Sentencias sobre Derechos

PROPIEDAD HORIZONTAL. Bajada del ascensor a la cota 0. Exención de gastos de mantenimiento, que no de instalación. Ausencia de proyecto.

COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. INSTALACIÓN DE ASCENSOR. MAYORÍAS NECESARIAS. TEORÍA DE LOS ACTOS PROPIOS. El acuerdo que ahora se impugna, fue aprobado por mayoría de 3/5, y si bien no concurrió el consentimiento de la actora, ella, ya sabía con anterioridad que fuese cual fuese la solución que se adoptara los elementos privativos se verían afectados, pese a lo que el acuerdo de instalación de...

OBLIGACIÓN DE CONTRIBUIR AL MANTENIMIENTO DEL ASCENSOR. COMUNIDADES DE PROPIETARIOS. Se declara que una comunidad de propietarios tiene la obligación de contribuir al cincuenta por ciento de los gastos de mantenimiento, conservación y reparación del ascensor que comparte con otra comunidad de propietarios. Ascensor que da servicio a los propietarios de ambas comunidades, a los de las viviendas y...

Bienes de derecho público. Ley de procedimiento administrativo. Crédito tributario. Recurso por falta de legitimación activa

DERECHO DE VUELO: No se admite la limitación de los 10 años de duración del derecho de vuelo para tener acceso al Registro que fue impuesta por el art. 16 del Reglamento Hipotecario.

DERECHO DE SUELO. CLÁUSULA. NULIDAD. Examinado el escrito de interposición, procede admitir el recurso de casación interpuesto por la representación procesal de la entidad ""Banco de Castilla La Mancha, S.,A."" dado que se han justificado los presupuestos que determinan el acceso al recurso. Dese traslado por el secretario de la Sala del escrito de interposición con sus documentos adjuntos a la...

" DECLARACIONES RELATIVAS AL PATIO COMUN. NULIDAD DE VENTA DEL PATIO COMUN. La escritura de división horizontal, aprobatoria de los Estatutos, expresa en la descripción del local de la planta baja, objeto del litigio que tiene una superficie de 411'58 metros cuadrados y por la parte trasera un patio de 139'20 metros cuadrados para el servicio de este piso, aunque dá luces a los pisos...

PROPIEDAD HORIZONTAL. IMPUGNACIÓN DE ACUERDO COMUNITARIO. Benedicto no se invocó en ningún momento tal derecho como fundamento de la impugnación, ni se alude a él tampoco en el escrito de oposición al recurso de apelación, a lo que debe añadirse que no consta que la instalación del ascensor pudiese afectar directamente al citado derecho de luces y vistas, pues en el estudio aprobado por la...

"ACCIDENTE EN EL ASCENSOR DE UN EDIFICIO. OMISION DE NORMAS DE PREVENCION. La actora sufrió un accidente en el ascensor de un edificio y, producida su curación, ejercitó acción indemnizatoria de daños y perjuicios contra los propietarios del inmueble, el conservador del aparato y su compañía de seguros. Aun partiendo de una acción culposa de la propia víctima, queda claro que la...

IMPUGNACION DE ACUERDOS DE JUNTA DE PROPIETARIOS. SUSTITUCION DE ASCENSORES. CARÁCTER. El artículo 11 de la Ley de Propiedad Horizontal establece en su apartado 1 que ""ningún copropietario podrá exigir nuevas instalaciones, servicios o mejoras no requeridos para la adecuada conservación, habitabilidad, seguridad y accesibilidad del inmueble, según su naturaleza y características"", pero, sin...

"CERRAMIENTO DE ZONA DE COCHERA. BIEN DE USO COMUN. No se trata de pérdida de la posesión que se tuvo en algún momento, pues no se aprobó que el recurrido hubiera utilizado alguna vez la zona de los aparcamientos controvertidos, sino más bien de acceso a la coposesión por uno de los interesados y en beneficio de los demás, lo que le resulta prohibido en razón a la detentación absoluta por parte...

Interdicto de retener. Derecho de servidumbre. Acción de tutela sumaria de la posesión del paso. Actos perturbadores

RECURSO DE APELACIÓN. PROPIEDAD HORIZONTAL. PROPIETARIOS. DERECHOS. Al propietario de cada piso o parte privativa le corresponden las facultades de dueño único y exclusivo de esa su vivienda. Se desestima el recurso.

PROPIEDAD HORIZONTAL. Son obligaciones de cada propietario contribuir, con arreglo a la cuota de participación fijada en el título constitutivo, o a lo especialmente establecido, a los gastos generales para el adecuado sostenimiento del inmueble, sus servicios, cargas y responsabilidades que no sean susceptibles de individualización, añadiendo el nº 2 que se reputarán generales los gastos que...

División horizontal. Derecho de propiedad sobre el espacio bajo cubierta. Comunidad de propietarios. Escritura publica

Juicio monitorio. Comunidad de propietarios. Instalación del ascensor. Propiedad horizontal

RECLAMACIÓN DE COMUNEROS A CONSTRUCTORA. REALIZACIÓN DE OBRAS NECESARIAS. IMPERMEABILIZACIÓN DE MUROS DEL EDIFICIO. Se reclama contra sentencia estimatoria de demanda. Atendida la parquedad de lo informado al respecto por el perito judicial, al haberse limitado a señalar, en la ampliación que tuvo que emitir al no haber contestado a cuantos extremos eran objeto de la pericia, que no sería...

DERECHO DE PASO. TOLERANCIA DEL DUEÑO DE LA FINCA COLINDANTE. Se reclama contra sentencia desestimatoria de demanda. Es esencial destacar que la propia actora en confesión reconoció que carecía de título constitutivo de servidumbre y que no sabía si el camino era o no público; añadiendo, al ser preguntada sobre si había pasado por allí por mera tolerancia al amparo de las buenas relaciones de...

DERECHO DE PASO. SERVIDUMBRE. Se reclama contra sentencia desestimatoria de demanda. No es concebible la constitución de una servidumbre para todos, sin la concreción exacta de cuál es el inmueble dominante y sobre todo la determinación del propietario del paso que ha de ser distinto del de los predios adyacentes al mismo, dándose el caso, que del propio documento lo que se infiere en forma...

ACCIÓN INTERDICTAL. FINCAS COLINDANTES. DERECHO DE PASO. UTILIZACIÓN ESPORÁDICA Y CONSENTIDA POR EL DUEÑO DE LA FINCA LINDANTE. Se reclama contra sentencia desestimatoria de demanda. El interdictante, que, a mayor abundamiento, no reside en la casa desde 1974, solo acredita un paso esporádico y no exclusivo, por mera tolerancia de los dueños del predio colindante y alternado con otras posibles...