usucapion entre comuneros
4315 resultados para usucapion entre comuneros
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SAP Las Palmas 438/2013, 14 de Noviembre de 2013
Luces sin acuerdo del propietario único. Desafectación tácita. Patio de uso común. Título constitutivo de la propiedad horizontal
... ón adquisitiva extraordinaria o usucapión pues los elementos comunes no son susceptibles de ... , y respecto de los que cabe atribuir a comuneros singulares el uso exclusivo ... El artículo 5 ... -
Obligaciones de las partes
A) Del comprador. B) Del Vendedor. A) Consideraciones generales. B) Obligación de entregar la cosa. C) Obligación de saneamiento. D) Saneamiento en caso de evicción. E) Acuerdo de supresión del saneamiento por evicción. F) Saneamiento por vicios ocultos. G) Acuerdo de supresión del saneamiento por vicios ocultos. H) Saneamiento por gravámenes ocultos. I) Obligación del vendedor de transmitir al
... , en cuyo caso, el tiempo que medie entre la entrega de la cosa y el pago del precio, el ... ) el comprador normalmente adquiere por usucapión la propiedad de la cosa que compró. 2º) si ... 8) Situación de los comuneros ... La Comunidad de propietario no puede negar la ... -
Ley 324
I. Cuestiones debatidas.-II. La usucapión por el heredero aparente.- III. Comienzo del plazo.
Distingue la ley entre la prescripción extintiva de la acción de ión de herencia y la usucapión de bienes hereditarios, que sea oponible como ... ón no hay vínculo jurídico entre los comuneros, en la sociedad sí ... La cuestión enlaza con ... -
STSJ Galicia 10/2015, 10 de Febrero de 2015
ACCIÓN REIVINDICATORIA. Se vuelve a alegar el error en la apreciación de la prueba, pero sin explicarnos por qué las conclusiones de la sentencia recurrida son ilógicas o absurdas o fruto del voluntarismo, porque ni siquiera se nos indica qué normas valorativas se han conculcado. Nos encontramos entonces sin apoyo para afirmar que se ha infringido el principio de proscripción de la arbitrariedad.
... , que existía un conflicto de límites entre las comunidades ahora pleiteantes, de modo que, a ... aportada y a las declaraciones de comuneros de la entidad demandante ... De no haber ... asevera - habría dado por probada la usucapión a favor de la ahora recurrente. Se comprende ... -
Evolución histórica y normativa estatal actual sobre aguas subterráneas
Aguas subterráneas El autor, que se ha ocupado ya otras veces durante las tres últimas décadas del régimen jurídico de las aguas subterráneas, vuelve sobre este importante tema, muy conflictivo social y jurídicamente. El trabajo intenta ser una síntesis o una descripción del estado de la cuestión tanto, primero, en la vertiente de su evolución histórica desde las leyes codificadoras de aguas de 1
... accesión, como dije, o principio de usucapión, en su caso, etc.) porque eran normas de rango ... , a veces también los acuerdos amistosos entre vecinos, anteriores o posteriores al ... privadas en copropiedad, el retracto de comuneros del artículo 1.522 del Código Civil 109 ... Y ... -
Sección segunda: De los bienes privativos y comunes
I. Antecedentes históricos y legislativos. II. Comentario. 1. El activo de la sociedad de gananciales. Bienes privativos y bienes gananciales. 2. Bienes privativos. 2.1. Los bienes y derechos que les pertenezcan al comenzar la sociedad. 2.2. Los que adquiera después por título gratuito. 2.3. Los adquiridos a costa o en sustitución de bienes privativos. 2.4. Los adquiridos por derecho de retracto...
... serie de reglas que permiten diferenciar entre bienes privativos y bienes gananciales. Unas son ... al inicio del régimen, aunque la usucapión se consume con posterioridad a la vigencia de la ... -
Nociones jurídicas básicas
I. La relación jurídica y el negocio jurídico. 1. La relación jurídica. Elementos: Mutua y recíproca vinculación entre dos personas. Atribución de facultad o derecho a un sujeto.Posiciones de reciprocidad. Sujeto activo y pasivo. Hecho determinante, natural y voluntario. Norma reguladora. Prestación que debe realizar cada parte. 2. El negocio jurídico Relación establecida como consecuencia de...
... dijimos en el apartado IV del capítulo I, entre las numerosas relaciones humanas motivadas por ... como derivativos, como ocurre con la usucapión ... A) Formas originarias ... Las ... comuneros o copropietarios de una cosa común y el de ... -
Ocupación: bienes susceptibles de ocupación
... Mostrencos de 1835 que atribuía al Estado, entre otros bienes, los que “estuvieren vacantes y ... inmuebles por ocupación, pero sí por usucapión o prescripción adquisitiva como reconocía el ... acrecimiento a favor del resto de los comuneros previsto en el art. 395 del CC que permite a ...
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Condena a la emisión de declaraciones de voluntad: Aspectos sustantivos y procesales
Ejecución forzosa La nueva Ley de Enjuiciamiento Civil (LEY 1/2000 DE 7 DE ENERO) ha venido a satisfacer los deseos de gran parte de los operadores jurídicos sustituyendo la vieja normativa encarnada por la anterior Ley de Enjuiciamiento de 1881. Entre los preceptos aparentemente más novedosos se encuentra el artículo 708 que disciplina la ejecución de resoluciones que condenan a...
@I. Presentación ... Entre las novedades introducidas por la LEY DE ... ésta si no hay oposición de los demás comuneros. Según esta jurisprudencia constante, cuando un ... en que la propiedad se adquiere por usucapión ... - Existen preceptos que permiten la ... -
El precario como una forma de posesion
1. Precario y posesión. 2. Las distintas categorías de la posesión relacionadas con el precario. 2.A. Posesión natural y civil. 2.B. Posesión en concepto o no de titular. 2.C. Posesión inmediata y mediata. 2.D. Posesión viciosa y no viciosa. 3. La posesión en el precario «dans». 4. La posesión en el precarista. 5. Coposesión.
... a transformarse en propiedad por la usucapión. En el derecho clásico la primera de ellas era ... dichos juristas sostuvieron la distinción entre posesión justa (que conduce a la usucapión) del ... de las acciones de retracto de comuneros ... -
La concesión de servidumbre sobre fundo indiviso realizada por uno o algunos de los copropietarios
1. La concesión de servidumbre hecha por uno o algunos de los copropietarios como acto de disposición no unánime sobre el fundo indiviso: «servitus pro parte imponi non potest». 2. El régimen general aplicable al acto de disposición no unánime sobre la cosa común. 2.1. La doctrina «tradicional» sobre el régimen aplicable al acto de disposición no unánime: la tesis de beltrán de heredia y castaño.
... de la voluntad unánime de los comuneros ha generado algunas diferencias doctrinales en ... En este sentido resulta ilustrativa, entre otras, la sentencia del Tribunal Supremo de 26 de ... real- pueden adquirirse mediante usucapión ordinaria de diez años entre presentes, y veinte ... -
SAP Baleares 158/2014, 22 de Abril de 2014
ACCIÓN DECLARATIVA DE DOMINIO. Atendidas las manifestaciones del administrador, del Presidente de la comunidad, y no siendo evidente y fácilmente perceptible la obra, y atendido que la acción ejercitada deriva de la ocupación de una zona comunitaria respecto de la que no ha prescrito el tiempo de ejercicio de la acción, y que la misma coloca el edificio en fuera de ordenación, debe entenderse que
... ía natural de aguas del terreno sito entre el edificio de la Comunidad actora y el edificio ... que resulten inocuas para los demás comuneros, haya sido tolerada durante años, y la ... -
Bibliografía
... ALAS, DE BUEN, RAMOS. « De la usucapión ». Madrid. 1916 ... ALBACAR LÓPEZ coordinador ... Tomo I, p. 61 ... - « La distinción entre comunidad y sociedad ». Actualidad civil. 1995 ... BELLO JANEIRO. «El retracto de comuneros y colindantes del Código civil ». Pamplona ...
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Vigente
Ley de Compilación del Derecho Civil Foral de Navarra (Ley 1/1973, de 1 de marzo)
... Derecho navarro permite el pacto sucesorio entre adoptante y adoptado ... Se pasa en los ... a consecuencia de la adquisición por usucapión con la que resulten incompatibles ... Si la ... 4. Las acciones divisorias de los comuneros y de los coherederos y las de deslinde, sin ...
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Los elementos comunes en la propiedad horizontal (Projecte de llei de la segona llei del Codi civil de Catalunya / BOPC, nº 451, de 30 de juliol de 2003)
... modalidades, puede dar lugar a confusiones entre la parte y el todo , es decir, entre las partes ... romana, pues no hay ni retracto de comuneros, ni acción de división, art. 553-1. d) ... 553-44.4 ... 11. USUCAPIÓN Y CONSOLIDACIÓN DE LAS CONSTRUCCIONES ...
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STS 518/2004, 3 de Junio de 2004
ACCIÓN DECLARATIVA DE DOMINIO. DIVISIÓN DEL PRECIO OBTENIDO POR VENTA DE COSA COMÚN. En el presente caso, el núcleo de la discursión ha radicado en la negativa de las demandadas a estimar condueño de la finca al actor, al objeto de no tener que repartir con él el producto de la venta hecha por ellas. En primera instancia se estima la demanda interpuesto por Jaime. Sin costas. Se desestima el...
... Entre otras las de 19 de Febrero de 1971 y 28 de Mayo ... ejercitado se hubiere interrumpido la usucapión, de tal forma que ésta lleva insita la ... -
Servidumbre y relaciones de vecindad
Cita el artículo 396 del Código civil entre los elementos comunes a las >. Y se refiere ... la existencia de servi dumbre entre los comuneros, precisamente por faltar aquel requisito de la ... del hombre) pueden adquirirse por usucapión. Lo mismo preceptúa, también a contrario sensu ...
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Artículo 397
I. Ámbito del precepto. Su relación con el artículo 399.-II. Las alteraciones «materiales».-III. La necesidad del consentimiento unánime. Aplicación de normas sobre la accesión.-IV. Negocios de disposición sobre la cosa común.
... Si se sigue la separación entre disposición de la cosa (art. 397) y disposición ... 399), cuando dos comuneros enajenen la cosa conjuntamente, hay tres objetos ... fe, porque entonces se adquiere por usucapión ordinaria ... La venta de la cosa común, ... -
El concepto de evicción en el código civil
1. El saneamiento por evicción en la compraventa en el Código civil español - 1.1. Revisión de los requisitos - a) Privación al comprador de todo o parte de la cosa comprada - 1. Origen y fundamento del saneamiento por evicción en la compraventa en el Código civil. Fase de evicción y fase de saneamiento - 2. Privación necesaria en el Código civil para que tenga lugar la evicción - 3. La acción de
... 1483 del Código civil español y ubicado entre los preceptos que regulan la evicción, se ... Por ejemplo, en el retracto legal de comuneros, el artículo 1618 de la LEC/1881 (vigente en ... plazos necesarios para adquirirlos por usucapión ... Pero sobre ellos tienen mayor ... -
Cosa juzgada
... cosa juzgada; ésta, como es sabido, exige, entre otras cosas, la identidad de personas. Por ello ... , por ejemplo, con la invocación de la usucapión o prescripción adquisitiva en los procesos sobre ...
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Revistas Españolas
I.Derecho Civil: 1. Introducción. 2. Derecho de la Persona. Persona Jurídica. 3. Obligaciones y Contratos. Responsabilidad Civil. 4. Derechos Reales. Derecho Inmobiliario Registral. 5. Derecho de Familia. 6. Derecho de Sucesiones.-II. Derecho Mercantil: 1. Parte General. Empresa. 2. Derecho de Sociedades. 3. Instituciones y Agentes Auxiliares del Tráfico. 4. Contratos Mercantiles. 5. Títulos...
... , Gabriel: «de nuevo sobre las relaciones entre el derecho del consumo y el derecho civil», en ... registral, doble inmatriculación y usucapión: Comentario a la sTsJ navarra de 28 de abril de ... caducidad de la acción de retracto de comuneros desde la consumación de la venta. Condiciones ... -
La propiedad horizontal en el Código Civil de Cataluña
... comunes, los cuales quedan vinculados entre ellos por la cuota ... b) La ... su razón u origen) han de suplirlo los comuneros "a prorrata". Y hasta ese límite los comuneros ... , de los efectos de una posible "usucapión ...
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Los derechos sobre las cosas (I) el derecho de propiedad y derecho de posesión
... se van difuminando las diferencias entre propiedad civil y propiedad peregrina o entre ... de tiempo necesario para adquirir por usucapión ... c) Propiedad provincial: el derecho de ... grupo familiar: sólo a la totalidad de comuneros corresponden los actos de disposición de los ...
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La configuración jurídica de la llamada «multipropiedad» a la luz del anteproyecto de ley de conjuntos inmobiliarios
I. Planteamiento. 1. El time-sharing o «multipropiedad» como producto turístico. 2. Las fórmulas jurídicas adoptadas. 3. La reacción de la doctrina. II. Uniformidad y pluralidad en la conformación jurídica de los derechos de aprovechamiento por turnos de bienes inmuebles. 1. El criterio monista de los Borradores de 1988 y 1989. 2. La solución pluralista del Borrador de Anteproyecto de Ley de...
... turístico en una cierta temporada entre las incluidas en el período flotante ... de pedir la división y del retracto de comuneros), una concreta plasmación como derecho real ... ía correlativamente, en su caso, la usucapión; etc ... Esto último es, sin duda, lo que ... -
Ejercicio del derecho de propiedad sobre los elementos comunes
1. Uso y goce de los elementos comunes por cada propietario. 1.1. Uso exclusivo de los elementos comunes. 1.2. Servidumbre sobre los elementos comunes. 1.3. Alteración del uso general de los elementos comunes mediante actos no negociales de un propietario. 2. Enajenabilidad de los elementos comunes. 1.1. Ámbito del derecho real de hipoteca sobre los elementos comunes. 1.2. Embargabilidad de los...
... La distinción, entre los elementos, importa para el ejercicio del ... la regla general de uso por todos los comuneros, no supone negar al dominio la vis expansiva que ... , fundamentalmente, como son la usucapión y la accesión (en ésta la realización de obras ...