texto refundido ley hipotecaria
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La proteccion del consumidor frente a las cláusulas abusivas. en especial, los intereses remuneratorios y los intereses de demora
En el presente estudio se analiza la doctrina relativa al control de transparencia y de abusividad a la luz de la más reciente jurisprudencia de nuestros tribunales y de la doctrina del Tribunal de Justicia de la Unión Europea; en especial, su aplicabilidad a las cláusulas contenidas en los préstamos hipotecarios, como las llamadas cláusula suelo y las cláusulas relativas a los interés...
... 16 de noviembre, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de ... contrato de préstamo con garantía hipotecaria, el 7 de septiembre de 2009, y no desde el 9 de ... -
La sucesión mortis causa en la empresa familiar
El fenómeno sucesorio presenta gran importancia cuando el objeto de la herencia es una empresa familiar. Téngase en cuenta la segura existencia de relaciones jurídicas pendientes, así como la conveniencia de que el régimen sucesorio interfiera lo menos posible en el funcionamiento de la empresa. En este trabajo se analizan: La situación existente en comunidad hereditaria, estando la herencia...
... la aplicación del artículo 107 del Texto Refundido de la Ley de Sociedades de Capital a la ... mención del artículo 15 de la Ley Hipotecaria como después se analiza ... El dinero en ... -
El Registro de la Propiedad como sistema de garantía en la era de la Blockchain
En plena irrupción de la era de la tecnología Blockchain, aún sin estar desarrollada ni explicada suficientemente, y de la adaptación de los parámetros jurídicos clásicos a la inteligencia artificial, nos encontramos ante el reto de trasformar las instituciones jurídicas que sustentan nuestro ordenamiento, tanto las dependientes de la Administración Pública (que ya comenzó su andadura para...
... primero del artículo 1 de la Ley Hipotecaria, cuyo texto refundido fue aprobado por Decreto de ... -
Aumento de capital social por compensación de créditos. Falta de NIF de aportante extranjero. Falta de liquidación. Nombramiento de consejero: falta de coordinación sobre el número de consejeros existentes.
Resolución de 28 de junio de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador mercantil y de bienes muebles XIII de Barcelona a inscribir un acuerdo de aumento de capital social y el nombramiento de un miembro del consejo de administración.
- Comentarios al artículo 569.28.2 del Código Civil de Cataluña sobre la cesión de créditos hipotecarios
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La afección de bienes
... también se deriva de otros preceptos del texto constitucional, como es el caso del apartado 1 ... marzo, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley Reguladora de las Haciendas Locales (en ... apartado al artículo 254 de la Ley Hipotecaria, que regula los supuestos de cierre registral ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... la inscripción exige la legislación hipotecaria, es decir, una resolución judicial resultante de ... 1990, de Reforma del Régimen Urbanístico; texto refundido de la Ley sobre Régimen del Suelo y ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... por exigencias de la legislación hipotecaria, al existir titulares de cargas posteriores. Por ... , de 5 de marzo, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley del Catastro Inmobiliario ...
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La representación georreferenciada: primeros meses de aplicación de la Ley 13/2015
... , de 24 de junio, de reforma de la Ley Hipotecaria (LH) y de la Ley del Catastro Inmobiliario (LCI), ... ón por los notarios establecidas en el texto refundido de la Ley del Catastro Inmobiliario” ...
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La venta extrajudicial de finca hipotecada. Cuestiones sustantivas. Especial referencia a la vivienda habitual
La venta extrajudicial de finca hipotecada presenta una naturaleza diversa a la de un procedimiento jurisdiccional de ejecución en la medida en que supone el despliegue de un pacto privado entre acreedor y deudor que facilita a aquel el ejercicio del ius vendendi o ius distrahendi, facultad estructural del derecho de hipoteca, a través de un procedimiento de jurisdicción voluntaria controlado por
... LA REGULACIÓN CONTENIDA EN LA LEY HIPOTECARIA Y EN EL REGLAMENTO HIPOTECARIO.—IV. SOBRE LA ... Ley Hipotecaria y posteriormente pasó al Texto Refundido de 8 de febrero de 1946 (art. 129 LH) ... -
El proceso adecuado para la restitución de la fianza arrendaticia
En la práctica de los tribunales la restitución de la fianza arrendaticia viene siendo exigida por el arrendatario tanto en un procedimiento monitorio, como en un juicio verbal o en un juicio ordinario, sobre todo por parte de quienes lo hacen sin postulación procesal. Sin embargo, la necesidad de que se liquide previamente la relación arrendaticia hace preciso que el procedimiento declarativo...
... (especial referencia a la ejecución hipotecaria). Conclusiones de Seminarios , núm. 22, 1-32 ... de 1932 y de 3 de marzo de 1956, cuyo texto y análisis puede consultarse en DÍEZ-PICAZO, L ... En el artículo 105 del Texto refundido de la Ley de arrendamientos urbanos de 24 de ... -
La cancelación registral de las declaraciones de obra nueva
En este comentario se realiza un análisis sistemático de las reglas aplicables a la cancelación de las inscripciones de declaración de obra nueva o constancia registral de su desaparición, contemplando tanto aquellos supuestos en que el asiento resulta ordenado o provocado por una resolución judicial o administrativa como aquellos otros en que responde a la voluntad del titular registral de la...
... tercero del artículo 1 de la Ley Hipotecaria no dejan lugar a dudas en cuanto a que los ... ón previsto en el artículo 65.1.g) del texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación ... -
Algunas consideraciones sobre el principio de prioridad registral en Cuba. Una visión desde el Derecho registral iberoamericano
Cada sistema inmobiliario registral funciona a partir de una serie de principios que fungen como reglas de interpretación del ordenamiento hipotecario. Dichos principios despliegan efectos que en mayor o menor medida coadyuvan a generar seguridad en la adquisición de bienes inmuebles. Son reglas que determinan el valor de los asientos registrales en las disímiles circunstancias que se producen...
... Dicha norma al igual que la Ley Hipotecaria española en su texto refundido, en lo adelante ... -
Análisis jurisprudencial de la compraventa de viviendas en construcción
En este trabajo analizamos la compraventa de viviendas en construcción,su naturaleza jurídica, las garantías exigibles antes de la adquisición dela vivienda así como la jurisprudencia del TS sentada en esta materia con especialreferencia a la STS de 21 de diciembre de 2015 que fija doctrina jurisprudencialseñalando que en las compraventas de viviendas en construcción, los bancosdonde la promotora
... Decreto 1/2007, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de ... ón, sujeto por tanto a ejecución hipotecaria, toda vez que la ley exige su asignación ... -
El desencuentro entre la jurisdicción contencioso-administrativa y la Dirección General en torno a la subrogación legal urbanística y a la afección al pago de los gastos de urbanización
En este comentario se analiza la brecha existente entre la doctrina seguida por las Salas de lo Contencioso-Administrativo y por la Dirección General de los Registros y del Notariado en orden a determinar el régimen jurídico de la subrogación legal del adquirente de fincas en los deberes y obligaciones urbanísticos del transmitente y de la afección real de fincas sometidas a un proceso de...
... analógica del artículo 86 de la Ley Hipotecaria, siempre y cuando la solicitud se produzca antes ... , de 30 de octubre, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación ... -
Publicidad formal en el registro mercantil: de forma telemática y gratuita. Protección de datos. Peticiones masivas.
Resolución de 27 de julio de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador mercantil y de bienes muebles I de Málaga, por la que se rechaza la emisión de publicidad formal.
... Registro Mercantil y 294 de la Ley Hipotecaria y 589 de su Reglamento, así como del arancel del ... Registro Mercantil, 221, 222, 227, 248 del Texto Refundido de la Ley Hipotecaria, artículo 589 ... -
Ejecución hipotecaria y enriquecimiento injusto a propósito de la STS de 13 de enero de 2015
El tema objeto de nuestro estudio parte del contexto social y económico de crisis económica por la que atravesamos, con una situación de sobreendeudamiento hipotecario de los consumidores que ha multiplicado las ejecuciones hipotecarias y, en el que se encuentran implicados derechos fundamentales como el derecho a la tutela judicial efectiva, y el derecho a una vivienda digna ex artículos 24 y 47
... ículo 1 del RDL 1/2007, de 16 de noviembre por el que se aprueba el Texto Refundido de la LGDCU y otras leyes complementarias). El artículo 80 de ... -
Nulidad de la condición general de asunción de gastos de los préstamos hipotecarios y consecuente distribución y devolución de los mismos (notaría y registro de constitución y cancelación de la hipoteca, tasación y gestoría) conforme a las SSTS de 23 de diciembre de 2015, de 23 de enero de 2019 y resto de jurisprudencia del Tribunal Supremo y de las Audiencias Provinciales
Tras la sentencia del Alto Tribunal de 23 de diciembre de 2015 que declaró la nulidad de las condiciones generales que imponían al consumidor la asunción indiscriminada y sin matices de todos los gastos relacionados con la formalización e inscripción del préstamo y su garantía hipotecaria, la concreta distribución en la obligación del pago de tales gastos, que delimita la correspondiente...
... ón del préstamo y su garantía hipotecaria, la concreta distribución en la obligación del ... en los que se explicita dentro del texto de la escritura que la finalidad de la tasación ... 1 del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de Consumidores ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... contenido del artículo 326 de la Ley Hipotecaria y en la doctrina de nuestro Tribunal Supremo, ... entre las ofrecidas en el artículo 28 del texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... el Código civil y en la legislación hipotecaria (cfr. art. 149.1.8.ª de la Constitución ... , de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación ...
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El control urbanístico de los complejos inmobiliarios, la propiedad horizontal tumbada y la propiedad horizontal ordinaria (2 de 2)
En este comentario vamos a analizar los requisitos urbanísticos que han de cumplirse en orden a la constitución e inscripción de tres figuras diferentes aunque íntimamente relacionadas entre sí: los complejos inmobiliarios, la propiedad horizontal tumbada y la propiedad horizontal ordinaria, realizando una exposición sistemática y crítica de los criterios seguidos a tal fin por la Dirección...
... comerciales o a garajes, salvo que del texto de la licencia resulte que el número de locales ... de la Ley de Suelo de 2007 y su texto refundido de 2008, los cuales realizaron algunas ... caso, entendemos que la propia Ley Hipotecaria completa la cobertura legal a la que nos venimos ... - Cláusula abusiva. Antecedentes legislativos. Tratamiento procesal actual
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Ley del impuesto sobre sociedades
... ) Los fondos de pensiones, regulados en el Texto Refundido de la Ley de Regulación de los Planes ... h) Los fondos de titulización hipotecaria, regulados en la Ley 19/1992, de 7 de julio, ...
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GARCÍA GARCÍA, José Manuel: La finca registral y el Catastro, Aranzadi, Pamplona, 2016, 1497 pp.
... de 24 de junio, de Reforma de la Ley Hipotecaria y el texto refundido de la Ley de Catastro ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... a los ar tícu los 9 y 10 de la Ley Hipotecaria sobre la correspondencia entre una finca ... al alquiler turístico o vacacional, el texto literal del ar tícu lo 17.12 de la Ley de ... ley; y el ar tícu lo 28.4 del texto refundido de la Ley de Suelo ... Es cierto que el visado ...