valoracion suelo urbanizable
99174 resultados para valoracion suelo urbanizable
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Algunas consideraciones sobre la responsabilidad patrimonial urbanística en el suelo urbanizado
... para los usos que le eran propios, aunque en dicha valoración se deberá tener en cuenta la susceptibilidad de utilización de la ... , se producen entre aquellos suelos clasificados como suelo urbanizable o aquellos otros clasificados como suelo no urbaniza-ble. Parece evidente ...
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STS, 3 de Octubre de 2006
EXPROPIACIÓN FORZOSA. DETERMINACIÓN DEL JUSTIPRECIO. MÉTODO RESIDUAL DINÁMICO. Se impugna acuerdo del Jurado Territorial de Expropiación Forzosa por el que se fijó el justiprecio de una finca expropiada. La Ley 6/98, de 13 de abril, se refiere de manera expresa en el art. 27, para la valoración del suelo urbanizable, tras la redacción dada por la Ley 10/2003, a la aplicación del método residual...
... extensión de 3.482 m2, siendo la clase de suelo urbano con un grado de desarrollo pendiente de ... ón administrativa por entender que su valoración se ajusta al R.D. 1020/1993 de 25 de junio para ... 27, para la valoración del suelo urbanizable, tras la redacción dada por la Ley 10/2003, a la ... -
STS, 21 de Julio de 2011
EXPROPIACIÓN FORZOSA. AUTOPISTA DE PEAJE. RECURSO DE CASACIÓN. Es importante, en este orden de consideraciones, comprender que lo que justifica la valoración como urbanizable del suelo no urbanizable no es el lugar donde se encuentra el terreno expropiado, ni las expectativas urbanísticas que éste pueda tener. Lo único que justifica esa excepción a la regla general según la cual el suelo debe...
... a la recurrente y clasificado como suelo no urbanizable, para la ejecución del proyecto ... (RJ 2003\9436 ), según la cual "la valoración como suelo urbanizable de terrenos destinados a ... -
STS, 10 de Febrero de 2005
"EXPROPIACIÓN. FINCAS URBANAS Y NO URBANIZABLES. CALIFICACIÓN. En atención a la clasificación urbanística de las fincas expropiadas éstas tenían una doble naturaleza: unas eran urbanas y otras, no urbanizables -de carácter agrícola forestal. A efectos de la valoración expropiatoria de suelo no urbanizable de las parcelas, calificadas como parque forestal, no puede sostenerse el carácter de...
... determinación del justiprecio -la valoración se refiere al tercer trimestre de 1992- ... El ... recurrida y, en su lugar, acuerde que el suelo expropiado asciende a 96.490,75 metros ... , y 244.2, clasificadas como suelo no urbanizable, de carácter agrícola y forestal-, como ... -
STS, 21 de Julio de 2011
JUSTIPRECIO FINCAS EXPROPIADAS PARA PROYECTO ADECUACIÓN CURSO BAJO DEL RIO GUADALHORCE
... se ha pedido el mismo valor unitario del suelo, a que el perito judicial actuante ha sido el ... aquella presunción a favor de la valoración administrativa a la vista del contenido y ... ón de los terrenos como suelo no urbanizable, parte de la consideración de aquellos como ... -
STS, 3 de Febrero de 2014
Expropiación.
... 6/2006 correspondiente a la pieza de valoración de fincas incluidas en el APE 17.04 del municipio ... por la Acción Programada PS.4(96)-7, como suelo de Sistema General de espacios libres y zonas ... ón y valoración se adscribe al suelo urbanizable programado del tercer cuatrienio, adelantado al ... -
STS, 10 de Marzo de 2014
EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. El motivo, tal cual está formulado, no puede ser estimado ya que únicamente podría prosperar, previa alegación de la vulneración del art. 348 LEC, por valoración arbitraria de la prueba, lo cual tampoco cabría desde el momento en que en la propia sentencia objeto de recurso se procede a afirmar, en su fundamento de derecho cuarto, que el Abogado del Estado no ha
... de Barajas, señalando que su valoración debe realizarse como si de suelo urbanizable se ... -
Artículos de publicaciones periódicas
... de protección según la clasificación del suelo a la entrada en vigor de la Ley de Costas: estado ... GIFREU FONT, Judith. La valoración del suelo no urbanizable afecto a sistemas ...
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Las casas cueva: un análisis de las cuestiones jurídicas que plantean
El interés por la conservación y protección de las casas cueva tiene carácter multidisciplinar. Desde el punto de vista jurídico los problemas que se plantean van relacionados sobre todo con la prueba de su titularidad, la utilización del subsuelo y con su constatación en el Registro de la propiedad. La interrelación de la legislación civil e hipotecaria junto con la legislación del suelo y...
... urbanas, recogida hoy en el TR de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana de 30 de octubre de 2015 ... urbanizable de especial protección, al lado de la muralla y ... es al juez al que le corresponde la valoración de la misma (algo que no deja de consignarse en ... -
Espacios de discrecionalidad en las licencias urbanísticas
... ón, construcción, edificación o uso del suelo o el subsuelo, expresando el objeto de la misma y ... y, como luego se explica, esa valoración o ponderación no es meramente cognitiva y ... ón del suelo rústico o no urbanizable (artículo 202.2 de la Ley 5/2014, de 25 de ...
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STS, 6 de Octubre de 2014
Expropiación Forzosa. Proyecto "Variante de la Carretera M-305 en Aranjuez (Norte) Clave 2-N-136" en el término municipal de Colmenar de Oreja. Alcance la vinculación a la hoja de aprecio. La vinculación a la hoja de aprecio afecta al valor del suelo incluyendo el incremento por expectativas urbanísticas. Sistema general supramunicipal que no crea ciudad. Deméritos sufridos por expropiación...
... infraestructura deben ser valorados como suelo urbanizable a razón de 80,95 /m2 conforme así ... - Que se proceda a la valoración del perjuicio por expropiación parcial de ... -
STS, 31 de Enero de 2006
EXPROPIACIÓN FORZOSA. INCOACIÓN DE EXPEDIENTE EXPROPIATORIO. Si bien es cierto que la Administración actuó por vía de hecho al ocupar el terreno de la recurrente para ejecutar el acceso a una playa, resulta técnicamente inviable reponer ese terreno a su situación anterior, al mismo tiempo que considera de interés general la obra realizada, circunstancias ambas que le llevan, a fin de resarcir...
... del Ayuntamiento de Miengo como suelo no Urbanizable de Protección Agropecuaria, con ... -
STS, 31 de Marzo de 2014
EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. Es cierto que el recurrente sí cuestionó dicho extremo en su demanda pero para que este Tribunal pueda ahora debatir sobre el valor alcanzado por el Jurado no es posible acudir "per saltum" a una impugnación en casación de la resolución del Jurado de expropiación, prescindiendo de lo afirmado o de las omisiones apreciadas por la sentencia impugnada, pues la...
... su fundamento jurídico cuarto, equipara el suelo no urbanizable de núcleo rural tradicional a ... suelo urbano no sería admisible la valoración proporcionada por el perito de Sr. Silvio , ... -
STS, 20 de Junio de 2006
"RECURSO DE CASACIÓN. URBANISMO. MODIFICACIÓN PGOU. ACTUACIÓN DISCRECIONAL. NO ALTERACIÓN DE CIRCUNSTANCIAS. Se impugna en este recurso la sentencia que desestimó el recurso contencioso administrativo contra la Orden Foral por la que se aprobó definitivamente la Modificación del Plan General de Ordenación Urbana. La modificación del planeamiento con el fundamento de evitar el pago de...
... Refundido de la Ley sobre el Régimen del Suelo y Ordenación Urbana, aprobado por Real Decreto ... -
Sentencia del Tribunal Superior de Justicia de País Vasco de 22 de diciembre de 2015 (Sala de lo Contencioso-Administrativo, Sección 2, Ponente: José Antonio Alberdi Larizgoitia)
La Sala analiza el recurso contencioso-administrativo interpuesto por un particular contra la Orden Foral de 17 de junio de 2014 de la Diputación Foral de Araba-Álava de aprobación definitiva, con condicionantes, del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de un municipio de dicha provincia.
... que su parcela, clasificada finalmente como suelo no urbanizable, tendría que haberse clasificado ... -
STS, 7 de Julio de 2014
Expropiación Forzosa. Justiprecio. Proyecto "Autopista de Peaje Madrid -Toledo AP-41. Tramos comprendidos entre los p.p.k.k 18+500 y 32+200 y el PPK 42+700 al enlace de Toledo. Clave T8-TO-90001-B". Expectativas urbanísticas en suelo no urbanizable. Método de comparación
... valoración de expectativas urbanísticas para el suelo no ... urbanísticas para el suelo no urbanizable. La recurrente entiende que dicha conclusión ... -
STSJ Murcia 500/2014, 27 de Junio de 2014
ADMINISTRACIÓN TRIBUTARIA Y FINANCIERA. NOTIFICACIÓN INDIVIDUAL DE LA VALORACIÓN CATASTRAL. Para que el suelo urbanizable pueda ser valorado como urbano se precisan dos requisitos: que estén incluidos en algún sector y que se haya aprobado el instrumento urbanístico que establezca las determinaciones para su desarrollo. En este caso la finca no se sabe con exactitud qué superficie de la misma...
... a: notificación individual de valoración catastral ... Parte demandante: ... HERNANDEZ ... cuando se trataba de una finca no urbanizable o rústica ... La parte actora funda su demanda ... de Ordenación Urbana de Mazarrón como Suelo Urbanizable no Programado; por lo que de ninguna ... -
STS, 4 de Octubre de 2013
BIENES DE DOMINIO PÚBLICO HIDRÁULICO. DESLINDE. Nos referimos a la aprobación del anterior deslinde de 1986, la clasificación del suelo como urbanizable, la aprobación del Programa de Actuación Urbanística, la autorización para realizar obras de defensa del margen del río, y finalmente la aprobación del nuevo deslinde en 2008, que la sentencia impugnada ya responde que debería haber seguido la...
... porque se alegaba una incorrecta valoración de la prueba--, que se puso de manifiesto a las ... deslinde de 1986, la clasificación del suelo como urbanizable, la aprobación del Programa de ... -
STS, 17 de Mayo de 2010
EXPROPIACIÓN. RECURSO DE CASACIÓN. La Sala no puede admitir y dar como válidas las conclusiones de dicho informe y ello por incurrir en el error de valorar el suelo expropiado como urbanizable programado y no como no urbanizable, pese a que está clasificado como tal suelo rústico. Por ello, referido informe carece de toda fuerza probatoria para desvirtuar el criterio y la presunción de acierto...
... por la expropiación de una finca urbanizable denominada finca nº NUM000 situada en el ... , 27 y 29 de la Ley 6/98, sobre Régimen del Suelo y Valoraciones, así como la jurisprudencia de ta Sala relativa a la valoración como suelo urbanizable de terrenos destinados a ... -
STS, 16 de Mayo de 2005
Valoración del suelo urbanizable. Justiprecio de los bienes. Recurso. Expropiación forzosa
... entre otros objetivos, se proponía ofertar suelo con destino a viviendas de protección oficial, a ... el suelo de dicho Sector como suelo urbanizable Programado (SUP), a desarrollar mediante un Plan ... 62/1997, de 20 de marzo ) obtuvo una valoración - deduciendo el 10 por ciento de cesión ... -
La buena administración del urbanismo
... El tema del consumo de suelo" y de la identiicación de reglas para su contenci\xC3" ... urbano) y a su expansión (suelo urbanizable) que constituyen los espacios que conforman el ... básicos para ijar el proceso de valoración de los intereses de las Entidades locales ...
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STS 1528/2016, 27 de Junio de 2016
PROCEDIMIENTO EXPROPIATORIO. RETASACIÓN. Resulta evidente que se ha producido una alteración tanto de la clasificación como de la edificabilidad atribuida al suelo que repercute sobre el justiprecio, al incrementar su valor. Con independencia de la edificabilidad que finalmente se atribuya y que resultará del periodo probatorio que desde este momentos dejamos interesado, la alteración de la...
... ón al fondo - que no alcanza la valoración- la aplicabilidad plena de la Ley 2/2007 y el ... es, la aplicación formal de la Ley del Suelo o su inaplicación y la posible concurrencia del ... ó la clasificación del suelo de no urbanizable a urbanizable, hubiera alterado ni el uso, ni la ... -
Los delitos urbanísticos en el Derecho comparado
... medio ambiente y a los valores del propio suelo. En ellos se protege penalmente el medio ambiente ... aprovechamiento mínimo de suelo no urbanizable; así ... como el aumento de los deberes de los ...
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STS 1678/2017, 7 de Noviembre de 2017
UNIFICACIÓN DE DOCTRINA. FALTA DE CONTRADICCIÓN. DETERMINACIÓN DE JUSTIPRECIO. La contradicción entre las sentencias contrastadas ha de ser ontológica, esto es, derivada de dos proposiciones que, al propio tiempo, no pueden ser verdaderas o correctas jurídicamente hablando y falsas o contrarias a Derecho. Esta situación no presenta analogía alguna con la de sentencias diferentes, pese a la...
... expropiada de 5.967,48 m2 respecto de suelo al que se atribuye la clasificación de suelo ... -Industrial", de Parla como suelo urbanizable programado; que el suelo expropiado debe ser ... que ha de estarse al criterio de valoración establecido en el art. 26 de la Ley 6/98 , que es ... -
STS, 13 de Junio de 2011
EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. SUELO NO URBANIZABLE. "PROYECTO DE ENCAUZAMIENTO DEL RÍO LLOBREGAT". SUELO AFECTO A SISTEMAS GENERALES.
... que la parte de la finca calificada como suelo rústico (24.184 m2) debe ser valorada a razón ... En cuanto a la valoración del suelo rústico (19.206 m2) estiman razonable ... error valorando las fincas como suelo urbanizable, al no concurrir los requisitos que la ...