Artículos doctrinales sobre Derechos reales administrativos
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El derecho de vuelo en nuestro Ordenamiento (Consideraciones a propósito de unas recientes resoluciones)
1. Introduccion.-2. Posibilidad.-3. Su constitucion: a) el derecho real cosa propia. B) el derecho real sobre cosa futura. -4. Determinacion del derecho.-5. Acceso al registro.
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El procedimiento de venta directa como mecanismo de realización del valor de los derechos reales de garantía regulados en el ordenamiento civil de Cataluña
I. Justificación. - II. Presupuestos generales de la realización extrajudicial de la garantía. - 1. Transcurso del plazo previsto para plantear oposición judicial. - 2. Ausencia de oposición judicial. - 3. La consignación o afianzamiento. - III. Requisitos especiales de la realización del valor por el procedimiento de venta directa. - 1. El acuerdo de venta directa. - 2. Formalización del acuerdo
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Anotación preventiva de créditos refaccionarios
1. Consideraciones generales.-2. El contrato como titulo objeto de anotacion preventiva.-3. El destino a la refaccion como requisito para la anotacion.-4. La anotacion de creditos refaccionarios que recaigan sobre un edificio en regimen de propiedad horizontal.-5. La anotacion y la constitucion de hipoteca unitaria sobre toda la finca en propiedad horizontal.-6. Caducidad de la anotacion...
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Resolución de 20 de febrero de 2003 (B.O.E. de 24 de marzo de 2003)
El documento que recoja el consentimiento del acreedor para proceder a la cancelación de la hipoteca constituida en su garantía debe expresar la causa de la cancelación.
- Resolución de 7 de julio de 2005
- Resolución de 18 de mayo de 2005
- El derecho de adquisición preferente del arrendatario en la Ley de Derecho Civil Foral del País Vasco
- Comentario sobre la Reforma Normativa
- La reforma de los mercados interiores de la electricidad y el gas
- La nueva regulación de las instalaciones en la Ley de Hidrocarburos y en la Directiva Europea del Gas
- El sector del gas en la Ley de Hidrocarburos de 1998: algunas notas
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Adquisición por el Estado de bienes vacantes
La vacancia a la que alude el artículo 17 de la Ley 33/2003, de 3 de noviembre, de Patrimonio de las Administraciones Públicas, ha de entenderse en el sentido jurídico y no meramente fáctico del término, esto es, como expresiva de que el inmueble carece de dueño conocido, pues la existencia de un poseedor no propietario no obsta a la adquisición...
- Resolución de 25 de abril de 2005
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El principio de legalidad procesal y la constitucionalidad del procedimiento extrajudicial de ejecución hipotecaria
SUMARIO I. Introducción. II. Legalidad procesal y Constitución. III. Interpretación vinculante e independencia judicial. IV La ejecución extrajudicial hipotecaria antes y después de la entrada en vigor de la nueva Ley de Enjuiciamiento Civil. V. Estado de la cuestión. Conclusión.
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Artículos 1.535 al 1.536
Sumario: I. El llamado retracto de créditos litigiosos: Su verdadera naturaleza jurídica.- II. Ámbito de aplicación.-III. Presupuestos: 1. Negocio dispositivo realizado por el acreedor. 2. Carácter litigioso del crédito. 3. Plazo de ejercicio.-IV. Excepciones.-V. Efectos.
- Crónica de jurisprudencia reciente de Tribunales Superiores de Justicia sobre costas.
- Informe sobre el controvertido pacto de las eléctricas sobre liberalización y titulización de los CTC
- La reforma del mercado de electricidad en Inglaterra y Gales
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Constitución de servidumbres sobre bienes de dominio público. Declinatoria de jurisdicción
Declinatoria de Jurisdicción. Imposibilidad de constituir servidumbres sobre bienes de dominio público. Absolución en la instancia del Estado, continuando el procedimiento civil con las demás partes demandadas.
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Hipoteca en garantía de reconocimiento de deuda
1. Introducción.-2. El reconocimiento de deuda: A) Planteamiento inicial. B) Concepto. C) Clases. D) Naturaleza jurídica. E) Las escrituras de reconocimiento.-3. El reconocimiento de deuda y el articulo 1.277 del código civil.-4. La hipoteca en garantía del reconocimiento de deuda: Requisitos para su inscripción el problema de la expresión y determinación de la causa.
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La cancelación de la hipoteca de constitución unilateral.
1. Preliminar: regimen normativo de la hipoteca de constitucion unilateral.-2. Relacion entre el regimen general de cancelacion y la cancelacion de la hipoteca unilateral.-3. Requisitos para la cancelacion de la hipoteca de constitucion unilateral.-4. La falta de aceptacion del acreedor en cuyo favor se ha constituido unilateralmente la hipoteca.-5. El requerimiento del dueño de la finca: 5.1....
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El retracto de colindantes en la Ley de Modernización de las Explotaciones Agrarias
1. La extensión de las explotaciones por incorporación de nuevas tierras.-2. El retracto de colindantes.- 3. El modelo de retracto de colindantes.-A cuestiones generales del nuevo retracto.-5. Elementos del nuevo retracto.-6. El carácter de explotación prioritaria.- 7. El criterio de la unidad mínima de cultivo.-8. Concurrencia de colindantes en el ejercicio del retracto - 9. Plazo de ejercicio...
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Deslinde marítimo-terrestre
Deslinde marítimo-terrestre. Ocupación por particulares del dominio público de dicho carácter. Inmatriculación en el Registro de la Propiedad.
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Incidente de nulidad de actuaciones en procedimiento de deslinde marítimo terrestre
Incidente de nulidad de actuaciones en procedimiento de deslinde marítimo terrestre. Admisibilidad del incidente al amparo del artículo 77 de la Ley 30/1992. Abuso en el ejercicio de la facultad de deslinde. Indefensión. Vulneración de determinados artículos de la Ley de Costas y su Reglamento.
- Sobre la distribución en cascada