Artículos doctrinales sobre Derecho de adquisición preferente
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Sentencia Tribunal Supremo (Sala 1.a) de 27 de junio de 2000. Derecho de retracto del nudo propietario e improcedencia de demandar al vendedor
PONENTE: SR. O'CALLAGHAN MUÑOZ Derecho de retracto del nudo propietario e improcedencia de demandar al vendedor Madrid, 27 junio 2000. Visto por la Sala 1.a del TS el recurso de casación contra la sentencia dictada en grado de apelación por la AP Huesca, como consecuencia de autos de juicio declarativo ordinario de menor cuantía, seguidos ante el JPI de Monzón, cuyo recurso fue...
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Resolución de la Dirección General de los Registros y del Notariado de 26 de junio de 1999. Registro de la Propiedad.
Licencia municipal. Venta de cuota indivisa. Asignación de espacio exclusivo. La transmision de una cuota indivisa de una finca con asignacion del uso exclusivo de un espacio determinado implica una verdadera division cuando cada una de las partes es susceptible de constituir fisicamente finca absolutamente independiente de las otras, estando sujeta por ello al requisito de la licencia municipal...
- La aportación a sociedad de vivienda arrendada como supuesto del derecho de retracto legal del arrendatario
- El derecho de opción en la doctrina de Don Jerónimo
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Resolución 2 de febrero 1995 (BOE 29 DE MARZO 1995)
A los efectos del ejercicio del derecho de adquisición preferente, en caso de venta de acciones, no cabe prever que, a falta de acuerdo en el precio, prevalecerá el valor que resulte del último balance.
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Resolución de 30 de abril de 1987. BOE de 16 de mayo.
Derecho preferente de adquisición de acciones de una sociedad anónima transtimidas ínter vivos. Es valido el plazo de quince días para notificar al consejo de administración.
- La concurrencia de los retractos de comuneros, colindantes y colonos (Coordinación de los artículos 1.524 del Código civil y 16 de la Ley de Arrendamientos Rústicos).
- A propósito de un caso de transformación temporal de acciones ordinarias en preferentes sin voto, con opción a recuperarlo
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Resolución de 19 de septiembre de 1974 (BOE de 26 de septiembre).
Para que a un pacto se le pueda atribuir carácter real, al amparo del criterio de numerus apertus del artículo 7 del reglamento, ha de extremarse el cuidado para evitar que se eluda la aplicación del artículo 2 de la ley hipotecaria y quede sin cumplir lo establecido en los artículos 29 y 98 de la misma, y en el derecho de tanteo-retracto, pactado en contrato oneroso durante el plazo de diez años,
- Tanteo convencional y traspaso de negocio.
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Resolución de 23 de febrero de 1993, BOE de 24 de marzo.
Hechos. I. El día 14 de agosto de 1991, mediante escritura pública otorgada ante el Notario de San Sebastián don José María Segura Zurbano, «Bodegas Olarra, Sociedad Anónima», modifica la redacción de los Estatutos sociales para adaptarlos a la nueva Ley de Sociedades Anónimas, aprobada en la sesión de la Junta general ordinaria y extraordinaria de accionistas, celebrada el día 27...
- Inscripción del derecho de opción.
- Titularidades limitadas
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Resolución de 28 de enero de 1986
6. La adquisición por precio del simple derecho real de opción sobre un inmueble no puede entenderse sometida al régímen general de las adquisiciones de los inmuebles. Por ello, es posible condicionar la conservación de dicho derecho al pago de determinadas cantidades y hablar. Consiguientemente. De caducidad del derecho de opción por falta de pago de plazos pendientes, bien de la prima por este...
- El pacto de opción y el derecho que origina
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Resoluciones de 26, 29 y 30 de abril de 1996 (BOE 28 de mayo de 1996) (PH; cuotas indivisas; asignación uso; garaje)
Es inscribible la escritura de venta de una cuota indivisa (1/28 avo) de un local destinado a garaje, aunque la cuota vendida no coincida con aquéllas que figuran idealmente en el Registro (25 avas partes), siempre que el transmitente tenga una participación igual o superior a la que transmite.
- Lagunas de una Ley
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Resolución 24 de julio 1995 (BOE 18 DE AGOSTO 1995)
Con arreglo a la LAU de 1964 (art. 47) los derechos de tanteo y retracto arrendaticio no proceden en el supuesto de venta de todo un edificio que consta de varios departamentos alquilados a diferentes inquilinos, ni en el caso de venta de todos los departamentos del edificio previamente dividido horizontalmente.
- Reformas jurídicas que imponen los avances científicos y sociales
- La memoria de este año. El llamado derecho de opción
- El pacto de opción y el derecho que origina
- El retracto gentilicio, de Roncesvalles Barger Carcamo.
- La prescripción y el retracto en el derecho consuetudinario del Rif
- El retracto y el Registro de la Propiedad
- Mengual y Mengual (José María). La opción como derecho y como contrato