transmision nuda propiedad
8422 resultados para transmision nuda propiedad
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El tratamiento de la figura en otros ordenamientos
... número de personas mayores gozan en propiedad de activos inmobiliarios, sin embargo, en muchos ... «el contrato que tiene por objeto la transmisión de un bien inmueble a cambio de prestaciones de ... , pactar simplemente la transmisión de la nuda propiedad y la reserva del derecho de usufructo ...
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STS, 4 de Abril de 2011
Impuesto sobre la renta de las personas físicas.- Base imponible.- Incrementos patrimoniales.- Imputación temporal.- Incremento patrimonial derivado de la transmisión mediante expropiación.- Expropiación urgente.- Ocupación sin realizar depósito previo y sin abonar o consignar la indemnización por los perjuicios derivados de la rápida ocupación.- Ocupación irregular.- La transmisión de la...
... El sujeto pasivo era titular en cuanto a la nuda propiedad por terceras partes y proindiviso de ... expropiación urgente, tuvo lugar la transmisión de la propiedad del causante del actor antes del ... -
SAP Madrid 670/2004, 13 de Octubre de 2004
CONTRATOS. VICIOS EN EL CONSENTIMIENTO. Frente a las anteriores manifestaciones, debe hacerse constar, que la parte apelante, basa esencialmente su recurso, en la posición de fuerza de las partes demandadas, y en la imposición de los terminos contractuales, de la que fue objeto la parte apelante. No obstante, y siendo un hecho no controvertido, que la demandada Canal Satelite poseía la nuda ...
... , que la demandada Canal Satelite posea la nuda propiedad de los derechos de transmisin del ... -
STS 376/2012, 18 de Junio de 2012
SOCIEDADES. JUNTA. CONSTITUCION. Para que la junta universal de socios de una sociedad de responsabilidad limitada quede válidamente constituida sin necesidad de previa convocatoria, el art. 49 LSRL exige que esté presente o representada la totalidad del capital social y los concurrentes acepten por unanimidad la celebración de la reunión y el orden del día propuesto. En primera instancia se...
... Coro donó la nuda propiedad de las 8.949 participaciones de la ... ón a quien "dejó de ser socio, por transmisión a tercero de sus acciones, varios años antes de ... -
Escritura de compraventa de vivienda, local o garaje en régimen de propiedad horizontal entre particulares con arrendatarios
Modelo de venta de vivienda o local o garaje, que no tiene Hipoteca, se paga al contado, pero hay arrendatarios. Tanteo y retracto arrendaticio. Ley 4/2013 de 4 de junio.
... (ATENCIÓN : En caso de transmisión o gravamen de una vivienda o en el caso de terreno (rústico o urbano) en ... - Se discute si hay tanteo y retracto en el caso de la venta de la nuda propiedad. Una opinión entiende que hay que ver el constituyente del ... -
Retenciones a cuenta del pago del impuesto sobre la renta en las transmisiones de inmuebles efectuadas por no residentes
... de patrimonio derivado de esa transmisión; retención que se practica en el momento de la ... para las adquisiciones de inmuebles propiedad de no residentes. En la respuesta a tal Consulta, ... referimos a las transmisiones en las que la nuda propiedad y el derecho real de que se trate ...
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Sobre el beneficio de inventario y otras cuestiones de doctrina registral
... que no tiene acceso al Registro de la Propiedad » ... No corresponde al Registrador ... atención, en los supuestos de transmisión de bienes o derechos procedentes de adquisición ... de una finca inscrita a nombre del hijo en nuda propiedad por venta que le hicieron sus padres, ...
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STS 519/2000, 27 de Mayo de 2000
RECURSO DE CASACIÓN. APORTES A LA SOCIEDAD. BIENES. Se desestimo la demanda formulada. Notificada la sentencia, se preparó recurso de casación. Como referencia a la equiparación de la compraventa a la aportación de un inmueble a una sociedad, porque la sentencia aplica para el retracto un criterio restrictivo y excluyéndolo para la constitución de renta vitalicia, señalando la sentencia que...
... por asimilación otros actos de transmisión que no se basen concretamente en la compraventa y ... el retracto cuando lo que se enajena es la nuda propiedad -sentencia de 12 de febrero de 1949- ... -
Pactos de atribución particular post mortem. Ámbito del artículo 1271, ap. 2.º, del Código civil
El Tribunal Supremo mantiene una doctrina según la cual los pactos de atribución de un bien particular, existente en el patrimonio del otorgante, para ser efectiva después de su muerte no infringen la prohibición de contratar sobre la herencia futura que impone el artículo 1271, ap. 2.º, del Código civil, porque para que esto se produzca es necesario que el objeto del contrato sea una...
... al momento de su muerte, la transmisión se produce con la perfección de la donación y ... significa que la transmisión de la propiedad opera a causa de su muerte 22 ... La aplicación de ... (cfr. art. 1378 CC)–, dona la nuda propiedad de dos fincas gananciales a la hija ... -
Retracto legal
1.- Apuntes previos. 2. Concepto. 3. Objeto. 4. Diferencias entre retracto convencional y legal. 5. Plazos. A) Naturaleza jurídica de plazo. B) Transmisiones inscritas. C) Transmisiones no inscritas. 6. Formas del ejercicio de retracto. A) Ejercicio extrajudicial. B) Ejercicio judicial. a) Acto de conciliación. b) Consignación del precio o caución. C) Renuncia. D) Conclusiones finales. 7....
... razón a otro derecho como lo es el de propiedad ... Por lo tanto, es intrascendente la ... declarar la nulidad de la segunda transmisión de dominio, no transforma a esta acción en uno ... aún cuando la enajenación verse sobre la nuda propiedad y el vendedor se reserve el usufructo ... -
Expedientes notariales para inmatricular fincas: expediente de dominio y doble título.
Modelo de expediente notarial de dominio para inmatricular una finca
... de Oficio dirigido al Registro de la Propiedad 3.4.2 Diligencia petición al Registro ... , por lo que la venta simultánea de nuda propiedad y usufructo, tras una donación previa ... o la exención o no sujeción por la transmisión, cuyo título se supla con ellos y por los mismos ... -
La autonomía privada y el artículo 1320 del Código civil
En este trabajo se exponen los distintos argumentos que han contribuido, en opinión del autor, a atenuar el carácter imperativo e indisponible que antaño se pudo conferir al régimen de la vivienda familiar. Se recogen, además, varias razones que aconsejarían permitir un mayor juego de la autonomía de la voluntad en este ámbito hasta llegar a admitir que los cónyuges, mediante pacto capitular,...
... modo, que podría hacer ineficaz la transmisión de la propiedad u otro derecho sobre la vivienda ... ón de este precepto la cesión de la nuda propiedad con reserva del usufructo «ad vitam» ... -
Usufructo de dinero, usufructo vidual y legítima de los descendientes
Usufructo En el usufructo de dinero en Derecho Común, una corriente de la jurisprudencia menor, conforme al criterio de un amplio sector doctrinal, considera que el usufructuario está facultado para disponer a su arbitrio del dinero usufructuado sin concertar su destino con el nudo propietario, ni rendirle cuentas, ni prestar fianza salvo que el propio título constitutivo...
... de una suma de dinero adquiere la propiedad de ésta, y el nudo propietario se convierte en ... él un derecho de usufructo, conservando la nuda propiedad el nudo propietario 16 ... Sin ... el momento en que se produce esa transmisión de la propiedad al usufructuario 18 ... Si bien ... -
Hipoteca inversa y otros instrumentos financieros afines.
I. Consideraciones previas. II. Antecedentes. III. Concepto. IV. Naturaleza. V. Presupuestos. VI. Finalidad. VII. Régimen jurídico - VIII. Plazo. IX. Vencimiento y exigibilidad de la deuda hipotecaria - X. Cancelación y uso. XI. Costes. XII. Aspectos fiscales. Exenciones. XIII. Aplicación supletoria. XIV. Otros productos financieros afines a la hipoteca inversa - XV. Ejemplos de hipoteca inversa -
... Por otra parte, la cultura de la propiedad en España, la evolución de los precios de los ... de manifiesto: Con ocasión de la transmisión de su vivienda habitual por mayores de 65 años o ... ón del uso a un tercero, reservándose la nuda" propiedad; o, porque consecuencia de una separaci\xC3" ... -
STSJ Navarra , 17 de Diciembre de 2002
IMPUESTO SOBRE LAS SUCESIONES. EXTINCION DE USUFRUCTO. La norma foral de 1970, al referirse al supuesto de transmisión coetánea de usufructo y nuda propiedad a un tercero, matiza que al adquirente se le exigirán en tal momento las ""liquidaciones pendientes de pago (que) hubiese pendientes de ingreso por la desmembración del dominio y la procedente por la consolidación del mismo"", poniendo de...
... a los demás posteriores adquirentes de la nuda propiedad que tendrán que pagar en el momento de ... de 1970, al referirse al supuesto de transmisión coetánea de usufructo y nuda propiedad a un ... -
Retracto legal, generalidades
... razón a otro derecho como lo es el de propiedad ... Por lo tanto, es intrascendente la ... declarar la nulidad de la segunda transmisión de dominio, no transforma a esta acción en uno ... aún cuando la enajenación verse sobre la nuda propiedad y el vendedor se reserve el usufructo ...
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STS 859/2009, 14 de Enero de 2010
PRÉSTAMO DE USO. COMODATO. En algunos casos se ha calificado a este derecho como un derecho de eficacia real oponible a terceros, y se ha afirmado que la protección de la vivienda familiar frente a terceros se produce con un ámbito objetivo equivalente al del derecho que la familia tiene al uso, incluyendo en este concepto el derecho privativo del cónyuge a quien se priva del uso. De esta suerte,
... la actora acción reivindicatoria de la propiedad o dominio, y que se ordene entregar la posesión ... ostenta el tradens y la subsiguiente transmisión o adquisición del mismo por el accipiens unido ... se habría transmitido exclusivamente la nuda propiedad), ni tampoco lo fue en ningún acto ... -
La liquidación de cargas posteriores
... la ejecución sobre otros bienes propiedad del deudor ... c. Si una vez satisfecho el ... una adquisición del bien o segunda transmisión en virtud de ejecución del reembargo, el ... del dominio directo o útil o bien de la nuda propiedad 219 ... También es interesado el ...
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Constitución del usufructo
... de evitar la división del dominio pleno en nuda propiedad y en usufructo, alejando los ... 2.º Mediante la transmisión del derecho de usufructo reservándose la nuda ...
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NIETO ALONSO, Antonia: Sustitución fideicomisaria de residuo, usufructo testamentario de disposición y donación - La atribución de facultades dispositivas y la repercusión de la situación de necesidad, ed. La Ley, Madrid, 2014, 547 pp.
... ón fideicomisaria en el Registro de la Propiedad. Apuntes breves: la autora corrobora y demuestra ... cuya particularidad reside en que la nuda propiedad se atribuye a personas que se ... realiza el acto constitutivo de transmisión, la que determina el tipo de institución de la ...
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Sucesión por causa de muerte y registro de la propiedad
... fecha defallecimiento de la persona o personas que motiven la transmisión, el contenido de la certificación del Registro General de Actos de ... o por sustitución, y ya lo sean en pleno dominio o solamente en nuda propiedad o como usufructuarios ... Desde el punto de vista ...
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El contenido del derecho y sus aspectos críticos
... a un derecho mayor como es el de propiedad, tal y como lo conocemos por la descripción que ... derecho de superficie, del caso de transmisión del volumen por parte del propietario, en cuyo ... Moreno Quesada, Bernardo, El usufructo de la nuda propiedad, en ADC , Tomo XII, 1959, pgs ...
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STS 941/2011, 22 de Diciembre de 2011
Acción de nulidad de una escritura de compraventa por contener un negocio de donación disimulada. Se desestima porque tanto la sentencia de primera instancia como la de apelación han considerado que se otorgó un contrato de compraventa en la que el precio existió y aunque no se hubiera pagado en su totalidad, no consta probado el deseo de liberalidad del vendedor.
... compraventa, en el REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE DENIA número DOS; sobre la finca registral ... pública otorgada el 25 agosto 2005, la nuda propiedad de una finca por un precio confesado de ... que se invoca, se valida la transmisión del inmueble, lo que es contrario a la actual ... -
Régimen tributario de las actividades económicas de carácter familiar
... económica frente a aquéllos que son propiedad de los familiares que están vinculados con la ... en entidades, diferenciado de la nuda propiedad, sólo tendrá de recho a la exención ... transmisión a los diversos parientes 223 ... El ...
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Vigente
Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones de Navarra (Decreto Foral Legislativo 250/2002, de 16 de diciembre)
... tres presunciones de existencia de transmisión lucrativa ... El Capítulo III Exenciones ... encomendar a los Registradores de la Propiedad funciones en la gestión y liquidación del ... oneroso en usufructo por el causante y en nuda propiedad por un heredero, legatario, pariente ...