Sentencias sobre Viviendas de protección oficial

EXPROPIACIÓN FORZOSA. En cuanto al artículo 48, 53 y 58 cuya infracción específica no razona la recurrente, basta señalar dos cosas, una la reiterada jurisprudencia de la Sala en cuanto a los efectos de la sentencia del Tribunal Constitucional de 20 de marzo de 1997 y otra que los citados preceptos no corresponden al Capítulo III relativo a valoración de terrenos a obtener por expropiación. En...

EXPROPIACIÓN FORZOSA. Las tasaciones se efectuarán con arreglo al valor que tengan los bienes o derechos expropiados al tiempo de iniciarse el expediente de justiprecio. Se estima la casación.

Medio ambiente. Vicios de construcción en las viviendas de protección oficial. Obras en el edificio. Sanciones administrativas

EXPROPIACION FORZOSA. En cuanto a la aplicación del artículo 23 del decreto 11/2001, baste con reproducir los argumentos de la sentencia mencionada del Tribunal Supremo que al respecto razona que" por lo que se refiere al porcentaje de aplicar sobre las viviendas de protección oficial, de acuerdo con el artículo 23 del decreto 11/2001 de la comunidad de Madrid, de 25 enero, tampoco cabe apreciar...

IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES Y ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS. Para el reconocimiento de las exenciones previstas en las letras a) y b) anteriores bastará que se consigne en el documento que el contrato se otorga con la finalidad de construir viviendas de protección oficial y quedará sin efecto si transcurriesen tres años a partir de dicho reconocimiento sin que obtenga la...

HACIENDA MUNICIPAL Y PROVINCIAL. IMPUESTO SOBRE BIENES INMUEBLES. Los titulares de los derechos a los que se refiere el artículo 9 están sujetos a la obligación de formalizar declaraciones conducentes a la incorporación en el Catastro Inmobiliario de los inmuebles y sus alteraciones. Se estima la apelación.

"URBANISMO: LICENCIA CENTRAL POLICIAL; ART. 244.2 TRLS. El Gobierno Vasco debería haber justificado las razones de excepcional interés público que le llevaban a realizar e imponer un Proyecto distinto del legal; tales razones habrían de ir referidas no al puro hecho de la construcción de un Centro policial, pues eso ya lo admitía el planeamiento, sino a la necesidad de construir un edificio...

RECURSO DE APELACIÓN. IMPUESTO SOBRE LAS TRANSMISIONES PATRIMONIALES. VIVIENDAS DE PROTECCIÓN OFICIAL. Esta exenta del impuesto sobre las transmisiones patrimoniales la promara transmisión inter-vivos de Viviendas de Protección Oficial. Se desesitma el recurso.

TASA POR ALCANTARILLADO. La exacción de contribuciones especiales para la instalación, ampliación o renovación de un servicio no excluye la de derechos o tasas por la prestación del servicio mismo, con lo que se pone de manifiesto la distinción de los hechos imponibles que determinan la percepción de unas y otras exacciones municipales y la interdependencia que tienen la prestación de los...

IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES Y ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS. EL RETRASO EN LA OBTENCIÓN DE LA CLASIFICACIÓN PROVISIONAL DE VIVIENDAS DE PROTECCIÓN OFICIAL FUE CULPA DEL AYUNTAMIENTO. LA EMPRESA CONSTRUCTORA NO PERDIO EL DERECHO A LA EXENCIÓN (Art. 48.I.B. 16 del T.R. 3050/1980)

"PRECIO DE ALQUILER DE VIVIENDAS DE PROTECCIÓN OFICIAL. En el escrito de preparación del recurso, presentado ante el Tribunal ""a quo"", no se justifica en qué medida ha influido en la sentencia recurrida una norma no emanada de la Comunidad Autónoma, cual exige el artículo 96.2 de la Ley Jurisdiccional, en los casos en que, como en el presente, el acto impugnado procede de órgano de dicha...

"RECURSO DE CASACION. REQUISITOS. Se desestima el recurso contencioso-administrativo, declarando ajustada a derecho la resolución impugnada, sin costas. La parte actora interpone recurso de casación. Faltan los supuestos de identidades que justificarían, en su caso, la estimación de este recurso de casación para la unificación de la doctrina, toda vez que, en definitiva, lo único que sucede es...

EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. Procede anular los acuerdos del Jurado Provincial de Expropiación y al existir en autos datos o elementos suficientes para hallar el valor urbanístico de los terrenos expropiados mediante la aplicación de las normas contenidas en el Decreto 3148/1978, vamos a calcularlo de acuerdo con los módulos para la venta de Viviendas de Protección Oficial en cada área...

ARRENDAMIENTOS URBANOS. Es bien sabido que no cabe combatir en casación los hechos que las Salas sentenciadoras hayan declarado probados pues la apreciación de la prueba queda al arbitrio y criterio de los tribunales de instancia con arreglo a las reglas de la sana crítica, y el posible error de los órganos de instancia en dicha apreciación no constituye motivo casacional, salvo que su...

IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES. VIVIENDAS DE PROTECCIÓN OFICIAL. La transmisión de terrenos y solares y la cesión del derecho de superficie para la construcción de edificios en régimen de viviendas de protección oficial. Los préstamos hipotecarios solicitados para la adquisición de aquellos, en cuanto al gravamen de actos jurídicos documentados. Se desestima el contencioso...

VIVIENDAS DE PROTECCIÓN OFICIAL. El arrendamiento de viviendas de protección oficial de promoción pública se regirá por las normas particulares de éstas respecto del plazo de duración del contrato, las variaciones de la renta, los límites de repercusión de cantidades por reparación de daños y mejoras, y lo previsto respecto del derecho de cesión y subrogación en el arrendamiento, y en lo no...

IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES Y ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS. La codemandada se limita a decir que la Administración sufrió un importante retraso a la hora de la aprobación del Plan. Pero lo cierto es que, según la escritura pública de compraventa, lo que adquirió la sociedad codemandada fue una finca rústica sin que conste en el expediente que a la fecha de la adquisición existiera...

TRANSMISIÓN DE VIVIENDA DE PROTECCIÓN OFICIAL. Al amparo de la Ley Jurisdiccional, la infracción de la jurisprudencia que entiende aplicable al caso, reputando como tal no la recaída en materia de retractos o tanteos de viviendas de protección oficial sino, exclusivamente, afirma con carácter general que los tribunales no deben, por vía de interpretación de las normas, llegar a su no aplicación....

"VIVIENDA DE PROTECCION OFICIAL. DESAHUCIO ADMINISTRATIVO. DESESTIMACION. DEFECTUOSA PREPARACION DEL RECURSO DE CASACION. La carga procesal exigible a quien prepara el recurso de casación no se libera citando apodícticamente las normas estatales o europeas que se reputen infringidas sin añdir justificación alguna, es decir, omitiendo el juicio de relevancia legalmente exigible, que es vicio de...

DEMOLICIÓN DE OBRAS. La prescripción, tal y como se ha dicho en otras sentencias de esta Sala, únicamente podría aplicarse a la sanción y no a la orden de demolición, pues se trata ésta de una potestad independiente de la sancionadora, sometida a un régimen distinto, más próximo al contractual que al de policía. Se desestima la casación.

PROTECCIÓN DE LA VIVIENDA. LEGISLACIÓN. Se impugna Resolución del Jefe Territorial de Arquitectura y Vivienda de Alicante, dictada en el expediente VP-62/89, sobre infracciones a la legislación de viviendas de protección oficial. Dado que, según la ley, sólo cabe recurso de casación cuando el recurso se funde en infracción de normas no emanadas de los órganos de las Comunidades Autónomas que...

IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES Y ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS. La enajenación de inmuebles que aquí se analiza no está sometida, según venimos insistiendo, a la legislación de las viviendas de protección oficial porque el propio legislador ha dispuesto la exclusión de la aplicación de dicho régimen jurídico de las viviendas de protección oficial a estas enajenaciones de viviendas...

IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES Y ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS. La enajenación de inmuebles que aquí se analiza no está sometida, a la legislación de las viviendas de protección oficial porque el propio legislador ha dispuesto la exclusión de la aplicación de dicho régimen jurídico de las viviendas de protección oficial a estas enajenaciones de viviendas militares, según expresamente...

EXPROPIACION FORZOSA. JUSTIPRECIO. Sin embargo, tal método seguido por el Jurado Provincial de Expropiación Forzosa en el acto impugnado ha de ser rechazado pues no se puede olvidar lo señalado por la STS de 17 de noviembre de 2008, cuando declara en su fundamento decimocuarto que «(...) el Tribunal territorial señala el justiprecio tomando en consideración el valor aplicado por el citado...

IMPUESTO SOBRE CONSTRUCCIONES, INSTALACIONES Y OBRAS. EXISTENCIA DE PROYECTO DE URBANIZACIÓN. Siendo el impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras un tributo indirecto cuyo hecho imponible está constituido por la realización dentro del terreno municipal, de cualquier construcción, instalación u obra para la que se exija la obtención de la correspondiente licencia de obras o urbanística,