accion declarativa de dominio finca rustica
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... abstención ... Acción de inhibirse voluntariamente de un proceso o ... La accesión es el modo de adquirir el dominio, por el que el propietario de una cosa hace suyo, ... puede ser resolutiva, de trámite, declarativa, ejecutiva o de cualquier otra clase ... acto ... del embargo trabado sobre una finca o derecho susceptible de inscripción en el ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... HIPOTECARIA: DUDAS SOBRE LA IDENTIDAD DE LA FINCA ... Como ha reiterado en numerosas ocasiones ... con otra base gráfica inscrita o con el dominio público, a la posible invasión de fincas ... VENTA DE CUOTAS INDIVISAS DE FINCA RÚSTICA ... Esta Dirección General —cfr ... de cómputo de la prescripción de la acción hipotecaria (art. 128 LH), produciéndose la ... de sus facultades de autotutela declarativa y ejecutiva, siempre que concurran sus ...
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Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... que esa se adjudica —distintos de la finca legada—, pero resulta ser una liquidación ... que «compran y adquieren en pleno dominio, con carácter ganancial». En consecuencia, debe ... acción ejercitada, sin ser estrictamente de naturaleza ... resolución expresa y formalmente declarativa de tal nulidad el acto de fraccionamiento ... Constitución, no definen la condición rústica determinante de su ámbito de aplicación. El ...
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DE SALAS MURILLO, Sofía. «El deslinde de fincas», Editorial Thomson Reuters Aranzadi, 2021, 218 pp.
... La fijación de los linderos de una finca en relación con las colindantes es una ... ón respecto otras figuras como la acción reivindicatoria o su conexión con la usucapión ... fincas integradas en su patrimonio (de dominio público, patrimoniales o, en ... Revista ... acción con otras, como la acción declarativa de la propiedad (y en este caso, su conexión con ...
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Pretensiones en defensa de la posesión
@3. 1. Generales ... @@3.1.1. «Acción"» reivindicatoria ... En virtud de la «acci\xC3" ... condición «sine qua non», el titulo de dominio sobre el objeto que trata de reivindicar 9 ... Por otra parte, la acción declarativa, que se ampara también en el art. 348 CC, ha ... derecho a conservar la posesión de la finca, sería necesario o no acudir a un quizá largo y ... ón de la plena posesión de una finca rústica o urbana, cedida en precario por el dueño, ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... a quienes adquirieron determinada finca como legatarios (sobrinos de la testadora) impide ... con otra base gráfica inscrita o con el dominio público, a la posible invasión de fincas ... de ejecución de sentencia declarativa de fecha 3 julio de 2007 dictada por el Juzgado ... acerca de la efectiva prescripción de la acción administrativa para restablecer la legalidad ... de afirmar que la condición urbana o rústica de una finca depende de la normativa que se tenga ...
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Registro de la Propiedad
... la unidad jurídica y funcional de la finca, al permanecer el suelo y el vuelo como elementos ... que no se corresponde con la naturaleza rústica de las fincas ni con la finalidad de la propia ... Registro de la Propiedad los bienes de dominio y uso público que corresponden a los viales, ... indicados por esta Ley para ejercitar la acción de rescisión de la sentencia dictada en ... DOCUMENTOS JUDICIALES: SENTENCIA DECLARATIVA. CALIFICACIÓN REGISTRAL: DOCUMENTOS JUDICIALES ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... FINCA REGISTRAL: DATOS DE IDENTIFICACIÓN EN EL ... DE LA FINCA Y SOBRE LA AFECTACIÓN DEL DOMINIO PÚBLICO ... Como ya se indicó en las ... indicados por esta Ley para ejercitar la acción de rescisión de la sentencia dictada en ... ejercicio simultáneo de la acción declarativa de nulidad respecto de dos contratos de préstamo ...
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Registro de la propiedad
... se formalice una división o agrupación de finca, incluyendo las subespecies registrales de la ... finca existe construida ( ... ) una casa rústica ( ... ) conocida con el nombre ( ... )». La ... más de las limitaciones legales del dominio, tan claramente proclamadas en nuestro ... a la correspondiente resolución declarativa, sobre la cual el Ayuntamiento emite su ... su vigencia puede ser ejercitada la acción hipotecaria, quedando totalmente extinguido el ...
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Panorama de la Ley 13/2015 de Reforma de la Ley Hipotecaria y del Catastro Inmobiliario y su posible reflejo reglamentario
El equilibrio entre los criterios legales y el casuismo de la realidad determina el grado de inclusión y reflejo del contenido y procedimientos de la Reforma de la LH de 2015 en el futuro reglamento hipotecario. En este trabajo se analiza el panorama actual con alguna referencia histórica y las futuras posibilidades de modificación, considerando el tipo de reglamento y la trayectoria de las...
... 4. EL EXPEDIENTE DE DOMINIO PARA LA INMATRICULA- ... 846 Rev. Crítica de ... : la de que con tal de inmatricular su finca, el titular acepte la descripción catastral de ... de vivienda pero ¿ quid del de finca rústica e incluso de finca urbana para un uso distinto ... ón de obra nueva, o la sentencia declarativa del dominio (en realidad, declarativa de la ... Acción de Gobierno abierto en su apartado «Eje ... -
«Las aportaciones no dinerarias y el derecho de retracto en los arrendamientos urbanos: estado de la cuestión y necesidad de su clarificación»
En este trabajo abordamos el derecho de retracto delarrendatario urbano —en cuanto que modalidad subsidiaria de ejerciciodel derecho de adquisición preferente— deteniéndonos en los títulos jurídicosque habilitan para su ejercicio, en particular en la transmisión a travésde una aportación no dineraria de un inmueble urbano arrendado a unasociedad mercantil. En concreto, estudiamos el discreto,...
... real, de derechos limitativos del dominio en cuanto condicionan la facultad de libre ... , para el caso de que se venda una finca rústica cuya cabida no exceda de una hectárea ... sido más acertado denominarla «declarativa» 81 , pues esta corriente interpreta la norma ... ser esta posible en el caso presente, la acción pierde su fundamento. Y no es posible por cuanto ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... debidamente identificada en la sentencia la finca a que se refiere el pronunciamiento, el documento ... con otra base gráfica inscrita o con el dominio público, a la posible invasión de fincas ... de Madrid para que prescriba cualquier acción de restablecimiento de la legalidad urbanística ... que, a pesar de la descripción como rústica de la finca, en la calificación urbanística ... inscritos o a través de una acción declarativa" de rectificación del Registro (cfr. ar tícu los\xC2" ...
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Alcance de la afectación y desafectación del dominio público y sus efectos sobre el derecho de reversión
La mecánica de la afectación y desafectación para distinguir los bienes patrimoniales de los demaniales se encuentra en evidente crisis. Frente a la legislación y doctrina que continúan afirmando la necesidad de la afectación y desafectación formal, una nítida jurisprudencia enfatiza tanto la necesidad de afectación material como la existencia de desafectación tácita. Esta línea jurisprudencial...
... 151/2013) que, en relación con una acción declarativa de dominio presentada por un ... existe el derecho a la reclamación de una finca concreta pues dicha finca se ha diluido en el ... -
Las repercusiones geográficas de los principios hipotecarios tras la Ley 13/2015, de 24 de junio (III): El principio de inscripción gráfica
Continuando con el propósito de intentar elaborar una interpretación evolutiva de la Ley 13/2015 y su repercusión sobre los principios hipotecarios, nos ocupamos, en este tercer artículo de la serie, en indagar sobre las repercusiones geográficas del principio de inscripción, entendido este como el que trata del papel de la inscripción en la constitución, transmisión, modificación y extinción de...
... ón respecto a la descripción de la finca, que es objeto de inscripción; cuando se ... , puede entenderse como el resultado de la acción de inscribir un escrito hecho para recordar ... ón, modificación y extinción del dominio y demás derechos reales sobre bienes inmuebles a ... erróneo acudir a la inscripción declarativa" para negar la vigencia del principio de inscripci\xC3" ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... FINCA REGISTRAL: DESCRIPCIÓN EN EL TÍTULO ... Se ... , modificativas o extintivas del dominio o derechos reales inscritos. Es cierto que el ... , los herederos del donante) ejercitar la acción de revocación siempre que el modo se incumpla, ... se trata de una compraventa de una finca rústica a diferentes compradores que adquieren por cuotas ...
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La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña
En respuesta a la Directiva 2011/83/UE y en 2014, se incorporó al TRLGDCU el artículo 66 bis, cuyo apartado 2 regula la Nachfrist y la resolución, y excepciones. El objeto de este trabajo es su análisis directo, así como los de otros aspectos no expresamente contemplados en aquel. Más allá de la protección de los consumidores y usuarios, el artículo 66 bis TRLGDCU puede ser mirado como un...
... á, el comprador no podrá ejercitar acción por incumplimiento del contrato, aunque no pierde ... de notificación al tercer poseedor de la finca; la RDGRN de 17 septiembre 1985 mantiene que ... , contratos con finalidad traslativa de dominio, contratos de cesión temporal de uso y disfrute ... declarativa de resolución contractual por el incumplimiento ... -
Anexo 3
... Naturaleza de la acción". Distinción entre derecho y acción y entre acci\xC3" ... Juicio de justiicación del dominio para ser inscrito en el Registro de la propiedad ... La teoría de la acción declarativa. Supuestos y efectos. Casos en el derecho ... de los Jurados mixtos de la propiedad rústica ... CAPÍTULO XXIV. PROCESOS CIVILES ...
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Artículo 104. Ámbito de aplicación
... el deslinde como una facultad del dominio sobre bienes inmuebles, afirmación que, sin ... es por esta misma razón por la que “la acción no será viable cuando los inmuebles estén ... és de dos acciones esenciales: la declarativa de dominio y la reivindicatoria, diferenciadas ... no exista confusión en los linderos y la finca esté perfectamente limitada e identificada” ...
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Supuestos concretos de pag o en metálico extrahereditari o de la legítima
... LEGADo DE FINCA INDIVISIBLE o qUE No ADMITE CóMoDA DIVISIóN ... , eventualmente, y por el ejercicio de una acción de división de comunidad, tenga que acabar con ... se permite la división de una finca rústica si la parcela resultante no tiene una extensión ... , adquiriéndolos en pleno y absoluto dominio, dejándole los restantes a los demás herederos, ...
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Usufructo atípico: sin posesión de los bienes y entrega de los frutos netos al usufructuario
Junto al usufructo ordinario del sistema jurídico español, en que el usufructuario tiene la posesión y disfrute directo de los bienes gravados, hay otro usufructo no tipificado pero legalmente posible en que su titular no obtiene esa posesión, que retiene el propietario, quien debe entregar al usufructuario los frutos netos que produzcan aquellos bienes. Aunque la constitución y estructura de...
... Se usufructúa una finca rústica pero no un piso urbano; eso normalmente ... , y la consiguiente limitación del dominio que conlleven, han de quedar adecuadamente ... : a) Una vindicatio usufructus , que es acción reivindicativa del derecho, que legitima a su ... , tiene el usufructuario la acción declarativa correspondiente, frente a quien lo niegue o ... -
STS 615/2016, 10 de Octubre de 2016
CONTRATO DE PERMUTA. RESOLUCIÓN. El incumplimiento definitivo de la condición se acreditaría por el simple hecho del transcurso de 8 años sin haberse justificado ese cambio. Finalmente, también interesa destacar que en la estipulación octava se reitera que si los compradores (adquirentes o cesionarios de los terrenos) transmitieran en todo o en parte las fincas, los nuevos adquirentes deberían...
... ón de la inscripción registral de dominio que en virtud de su entrega a cualquiera de los ... parcialmente la demanda; en ejercicio de acción declarativa y personal, sobre derecho de ... La primera finca fue adquirida en virtud de donación realizada ... -
Advertencia acerca de la consulta de las sentencias
... en el que se preten- da una sentencia declarativa que posibilite la ejecución del laudo Ponente: ... dies a quo del plazo de caducidad de la acción de anulación fundada en error o dolo: ... /2022) nace su obligación de devolver la finca al concluir el arriendo tal y como la recibió y ... ón de la plena posesión de una nca rústica o urbana, cedida en precario, por el dueño, ... « el demandado perdió su tí- tulo de dominio sobre la vivienda litigiosa, tras su venta ...
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Ejecución sobre bienes comunes por deudas gananciales separadamente contraídas
... diez días, el pago, la caducidad de la acción ejecutiva y los pactos y transacciones convenidos ... 5.3. LA INHABILIDAD DE LA TERCERÍA DE DOMINIO COMO MECANISMO DE DEFENSA DEL CÓNYUGE NO DEUDOR ... tercería de dominio como una acción declarativa de propiedad cuyo objeto es la declaración de la ...
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Configuración de la expropiación temporal de viviendas
... —, pasa por superar la “alternativa dominio-alquiler” y llegar a una “combinación entre ... La finca urbana tiene que referirse a una edificación ... la vivienda tiene que ser urbana o rústica, motivo por el cual cabe admitir las dos siempre ... , mediante comportamientos que ya sea por acción u omisión, en la mayor parte de casos se ... La resolución declarativa de vivienda deshabitada será notificada al ...
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STS 389/2014, 6 de Noviembre de 2014
ACCIÓN DECLARATIVA DE DOMINIO Y DESLINDE. En el presente caso concurren los presupuestos de la denominada usucapión secundum tabula, operándose tanto una inscripción registral, con la debida identificación de la finca, que equivale al justo título en la medida que no ha resultado atacada o impugnada en su validez, como al reconocimiento posesorio registral que permite al titular acceder a la...
... es titular de la nuda propiedad de la finca número NUM000 , inscrita al folio NUM001 del ... - En el presente caso se ejercita una acción declarativa de dominio de una finca enclavada ... caso, esto es, la cesión de la finca rústica por la Junta Vecinal, en el sentido de haberse ...