Sentencias sobre Aprovechamiento por turno de bienes inmuebles

CONTRATO DE AFILIACIÓN. INTERPRETACIÓN. Se aprecia que el objeto contratado se identifica cabalmente con el regulado en la Ley 42/1998, es decir, con la facultad de disfrutar durante un período mínimo anual de siete días seguidos por un período máximo de 50 años de un alojamiento susceptible de utilización independiente como son los apartamentos u hoteles apartamentos. Se trata de la...

CONTRATOS. El vicio o defecto determinante de la nulidad de pleno derecho ha de concurrir en el momento de la celebración del contrato, no procediendo por causas sobrevenidas a ésta, y, en consecuencia, ha de tenerse en cuenta la legislación vigente en ese momento para concluir si concurre o no esa infracción de normas imperativas o prohibitivas origen de la nulidad. Se desestima la apelación.

Resolución objeto de recurso. Compraventa. Nulidad del contrato de préstamo. Derechos de aprovechamiento por turno de bienes inmuebles de uso turístico

CONTRATO DE MULTIPROPIEDAD. RESOLUCIÓN. DEVOLUCIÓN DEL PRECIO. INTERESES. Se ejercita acción de resolución de contrato de multipropiedad. Lo que no pueden pretender los actores es que se les abone los intereses por el precio y, sin embargo, que ellos no tengan que abonar nada por todo el tiempo durante el que han disfrutado (es decir, han obtenido los frutos) del apartamento, pues entonces se...

Validez del consentimiento. Sociedades mercantiles. Acción de nulidad. Resolución del contrato de préstamo

Entidad fiduciaria extranjera. Derechos y obligaciones. Nulidad del contrato. Cláusulas contractuales abusivas

CONTRATO DE PRÉSTAMO. DERECHO DE USO. TURNO TURÍSTICO. Se reclama derecho de uso sobre un turno turístico. Se llega a la conclusión de que no es dable admitir que el comprador preste válidamente su consentimiento sobre un objeto que no le ha sido debidamente explicado. En cuanto al dolo contractual determinante de la misma consecuencia jurídica de nulidad, éste resulta palpable desde el...

CONTRATO DE PRÉSTAMO. Acreditada por lo expuesto la existencia de un acuerdo previo entre ambas codemandadas y la vinculación entre ambas operaciones, la nulidad del contrato de adquisición del derecho de uso determina automáticamente la resolución e inexigibilidad del préstamo concedido para su financiación, pues, de no ser así, no se garantizaría que el adquirente lesionado por esa actuación...

"CONTRATO DE PRÉSTAMO. Los documentos que se reseñan por la Juzgadora en el fundamento de derecho quinto de su resolución, son por sí mismos suficientemente expresivos de la mencionada vinculación, a saber: completa identidad de datos relativos al préstamo, entre el documento obrante al folio 52 de las actuaciones, Anexo VII del Contrato de multipropiedad o aprovechamiento por turnos, firmado el...

Escritura pública. Bienes inmuebles. Resolución. Nulidad del contrato privado de compraventa

AGUAS. SUMINISTRO. No cabe que se pretenda se dicte sin más una sentencia declarativa del derecho a percibir una de la partes en litigio cierta cantidad de la contraria, sino que debe solicitarse la condena al pago de una cantidad cierta, ""cuantificando exactamente su importe, sin que pueda solicitarse su determinación en ejecución o fijando claramente las bases con que debe efectuarse la...

APROVECHAMIENTO POR TURNO. No debe confundir el hecho de que la Ley 42/98, sobre derechos de aprovechamiento por turno de bienes inmuebles de uso turístico, y como es pauta de actuación característica en el derecho de consumo, ponga la acción de resolución de contrato, en principio concebida únicamente para supuestos de incumplimiento de obligaciones recíprocas tras la perfección del contrato, al

CONTRATOS. CONSENTIMIENTO. NULIDAD. El dolo como vicio del consentimiento, precisa inexcusablemente una conducta intencional, insidiosa o engañosa por parte de quien supuestamente lo emplea, dirigida a provocar la celebración del negocio o contrato, que la voluntad de la otra parte resulte viciada, por dicha conducta, que sea grave y que no haya sido empleado por ambas partes contratantes. Es...

APROVECHAMIENTO POR TURNOS DE INMUEBLES. NULIDAD. EFECTOS: La ineficacia del contrato cuyo objeto sea la satisfacción de una necesidad de consumo determinará también la ineficacia del contrato expresamente destinado a su financiación cuando concurran las circunstancias: a) Que el consumidor, para la adquisición de los bienes o servicios, haya concertado un contrato de concesión de crédito con un...

Via publica. Acción de nulidad. Contrato de transmisión del derecho de aprovechamiento por turno de bienes inmuebles. Préstamo

CONTRATOS COMERCIALES VINCULADOS. COMPRAVENTA. CRÉDITO AL CONSUMO. NULIDAD. FALTA DE CONSENTIMIENTO. DERECHO DE CONSUMIDORES. DEBER DE INFORMACIÓN. Los denominados adquirentes, no pueden saber lo que adquieren, es decir, sobre qué bien inmueble tienen el derecho de uso, en que períodos de tiempo, cuáles son los servicios en base a los cuales se les exige una cuota, y lo único claro, es el...

DOLO. En el caso de autos no puede concluirse la utilización o empleo por parte de las mercantiles demandadas de maquinaciones insidiosas o engañosas aptas para determinar o formar la contratación, al punto de estimarse que no hubo consentimiento válido, pues no se puede desprender el dolo ni de larapidez con la que se obtuvo la firma del contrato, ni tampoco del sistema de promoción o ""marquetin

RECURSO DE APELACIÓN. CONTRATO. NULIDAD. Es nulo el contrato de adquisición del derecho de aprovechamiento por turnos de bienes inmueble. Se estima el recurso.

Resolución contractual. Demanda por las cuotas del préstamo. Acción de nulidad del contrato. Derechos de aprovechamiento por turno de bienes inmuebles de uso turístico

CONTRATO DE COMPRAVENTA DE INMUEBLE. DECLARACIÓN DE NULIDAD. CONTRATO DE MULTIPROPIEDAD. La nulidad de la compraventa acarrea la del préstamo de financiación, al margen de las graves irregularidades apuntadas, firmas en blanco, documentos superpuestos, tratándose de una operación de crédito al consumo en que su objeto específico era financiar el precio de la compra, en el que la cantidad...

CONTRATO DE AFILIACIÓN. INTERPRETACIÓN. Se aprecia que el objeto contratado se identifica cabalmente con el regulado en la Ley 42/1998, es decir, con la facultad de disfrutar durante un período mínimo anual de siete días seguidos por un período máximo de 50 años de un alojamiento susceptible de utilización independiente como son los apartamentos u hoteles apartamentos. Se trata de la...

APROVECHAMIENTO POR TURNO DE BIENES INMUEBLES. NULIDAD: Ni del contrato suscrito por las partes, ni de las certificaciones aportadas, puede deducirse que las demandadas hayan tratado de cumplir en lo más mínimo las exigencias impuestas por la ley imperativa dirigida al consumidor que adquiere uno de los bienes regulados por la misma. Si el contrato no contiene alguna de las menciones o documentos

COMPRAVENTA. La demandada no contesta ni alega cual sea efectivamente el índice corrector o los criterios acordados para la adaptación, actualización o revisión de las cuotas anuales, lo que conlleva a mantener la nulidad de la cláusula, en tanto, efectivamente queda al arbitrio de la parte demandada, o en su caso de la administradora por ella contratada, la determinación de las cuotas, lo que en

Daños y perjuicios. Pacto de publicidad. Resolución unilateral del contrato de distribución mercantil. Interpretación de la cláusula relativa a la exclusividad

COMPRAVENTA. APROVECHAMIENTO POR TURNOS. NULIDAD: En aras a la protección del adquirente, si éste para realizar la compra se ha visto obligado a acudir a alguna fuente de financiación, ya sea del propio vendedor o bien de una entidad que se halle concertada con éste, si el adquirente desiste de la compra, debe entenderse que por ministerio de la Ley, queda sin efecto el contrato de préstamo...