Artículos doctrinales sobre Derechos inscribibles
-
-
Naturaleza y efectos de las copias de escrituras públicas, tanto en soporte papel como electrónico, y de las certificaciones registrales.
Introducción. -A) Términos en que se solicita el dictamen. -B) Algunas precisiones previas al dictamen: I. Clases de documentos: A) Documentos públicos. B) Documentos oficiales. C) Documentos privados. II. Examen de los distintos documentos públicos, según su autor y efectos: A) Documentos públicos en general. B) Referencia especial a los documentos notariales. C) Originales, copias y testimonios:
-
Certificacion art. 206 lh para inscribir bien vacante a favor del estado
Resolución de 25 de mayo de 2012, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Dos Hermanas n.º 3, a inscribir una finca a favor de Patrimonio del Estado.
-
Líneas generales del Derecho Registral portugués
1. Títulos que acceden al registro: a) La regla general: escritura pública. b) Supuestos excepcionales. 2. La calificación. 3. Efectos de la inscripción: a) La adquisición de los derechos al margen del registro. b) La oponibilidad de los derechos inscritos: 1. El concepto de terceros. 2. La oponibilidad y el efecto automático del Registro. 3. La buena fe del tercero. c) La fe pública registral:
-
Derechos reales: El subsuelo como finca registral independiente
Subsuelo y registro de la propiedad La extensión vertical del dominio ha sido un tema ampliamente debatido, desde siempre. En este estudio se pretende analizar la división vertical del mismo entre el suelo y el subsuelo, y la posibilidad de que el subsuelo constituya una finca registral independiente, y, si esto es posible, en qué condiciones debe hacerse esa inscripci&oac
-
El registro de bienes muebles: Bienes y derechos inscribibles según la doctrina de la Dirección General de los Registros y del Notariado
El presente estudio aborda los pronunciamientos de la DGRN acerca de los bienes y derechos inscribibles en el Registro de Bienes Muebles. Partiendo de la fragmentaria y dispersa regulación, se sistematizan en primer lugar los requisitos exigidos con carácter general por el Centro Directivo para el acceso de los bienes y derechos al Registro para, con posterioridad, analizar la aplicaci
-
Análisis jurisprudencial sobre la necesidad de expresar la causa en los títulos inscribibles
Causa El sistema registral español es claramente causalista, lo que significa que el negocio o acto que ocasiona la modificación jurídico-real que llega al Registro, debe tener causa y además, ésta debe expresarse siempre en el título formal que recoge el acto o negocio, y por lo tanto, incorporarse con él al Registro de la Propiedad. En estas líneas hemos analizado la doctrina de la Dirección
-
Alienação fiduciária de bem imóvel no Brasil
Introdução.Definição, sujeitos e forma da alienação fiduciária de bem imóvel.Constituição da propriedade Fiduciária e o desdobramento da posse.Requisitos obrigatórios do contrato que serve de título à alienação fiduciária.Hipótese de adimplemento da dívida.Hipótese de inadimplemento da dívida.Procedimento legal para a constituição da propriedade em favor do Fiduciário e as hipóteses de purgação e
-
Sentencia del Tribunal Supremo de 30 de octubre de 1989
Facultades y titularidades fiduciarias de las juntas de compensación. (Sentencia del Tribunal Supremo de 30 de octubre de 1989.)
- La inscripción de titularidades y gravámenes sobre acciones y participaciones sociales en el Registro de Bienes Muebles (una visión personal).
- Examen de la evolución jurisprudencial y doctrinal hacia la admisión de un numerus apertus en los derechos reales y su estrecha relación con el principio de especialidad.
-
La identificación de las fincas en el sistema registral italiano.
Introducción.-Aspectos procedimentales.-Procedimiento registral: títulos inscribibles.-Identificación de fincas.-Medios para la identificación de las fincas.-El catastro: su función.-A modo de conclusión.
- La finca y sus modificaciones, de Francisco Corral Dueñas.
-
El concepto de finca y la trascendencia de su descripción en el Registro de la Propiedad y en el Catastro
Introducción-I La protección del interés privado del propietario. El concepto de finca desde el punto de vista del derecho civil.-II. El interés publico en la configuración y descripción de las .fincas: A) El aseguramiento del tráfico y el nacimiento de los registros inmobiliarios B) El interés directo del estado en la tttularidad privada de los bienes inmuebles. El aspecto fiscal del...
- Títulos inscribibles. Instrumentos públicos y Registro de la Propiedad
- Estudio preliminar del sistema registral peruano, Estudio crítico de la nueva legislación inmobiliaria sobre predios urbanos y La nueva Ley General de Sociedades y su aplicación registral, de Gunther Hernán Gonzales Barron.
-
La referencia catastral en los documentos inscribibles
A) Constancia documental de la referencia catastral: a) Documentos en que debe constar; b) Excepciones; c) Forma de acreditar la referencia catastral.-B) Constancia registral de la referencia catastral: 1. Constancia de la referencia catastral al practicar algún asiento. 2. identificación catastral como operación específica. 3. Modificación de referencia catastral inscrita. 4. Inmatriculación de...
-
La inscripción de los contratos de arrendamiento en la nueva Ley de Arrendamientos Urbanos.
I. Introducción y antecedentes.-II. Elementos condicionantes de la inscripción de los arrendamientos urbanos: La naturaleza del derecho y su sustrato social: A) Apunte sobre la naturaleza jurídica del derecho de arrendamiento. B) El sustrato social del contrato de arrendamiento urbano.-III. Los propósitos de la nueva ley, según su preámbulo.-IV. Inscripción de los arrendamientos urbanos antes de...
-
La finca como base del sistema inmobiliario
I. Introducción.-II. La finca como base del sistema.-III. Las pretendidas relaciones entre finca registral, finca material, finca funcional y finca especial: Critica.-IV. Concepto y caracteres de la finca registral.-V. Clases de fincas regístrales.-VI. Fincas rusticas y urbanas.-VII. Fincas continuas y discontinuas.-VIII. Conexión de fincas: Finca matriz y fincas nuevas.-IX. Fincas originarias y...
-
Resolución de 12 de abril de 2002 por la que se resuelve consulta vinculante formulada por el limo. Presidente del Consejo General del Notariado conforme al artículo 103 de la ley 24/2001 de 27 de diciembre sobre la interpretación del artículo 98 de dicha ley respecto de los títulos inscribibles en los registros.
ANTECEDENTES DE HECHO 1. El Consejo General del Notariado formula a esta Dirección General consulta vinculante acerca del criterio de este Centro Directivo «sobre el ámbito de aplicación del artículo 98 de la Ley 24/2001 respecto de los títulos inscribibles cuando éstos contengan un juicio notarial de suficiencia de representación o apoderamiento por parte del Notario; específicamente si -no
-
Efectos de la inscripción en la constitución de los derechos reales
I. La eficacia constitutiva en la reforma hipotecaria de 1944-1946.-II. La inscripción constitutiva, hoy: 1. La necesaria coincidencia entre eficacia y publicidad. 2. El modo como publicidad: Evolución. 3. La función de la publicidad en la legislación hipotecaria española: historia de los propósitos del legislador. 4. La función de la publicidad registral en el derecho vigente. 5
-
Artículo 605
I. Significado de la norma.-II. El Registro como institución.-III. El objeto de la publicidad registral.-IV. Asientos regístrales.-V. Actos y contratos inscribibles.-VI. Derechos inscribibles.-VII. Los bienes inmuebles como objeto de derechos inscribiles.
-
Contrato de transacción: Título inscribible (Comentario a las Resoluciones de 25 de febrero, 9 y 10 de marzo de 1988)
A) Concepto.-B) Naturaleza jurídica- a) Transacción; b) Figuras afines Allanamiento, desistimiento, renuncia y caducidad Convenio de suspensión de pagos. Convenio regular de la separación Novación. Acto de conciliación.-C) Elementos. a) Personales; b) Reales; c) Formales.-D) Contenido: a) Validez; b) Eficacia.-E) Clases: a) Extrajudicial, b) Judicial Extraprocesal (causa). Procesal (objeto).-F)...
- Autonomía privada y derechos reales
-
La finca como objeto de derecho real
I. La finca como base del Registro de la Propiedad. - II El Concepto registral de finca de generalidades - III. La finca en sentido material. - IV. Evolución histórica del concepto material de finca. La noción de finca funcional - V. La finca funcional en el derecho español: 1. Código Civil y Ley Hipotecaria; 2. Leyes especiales relativas al Régimen de la Propiedad Rústica; 3 La Ley...
-
Resolución de 16 de noviembre de 1994. BOE de 12 de enero de 1995
Es inscribible la adquisición de una finca urbana otorgada en barcelona en la que no consta la vecindad civil de la compradora, la cual se limita a manifestar que esta separada judicialmente, sin que sea preciso justificar dicha separación por certificación del registro civil y si aplicar los artículos 159 y 187.3 del reglamento notarial. Se invoca la resolución de 20 de febrero de 1985 y su...