transmision nuda propiedad
-
Resolución de 20 de septiembre de 2005
Al practicarse la inscripción de la herencia no se realizó correctamente la inscripción, por un error de concepto, tal como reconoce el propio registrador. Pero debe discreparse con él en que el único medio de susbsanación de un error de concepto sea el consentimiento de los interesados o resolución judicial, dado que tales medios son subsidiarios para el caso de no disponerse de los títulos o de
... Se presenta en el Registro de la Propiedad escritura de aceptación, adjudicación de ... bienes que el donante se le adjudicaban en nuda propiedad, en consecuencia dicha porción no ... -
Escritura de ampliación de capital en S.L con aportación no dineraria. Junta Universal
... g).- Inscripción en el Registro de la Propiedad 4.9.8 h).- Protección de la sociedad 4.9.9 ... particulares en Cataluña (segunda transmisión) ; si se trata de finca rústica arrendada, ... otra distinta de la compraventa, de su nuda propiedad, de porción determinada o de una ...
-
La liquidación de cargas posteriores
... la ejecución sobre otros bienes propiedad del deudor ... c. Si una vez satisfecho el ... una adquisición del bien o segunda transmisión en virtud de ejecución del reembargo, el ... del dominio directo o útil o bien de la nuda propiedad 219 ... También es interesado el ...
-
Problemas "habituales" en los testamentos y particiones con los fideicomisos normales y de residuo
... que es inscribible en el Registro de la Propiedad, conforme a lo dipuesto en el art. 82 R.H ... ?!, sus herederos, y esta no transmisión implica necesariamente que la herencia ... herederos del hijo fallecido heredarán la nuda propiedad. Pero en cambio si plantearía ...
-
Comentario al Artículo 1281 del Código Civil
Jurisprudencia.
... ño más, si con otro de antelación la propiedad y el arrendatario se dieran aviso por escrito", ... esa compraventa y causados por la transmisión del dominio, sean los referidos a la nuda ... - Vigente Norma Foral del lmpuesto sobre Sucesiones y Donaciones. (Norma Foral 2/2022, de 10 de marzo)
-
Inmatriculación mediante pacto de mejora con limitaciones dispositivas
Resolución de 6 de febrero de 2014, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Orense n.º 1, por la que se suspende la inmatriculación de una finca como consecuencia de una escritura de pacto de mejora.
-
Sustitución fideicomisaria y derecho de acrecer (en torno a la STS de 18 de marzo de 2011)
... ían a ella los bienes vendidos en plena propiedad, libres de cargas y gravámenes, o, por el ... nuda propiedad y han venido efectuando actos de ... designados llevaría consigo la transmisión de sus derechos hereditarios al hermano que ...
-
Los grupos de contratos en la adquisición de viviendas y los préstamos solicitados para su financiación en el Derecho francés
Este trabajo analiza la vinculación contractual entre los préstamos con garantía hipotecaria y la compraventa de vivienda regulada en el Derecho francés. En nuestro país no existe ninguna figura similar, mientras que, por su parte, Francia es el país que más ha desarrollado esta teoría. El estudio de las soluciones y problemas devienen fundamentales para entender el funcionamiento de la figura de
... los contratos dirigidos a adquirir la propiedad y los contratos de financiación cuenta, por lo ... º 79-596- no especificaba el modo de transmisión a los consumidores de la oferta. Esto supuso en ... El señor Mollon adquirió la nuda propiedad de unas parcelas sobre las que ... -
La imposición patrimonial
... b) Nuda propiedad del ático 1ª, idéntico al otro y en ... de calificación como una simple transmisión onerosa de bienes inmuebles hipotecados, en la ...
-
Eficacia e ineficacia del autocontrato
... junta de propietarios en el régimen de propiedad horizontal cuando resulten «gravemente lesivos ... O bien, se reserve el usufructo donando la nuda propiedad; o done el usufructo reservándose la ... y convergencia de las reglas sobre transmisión" de la propiedad inmobiliaria en la Unión Europea\xC2" ...
-
STS, 1 de Julio de 2014
ACCIÓN DECLARATIVA DE DOMINIO. MALA FE. DONACIÓN. Se debate si la transmisión de una finca sin poder disposición puede declararse ineficaz. La donataria se donó a sí misma la finca en autocontrato, por lo que no se puede entender que actuó de buena fe, presupuesto esencial para consagrar toda adquisición a non domino. La persona que carece de buena fe no es tanto el que procede lejos de la recta...
... registral NUM000 del Registro de la Propiedad de Puzol, Tomo NUM001 , libro NUM002 del Puig, ... , reservándose el usufructo vende la nuda propiedad a don Martin , quien compra, libre de ... diciembre de 1987 es el mismo cuya transmisión pretende documentar el título de la demandada ... -
Disposiciones testamentarias vinculadas al cuidado del disponente o de terceros
... habría querido preferentemente la transmisión sucesoria (habría sido llamado igualmente como ... ón de la adquisición de un legado de nuda propiedad, sujeto a la carga modal de atender y ...
-
La venta de cosa ajena: distinción de supuestos
... gestionar con aquél el traspaso de la propiedad a favor de éste ... Por el contrario, la venta ... de que se veri?cara la entrega, la transmisión de la propiedad, de ahí que la posesión del ... ) y acepte la regla romana « traditione, non nuda conventione dominium acquiri »; (2º) la ...
-
Escritura de disolución y liquidación simultánea de S.L. en junta universal
Modelo de escritura de Disolución y liquidación de una Sociedad limitada, por acuerdo de la Junta General Universal.
... (si procede: y en el Registro de la Propiedad; conviene indicar si el presentante es el ... Pública [j 5] establece en una transmisión de bien cultural que «la liquidación derivada ... otra distinta de la compraventa, de su nuda propiedad, de porción determinada o de una ... -
El Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones
... una presunción iuris tantum de transmisión lucrativa si, según los datos de los Registros ... oneroso en usufructo por el causante, y en nuda propiedad por un heredero, legatario, pariente ...
-
STS 997/2007, 21 de Noviembre de 2007
DELITO DE APROPIACIÓN INDEBIDA. SUBTIPO AGRAVADO. VIVIENDA DEL PERJUDICADO. Se desarrolló juicio por delito continuado de apropiación indebida. No basta la constatación ex post de que la vivienda ha sido destinada a servir de domicilio habitual de cualquiera de los adquirentes, sino de resulta indispensable que la agravación sea abarcada por el dolo del sujeto activo, pues de lo contrario, la...
... virtud del cual vendían el piso de su propiedad sito en la CALLE000 número NUM000 ... NUM001, de ... , sucesivo y simultáneo, y el tercero la nuda propiedad, por el precio de 234.395 euros ... , formalizó un negocio jurídico de transmisión del dominio sobre el inmueble cuya titularidad ... -
Tema 51. Los impuestos, concepto. El hecho imponible. Base imponible. Base liquidable. El impuesto sobre sucesiones y donaciones. El impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados. Impuesto de transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados. Modificación de la Ley del impuesto de transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados por la Ley de blanqueo de capitales. Modificación de la Ley General Tributaria por la Ley de blanqueo de capitales. Modificación del texto refundido de la Ley del catastro inmobiliario por la Ley de blanqueo de capitales. Caracteristicas del modelo S-1 de movimiento de capitales. Consolidación del dominio. ¿Cómo se liquidan el usufructo, la nuda propiedad y los derechos de uso y habitación por el ITP y AJD? Exención de gravamen gradual de AJD de las cancelaciones de hipotecas. ampliación de la exención en la cuota gradual de AJD de las subrogaciones y novaciones de la Ley 2/94. ¿Quienes están obligados a tributar por el impuesto? Personas
... Las consideradas por las leyes como transmisión patrimonial a efectos del Impuesto, como por ejemplo, las adquisiciones para o en pago de deudas, los excesos de adjudicación, los expedientes de ...
-
Una nueva modalidad de hipoteca: la hipoteca inversa
Hipoteca La Ley 41/2007, de 7 de diciembre, ha introducido en nuestro ordenamiento una nueva modalidad de hipoteca denominada «inversa», que ya era conocida en otros ordenamientos. Su peculiaridad reside en tratarse de una deuda garantizada con hipoteca especial sobre la vivienda habitual dirigida a personas mayores o en situación de dependencia severa o gran dependencia,...
... ón de la hipoteca no se produce la transmisión de la propiedad, puesto que el prestamista no se ... inversa podría constituirse sobre la nuda propiedad (art. 107.2 LH), lo que entraría ... -
Impuesto sobre sucesiones y donaciones
... siguientes presunciones legales de transmisión lucrativa contribuyen a la delimitación del ... nuda propiedad y derechos de uso y habitación, ...
-
El ius ad rem y el artículo 1473 del Código Civil
Los problemas derivados de la doble venta se centran en determinar cuál de los diferentes compradores tiene un derecho preferente a convertirse en titular dominical definitivo. Los distintos intereses en juego pasan por acudir, de un lado, al sistema consignado en el artículo 1473 del Código Civil; de otro, a las diferentes acciones que tutelan el derecho de propiedad, teniendo como principio...
... complejo entramado que surge de la transmisión de una misma cosa a diferentes compradores ... Civil establecen esa distinción: La propiedad y los demás derechos sobre los bienes se ... Nunquam nuda traditio transfert dominium, sed ita si venditio, ... -
Entrega de bienes en el IVA
... es entrega de bienes: “…la transmisión del poder de disposición sobre un bien corporal ... Las acciones o participaciones , cuya propiedad o posesión asegura a su titular, de hecho o de ... entrega de bienes la transmisión de la nuda propiedad de un bien ( Consulta Vinculante nº ...
-
Usufructo de acciones
... por vía de retención (enajenación de la nuda propiedad reservándose el enajenante el ... estatutos, afectan únicamente a la transmisión del pleno dominio o de la nuda propiedad y no al ...
-
Usufructos de acciones y participaciones sociales. Usufructo y fondos de inversión
... del usufructo y otra que es titular de la nuda propiedad de acciones o participaciones de una ... estatutos, afectan únicamente a la transmisión del pleno dominio o de la nuda propiedad y no al ...
-
Elementos del delito
... no pudo ser estímulo bastante de la transmisión que se hizo en régimen de comisión de venta con ... por los reiterados delitos contra la propiedad cometidos por el recurrente, por el antecedente ... pública de donación pura y simple de la nuda propiedad de la vivienda en la que ambas ...