usucapion entre comuneros
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Prescripción adquisitiva o usucapión
... 1- Cosa susceptible de usucapión: El derecho antiguo distinguía entre cosas prescriptibles e imprescriptibles y, dentro de este grupo, las que ... pretenda adquirir por usucapión la cuota de los restantes comuneros; como dice la Sentencia nº 651/2012 de TS, Sala 1ª, de lo Civil, 5 de ...
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La accesión industrial inmobiliaria en la jurisprudencia
El presente trabajo se ocupa de analizar el estado actual de la jurisprudencia acerca de la llamada accesión industrial inmobiliaria, esto es, los supuestos de construcción exclusivamente en terreno ajeno, con o sin buena fe, excluyendo los casos de accesión invertida o construcciones extralimitadas. No obstante, la jurisprudencia pone de manifiesto la dificultad de...
... cierta incompatibilidad entre los efectos generales en materia posesoria, y las ... , la cual facultaba a cualquiera de los comuneros a ejercitar la actio communi dividendo. a) Se ... producirse a partir de entonces la usucapión por parte del edificante (sea de buena o de mala ... -
Bibliografía
... — La usucapión, Madrid, Colegio de Registradores de la ... 529-540 ... — «La usucapión entre comuneros», en Doctrina y jurisprudencia, ...
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Artículo 3
I. Régimen de propiedad del art. 396 CC - A) Artículo 396 del Código Civil - 1º.- Elementos privativos - 2º.- Elementos comunes - 3º.- Elementos intermedios - 4º.- Servidumbres - B) Derecho singular y exclusivo de propiedad y copropiedad - II. Cuota de participación - III. Disposición por el propietario de su derecho
... y cubiertas; elementos estructurales y entre ellos los pilares, vigas, forjados, y muros de ... Las facultades de los comuneros, así como sus deberes en ese especial régimen ... copropietarios no puede ser objeto de usucapión en el ámbito de la propiedad horizontal". (STS ... -
Una aproximación española y europea al contenido del contrato. Reflexiones a la luz de los Principios Latinoamericanos de Derecho de los Contratos
Este trabajo presenta el «contenido del contrato» como un concepto central en la teoría moderna del Derecho contractual. Con una metodología comparada, se parte de las soluciones clásicas de los principales ordenamientos jurídicos europeos para, luego, adentrarse en su evolución. Respecto de esta última se constata una tendencia a la convergencia (con notoria influencia del Common Law) respecto...
... mon Law , circunstancia que, entre otros motivos, ha redundado en una ... Redondo Trigo, F.: «La usucapión de acciones de una sociedad anónima en la ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... previstos en el ar tícu lo 14.1, entre los cuáles se encuentra la FEIN del préstamo, ... de vuelo sino una adquisición por usucapión, que a la registradora no corresponde apreciar ...
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Casos prácticos de derecho romano
... entre una ciudadano y una liberta?, ¿y si es esclava? ... qué el resarcimiento de gastos entre comuneros es siempre mediante acción de división de cosa ... , pues la Ley Escribonia suprimió la usucapión constitutiva de una servidumbre pero no la que ...
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Validez de la venta de la totalidad de una cosa común realizada por uno de los comuneros sin consentimiento de los demás: aplicación de la venta de cosa ajena a propósito de la sentencia del Tribunal Supremo de 28 de marzo de 2012
A propósito de la sentencia del TS, de 28 de marzo de 2012, la cuestión jurídica que analizamos es si la venta de la totalidad de la cosa común realizada por uno de los comuneros sin consentimiento de los demás es válida y eficaz. La jurisprudencia del TS en diferentes sentencias había declarado su nulidad fundándola en la carencia de objeto, ya que el contrato de compraventa está integrado no...
... consensual, bilateral, ya que genera obligaciones recíprocas entre los dos contratantes, oneroso porque implica equivalencia entre las ... de cosa ajena, que en sí es válida como justo título para la usucapión ordinaria y produce efectos obligacionales entre las partes (tales como la ... -
Efectos de la división de la cosa común
... Tienen la facultad de pedir al resto de comuneros los pagos que hubieran hecho por cuenta de la ... sido tomada por nuestro máximo Tribunal, entre otras en su sentencia de 7 de junio de 1956 691 ... caso de la prescripción adquisitiva (usucapión) que nace con anterioridad a la transmisión y se ...
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Concepto de división de cosa común
... medio de la división cada uno de los comuneros se convierte en propietario exclusivo de la parte ... objeto por un precio, el cual se reparte entre los distintos condueños en función de sus ... propio, ya que si no provocaría la usucapión de la misma una vez transcurrido el plazo y ...
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STS 533/2011, 8 de Julio de 2011
ACCION REIVINDICATORIA. Como recuerdan las sentencias de 17 mayo 2002 y 30 diciembre 2010 , la jurisprudencia viene reiterando que el requisito de la posesión en concepto de dueño no es un concepto puramente subjetivo o intencional ( sentencias 20 noviembre 1964 , 6 octubre 1975 , 16 mayo 1983 , 19 junio 1984 , 5 diciembre 1986 , 10 abril y 17 julio 1990 , 14 marzo 1991 , 28 junio 1993 , 6 y 18...
... inmueble descrito a Dª Covadonga por usucapión, al haberlo poseído a título de dueña durante ... Al principio de congruencia se refiere, entre otras, la sentencia de esta Sala núm. 834/2009 ... Sala según la cual cualquiera de los comuneros puede comparecer en juicio y ejercitar acciones ... -
Causas de extinción específicas de la comunidad
... producir de dos maneras: que todos los comuneros vendan de manera simultánea, pero de manera ... pacto de retroventa que se puede establecer entre los copropietarios vendedores y el tercero ... @@1.4. Usucapión por un tercero ... La usucapión, también ...
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Derecho Civil
... inequívocos al respecto (en este sentido, entre otras, SSTS de 25 octubre de 1999, 8 marzo ... ún sin el consentimiento de todos los comuneros.- En un primer momento, el Tribunal Supremo optó ... , respectivamente, la denominada usucapión secundum tabulas , y el principio de ...
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Herencia yacente y usucapión: generalidades
I. La herencia yacente en derecho español. - 1. Preliminares. La herencia yacente. - Sistemas de adquisición de la herencia. - 2. La adquisición de la herencia en derecho español. - A) el sistema de nuestro código civil. - A) carácter neutral de los artículos 440, 657 y 661 del código civil. - B) ius delationis. - C) voluntariedad y libertad de la aceptación. - D) retroactividad de la...
... se encuentra el patrimonio hereditario en el interregno que media entre la apertura de la sucesión (que tiene lugar a la muerte del causante) y ... de aquel patrimonio, sino que su cuota acrecía a los demás comuneros en mano común ... Los pueblos germánicos no conocieron el ... -
Derecho civil
... Ponderación entre ambos derechos. Derecho a la réplica.- Es ... Usucapión extraordinaria de bienes muebles: presupuestos ... 17. Legitimación de los comuneros para impugnar los acuerdos.- ... El artículo 18 ...
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Consecuencias del incumplimiento de las reglas relativas a distancias
1. La petición de arranque de árboles: el art. 591.II C.c - 1.1. Significado del derecho concedido por la norma - 1.2. Legitimación activa y duración de la acción - 1.3. Problemas de interpretación: el momento de ejercicio del derecho - 1.4. La exclusión del derecho: adquisición de la servidumbre - 1.4.1. Estado de la cuestión en la doctrina y en la jurisprudencia - 1.4.2. Usucapión - 1.4.3....
... que antes se defendió de distinguir entre árbol alto y bajo en función de la especie de ... acción se extinguiría desde que la usucapión se produce (como señala el art. 1.963.II Cc, el ... -
STS 116/2012, 29 de Febrero de 2012
ACCIÓN DECLARATIVA DE DOMINIO. PROYECTO DE REPARCELACIÓN URBANÍSTICA. En el proceso sobre acción reivindicatoria previo al presente, en cuya doctrina se basó la formulación de la declinatoria, se declaró, en lo sustancial, que debía distinguirse entre el contenido estrictamente civil de la acción reivindicatoria y el contenido urbanístico administrativo de la acción reivindicatoria, y se...
... éndose una especie de correspondencia entre lo aportado y lo resultante con las ... se pierde cuando otro la gana por usucapión ( artículo 1957 Código Civil ) o se cede por ... ,03%) que fueron vendidas por los otros comuneros, le corresponde la misma cuota [de la] parte del ... -
Sentencias
... 1. ponderación entre la libertad de información y de expresión y el ... ón de la propiedad por donación o por usucapión, o bien la existencia de un comodato. No se ... Interpuso demanda contra el resto de comuneros solicitando su derecho a cesar en la indivisión, ...
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Los plazos para usucapir
@Los plazos de la usucapión ordinaria y de la usucapión extraordinaria ... (si bien está previsto el de vein-te años entre ausentes) y el plazo de la usucapión ...
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STS 156/2011, 7 de Marzo de 2011
ACCIÓN REIVINDICATORIA. COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. ZONA COMÚN. La Comunidad de propietarios formuló demanda en ejercicio de acción reivindicatoria para que se declarase que la superficie de terreno existente frente al local propiedad de los demandados es zona común de la Comunidad de Propietarios y no de la propiedad ni de uso exclusivo de los demandados.Es hecho probado de la sentencia que los...
... nº 2 de Castellón (procedimiento entre las mismas partes que el aquí ventilado) fecha ... local, lo que considera adquirido por usucapión, y que, por el contrario, no se justifica lo ... de Propietarios por uno de los comuneros por el mero transcurso de tiempo, sin que se ... -
La venta de cosa ajena: distinción de supuestos
... que no será justo ni servirá para la usucapión ordinaria ... Es la concepción imperante en el ... (SSTS 23 junio 1951 y 7 abril 1977, entre otras) consideró en una primera etapa que la ... el último de todos los partícipes o comuneros ... Pero la concesión hecha por uno de los ...
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La imprescriptibilidad de los bienes comunales: su trascendencia para la conservación de la propiedad forestal pública
La imposibilidad de prescribir la propiedad pública de los bienes comunales de las entidades locales, declarada ya en Las Partidas pero ignorada por el Código Civil (que los consideró patrimoniales o de propiedad privada de tales entidades), deriva de su afectación al aprovechamiento común por los vecinos, aprovechamiento concebido como una servidumbre personal discontinua, traducida en un
... baldíos y los montes , tan diferentes entre sí en cuanto a sus caracteres naturales y usos ... en bienes de propios susceptibles de usucapión por ellos mismos 35 ... @5. La titularidad ... -
Cuestiones comunes a toda usucapión de la servidumbre predial de paso
IV.1. Elementos personales en la usucapión de la titularidad de la servidumbre de paso - IV.2. Requisitos relativos a la posesión. Preliminares. - IV.2.a. la posesión de la servidumbre de paso (remisión) - IV.2.b. la posesión pública - IV.2.c. la posesión pacífica - IV.2.d. la posesión ininterrumpida - IV.2.e. la posesión en...
... de paso adquirida por usucapión ordinaria por uno de los comuneros, aunque la buena fe no concurra en todos o en alguno de ellos, la buena fe ... El autor italiano, con la intención de evitar interferencias entre la nociones de posesión ad usucapionem de mala fe y posesión ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de Sucesiones –II. Derecho Mercantil.–III. Derecho Procesal
... ón jurídica que afecte a su autor, y que entre la conducta anterior y la pretensión actual ... , al haber obtenido la misma por usucapión ordinaria o, alternativamente, extraordinaria de ... CC, que supedita al convenio entre los comuneros la adjudicación de la cosa indivisible a uno de ... -
STS 569/2005, 18 de Julio de 2005
ACCIÓN DE PARTICIÓN DE HERENCIA. IMPRESCRIPTIBILIDAD. ADQUISICIÓN POR USUCAPIÓN. La imprescriptibilidad de la acción para pedir la partición de una herencia, no impide que, previa concurrencia de determinados presupuestos pueda alegarse una situación de usucapión respecto a bienes atribuidos inicialmente a la masa hereditaria. La posesión de los muebles por una de los demandados y a su muerte,
... la razón de pedir de los hoy recurrentes, entre otros preceptos el tan aludido artículo 1.965 ... pueda alegarse una situación de usucapión respecto a bienes atribuidos inicialmente a la ...