terminación contrato
-
La inscripción de los contratos de arrendamiento urbano en el Registro de la Propiedad
El ordenamiento jurídico español contempla la posibilidad de inscripción de los contratos de arrendamiento en el Registro de la Propiedad para dotar al derecho arrendaticio de una oponibilidad erga omnes. El Real Decreto 297/1996, de 23 de febrero, sobre inscripción en el Registro de la Propiedad de los Contratos de Arrendamientos Urbanos regula esta cuestión, si bien circunscribiendo su ámbito...
... prevé expresamente la posibilidad de inscripción no solo del contrato de arrendamiento inicial sino de las modificaciones posteriores del mismo ... al otro, con sesenta días de antelación … a la fecha de terminación del contrato, o de cualquiera de sus prórrogas, su voluntad de no ... -
Zero hours contracts: hacia la flexibilidad absoluta del trabajo en la era digital
...1. Justificación del estudio: ¿Por qué analizar un contrato ilegal en nuestro país? 2. Origen y consolidación de los zero hours ... mínimo no se extiende a determinadas indemnizaciones por terminación del contrato para los workers . Como quiera que la posibilidad de ...
-
La aplicación de las cláusulas penales en caso de desistimiento anticipado de contratos de arrendamiento de local comercial. Análisis de la sentencia del Tribunal Supremo de 3 de abril de 2018
Por medio de la sentencia de 3 de abril de 2018 el Tribunal Supremo ha estimado la reclamación del arrendador de un local de negocio para que se condenara al arrendatario, que sin justa causa había desistido anticipadamente del contrato de arrendamiento, a pagar en su integridad la penalización que había sido pactada en el contrato para ese incumplimiento. Esta sentencia constituye una muy...
..., que sin justa causa había desistido anticipadamente del contrato de arrendamiento, a pagar en su integridad la penalización que había ..., sino también cualquier otra situación de resolución o terminación anticipada del contrato imputable al arrendatario, fijando la ... -
Interpretación judicial de las cláusulas de interés de demora y vencimiento anticipado en la ejecución hipotecaria
... contractual de pago para proceder a la resolución anticipada del contrato, exigiéndose bien el vencimiento al menos de tres plazos mensuales sin ... el vencimiento anticipado del contrato hasta el momento de su terminación, sino que cabe perfectamente aplicar la doctrina general de los contratos, ...
-
STS 373/2015, 26 de Junio de 2015
COMPRAVENTA. RESOLUCIÓN. El Juzgado de Primera Instancia dictó sentencia por la que estimaba la acción principal y desestimaba la reconvencional, por entender que si bien se produjo un retraso el mismo no tuvo relevancia resolutoria, contando la fecha de terminación de la construcción, única sobre la que se habría fijado plazo, no siendo tampoco relevante el retraso de cuatro meses en obtener la...
... «[..] 1º. - Al cumplimiento del contrato de compraventa de vivienda, plaza de garaje y trastero de fecha 18 de ... el mismo no tuvo relevancia resolutoria, contando la fecha de terminación de la construcción, única sobre la que se habría fijado plazo, no ... -
La extinción del contrato trade
... así una delimitación negativa e incompleta lo que deja un gran margen de incertidumbre acerca de cuándo estará o no justificada la terminación del contrato TRADE decidida por el cliente principal. Las previsiones que al respecto puedan incorporar tanto el contrato como los AIP pueden ser una ...
-
El contrato de arrendamientos urbanos
...de tres años más, salvo que el arrendatario manifieste al arrendador con un mes de antelación a la fecha de terminación de cualquiera de las anualidades, su voluntad de no renovar el contrato». 5. Desistimiento unilateral del arrendatario. Dispone el art. 11 que el ...
-
Despidos por causas empresariales en República Dominicana
... país la palabra ¨despido¨ es utilizada a los fines de la terminación del contrato de trabajo por faltas atribuibles al empleado, puede ser ...
-
Zonas grises del contrato fijo discontinuo
En este trabajo se analizan los puntos más críticos del contrato de trabajo fijo discontinuo, especialmente, lo referente al llamamiento, esto es, la libertad de la que disponen los convenios colectivos para regular su régimen jurídico así como las consecuencias del no llamamiento. Asimismo, uno de sus aspectos más polémicos es el fraude de ley en el que se puede concurrir cuando se realizan...
... . . IUSLabor 3/2016 Raquel Poquet Catalá . mantenido, en una primera fase, que en estas relaciones laborales la terminación de una temporada o campaña no supone el fin del contrato de trabajo, sino que queda interrumpido, por lo que la no llamada en la temporada siguiente ... -
Análisis jurisprudencial de la compraventa de viviendas en construcción
En este trabajo analizamos la compraventa de viviendas en construcción,su naturaleza jurídica, las garantías exigibles antes de la adquisición dela vivienda así como la jurisprudencia del TS sentada en esta materia con especialreferencia a la STS de 21 de diciembre de 2015 que fija doctrina jurisprudencialseñalando que en las compraventas de viviendas en construcción, los bancosdonde la promotora
... prohíben la inclusión de determinadas cláusulas como parte del contrato o asignan directamente al promotor obligaciones contractuales de las que ...terminación, y en la que el vendedor, una vez que la ha terminado, asume la ... -
Sentencias
... personas conflictivas, si bien no pudo concretar por qué no se contrató al demandante. El demandante apeló la sentencia. La Audiencia Provincial ... se produzcan entre la fecha de extinción anticipada y la de terminación según el contrato, remitiendo a las partes a un nuevo procedimiento para ...
-
¿Qué es una master franquicia?
... deberá formarlos y prestarles asistencia durante la vigencia del contrato. . 3. El contrato de master franquicia . 3.1. Generalidades . • ... hayan cumplido), también se tienen que definir las causas de terminación, por cualquiera de las partes, que estén previstas en el propio contrato. ...
-
Las causas de resolución de los contratos administrativos en la nueva Ley de Contratos del Sector Público de 2017
...1.1. LA DeMORA POR eL COntRAtIStA en LA eJeCUCIón DeL COntRAtO. 1.2. eL InCUMPLIMIentO POR eL COntRAtIStA De SUS OBLIGACIOneS ...ón de un nuevo contrato» que «quedará condicionada a la terminación del expediente de resolución», aplicándose «la tramitación de ...
-
Procedimiento de mediación en asuntos civiles y mercantiles
...6.2 y 16.1.b LMACM que puede revestir tanto la forma de contrato independiente como de cláusula incorporada a otro contrato principal. Por ...ón será objeto de análisis con ocasión del estudio de la terminación del procedimiento de mediación 619 . . No obstante lo anterior, y aunque ...
-
El principio de proporcionalidad en el proceso de selección cualitativa de licitadores
... de seriedad profesional y que van a ser capaces de ejecutar el contrato con garantías de éxito 2 . En este sentido, el art. 65.1 LCSP enumera ...ás de afectar a un requisito de fondo y haber dado lugar a la terminación anticipada de ese contrato, a una indemnización por daños y perjuicios o ...
-
El 'change of circumstances' o cambio de circunstancias, una visión de Derecho comparado
...La "frustración del contrato" en derecho inglés . 7 . . CLÁUSULA REBUS SIC STANTIBUS . 6. La ...El recurso de terminación no representa un gran problema; el juez concretará las consecuencias. En ...
-
Guía del contrato temporal del Servicio Público de Empleo Estatal (SEPE)
...durante tres años en caso de contratación indefinida. Otras características. A la terminación del contrato, el trabajador tendrá derecho a una indemnización de 12 días de salario. por año de servicio. Normativa. Disposición adicional ...
-
Legislación extractada y actualizada
... entenderá por: a) «cláusulas abusivas»: las cláusulas de un contrato tal como quedan definidas en el artículo 3;. b) «consumidor»: toda ... Artículo 649. Desarrollo y terminación de la subasta 1. La subasta admitirá posturas durante un plazo de veinte ...
-
La extinción, ineficacia y nulidad del contrato
... . ¿Cuándo se da cumplimiento a la obligación se extingue el contrato? Puede haber una terminación prevista o normal y una situación imprevista o anormal. . La terminación del contrato prevista o normal tiene dos clases (cumplimiento y ...
-
El derecho de cancelación del usuario de la reserva de alojamientos turísticos
Este artículo estudia el reconocimiento al usuario de un derecho de cancelación (contractual, unilateral y ad nutum) de la reserva de un alojamiento turístico. Esta posibilidad se ha convertido en la práctica en un medio idóneo para arbitrar una solución razonable, clara y rápida ante posibles dificultades o nuevos intereses del usuario surgidos con posterioridad al contrato. El ejercicio de este
... o nuevos intereses del usuario surgidos con posterioridad al contrato. El ejercicio de este derecho, que producirá la extinción del contrato, ... y en un plazo máximo de catorce días naturales desde la terminación del contrato en todo caso. Por ello era razonable plantear serias dudas de ... -
STS, 27 de Septiembre de 2012
CONTRATO DE INTERINIDAD. EXTINCIÓN DEL CONTRATO DE TRABAJO. COMUNICACIÓN AL TRABAJADOR. La cuestión que plantea el presente recurso versa sobre los supuestos y los requisitos de la extinción de los contratos de trabajo de duración determinada de interinidad. Se trata en el caso de contrato de interinidad de los denominados de "interinidad por vacante". Es cierto que ni la Ley del Estatuto de los...
... La Sociedad Estatal de "Correos y Telégrafos SA" suscribieron un contrato de trabajo de carácter temporal, cuyo contenido se da por reproducido, ...4. La exigencia de denuncia individualizada de la terminación del contrato de interinidad por supresión del puesto de trabajo resulta, ... -
STSJ Castilla y León , 10 de Julio de 2013
DESPIDO COLECTIVO. DESPIDO IMPROCEDENTE. Por consiguiente y de acuerdo con el artículo 122.2 de la Ley de la Jurisdicción Social, si fuesen computables las 41 extinciones el despido habría de declararse nulo, con las consecuencias previstas en el artículo 113 de la misma Ley. El problema es que no puede determinar esta Sala cuáles de esas extinciones son computables, puesto que solamente lo serán
...-Contrato de trabajo de duración determinada por obra o servicio determinado, de ... empresa y acordados en las mismas fechas por una pretendida terminación del servicio para el que fueron contratados, superan los umbrales ... -
Causalización y judicialización de los despidos colectivos
... a este último por razón de la duración de su contrato 212 . Y tampoco, alcanza a los “indefinidos”, dado que su acceso a tal ... a las carga de la prueba de las causas que justifican la terminación de la relación de trabajo por iniciativa del empleador por necesidades de ...
-
La nueva regulación del trabajo doméstico cinco años después. Un análisis crítico
...contrato de arrendamiento de. . servicios, se reguló por los arts. 1583 a 1587 ...@@3.7. La terminación del contrato y sus problemas. En su art. 11, el Real Decreto 1620/2011 ...
-
Contrato de mediación y plataformas digitales de alojamiento turístico
... de residencia; 2) airbnb no puede decidir unilateralmente y sin justiicación qué condiciones podrán seguir en vigor en caso de terminación de un contrato; 3) airbnb no puede privar a los consumidores de su derecho legal básico de demandar a un anitrión en caso de daños personales u ...