usucapion entre comuneros
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Especial referencia a la prohibición del acto dispositivo de dividir, en general
A) El derecho a pedir la división: naturaleza jurídica. B) Límites al derecho de dividir. 1. La exclusión del derecho de dividir impuesta por la ley. 2. La indivisibilidad derivada de un negocio jurídico. a) El convenio de indivisión. b) La indivisibilidad impuesta unilateralmente.
... de bienes genere una relación jurídica entre los comuneros no significa que esto lleve ... particularmente vigorosa en la usucapión. Ahora bien, las titularidades individuales, ... -
Extinción de la compraventa
A) Consideraciones generales. B) Nulidad. C) Simulación.
... El perjudicado podrá escoger entre exigir el cumplimiento o la resolución de la ... de las escrituras es compatible con la usucapión ganada por terceros poseedores de buena fe ... proceso, la acción de retracto de comuneros, que les correspondía en cuanto copropietarios ... -
La cesión de la herencia en el Código Civil: ¿Cambio personal del heredero?
Según el parecer de García Goyena la cesión de herencia a la que se refería el Proyecto de Código Civil de 1851, sustancialmente similar a la del actual Código, comportaba un auténtico cambio personal del heredero. No ha sido ésta una explicación de los efectos de la cesión que haya hecho fortuna en la doctrina posterior. Se ha
... abordado no haya sido objeto de atención entre nosotros, sino porque es mucho más corriente que ... Morales Moreno, Posesión y usucapión, Madrid, 1972 ... Muñoz Sánchez-Reyes, ... de cuota) conserva el retracto de comuneros frente a la posterior enajenación de su cuota ... -
De los garajes y las plazas de aparcamiento
... punto de vista de la vinculación jurídica entre la propiedad de las plazas y la propie dad de las ... , y excluyen el derecho de retracto de comuneros, así como la acción de división (sólo por ... ón legal, la adquisición por usucapión, ni tampoco es admitida por la jurisprudencia ni ...
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Apuntes de «jurisprudencia registral» (VI)
(Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado con especial incidencia en materia urbanística).
... El uso de las edificaciones no se incluyó entre el contenido mínimo de la declaración de obra ... Uno de los comuneros planteó recurso ante la Dirección General, que ... @@2.4. Usucapión parcial de una finca declarada por sentencia ... -
Sentencias
Derecho Civil: Parte general. Derecho de la persona. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. Derechos reales. Derecho hipotecario. Derecho de familia. Derecho de sucesiones. -Derecho Mercantil. -Derecho Procesal.
... verdadero: « ... fraude de ley, existiendo entre ambos una notoria semejanza, pudiendo ser ... Derecho hipotecario ... 56. Usucapión extraordinaria. Posesión en concepto de dueño.- ... rectificación de obra nueva los ahora comuneros no eran propietarios de su vivienda ... Se ... -
Reglas generales para la inscripción y extinción de las servidumbres voluntarias
... paso, que no se pueden constituir por usucapión; en efecto, la servidumbre de paso sólo es ... del TS de 9 de junio de 1997, [j 2] entre otras). En esta materia, rige el principio de la ... [j 12] el consentimiento de todos los comuneros; mientras tanto, queda en suspenso hasta tanto ...
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Sentencias
... 2006, 22 de febrero y 4 de junio de 2007, entre" otras). Es claro que en el caso se dan la situaci\xC3" ... con los porcentajes de cada uno de los comuneros, por lo que era fácilmente determinable ... ón si no se ha formulado demanda de usucapión, ni el tiempo del uso ha sido determinante para ...
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Cubiertas y terrazas
... , a su vez, formado por tejas o losas unidas entre sí de modo que impidan la filtración del agua y ... se derivan beneficios para todos los comuneros, sin que tenga explicación alguna la oposición ... se efectuó al actual, ni tampoco la usucapión, porque para ello sería preciso el justo título ...
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Tema 95: Disolución y liquidación de la sociedad de gananciales
Disolución y liquidación de la sociedad de gananciales.- El régimen matrimonial de bienes en el derecho internacional privado y en el derecho interregional
... gananciales sino que la comunidad continúe entre el sobreviviente y los descendientes del ... con el ánimo de excluir a los comuneros no herederos, pues de la comunidad postganancial ... + usucapión ... + cobro de créditos comunes ... -
Comunidad ordinaria en las legislaciones forales y territoriales
... de cada aprovechamiento es transmisible entre vivos o por causa de muerte. Si alguno de los ... ícipes podrán ejercitar el retracto de comuneros, prefiréndose, en caso de concurrencia, al ... b) Usucapión. c) Disposiciones por causa de muerte. d) Ley ...
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STS 778/1997, 16 de Septiembre de 1997
"ACCIÓN NEGATORIA DE SERVIDUMBRE DE LUCES Y VISTAS. Se infiere sin dudas de lo razonamientos expuestos que no cabe ejercitar ninguna acción negatoria de servidumbre y que tampoco puede condenarse a la entidad demandada a que cierre o tape unos huecos o ventanas que están sellados por medio de ladrillo tipo ""pavés"", que permite una limitada entrada de luz, sin transgresiones a la intimidad,...
... Pedro Dezcallar y Net nº 9 y 11 y los Comuneros que puedan verse afectados y que fueron ... Código civil, servidumbre voluntaria) y, entre los títulos de adquisición se cuenta la ... , apariencias equívocas sobre la usucapión de las vistas. Pero la expresada oportunidad ... -
Sentencias Tribunal Supremo
I. Derecho Civil: l. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil. III. Derecho Procesal.
... entre el proceso civil y el proceso penal, Comares, ... Usucapión.-Cumple ahora examinar el motivo tercero de este ... a diez años- por lo que los demás comuneros no pueden impedir el uso del derecho a separarse, ... -
Comentario al Artículo 450 del Código Civil
Artículo 450. Cada uno de los partícipes de una cosa que se posea en común, se entenderá que ha poseído exclusivamente la parte que al dividirse le cupiere durante todo el tiempo que duró la indivisión. La interrupción en la posesión del todo o parte de una cosa poseída en común perjudicará por igual a todos.
... buena fe, y los otros referidos a la usucapión. La norma general del Derecho español es que la ... -
Tema 48. El usufructo
El usufructo: Concepto y naturaleza. Constitución y extinción del usufructo. La disponibilidad del usufructo
... considerarse que exista una copropiedad entre nudo propietario y usufructuario, por lo que no ... legitimación en el retracto de comuneros al usufructuario, en caso de venta de la nuda ... por prescripción adquisitiva o usucapión, surge cuando concurren los requisitos de esta ... -
Servidumbre de medianería
... elemento común (el muro) que es medianero entre tales predios. Por tanto, la servidumbre de ... y (iii) por las reglas generales de la usucapión. Sobre este particular, véase la Sentencia de la ... 577 CC permite a uno de los comuneros alzar la pared medianera a sus expensas e ...
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Problemática de la inclusión y exclusión de bienes en el inventario.
I. El inventario como operación previa a la herencia.-II. Concepto y finalidad del inventario: finalidad e importancia. Conexión del inventario con otras operaciones preparticionales y situaciones especiales previstas en el código clvil. III. Contenido del inventario: 1. La relación de bienes y derechos contenida en el antiguo artículo 1.066 de la ley de enjuiciamiento clvil. 2. Metálico: noción...
... ón y adjudicación del caudal relicto entre los mismos ... Algunas de ellas también ... jurídica, en el caso de la usucapión o prescripción comenzadas ... Por lo que ... a los casos en que los herederos, los comuneros, los consocios o los esposos no hagan uso de su ... -
Tema 131. La comunidad hereditaria
La comunidad hereditaria: Su naturaleza y derechos de partícipes. Partición de la herencia: Concepto y naturaleza jurídica. El derecho a pedir la partición: Capacidad para ejercitarlo. Intervención de los acreedores en la partición.
... * o de pactos entre los copartícipes ... → por cualesquiera ... la representación de los demás comuneros y ser ello falso ... • Hasta aquí, no ... , pueda alegarse una situación de usucapión respecto a bienes atribuidos inicialmente a una ... -
SAP Madrid 282/2008, 22 de Mayo de 2008
ACCIÓN DECLARATIVA DE PROPIEDAD SOBRE PARTE INDIVISA DE FINCA. Habría que considerar al causante de las actoras propietario de la tercera parte indivisa propiedad de doña Raquel, desde el 10 de agosto de 1978, fecha en que doña Raquel y don Vicente otorgan escritura de aprobación y protocolización de operaciones particionales ante el Notario de Madrid, don Manuel Ramos Armero, por el...
... asunto, negando la adquisición por usucapión que invocan las demandantes o por título, ... de la partición de herencia no existe entre los coherederos una copropiedad de partes sobre ... o impeditivos del derecho de los otros comuneros" o, lo que es, igual, mudada la causa de la posesi\xC3" ... -
Disposición adicional de la ley 8/1999 de 6 de Abril. El artículo 396 del código civil de los elementos comunes en general
... @ II. DIFERENCIAS ENTRE EL NUEVO TEXTO LEGAL Y EL DE LA LEY 49/60 ... sin contar con la voluntad de los comuneros ... @@F) RENUNCIA AL ELEMENTO COMÚN ... @@@ m) Usucapión de las cosas y elementos comunes ...
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SAP León 224/2016, 11 de Julio de 2016
SERVIDUMBRE DE ACUEDUCTO. No habiendo probado la demandante la titularidad del pozo y del trozo de terreno en el que se asienta, el tema a resolver será si los regantes de la zona tienen o no derecho a acceder al pozo en cuestión para utilizar el agua, en cuyo caso, lo determinante será resolver si procede o no la acción confesoria de extracción de agua ejercitada en la demanda de modo...
... una vez reconocida la ausencia de sucesión entre la anterior comunidad y la Asociación ... que reconocen la representación de los comuneros tanto para defensa de intereses de la comunidad ... años a efectos de adquirirla por usucapión deberá comenzar a computarse desde que el dueño ... -
Ley Foral 21/2019, de 4 de abril, de modificación y actualización de la Compilación del Derecho Civil Foral de Navarra o Fuero Nuevo.
... privado, generándose un alejamiento entre la realidad social y la regulación de sus ... sólo prescribe a consecuencia de la usucapión con la que resulte incompatible, evitando con ... 4. Las acciones divisorias de los comuneros y de los coherederos y las de deslinde, sin ...
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Vigente
Ley de Derecho Civil de Galicia (Ley 2/2006, de 14 de junio)
... Como derecho regulador de relaciones entre sujetos privados, surge a lo largo de los siglos ... 2. Tendrán la condición de vecinos comuneros aquellas personas titulares de unidades ... También puede adquirirse por usucapión ... 2. La acción negatoria de esta ...
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STS 235/2004, 29 de Marzo de 2004
"AGUAS SUBTERRÁNEAS. CONCESIÓN GRATUITA. FORMA. ESCRITURA PÚBLICA. Se ejercita acción reivindicatoria de una finca y se sus aguas subterráneas y de resarcimiento de daños y perjuicios. Adquirió las aguas subterráneas el Ayuntamiento demandado como consecuencia de su hallazgo y de hacerlas salir a la superficie, estando para ello autorizado por la propietaria de la finca (arts. 417 y 418 Cód. Civ.
... ninguno de sus derechos sobre tales aguas, entre los que se encuentran el derecho de negociar ... cualidad de títulos válidos para la usucapión ordinaria (sentencias 13 marzo 1.952, 10 octubre ... -
Usufructo: concepto y reglas generales
... ) ha originado una importante controversia entre la doctrina, debiendo citarse como posiciones ... cabe que el otro ejercite retracto de comuneros. 3.- El aprovechamiento en que consiste el ... se regirá por las normas generales de usucapión de los derechos reales. Se completa en el tema: ...