Elementos comunes

• Práctico Obra Nueva y Propiedad Horizontal
• Elementos de la propiedad horizontal

• Práctico Obra Nueva y Propiedad Horizontal
• Supuestos de propiedad horizontal

• Formularios de propiedad horizontal
• Formularios judiciales

Modelo de demanda por juicio ordinario contra un copropietario que utilice privativamente elementos comunes del inmueble sujeto a régimen de propiedad horizontal (supuesto previsto en el art. 7.1 de la la Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre Propiedad Horizontal, en adelante LPH). Actualizado por la Ley 8/2013, de 26 de junio, de Rehabilitación, Regeneración y Renovación urbanas, que introduce...

• Contratos y Formularios vLex
• Procesal Civil
• Juicio ordinario

Escrito de contestación a la demanda de juicio ordinario en el que se ejercita acción de indemnización por daños y perjuicios por resolución unilateral de contrato de mantenimiento de ascensores. Artículo 82.2, 87.6, 62.3 del RD Legislativo 1/2007 de 16 de Noviembre para Defensa de los Consumidores y Usuarios. Artículo 1154 CC

• Formularios de Derecho Civil, Mercantil y Registral
• Formularios de Derecho Inmobiliario y Registral
• Español
• Operaciones sobre fincas registrales
• Propiedad Horizontal

Modelo de escritura por la que se desafecta un elemento común que pasa a ser elemento privativo y se vende a propietario de local colindante que lo agrega a local privativo.

• Código Civil

PROPIEDAD HORIZONTAL. ELEMENTOS COMUNES. REALIZACIÓN DE OBRAS NO AUTORIZADAS. En materia de propiedad horizontal el abuso de derecho consiste en la utilización de la norma por la comunidad, de mala fe civil en perjuicio del propietario, sin que pueda considerarse general el beneficio de la comunidad y, sin embargo afecta de manera peyorativa a uno de sus partícipes. Se desestima la casación.

PROPIEDAD HORIZONTAL. SUSPENSION DE OBRA NUEVA. La STS de 11 de noviembre de 2009 (RC n.º 625/2005 ), así como la STS de 30 de septiembre de 2010 (RC n.º 1902/2006 ), declaran que no cabe idéntica interpretación entre locales de negocio y pisos, con fundamento en que los primeros se ubican generalmente en las plantas bajas y los segundos en las siguientes, y aunque la fachada es todo lo...

• Comentarios a las Resoluciones de la Dirección General de Registros y Notariado
• Núm. 137, Junio 2016

Resolución de 6 de junio de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Mojácar, por la que acuerda no practicar la inscripción de una escritura de adaptación descriptiva de local comercial.

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario
• Núm. 747, Enero 2015

Una de las más agudas polémicas en relación con este tema se refiere a la verdadera naturaleza jurídica de la Propiedad Horizontal en Cuba. Es discutible si en Cuba es necesario el título constitutivo en la Propiedad Horizontal de facto, o mediante ¿cuál instrumento jurídico esta debe acceder al Registro de la Propiedad Inmobiliaria? Se precisa además dilucidar las cuestiones polémicas en la...

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario
• Núm. 726, Julio 2011

Desde una perspectiva esencialmente práctica, son evidentes los problemas que plantea la reparación de la terraza del ático para la comunidad de propietarios. Suele ser frecuente que este elemento común tenga atribuido su uso exclusivo al propietario del ático que tiene acceso directo a la terraza. Los tipos posibles de reparaciones y la forma de proceder al pago de los gastos que las mismas...