accion declarativa de dominio finca rustica
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La transmisión de finca inferior a la Unidad Mínima de Cultivo
Unidad mínima de cultivo El artículo acomete el estudio de la regulación actual de las Unidades Mínimas de Cultivo y la validez de las transmisiones de fincas rústicas inferiores a la UMC. En él se examinan las posibles lagunas existentes en la normativa de diferentes Comunidades Autónomas, así como las diversas tendencias doctrinales y jurisprudenciales en la materia. En particular, se...
... que realiza la DGRN cuando la finca rústica se transmite a diferentes compradores en un mismo ... , los efectos traslativos del dominio se producen con la traditio previs- ta en el ... La partición de la herencia y la acción de división de herencia: ... La acción de ... rústica, la usucapión, la acción declarativa de dominio, entre otros recursos procesales, ... -
STS 773/2005, 14 de Octubre de 2005
"RECURSO DE CASACIÓN. ACCIÓN DECLARATIVA DE PROPIEDAD DE FINCA RÚSTICA Y DE UN POZO.PRESCRIPCION. Se ha ejercitado por las demandantes en la instancia, parte recurrida en casación, acción contra sus hermanos, recurrentes en casación, acción declarativa de propiedad sobre una finca rústica y sobre un pozo. Las sentencias de instancia han aplicado correctamente la normativa de la prescripción al...
... sentencia en que se declare: A) Que la finca rústica denominada suerte de terreno de secano ... Antonio, recurrentes en casación, acción declarativa de propiedad sobre una finca rústica ... Sobre la acción declarativa del dominio de la finca rústica no se ha planteado litis y ... -
Expedientes notariales para inmatricular fincas: expediente de dominio y doble título.
Modelo de expediente notarial de dominio para inmatricular una finca
... DE DOMINIO PARA LA INMATRICULACION DE FINCA 3.3 Inicio del procedimiento 3.4 ... indicará la especie de derecho, carga o acción mencionada por el solicitante). ( según el ... la inmatriculación de una finca rústica mediante una escritura de aportación voluntaria ... -
La autorización judicial de entrada como resolución judicial
... en la potestad de autotutela declarativa y ejecutiva. La resolución judicial por la que ... en un procedimiento de recuperación del dominio público. Resumidamente, la autorización fue ... solamente se determina el justiprecio de la finca expropiada sino que de ella resulta la ... los supuestos de desistimiento en caso de acción popular; el art. 100.6 para los recursos de ... se concede la autorización a una finca rústica al no constar que en ningún momento el titular ...
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Las facultades del propietario y los límites de la legislación urbanística
... e inalterable como derecho subjetivo de dominio. De ahí que sean varias las disciplinas ... El propietario tiene acción contra el tenedor y el poseedor de la cosa para ... de propiedades, como son la propiedad rústica o de suelo rural, la propiedad de las aguas, de ... cosa para reivindicarla, la acción declarativa cuyo fin es la declaración del derecho de ... és de la misma marcar los límites de su finca, con citación de los dueños de los predios ...
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STS 64/2010, 23 de Febrero de 2010
ABOGADOS. RESPONSABILIDAD PROFESIONAL. La propia naturaleza del debate jurídico que constituye la esencia del proceso excluye que pueda apreciarse la existencia de una relación causal, en su vertiente jurídica de imputabilidad objetiva, entre la conducta del abogado y el resultado dañoso, en aquellos supuestos en los cuales la producción del resultado desfavorable para las pretensiones del...
... De todo ello se extrae que la acción se enmarca en el campo mixto de la culpa ... de acreditación de la posesión de la finca por parte de los demandados, poniendo de ... quedaron como propietarios de la parcela rústica NUM004 ... No logró desvirtuar los argumentos de ... ningún perjuicio respecto de la declarativa de dominio, como parece indicar la parte en su ... -
Escritura de extinción total de comunidad. Reglas generales
División de cosa común. Modelo de escritura en la cual unos copropietarios proceden a la extinción del condominio sobre una finca urbana, por el sistema de formar fincas independientes para su posterior adjudicación. Estudio de la doctrina de la DGRN. Tema fiscal.
... Finca en la que hay un usufructo 6.2 Extinción ... de enero de 2011 [j 2] que la: «acción de división es una facultad del derecho de ... división y por sentencia se atribuye el dominio a la mujer que pretende la inscripción y que no ... ón de comunidad tiene eficacia declarativa y no traslativa y, por tanto, no se precisa ... los anteriores al colindante de finca rústica (persona física o jurídica) que sea cultivador ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... @@Expediente de dominio para la reanudación del tracto sucesivo ... de cabida: dudas sobre la identidad de la finca ... No se admite la posibilidad de reanudación ... dice: «La Tercería de Dominio es una acción especial, pensada con la única finalidad de ... ón de una sentencia judicial declarativa de la usucapión ganada por la señora E ... C ...
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Régimen jurídico del desahucio administrativo (I). Requisitos subjetivos y formales
I. Requisitos subjetivos - 1. Órgano administrativo competente - 1.1. Introducción - 1.2. Administración General del Estado y sus organismos públicos - 1.3. Administración de las Comunidades Autónomas - 1.4. Administraciones Locales - 2. Interesados - 2.1. Legitimación activa. La STS de 3 de diciembre de 2008 y la inactividad de la Administración consistente en no iniciar el procedimiento de...
... defensa patrimonial sobre los bienes de dominio público (art. 41.3 LPAP), es decir, sobre los ... , en los supuestos de inclusión de una finca en el Registro de Solares, como se ha visto, ... El art. 68.2 LRBRL recoge la llamada acción vecinal, esto es, la posibilidad de que sean los ... lugar en el inmueble, finca urbana o rústica, terreno, local de negocio o edificio ocupado 634 ... desahucio es dual: consta de una fase declarativa, con inter-vención del interesado, que tiene por ... -
Vigente
Ley de impulso para la sostenibilidad del territorio de Andalucía. (Ley 7/2021, de 1 de diciembre)
... ñola, que condicionan directamente la acción pública en materia de suelo y vivienda que, con ... públicas que afecten a la propiedad de la finca, ya sean parcelas o edificaciones, así como ... que requiera la protección del dominio público y la implantación de infraestructuras y ... la transformación de su naturaleza rústica, en los términos que se establezcan ...
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Nuevas técnicas de identificación de las fincas: su aplicación al deslinde
I. Introducción.–II. El deslinde: 1. Presupuestos. 2. Formas de deslinde; en especial, el practicado a propósito de la identificación gráfica de la finca registral. 3. Los criterios de decisión del Código civil.–III. A modo de conclusión
... que son los relativos a la situación de la finca registral, que es un aspecto que debe hacerse ... al margen de la última inscripción de dominio 9 ... Sin embargo, esta nueva herramienta, ... relevante en el caso de ejercicio de una acción inherente al derecho de propiedad en la que la ... una acción reivindicatoria o declarativa? 59 Parece seguro, al menos, que no puede ... , de lo que los asientos del Catastro de rústica le reconocían (y los ... -
Sobre bienes inmuebles
§ 1. Concepto. § 2. Objeto. Finalidad. § 3. Naturaleza jurídica. § 4. Requisitos. § 5. Ámbito de actuación de las tercerías: bienes inmateriales, bienes materiales. § 6. Sujetos. § 7. Legitimación activa. Cualidad de tercero. § 8. Legitimación pasiva. Litisconsorcio necesario. § 9. Falta de legitimación. § 10. Competencia y sustanciación. § 11. Momento en que procede su interposición. § 12....
... no recoge un concepto sobre tercería de dominio", sino que entra de lleno a establecer su regulaci\xC3" ... de ejecución, que persigue con esta acción el alzamiento del embargo ... La tercería ... (cuando no se acumula una acción declarativa o reivindicatoria) pueda extenderse fuera de sus ... la titularidad dominical en torno a la finca embargada, como soporte causal para decidir el ... que interpone el dueño de una finca rústica contra el ejecutante y el ejecutado, con la ... -
STS 454/2010, 30 de Junio de 2010
ACCIÓN DECLARATIVA DE DOMINIO. No obstante, dicha norma no se refiere al supuesto de elevación a público de un contrato de compraventa suscrito en documento privado, sino a las escrituras públicas por las que se reconoce o confiesa la existencia de otro documento público o privado anterior sin necesidad de incorporar a las mismas el contenido de tal documento, con efectos puramente confesorios...
... la que: 1º.- Se declare el DERECHO DE DOMINIO" de la entidad CORTIJO GAMBERO SA sobre la finca r\xC3" ... procedente la acumulación de la acción reivindicatoria, se condene a la demandada ... sobre la finca rústica radicante en el término municipal de Coín, en ... y don Fidel en ejercicio de acción declarativa de dominio acumulada a otra reivindicatoria, ... -
La hipoteca legal tácita
... proteger el crédito tributario cuando la finca pasa a manos de un tercero 44 ... El artículo ... tener como objeto la titularidad del dominio o de un derecho real de goce o disfrute sobre un ... sistema de inscripción voluntaria y declarativa y, excepcionalmente, ciertos supuestos de ... al año natural en que se ejercitase la acción administrativa de cobro y al inmediato anterior ...
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Concepto y naturaleza del desahucio administrativo
I. El desahucio administrativo como categoría conceptual independiente - 1. Aproximación al concepto de desahucio administrativo - 1.1. Apuntes sobre la figura del desahucio en el Derecho Civil - 1.2. El desahucio administrativo como adaptación histórica de la figura civil y la elaboración de un concepto propio en el Derecho Administrativo - 1.3. Notas características del desahucio administrativo
... conservación de los bienes y derechos de dominio público ... En el ámbito del Derecho Civil, ... el desahucio entendido como derecho, como acción, como proceso y, finalmente, como lanzamiento, de ... es el derecho que tiene el dueño de la finca u otra persona facultada para ello de obtener, en ... 473 , tanto en su vertiente declarativa como en la ejecutiva, de innegable naturaleza ... persona con derecho a poseer una inca rústica o urbana, dada en arrendamiento, ordinario o ... -
Expediente de solicitud de deslinde y amojonamiento de finca rústica
Demanda por la cual se solicita expediente de deslinde y amojonamiento de finca rústica. Art. 384 del Código Civil y art. 200 de la Ley Hipotecaria.
... a instancia del titular registral del dominio, o de ser varios de cualquiera de ellos, o de ... “La acción de deslinde lo que pretende es la determinación ... Se ejercita una acción declarativa de dominio en que va ínsita una cuestión de ... -
Régimen jurídico del desahucio administrativo (II). Requisitos objetivos: supuestos en que es aplicable la potestad de desahucio administrativo en el ordenamiento jurídico español
I. Desahucio sobre los bienes expropiados - II. La extinción de los derechos constituidos sobre bienes de dominio público y comunales - III. La problemática aplicación del desahucio administrativo a los bienes patrimoniales y sus posibles excepciones - IV. El desahucio aplicado a diversos sectores del dominio público - 1. Costas - 2. Puertos - 3. Minas - 4. Vías pecuarias - V. Desahucio por...
... el artículo anterior, podrá ocuparse la finca por vía administrativa o hacer ejercicio del ... que ampara la utilización de un bien de dominio público. Satisfecho este requisito, el ejercicio ... de desahucio desagregado en las fases declarativa y ejecutiva (arts. 59 LPAP y 120 RBEL/1986) ... de un lote de terrenos de naturaleza rústica a causa de la falta de pago de la cuota anual, ... título ilegítimo, pues precisamente la acción se funda en la ocupación indebida y sin título ... -
El contenido del derecho y sus aspectos críticos
4.1. Derecho de Vuelo y Derecho a edificar - 4.1.1. El ius aedificandi - 4.1.2. El derecho a la reconstrucción si el edifi cio perece - 4.1.3. Verticalidad de la propiedad - 4.2. Derecho de Vuelo y Propiedad Horizontal - 4.2.1. El Derecho de vuelo y el régimen de propiedad horizontal - 4.2.2. El vuelo y el suelo como elementos comunes según el art. 396 CC - 4.2.3. El régimen de administración del
... abanico de facultades que conlleva el dominio sobre los bienes inmuebles, como decía Carrasco ... sobre el espacio físico que representa la finca material -sea ésta tan sólo el solar, como ... 592 para un caso de finca de naturaleza rústica. Otra RDGRN, la de 13-5-87 593 , admitió la ... solo cedit como un puro suceso de la acción reivindicatoria del dominus soli contra el ... será la acción reivindicatoria o declarativa de dominio la más frecuentemente ejercitada por ... -
Aspectos generales
... otra persona con derecho a poseer una finca rústica o urbana dada en ... arrendamiento, ... 164.IV LEC) ... e) Condenas a futuro: acción de reclamación de rentas periódicas acumulada a ... II.1), cuestión que cae dentro del dominio del Derecho privado ... A su vez, este proceso ... la mayor o menor eficacia en la etapa declarativa de los procesos de desahucio no influye ...
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STS, 1 de Diciembre de 2008
Expropiación Forzosa.- Expropiados.- Títulos contradictorios.- Intervención de los distintos titulares controvertidos y consignación del justiprecio.- Interpretación de los artículos 3 y 5 de la Ley de Expropiación Forzosa.- Finca inscrita a favor de una empresa en el Registro de la Propiedad que, a su vez, aparece en el inventario municipal de bienes como vía pública.
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Embargo de inmuebles, transmisión del dominio y publicidad registral: supuestos y consecuencias
EMBARGO - DOMINIO Este trabajo pretende ordenar, distinguir y aclarar los diversos supuestos que se plantean cuando una finca se ve afectada por un procedimiento de ejecución y el deudor la enajena a un tercero, bien antes, bien después de que se decrete el embargo. Particularmente se ha tratado de determinar en cada hipótesis a quién va a corresponder la titularidad del inmueble sujeto a...
... de la Propiedad sobre los adquirentes de la finca objeto de la traba es un tema complejo, en el que ... tiene la posibilidad de ejercitar la acción declarativa del dominio o la reivindicatoria, ... aparcamiento, o una parcela, o una finca rústica, o un solar?; ¿en qué sentido afectará a las ... -
Retracto legal
1.- Apuntes previos. 2. Concepto. 3. Objeto. 4. Diferencias entre retracto convencional y legal. 5. Plazos. A) Naturaleza jurídica de plazo. B) Transmisiones inscritas. C) Transmisiones no inscritas. 6. Formas del ejercicio de retracto. A) Ejercicio extrajudicial. B) Ejercicio judicial. a) Acto de conciliación. b) Consignación del precio o caución. C) Renuncia. D) Conclusiones finales. 7....
... cuando se trate de la venta de una finca rústica cuya cabida no exceda de una hectárea ... ) Por lo que se refiere al ejercicio de la acción de retracto, podemos partir de la consideración ... cosa de que se trate haya entrado en el dominio y disposición libre de la persona de quien se la ... Dictada sentencia declarativa del derecho de retracto, en periodo de ejecución ... -
Registro de la Propiedad
... que se trata es de una adquisición de la finca por todos y cada uno de los propietarios de las ... Tanto la atribución de bienes en pleno dominio, como la exclusión o liberación de la ... Instancia derivada del ejercicio de la acción resolutoria de la compraventa cuando el deudor se ... SENTENCIA DECLARATIVA DE DOMINIO ... No puede llevarse a cabo la ... Así, difiere la naturaleza rústica, según el Registro, o urbana, según el ...
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STS 135/2008, 14 de Febrero de 2008
ACCIÓN DECLARATIVA DE DOMINIO. CANCELACION DE LA INSCRIPCION CONTRADICTORIA. El que el título de los demandados no se haya declarado nulo, no es obstáculo para la cancelación de la inscripción registral, porque no es nulo sino que se trata de una venta de cosa ajena que obtuvo una inscripción disconforme con la realidad jurídica extra registral. En primera instancia se estima parcialmente la...
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Pactos y condiciones más frecuentes en la compraventa
A) Consideraciones Generales. B) Pactos. C) Condiciones. D) Arras. a) Consideraciones generales. b) Clases. c) Regulación. d) Entrega del precio. e) Interpretación.
... por ejemplo: compraventa con reserva de dominio ... Por otro lado, se entiende por ... aplicado a los contratos que caen bajo la acción del derecho internacional privado, que han de ser ... ón real de la propiedad y dominio de la finca detallada", y habida cuenta que en el momento en ... del resto del precio (o del total) y declarativa de la voluntad del vendedor de tener por resuelto ... y directa de la compraventa de la finca rústica", el plazo para retraer por el arrendatario contar\xC3" ...