ventanas fincas colindantes

INTERDICTO DE RECOBRAR. Las acciones interdictales, por tanto, no prejuzgan los problemas de la posesión y sólo dan lugar a evitar que nadie, por la vía de hecho, sea cualesquiera los derechos que tenga, pueda adquirir la posesión de una cosa mientras exista un poseedor natural o civil que se oponga a ello. Siendo requisitos para que pueda prosperar la pretensión interdictal primero, la...

ACCESIÓN INVERTIDA Y NEGACIÓN DE SERVIDUMBRE. La sentencia de ningún modo contraviene la ley 372 FNN. Trasformar una plaza de garaje en zona de rodamiento ha de ser considerad como un acto de disposición, que innova la cosa y cambia su sustancia, pues la plaza de garaje deja de existir; y además el cambio no solo afecta a la cosa en sí, sino que afecta al garaje mismo, que cambia su configuración

"OBRAS. LUZ. LUGAR COMÚN. Se presenta demanda peticionando se vuelva a la situación original antes de la realización de obra en el patio lugar común que privan de luz al actor. No son menester demasiados argumentos para hacer perecer los alegatos que en el escrito de recurso se vierten, curiosamente referidos en sus dos ordinales a sendas infracciones de normas sustantivas, sin más cita sin...

• Compendio de Derecho Civil. Tomo 3 (Derechos reales e hipotecario)

SERVIDUMBRES DE LUCES Y VISTAS. ACCIÓN NEGATORIA. El art. 538 CC establece que el plazo para computar la prescripción de las servidumbres negativas se iniciará desde que se haya producido un acto obstativo por el dueño del predio sirviente; por lo que la tolerancia de la actora no supone en caso alguno acto legitimador de la adquisición por prescripción, aunque sí pueda suponer, un elemento...

ACCIÓN NEGATORIA. SERVIDUMBRE DE LUCES Y VISTAS. Se presenta demanda de acción negatoria peticionando se declare la inexistencia de la servidumbre de luces y vistas, respecto de la ventana ubicada en la planta baja de la pared de la vivienda de la demandada, cubierta con reja metálica, que recae sobre el patio de la finca de los actores. La acción negatoria requiere de los requisitos: 1º) La...

SERVIDUMBRE DE LUCES Y VISTAS. REQUISITOS. Es la acción negatoria de servidumbre uno de los mecanismos más típicamente protectores del derecho dominical, cuya finalidad es la declaración de inexistencia de servidumbre que se pretende ostentar sobre la propiedad del accionante. Los requisitos de prósperabilidad de esta acción son la demostración por el demandante de la propiedad del predio del que

MEDIANERIA. En conclusión, sería contrario a toda lógica y un claro abuso de derecho proscrito en el artículo 7 del Código Civil, que se obligara a la demandada a derribar la mayor elevación de la chimenea propiedad del demandante, cuyos gastos de elevación han sido sufragados por la demandada, para luego avocarla a que inicie otro litigio para que el demandante eleve su chimenea por encima de la

SERVIDUMBRE DE LUCES Y VISTAS. PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA: Cabe adquirir derecho o tener vistas sobre la propiedad colindante y, entre los títulos de adquisición se cuenta la prescripción adquisitiva. Requiere el cumplimiento de determinados requisitos, que garantizan la seriedad de la adquisición usucapional. En efecto, la jurisprudencia tiene declarado el carácter negativo de la servidumbre de...

SERVIDUMBRES. Para que los Tribunales puedan declarar la realidad y subsistencia de una servidumbre regulada por el artículo 541 C.Civil, es indispensable que quien ejercite la acción para conseguirlo acredite debidamente: a) la existencia de dos predios pertenecientes al mismo propietario; b) un estado o situación de hecho del que resulte por signos visibles y evidentes que uno de ellos presta...

USURPACION DE VIA PUBLICA. No hay constancia alguna de la naturaleza pública de los terrenos para adoptar la decisión de recuperación, sin perjuicio del derecho de que se crea asistida la Corporación para ejercitar las acciones correspondientes con plenitud de conocimiento en el Orden Jurisdiccional Civil . Se estima el recurso de casacion.

Inmisiones molestas de una barbacoa de carbón vegetal.

• Estudios de Derecho Privado común y foral - Tomo I

ACCIÓN NEGATORIA DE SERVIDUMBRE. SERVIDUMBRE DE LUCES Y VISTAS. La documentación aportada resulta elocuente en cuanto quien a la sazón fuera propietario de los edificios en litigio en escritura pública de compraventa otorgada en 1.983 por el titular común y en favor de otrora causantes de los hoy codemandados, que hace constar la declaración de obra nueva y División Horizontal el 19.6.1982,...

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

ACCION DE DELINDE Y OTRAS NEGATORIAS DE SERVIDUMBRE DE PASO Y LUCES. En relación a la acción de deslinde se da el presupuesto de la confusión y ésta ha de resolverse conforme a los títulos (art. 385 CC). Se estima la demanda. Se estima parcialmente la apelación.

USUCAPIÓN. SERVIDUMBRE. ACCIÓN NEGATORIA.- Los hechos que nos ocupan son anteriores a la entrada en vigor de la Ley 13/1990. No han acreditado los demandados el derecho que invocan frente a la acción negatoria que en la demanda se ejercita ya que ni hay título constitutivo, ni concurren los requisitos para la usucapión, ni existe disposición legal que ampare las discutidas las servidumbres....

• Tomo VII, Vol 2º, Artículos 530 a 608 del Código Civil

I. Las facultades de usar y de alzar la pared medianera, y de adquirir la medianería en la mayor elevación.-II. Los árboles existentes en seto vivo medianero: la facultad de exigir su derribo.-III. Obligaciones de los medianeros.-IV. Extinción: la renuncia a la medianería.

SERVIDUMBRE DE LUCES Y VISTAS. ACCIÓN NEGATORIA. Habrá de acogerse la excepción de prescripción invocada, por haber transcurrido con creces el plazo de treinta años que para el ejercicio de esta acción prevé el art. 1963 del Código Civil. Pronunciamiento que impide entrar en el resto de las cuestiones controvertidas, pues los demandados tampoco plantearon reconvención a fin de que se les...

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

PROPIEDAD HORIZONTAL. ELEMENTOS COMUNES. La jurisprudencia del Tribunal Supremo ha extendido las facultades del presidente a la defensa de los intereses afectantes a los elementos privativos del inmueble, cuando los propietarios le autoricen. Lo anterior deriva de las peculiaridades de que gozan las facultades de representación conferidas legalmente a los presidentes de las comunidades de...

• La responsabilidad civil. Temas actuales

I. Derecho sustantivo privado: A) Código Civil. B) Jurisprudencia del Tribunal Supremo. Instalaciones eléctricas o de conducción de gas. C) Jurisdicción competente.-II. DERECHO ADMINISTRATIVO: A) Principio del que contamina paga. B) Acuerdos internacionales y legislación española. C) Trabajos prelegislativos.-III. LOS DAÑOS ECOLÓGICOS: A) Ley de Enjuiciamiento civil de 7 enero 2000. B) Delitos...

SERVIDUMBRE DE LUCES Y VISTAS. No cabe afirmar con rotundidad que la zona de terreno que examinamos forme parte de la propiedad de la actora, premisa del éxtio de la demanda que a dicha actora incumbía acreditar, conforme a lo establecido en el art. 217 de la Ley de Enjuiciamiento Civil . Y no obtenida la acreditación de tal hecho, debe ello determinar el fracaso de la acción ejercitada, por...

SERVIDUMBRES. LUCES. PADRE DE FAMILIA. Los derechos a dividir la cosa común o a deslindar su finca no afectan para nada a los derechos de servidumbre ejercitados por la actora. Para que tenga lugar la constitución de la servidumbre por destino del padre de familia, en virtud de la cual se reconoce como modalidad de adquisición de servidumbre por causa de presunción fundada en un signo aparente...

"RECURSO DE APELACIÓN. SERVIDUMBRE DE LUCES Y VISTAS. Definido el derecho real de servidumbre de luces y vistas como aquél gravamen que recae sobre un inmueble en beneficio de otro, perteneciente a distinto dueño en cuya virtud, el titular del predio dominante puede imponer limitaciones que redundan en beneficio de su particular dominio y le permiten tener vistas mediante la apertura de ventanas,