accion declarativa de dominio finca rustica
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La cesión de créditos garantizados con hipoteca: sus requisitos y efectos entre las partes y respecto de terceros
La cesión de créditos es la operación por la que se transmite el derecho de crédito de una persona a otra, permaneciendo la misma obligación, cuando se trata de la cesión de créditos con garantía hipotecaria esta, aun siendo accesoria, incide en gran manera en la misma. Dicha accesoriedad debe ser entendida como una accesoriedad funcional, es decir, que entre el crédito y la hipoteca existe una...
... a las prohibiciones de disponer del dominio, pero no de un derecho real limitado, por lo que ... mancomunado la facultad de ejercitar la acción hipotecaria por su parte creditual ... Por su ... de la hipoteca que se refiere a la finca hipotecada y no al crédito ... La DGRN, en ... considerar la inscripción como declarativa en el primer caso y como constitutiva en el ... contrario, si la finca hipotecada es rústica, se notificará al poseedor de hecho de la misma ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de Sucesiones -II. Derecho Mercantil.-III. Derecho Procesal.
... libertad de expresión tiene un campo de acción más amplio que la libertad de información (SSTC ... ítulo de dueño» pues no se prescribe un dominio o un derecho real, ya que respecto de los ... por el cual se obligaban a no transmitir la finca por un plazo de cinco años ( ex art. 51 l.a.u ... interpusieron demanda sobre acción declarativa" de dominio. El Juzgado de Primera instancia estim\xC3" ... HECHOS.-los arrendatarios de una finca rústica interponen demanda de retracto frente a los ... -
STS 409/2010, 30 de Junio de 2010
RECURSO DE REVISION. De la prueba practicada en el acto de la vista no se infiere que la parte actora hubiera tenido conocimiento de la existencia de un proceso seguido contra ella con anterioridad al momento en que se manifiesta en la demanda, que resulta acorde con las manifestaciones efectuadas por los testigos presentados por la parte actora. Aunque no pueda darse un valor concluyente a sus...
... Para la finca ... n.° NUM006 se hace una valoración del 50% ... en Llucmajor, propiedad del 50% del pleno dominio por título de adjudicación a la Comunidad de ... - Finca NUM005, rústica: pieza de tierra, legalmente indivisible, sita en ... ías procesales previas y caducidad de la acción ejercitada. Existen dos vías previas al presente ... , 20, 21 y 22 adjuntados a la demanda declarativa ... La primera circunstancia con la que se ... - Vigente Código Civil de Cataluña, Libro Cuarto, relativo a las Sucesiones (Ley 10/2008, de 10 de julio)
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SAP Pontevedra 123/2012, 13 de Marzo de 2012
ACCION DECLARATIVA DE DOMINIO. Como señala la STS 25 mayo 2010 : Como ha destacado la más reciente jurisprudencia de esta Sala, el deslinde administrativo de la zona marítimo-terrestre realizado al amparo de la LC tiene eficacia declarativa de la naturaleza demanial de los bienes cuya cabida y linderos se precisan en él; es equivalente a un título de dominio; comporta la incorporación de los...
... Nazario, declarando el dominio del actor sobre la finca descrita como "Finca ... estima la demanda en que se ejercita acción declarativa de dominio respecto una finca ... -
ATC 137/2016, 5 de Julio de 2016
Desestima el recurso de súplica del Ministerio Fiscal sobre inadmisión del recurso de amparo 6980-2015, promovido por Agrobionest, S.L., en pleito civil.
... Andaluza del Agua, en ejercicio de la acción declarativa de dominio de las aguas provenientes de cuatro pozos situados en una finca rústica. En el juicio oral, dos testigos ... -
STS, 26 de Febrero de 2001
"ACCIÓN DECLARATIVA DE PROPIEDAD. DESESTIMACIÓN. En el recurso de casación interpuesto contra la sentencia dictada en grado de apelación, como consecuencia de autos de juicio declarativo de menor cuantía sobre acción declarativa de propiedad, el Tribunal entiende que el fraude de ley exige la concurrencia de una serie de actos que, pese a su apariencia de legalidad, violen el contenido ético...
... declarativo de menor cuantía sobre acción declarativa de propiedad, seguidos con el número ... , S.L." es propietaria de la siguiente finca: De la finca número NUM000 ... de la ... ón literal de la última inscripción de dominio o posesión, en su caso, que se haya practicado o ... en el apartado precedente era, una, la rústica, sita en el término de Fabara, Partida " ... -
Sentencias.
I. Derecho Civil: 1. Parte General. 2. Derecho de la Persona. 3. Obligaciones y Contratos. Responsabilidad Civil. 4. Derechos Reales. Derecho Hipotecario. 5. Derecho de Familia. 6. Derecho de Sucesiones.-II. Derecho Procesal.
... de que nominalmente se ejercitó una acción de responsabilidad extracontractual, la ... paseando y haciendo ejercicio dentro de una finca privada. las fotografías se tomaron con un ... de la transacción para recuperar el dominio de la finca por la parte recurrente, se omite ... judicial en 1989, adquiriendo una finca rústica con una explotación de aguas minero-medicinales ... Instancia se desestimó la demanda declarativa de dominio. la audiencia revocó la anterior y ... -
Versión original
Ley 7/2021, de 1 de diciembre, de impulso para la sostenibilidad del territorio de Andalucía.
... ñola, que condicionan directamente la acción pública en materia de suelo y vivienda que, con ... públicas que afecten a la propiedad de la finca, ya sean parcelas o edificaciones, así como ... que requiera la protección del dominio público y la implantación de infraestructuras y ... la transformación de su naturaleza rústica, en los términos que se establezcan ...
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Capítulo IV. Influencia de 'lo juzgado' en un proceso posterior
1. Comparación entre la res iudicata y la res iudicanda. 2. El efecto negativo y el efecto positivo de la cosa juzgada. 3. La cosa juzgada en su función positiva o prejudicial.
... a la eficacia de la cosa juzgada que a la acción se le dé distinto nombre” : STS de 18 de Abril ... en este pleito, acciones declarativas de dominio de dichas modalidades” ... — Que “la ... la declaración de que la venta de la finca se realizaba libre de cargas y gravámenes, y ... en un proceso anterior una acción declarativa del dominio de una porción de terreno de la ... contemplado en la norma arrendaticia rústica, o su consecuencia. En definitiva la sentencia, ... -
La transformación del Registro de la Propiedad
El Registro de la Propiedad no es una institución fija, sino que ha ido evolucionando desde 1861. La función y relevancia de la finca no ha sido uniforme a lo largo del tiempo, ya que ha pasado de ser una realidad secundaria, en la primera Ley Hipotecaria, al eje central del actual sistema. En este artículo se lleva a cabo un análisis histórico de la relevancia...
... tan básico y tradicional como la finca registral 2 ... @II. La finca como ... ón de los actos y contratos relativos al dominio y demás derechos reales sobre bienes inmuebles, ... declarativa, por lo que no se concibe que la inmatriculación ... para su identificación: si es rústica, el nombre del inmueble, la clase de cultivo, la ... propietarios colindantes se regula la acción de deslinde. A tal efecto, la STS de 12-5-1980 ... -
Extincion del derecho
7.1. Supuestos de extinción del derecho - 7.2. La consolidación como causa de extinción de derechos reales de vuelo
... base hasta la expropiación forzosa de la finca. Es por ello que en el siguiente epígrafe ... real de vuelo un derecho limitativo del dominio, si se reúne en la misma persona la titularidad ... de vuelo, sino que es meramente declarativa, y por lo tanto, la inscripción en el Registro ... 1101 , es decir, o cuando se ejercita una acción ante los Tribunales, entendiendo que tal acción ... La superficie rústica, Edit. Bosch, Barcelona, 2008, pgs. 120-127) ... -
Sentencias
Derecho Civil. Parte general. Derecho de la persona. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. Derechos reales. Derecho hipotecario. Derecho de familia. Derecho de sucesiones. – Derecho Mercantil.
... ó –frente a esta última– demanda declarativa del dominio y de desalojo por falta de título de ... J. D.) ... 2. Prescripción de la acción. Interrupción del plazo. La solicitud de ... de la situación en que se encontraba la finca, pendiente de actos de autorización por parte de ... sobre retracto arrendaticio de finca rústica contra los adquirentes de la misma, solicitando ... -
Tema 35. Unidad y pluralidad de folio registral. Propiedad Horizontal. Inscripción de la Propiedad Horizontal. Los estatutos de la comunidad yefectos contra terceros
... se llevará abriendo uno particular a cada finca en el libro correspondiente. Todas las ... a) En los sistemas de inscripción declarativa, la mutación jurídico-real inmobiliaria se ... físicas o jurídicas extranjeras, el dominio u otros derechos reales sobre inmuebles sitos en ... título posterior inscrito o ejercitar la acción de rectificación del Registro” (art. 320) ... , haciéndose constar en la misma, si es rústica o urbana, calificación ubanística, en su caso, ...
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Protección tabular de los datos descriptivos de las fincas en Australia: un estudio comparado con el sistema español
FINCA REGISTRAL. AUSTRALIAEl sistema tabular australiano, denominado Torrens system, regula una serie de excepciones que limitan la protección del titular registral. Dos de ellas son la existencia de un título previo contradictorio y la errónea descripción física de la finca. Aunque se trata de excepciones independientes, en determinadas situaciones pueden actuar de forma conjunta. En ocasiones...
... III. LA DESCRIPCIÓN ERRÓNEA DE LA FINCA COMO LÍMITE A LA PROTECCIÓN REGISTRAL ... IV ... (2) La prueba del dominio por parte del inmatriculante constituye una ... inscrito no se podrá plantear una acción judicial destinada a recuperar la posesión de ... porque la inscripción es meramente declarativa de una realidad jurídica preexistente que nace ... -
El Reglamento Sucesorio europeo: El principio de adaptación de los derechos reales y los límites impuestos por la lex rei sitae. Especial referencia al certificado sucesorio
El 27 de julio de 2012 se publicó el Reglamento (UE), número 650/2012, del Parlamento Europeo y del Consejo, de 4 de julio de 2012, relativo a la competencia, la ley aplicable, el reconocimiento y la ejecución de las resoluciones, a la aceptación y la ejecución de los documentos públicos en materia de sucesiones mortis causa y a la creación de un certificado sucesorio europeo. Esta iniciativa hay
... del pago o prelación de los legados, la acción personal del coheredero en caso de evicción o ... que dicha operación no transmitía el dominio, sino una simple titularidad fiduciaria con ... -
Resolución de 9 de febrero de 2007 (B.O.E. de 20 de marzo de 2007)
En el año 1985, una entidad mercantil, titular registral de una determinada finca, otorga escritura procediendo a la segregación y venta de una parcela de la misma. La escritura es presentada en el Registro veinte años después, cuando el resto de la finca matriz, tras ser, a su vez, objeto de sucesivas segregaciones, figura inscrito a nombre de otra entidad. El Registrador deniega la inscripción...
... á preciso identificar de forma adecuada la finca cuya inscripción se solicita, a fin de ... -
La inscripción constitutiva de la hipoteca
Hipoteca. Inscripción constitutiva Se analiza en este artículo el peculiar carácter constitutivo de la inscripción del derecho real de hipoteca frente al resto de los derechos reales que nacen con independencia de la inscripción registral. Se hace un breve repaso a los antecedentes legislativos de los preceptos que establecen la inscripción constitutiva y se estudia el fundamento y los efectos
... ón constitutiva y la inscripción declarativa: sistema español ... La inscripción de los ... inscripción de los actos traslativos de dominio que pueden nacer y vivir fuera del Registro» ... la falta de desplazamiento posesorio de la finca hipotecada al acreedor, que es característica ... Base 50: «no se reconocerá acción hipotecaria sino sobre finca o fincas ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil.-III. Derecho Procesal.
... se opuso, alegando la prescripción de la acción de responsabilidad civil extracontractual ... de 2002, H compró a M, JE, l, M y J una finca mediante un documento privado denominado «señal ... se incluyen las limitaciones legales del dominio que tienen carácter institucional y configuran ... sus here-deros ejercitaron la acción declarativa del dominio de unas fincas que el causahabiente ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... de embargo, practicada en su día sobre una finca ganancial, respecto del 50 por 100 de uno de los ... , el titular registral afectado por la acción interpuesta, esto es, el propietario, ha sido ... ón de la mitad indivisa en pleno dominio a la hija de modo completo, pues solo tiene ... escritura de segregación de una finca rústica si, a través del procedimiento previsto en el ... no puede concluirse que la sentencia declarativa de la resolución de la permuta dictada en pleito ...
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Resolución de 23 de enero de 2006 (B.O.E. de 9 de marzo de 2006)
No se inscribe una declaración de obra nueva porque no existe coincidencia entre la finca catastral sobre la que está la edificación declarada y la finca registral. En las declaraciones de obra nueva por el procedimiento del artículo 52 del Real Decreto 1093/1997 no hay problema alguno en acreditar antigüedad y descripción por medios probatorios distintos.
... construcción esté físicamente sobre la finca registral? O, de otra forma, para inscribir la ... -
Incidente de nulidad de actuaciones por falta de emplazamiento en expediente de dominio
... , en tanto que, como titular catastral de la finca en la fecha de inicio del expediente de dominio, ... poseedor de hecho de la finca, si fuere rústica, o al portero, o, en su defecto, a uno de los ...
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Otras acciones de protección
... 2] todo derecho está protegido por una acción, que es el medio de hacerlo valer en juicio o sea desconocido por alguien, y el dominio, como derecho más complejo y extenso, y expuesto ... ón reivindicatoria La Acción declarativa de dominio La Acción negatoria y ... propietario a obtener el deslinde de su finca mediante la correspondiente acción que habilita ... ón de la plena posesión de una finca rústica o urbana, cedida en precario, por el dueño, ...
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Elementos
3.1. Elemento subjetivo - 3.1.1. El titular del derecho de vuelo: su estatus jurídico. Sus derechos y deberes - 3.1.2. El concedente del derecho. Su estatus jurídico - 3.1.3. Los derechos y obligaciones de los propietarios del edificio base - 3.2. Elemento objetivo: el edificio base - 3.2.1. Introducción - 3.2.2. El solar o terreno como objeto del derecho de vuelo y subsuelo - 3.2.2.1. El caso...
... que se originen en la descripción de la finca y de los pisos y locales 162 , debiendo de ... ello, es un derecho real limitativo del dominio, y como tal, es un derecho que grava un inmueble ... én la denominada por la doctrina 192 acción de devastación ... que el art. 117 LH ... metálico sino una acción procesal declarativa para hacer que el obligado a efectuar un tipo de ... tanto de naturaleza urbana como incluso rústica, ya que podría darse el supuesto en ... -
La finca como objeto de la inmatriculación
I. La finca. 1. Organización del Registro y principio de especialidad. 2. Concepto. 3. Realidades que abren folio registral. 3.1. Explotaciones agrícolas o industriales. 3.2. Aguas. 3.3. Concesiones administrativas. 3.4. Pisos en propiedad horizontal. 3.5. Aprovechamiento por turno de bienes inmuebles. 3.6. Aprovechamiento urbanístico. II. Descripción registral de la finca. 1. Naturaleza de la...
... o en sentido material: finca física, dominio directo o útil (cuando el dominio se halla ... es simplemente la «propiedad inmueble rústica o urbana» 122 , con lo que no se aclara gran ... indispensable para el ejercicio de la acción reivindicatoria, utilizándose para ello, en ... 26 de octubre de 2004, sobre acción declarativa de dominio (RJA 6711/2004), de 17 marzo de 2005 ...