Sentencias sobre Procedimiento expropiatorio

EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. Es cierto que esta Sala ha venido reconociendo una compensación del 25% resultante de la indemnización por vía de hecho, mas es necesario resaltar que ello ha sido cuando el objeto del recurso estaba referido al acuerdo valorativo del Jurado, cosa que no ocurre en el presente caso, y siempre que así se hubiera solicitado por parte del recurrente, y en aras a...

EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. El perito judicial solo pone reparos al cálculo de esa renta neta en cuanto que, a su juicio, no se deben computar como costes los gastos financieros porque un agricultor movido por criterios de rentabilidad no recurre a los bancos para financiar su cosecha o inversiones. A pesar de ese posicionamiento entiende la Sala que tratándose de una actividad empresarial

EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. El suelo que aprovecha no puede tener la naturaleza de industrial. El método de cálculo de la valoración según explica el perito es una mezcla del método comparativo por corrección y su estimación del método de capitación lo cual no parece muy ortodoxo. Calcula las rentas o beneficios según cálculos de ingresos y gastos que no se ajustan a la realidad de la...

EXPROPIACIÓN FORZOSA. Si la Administración no cumple con esta obligación, y retrasa la apertura de la pieza de justiprecio después de ocupado el bien, y ello puede provocar un cambio de ley aplicable, tampoco podrá tenerse en cuenta a tales efectos, sino que habrá que atender a la fecha en la que hubiera debido abrirse la pieza, esto es, al día siguiente del acta de ocupación. Se estima en parte...

EXPROPIACIÓN FORZOSA. PAGO DE JUSTIPRECIO. La Administración no es ajena al procedimiento expropiatorio por el hecho de existir un beneficiario de la expropiación, muy al contrario, sigue siendo la titular de la potestad expropiatoria, conserva el control del procedimiento y de las decisiones más relevantes que en el mismo han de producirse y en modo alguno puede desentenderse del cumplimiento...

"RECURSO ADMINISTRATIVO. REVERSIÓN DE FINCA. EXPROPIACIÓN. Se interpone recurso administrativo contra la resolución que denegó la solicitud, formulada por don Jose María , de que se declarara a su favor la reversión de las fincas que fueron de su madre, doñ Sonia , fincas situadas en el término de Lafortunada, distrito de Tella (Huesca), y que, con ocasión de unas actuaciones administrativas...

EXPROPIACIÓN. HOJA DE APRECIO. La cuestión es la existencia previa o no de un acceso a la parcela que el recurrente sostiene que queda aislada y su consiguiente valoración en la hoja de aprecio. La administración niega la existencia previa y la propiedad mantiene lo contrario, pero esta disputa debe resolverse en el momento de fijar el justiprecio y en su caso en los recursos que contra este acto

EXPROPIACIÓN. DESAFECTACIÓN DEL BIEN A SU DESTINO PÚBLICO POR CAMBIO DE PLANEAMIENTO. RETASACIÓN. Se solicita la retasación de finca expropiada. La desafectación del bien a su destino público por el cambio del planeamiento, da lugar a una causa de reversión, según determina el art. 54 de la LEF, cuyo ejercicio es facultativo para el propietario expropiado que debe valorar su conveniencia, sin...

EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. El expediente administrativo nos evidencia que, en lo que se refiere a la propiedad de la demandante, la necesidad de urgente ocupación no era más que una ficción, pues la ejecución de la actuación llevada a cabo por el Ayuntamiento codemandado no ha exigido el desmantelamiento del transformador existente sobre la parcela expropiada, y, de hecho, no solo...

NACIONALIDAD. SEPARACIÓN. CIUDADANO EXTRACOMUNITARIO. Los extranjeros titulares de permiso o tarjeta vendrían obligados, en el plazo de un mes, a poner en conocimiento de la Oficina de Extranjeros o Comisaría de Policía correspondiente al lugar donde residieran, los cambios de nacionalidad y de domicilio habitual, así como, cuando fuera procedente, las modificaciones de las circunstancias...

EXPROPIACIÓN FORZOZA. JUSTIPRECIO. Se reclama contra sentencia que desestimo la pretensión en el proceso contencioso-administrativo, quienes aquí han comparecido como recurrentes en casación impugnaban el acuerdo del Jurado Provincial de Expropiación Forzosa de Avila por el que se fijaba el justiprecio de la expropiación parcial de las parcelas de su propiedad. El problema que plantea la parte

Contra la Resolución de la Comisión Territorial de Valoración de Burgos de 25 de mayo de 2.011 que acuerda inadmitir el recurso de reposición interpuesto por dicha mercantil contra la resolución de la misma Comisión de fecha 20 de diciembre de 2.010 que determina el justiprecio de las fincas propiedad de Proincove S.L. afectadas por el proyecto de recuperación de las Riberas de los Ríos, y...

Justiprecio de finca expropiada. Fecha de valoración referida a la formulación de la hoja de aprecio. Suelo no urbano: valoración de sistemas generales como suelo urbanizable con independencia de su calificación por el planeamiento.

RECURSO DE CASACIÓN. EXPROPIACIÓN. BIENES. TASACIÓN. La ley de Expropiación Forzosa exige que la tasación se efectúe con arreglo al valor que tengan los bienes o derechos expropiados al tiempo de iniciarse el expediente de justiprecio. Se estima el recurso.

"RESPONSABILIDAD PATRIMONIAL DE LA ADMINSISTRACIÓN. La causa principal de la muerte del conductor fue el choque con un poste de hierro abandonado por la Comunidad Autónoma al retirar el quitamiedos. Es cierto que de no haberse producido una conducta negligente por parte de la víctima el accidente no se hubiera ocasionado. Sin embargo, de haberse cumplido por la Comunidad Autónoma con la...

"EXPROPIACIÓN. JUSTIPRECIO. INTERESES DE DEMORA. En consecuencia, al hallarnos ante una expropiación tramitada por el procedimiento de urgencia, los intereses de demora se devengan sin solución de continuidad -entre otras, sentencias de 21 de junio y 25 de noviembre de 1997, 17 de mayo, 9 de octubre y 3 de diciembre de 1999, 10 de julio y 16 de noviembre de 2000, y 26 de febrero y 19 de junio...

JUSTIPRECIO. SISTEMAS GENERALES INTERURBANOS. El suelo no esta clasificado como urbanizable. El valor de repercusión es el de zona rústica ya que el terreno se encuentra en una zona de carácter agrícola, su entorno corresponde a este uso y ese es el uso materializado. En primera instancia se estima en parte contencioso administrativo. Se estima casación.

"EXPROPIACIÓN. El sistema general de comunicaciones es materia específica de los Planes de urbanismo y estos lo tienen que recoger en sus determinaciones. Cuando el Plan General de Madrid lo hace, está cumpliendo un mandato que es una constante en nuestra legislación urbanística; en cambio, cuando el de Alcobendas lo omite, está incumpliéndolo. Y por eso tal circunstancia no puede alterar el

EXPROPIACIÓN FORZOSA. SERVIDUMBRE DE PASO. NOTIFICACIÓN DEFECTUOSA. MEDIO AMBIENTE. Se reclama contra la sentencia que desestima el recurso interpuesto contra el acuerdo del Consejo de Gobierno. No resulta justificada la excepcionalidad del procedimiento seguido, al no haberse examinado las circunstancias y características de la instalación en relación con su incidencia medioambiental, por lo que

"OBRAS DE URBANIZACIÓN. CONSERVACIÓN. El deber de motivación de las resoluciones judiciales no autoriza a exigir un razonamiento jurídico exhaustivo y pormenorizado de todos los aspectos y perspectivas que las partes puedan tener de la cuestión que se decide, sino que deben considerarse suficientemente motivadas aquellas resoluciones judiciales que vengan apoyadas en razones que permitan conocer...

EXPROPIACION. RETASACION. Se desestima el recurso contencioso-administrativo contra desestimación presunta, por silencio administrativo, de la petición de retasación de la finca objeto de expropiación. La recurrente interpone casación. La retasación es una institución jurídica de marcado corte garantista en beneficio del propietario-expropiado, que pretende evitar los perjuicios que por la demora

EXPROPIACIÓN. DERECHO DE REVERSIÓN. La venta directa, realizada a la entidad mercantil seleccionada que ofreció las mejores condiciones de oferta de compra, se verificó teniendo presente la realización de los fines sociales de la expropiación, sin que exista dato alguno que permita apreciar la desviación de tales fines. Si a ello se añde la intervención de la Comisión Asesora, la fiscalización...

RECURSO DE CASACIÓN. MORA. CONFIGURACIÓN. JUSTIPRECIO. Se incurre en mora cuando el acreedor exige judicial o extrajudicialmente el abono de los intereses una vez satisfecho el justiprecio. Se estima el recurso.

EXPROPIACIÓN. DESESTIMACIÓN. La sentencia de instancia desestima el recurso presentado por los actores contra la resolución del Ayuntamiento de Madrid de 25/06/1997. Notificada la anterior sentencia la representación procesal del AYUNTAMIENTO DE MADRID presentó escrito ante la Sala de la Jurisdicción del Tribunal Superior de Justicia en Madrid, sección cuarta, preparando recurso de casación...

EXPROPIACIÓN. JUSTIPRECIO. Si bien todo esto no satisface enteramente lo perseguido por los recurrentes al interponer el recurso de casación para la unificación de doctrina -su objetivo principal era lograr un incremento del 25% en el justiprecio y que éste se calculara como si de suelo urbanizable se tratase-, su situación final no resulta de ninguna manera peor que la que tenían con arreglo a...