. Respecto al primer requisito -justificación del título dominical- es también doctrina jurisprudencial reiterada que el requisito del título adquisitivo no se identifica necesariamente con la constancia documental del hecho generador sino que equivale a prueba de la propiedad de la cosa en virtud de causa idónea para dar nacimiento a la relación en que el derecho real consiste, pudiendo acreditarse su existencia por los distintos medios de prueba que la ley admite, porque el término técnico-jurídico "titulo de dominio" no equivale a documento preconstituido, sino a justificante dominical (SSTS 24-6-66, 7-10-68, 5-10-72, 4-11-81, 6-7-82, 29-10-92 y 16-10-98). En primera instancia se desestima la demanda. Se desestima la apelación.
☞ Sentencia Favorable a: Reivindicado
... que debe previamente acudir a los Tribunales de la Jurisdicción Civil, o bien proceder a expro...En este sentido citar las Sentencias del Tribunal Superior de Justicia de Andalucía de... puedan esgrimir para su defensa las acciones civiles pertinentes ante la jurisdicción competen... la Jurisprudencia de nuestro Tribunal Supremo y la Dirección General de Registros y del Notaria... La interposición de la acción reivindicatoria alude a supuestos en los que resulta clara, eviden...
ACCION DE DESLINDE. Como afirma la sentencia de esta Sala de 10 de febrero de 1997 , cuya doctrina recoge la más reciente de 25 junio2007, la acción reivindicatoria tiene objetivos distintos de la de deslinde y sus diferencias las ha establecido la jurisprudencia (entre otras, sentencias de 11 de julio de 1988 y 27 de enero de 1995 ) siendo así que el deslinde excluye contienda sobre la propiedad; la misma sentencia razona en el sentido de que «...no desvirtúa la naturaleza de la acción de deslinde, el hecho de que su práctica y consiguiente amojonamiento de las fincas en confrontación, represente componer físicamente las mismas, al delimitarlas material y externamente mediante el trazado de línea perimetral divisoria, precisándose de esta forma los derechos que corresponden a los titulares interesados, sin que ello suponga el ejercicio de acción reivindicatoria alguna, pues no se pidió en el supuesto de autos la recuperación de un cuerpo cierto y perfectamente identificado, sino que la parte demandada dejara de poseer los terrenos de la propiedad del actor como consecuencia y resultado del deslinde postulado, lo que es inherente al acto delimitador de propiedad en cuanto fija su colindancia discrepante» . En definitiva, cuando se solicita el deslinde se está interesando igualmente que, una vez delimitadas las fincas, lo que corresponda al actor en virtud de tal delimitación quede bajo su posesión y se le reconozca la propiedad sobre tal extensión de terreno, lo que ciertamente puede comportar un cambio posesorio, pero ello es consecuencia propia del deslinde y en forma alguna requiere una expresa reivindicación inicial que en todo caso sería inconcreta y supeditada al resultado de aquél. En primera instancia se desestima la demanda. Se estima parcialmente la apelación. Se desestima la casación.
...Visto por la Sala Primera del Tribunal Supremo, integrada por los Magistrados al margen i...
☞ Sentencia Favorable a: Demandado, Demandante
ACCIÓN REIVINDICATORIA. COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. ZONA COMÚN. La Comunidad de propietarios formuló demanda en ejercicio de acción reivindicatoria para que se declarase que la superficie de terreno existente frente al local propiedad de los demandados es zona común de la Comunidad de Propietarios y no de la propiedad ni de uso exclusivo de los demandados.Es hecho probado de la sentencia que los recurrentes no tienen título de propiedad sobre la zona o terreno donde se colocan las sillas, mesas y sombrillas, y que el terreno que ocupan es elemento común de la Comunidad demandante, haciéndolo desde el 26 de enero de 2001. Por tanto, ni es posible computar el plazo para hacer efectivo su derecho por usucapión mediante una posesión durante diez años en concepto de dueño, con buena fé y justo título, cuando se disfruta por mera tolerancia de la Comunidad de Propietarios, ni menos aun convertir lo común en privativo a través de esa especie de atajo temporal que proporciona el consentimiento tácito de la Comunidad de vecinos, cuando los propios demandados reconocen que es en el 2001 cuando se producen numerosas quejas de la Comunidad por su oposición a un acuerdo comunitario de ese mismo año en el que pretendía transformar la terraza en plazas de garaje. No se hace lugar al recurso de casación.
...Visto por la Sala Primera del Tribunal Supremo, integrada por los Magistrados al margen i...SEGUNDO.- La parte cita numerosas sentencias de audiencias provinciales de las que resulta la c...
Actividad práctica 1ª. - Actividad práctica 2ª. Modelo de caso práctico - Actividad Práctica 2.1 a realizar por el alumno - Actividad Práctica 2.2 a realizar por el alumno - Actividad Práctica 2.3 a realizar por el alumno - Actividad práctica 3ª. Comentario de sentencias. - Actividad Práctica 3.1 a realizar por el alumno - Actividad Práctica 3.2 a realizar por el alumno - Actividad Práctica 3.3 a realizar por el alumno - Actividad Práctica 3.4 a realizar por el alumno - Actividad Práctica 3.5 a realizar por el alumno - Actividad Práctica 3.6 a realizar por el alumno
...Ana Z. y D. Javier X. ejercitando la acción reivindicatoria. . Actividad práctica 2ª. Model... de desechar la última ya que los tribunales nunca han llegado a calificar así ninguna de las ... al respecto tanto del Tribunal Supremo, como del Tribunal Europeo de Derechos Humanos. 5)...
... 166.1 del Reglamento Hipotecario; las Sentencias del Tribunal Constitucional 109/1999 de 14 de juni... septiembre; las Sentencias del Tribunal Supremo Sala Primera de 7 de abril de 1992, 11 de abril de...Mientras que para entablar acción en beneficio de la herencia yacente es preciso acr... de 1992, en un caso de acción reivindicatoria dirigida contra uno sólo de los herederos, afirm...
ACCION DECLARATIVA DE DOMINIO. Teniendo en cuenta las consideraciones que hasta el momento hemos realizado, y a la vista de la acción en la litis deducida, que no es sino una acción declarativa de dominio, acción ésta cuya finalidad es la declaración de que el demandante es el propietario de la cosa frente a quien le discute este derecho o se lo atribuye, exigiéndose por nuestro Tribunal Supremo para el ejercicio de una acción como la ejercitada los mismos requisitos que para que pueda prosperar la acción reivindicatoria, es decir, la presentación de un título que acredite la adquisición de la propiedad de la cosa y la perfecta identificación de la misma, aunque no es necesario que el demandado esté poseyéndola ( sentencias del Tribunal Supremo por ejemplo de 2 de Junio de 2008 -recurso de casación 375/01 -, o de 12 de Mayo de 2010 -recurso de casación 1260/2006 -). En primera instancia se desestima la demanda. Se estima la apelación.
☞ Sentencia Favorable a: Propietario
ACCIÓN DECLARATIVA DE DOMINIO SOBRE BIENES INMUEBLES. ACCIÓN REIVINDICATORIA SUBSIGUIENTE. AUSENCIA DE PRESUPUESTOS PARA SU EJERCICIO. Se recurre la sentencia que, revocando en parte la sentencia recurrida, estimó íntegramente la demanda. Se denuncia la infracción, por inaplicación, del artículo 111 de la Ley Hipotecaria y de la jurisprudencia que lo interpreta. La cuestión se ciñe en si, como sostiene el recurrente, la extensión objetiva de la hipoteca que gravaba la finca en la que se desarrollaba el negocio de hostelería por el adquirida en el procedimiento de ejecución hipotecaria alcanzaba los bienes muebles afectados a la explotación, y, si, como consecuencia de ello, puede oponer eficazmente frente a la reivindicación de los demandantes el título de dominio sobre los mismos derivado de la adjudicación de la finca hipotecada. La escritura pública de constitución de la hipoteca sobre la finca contiene una estipulación que expresamente dice que la hipoteca se extiende a cuanto se comprende en los artículos 109, 110 y 111 de la Ley Hipotecaria y el artículo 215 del Reglamento Hipotecario, e incluso aquellos para los que se exige pacto expreso. No obstante que los bienes muebles sean considerados inmuebles por destino, únicamente fue sacada a subasta la finca hipotecada, y a ella se contrajo, pues, la licitación y posterior adjudicación del bien subastado, como resulta tanto de los términos de su anuncia y del Auto de aprobación del remate y adjudicación de la finca subastada y sobre todo, de los términos en que el recurrente, reconoció la limitación de la adjudicación al local hipotecado. La licitación y la subasta de la que trae causa el título que pone el recurrente no comprendió los indicados bienes muebles, y que, en consecuencia, no fueron adjudicados como consecuencia de la aprobación del remate en el juicio de ejecución hipotecaria, del mismo modo que ninguna virtualidad presenta el título que éste pretende oponer frente a los actores, no habiendo co...
...Visto por la Sala Primera del Tribunal Supremo, integrada por los Excmos. Sres. Magistrad... bienes, salvo pacto en contrario (-Sentencias de 25 de febrero de 1992 y 27 de julio de 2000 -)....
☞ Sentencia Favorable a: Hipotecante
..., ya que existen grandes desniveles por la acción de los agricultores y la naturaleza. El objeto de... ejercitar previamente la acción reivindicatoria. En la documentación aportada por el interesado,...-Administrativo, Sección Cuarta, del Tribunal Supremo. En cuanto a la acción reivindicatoria p...En este sentido se pronuncian las Sentencias del Tribunal Supremo de 15 de octubre de 2004 y de...
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