tercer poseedor finca hipotecada
6146 resultados para tercer poseedor finca hipotecada
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Artículo 113
... hacerse sin menoscabo del resto de la finca ... Si exigiere su importe, no podrá ... diversas actuaciones que puede realizar el tercer poseedor respecto de las mejoras a las que no se ... mejora cuando no se menoscabe la finca hipotecada ... Esta opción es la que tiene el tercer ...
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Resolución de 15 de enero de 1999 (b.o.e. De 13 febrero de 1999)
Aunque se haya reclamado, en un procedimiento judicial sumario, una cantidad superior a la garantizada por la hipoteca, cabe la cancelación de los asientos posteriores a la hipoteca ejecutada, por ser la cantidad en que se remató la finca inferior a la cantidad garantizada, no existiendo, por tanto, sobrante a consignar a disposición de los titulares de cargas posteriores.
... de adjudicación, que permite inscribir la finca a favor del adjudicatario, y el mandamiento de ... -
AAP Barcelona 66/2009, 18 de Marzo de 2009
CONCURSO DE ACREEDORES. EJECUCION. Pues bien, en este caso no cabe duda de que la concursada aparece formalmente como "tercer poseedor" en el sentido indicado al haber adquirido las fincas hipotecadas (por escritura pública de 13 de abril de 2007) con posterioridad a la constitución de la hipoteca, y en tal calidad compareció la concursada al otorgamiento de la escritura de novación del préstamo...
... en su calidad de tercer adquirente ("tercer poseedor") de las fincas ... identifica con el tercer adquirente de la finca hipotecada o de una titularidad asimilada ... -
Artículo 121
... real no se extiende a todo el valor de la finca, sino solamente a una cifra que puede ser muy ... lo que alcance al valor de la cantidad hipotecada ... » ... El artículo 120 de la Ley ... hipotecadas se enajenan, apareciendo un tercer poseedor de las mismas, o si se constituye sobre ...
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Cláusulas inscribibles de una hipoteca
... a muebles y a las obras y mejoras sobre la finca hipotecada, las limitaciones del art. 112 de la ... : Cuando la finca hipotecada pasare a un tercer poseedor, no será extensiva la hipoteca a los ...
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Resolución de 2 de septiembre de 2005
... que la responsabilidad máxima total de la finca hipotecada queda fijada en 685.000 euros. A ... 3. Tercer motivo: Por la misma razón, si, ejecutada una ... patrimoniales del deudor o tercer poseedor), chocan con el artículo 27 de la Ley ...
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Artículo 140
... en cuenta la garantía que le ofrecía la finca hipotecada; es decir, si había una profunda ... pérdida de la posición ventajosa que al tercer" poseedor (adquirente no deudor) confieren los art\xC3" ...
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La asunción de deuda
I La transmisibilidad de las obligaciones: posición de los sistemas alemán y francés. - II. Concepto. - III. Naturaleza jurídica. - IV. Distinción de figuras afines: - 1. De la novación por subrogación del deudor - 2. De la estipulación a favor de tercero - 3. Del pago hecho por tercera persona. - 4. De la fianza. - V. Modalidades: -1....
... delegación del crédito en beneficio del tercer portador, a falta de designar la obligación del ... relación con el supuesto de compraventa de finca hipotecada, pero que debe tener aplicación ... reunirá la condición de tercer poseedor ... 4. COMPRAVENTA DE FINCA CON PACTOS DE ... -
STS 754/2000, 24 de Julio de 2000
HIPOTECA. EJECUCIÓN. NOTA MARGINAL. Ni el art. 114, ni el art. 131.4 de la Ley Hipotecaria atribuyen la calidad de terceros a los que adquieren posteriormente a la nota marginal de expedición, ni tampoco modifican la responsabilidad de los bienes en perjuicio del tercero. Esta se encuentra taxativamente limitada en el artículo 114 de la Ley, cuyo fundamento es también aplicable a aquellos...
... préstamo, constituyó hipoteca sobre una finca de su propiedad, consistente en un conjunto de ... hipotecada a la entidad "EGARA LLOGUERS, S.A.", que fue ... hipotecada pasare ésta a manos de un tercer poseedor, éste, acreditando la inscripción de ... -
Inscripcion registral de la adquisición mediante subasta
Aun tratándose de una enajenación, la subasta pública judicial presenta especialidades respecto de las ventas entre particulares de bienes inmuebles. Pero no deja de ser una venta, en la que al ser forzosa y contraria a la voluntad del dueño, no es éste sino el órgano judicial, el que ha de responder frente al adquirente de la bondad de su adquisición. El documento para inscribir la adquisición...
... se exprese «la identificación de la finca, que se efectuará en forma concisa e incluyendo ... una compraventa en la que el adquirente es tercer adquirente, la adquisición judicial mediante ... La transmisión de la finca hipotecada», Hipotecas y Seguridad Jurídica, Centro de ... -
Sobre la limitación de la responsabilidad del hipotecante deudor a la finca hipotecada. A vueltas con el Auto 111/2010 de la Audiencia Provincial de Navarra
HIPOTECA - RESPONSABILIDAD HIPOTECARIA Se analiza en este trabajo el Auto de la Audiencia Provincial de Navarra, que sostiene que, adjudicada al acreedor hipotecario la finca hipotecada, como consecuencia de la correspondiente ejecución, el acreedor hipotecario ejecutante no puede dirigirse contra el patrimonio del deudor hipotecante para intentar cobrar el resto de la deuda pendiente que no ha...
... ón de valor, para poder satisfacer aquélla, sea quien sea el poseedor de la cosa dada en garantía, y con carácter preferente y oponibilidad ... sus bienes pretéritos, es decir, los que se hallen en poder de un tercer adquirente ... Para producir este efecto se grava con un derecho real ... -
Los inconvenientes a la posibilidad de la adjudicación en pago de la finca hipotecada al acreedor ejecutante: una perspectiva desde el Derecho Civil
Se analiza en este trabajo la posibilidad o no de admitir la mal llamada dación en pago, como consecuencia de la ejecución hipotecaria en la que el acreedor ejecutante se adjudica la finca subastada, a falta de otros postores, por menos valor de la deuda garantizada, dando esta por extinguida. A lo largo de estas líneas se examinan los inconvenientes que encontramos desde el punto de vista del...
... ón de valor, para poder satisfacer aquella, sea quien sea el poseedor de la cosa dada en garantía, y con carácter preferente y oponibilidad ... tercer adquirente ... Para producir este efecto se grava con un derecho real ... -
Comentario al Artículo 509 del Código Civil
Finca hipotecada. Adquirente en la ejecución.
@Finca hipotecada ... El art. 509 CC regula las ... Esta notificación proporciona al tercer poseedor la oportunidad de evitar la ejecución ... -
Consideraciones sobre la venta de finca hipotecada en Cataluña
... Es tercer poseedor, pero no deudor, salvo su derecho de subrogación. Los arts. 112 ...
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Ejecución hipotecaria y cancelación de cargas posteriores. Tercer poseedor: es preciso requerimiento de pago
Resolución de 13 de septiembre de 2012, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Granada n.º 5, por la que se suspende la inscripción de una adjudicación hipotecaria a favor del ejecutante y la cancelación de las cargas posteriores ordenada.
... necesario que sea demandado y requerido de pago un adquirente de la finca hipotecada que inscribió su derecho antes de practicarse la nota marginal ... -
La cesión de créditos garantizados con hipoteca: sus requisitos y efectos entre las partes y respecto de terceros
La cesión de créditos es la operación por la que se transmite el derecho de crédito de una persona a otra, permaneciendo la misma obligación, cuando se trata de la cesión de créditos con garantía hipotecaria esta, aun siendo accesoria, incide en gran manera en la misma. Dicha accesoriedad debe ser entendida como una accesoriedad funcional, es decir, que entre el crédito y la hipoteca existe una...
... a la cosa sea cualquiera su poseedor. El crédito se apoya en la responsabilidad ... de la hipoteca que se refiere a la finca hipotecada y no al crédito ... La DGRN, en ... es el tercero hipotecario, es decir, el tercer adquirente protegido por la fe pública ... -
Resolución de 3 de febrero de 1992
Si el acreedor hipotecario opta por la vía del juicio ejecutivo ordinario y el embargo se deniega por no especificarse la acción ejercitada y encontrarse los bienes en poder de un tercer poseedor no demandado, no es posible acceder a la inscripción de la escritura de venta en subasta, porque el requerimiento al mismo debe hacerse al inicio del juicio ejecutivo ordinario y no una vez firme la...
... la contienda se establece entre acreedor y tercer poseedor, sin perjuicio de que éste pueda hacer ... anotación preventiva de embargo sobre la finca que es objeto del recurso precisamente por estar ... -
STC 217/1993, 30 de Junio de 1993
1. Hemos afirmado reiteradamente (SSTC 41/1981 y 6/1992) que el procedimiento sumario del art. 131 de la Ley Hipotecaria se caracteriza por la extraordinaria fuerza ejecutiva del título y paralela disminución de las posibilidades de oponerse mediante la formulación de excepciones, ya que la presentación de la demanda, la integración del título y la llamada de terceros poseedores y...
... había constituido sobre la expresada finca hipoteca a favor de la Caja de Pensiones para la ... se procediese a la subasta de la finca hipotecada ... Por providencia de 3 de mayo de ... , el requerimiento de pago al deudor o al tercer poseedor de la finca, si éste hubiese acreditado ... -
Las causas de preferencia crediticia tras la Ley Concursal.
I. Introducción.-II. Las causas de preferencia: 1. La igualdad de los acreedores y la ley del dividendo. 2. El privilegio. 3. La confusión entre privilegio y derecho real de garantía.-III. ¿Un tertium genus?: la preferencia concedida a los créditos por cuotas de arrendamiento financiero o plazos de compraventa y al financiados- IV. La clasificación de créditos en la ley concursal y su prelación: 1
... valor introducido por el refactor sobre la finca refaccionada ... La existencia de hipotecas ... bienes afectados, cualquiera que sea su poseedor o propietario, y seguir ejercitando sobre ellos ... el concursado no sea el deudor, sino un tercer adquirente de la finca hipotecada. Tampoco está ... -
STS, 14 de Noviembre de 2012
SUCESIÓN DE EMPRESAS. Se trata en este caso del embargo y venta de edificios y bienes muebles anexos que constituían la sede física y los bienes productivos de una empresa en situación de quiebra. La adquisición y toma de posesión por parte de la adjudicataria se llevó a cabo en ejecución de un préstamo hipotecario. Se estima la casación.
... ; 37.249; 37.251; 37.253; 37.255; 37.257." Finca cuya titularidad correspondía a Las Dunas ... las costeadas por un futuro adquirente o tercer poseedor. Se da por reproducida la escritura de ... - Vigente Código Civil de Cataluña, Libro Cuarto, relativo a las Sucesiones (Ley 10/2008, de 10 de julio)
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La subasta y sus eventuales incidencias
... , la notificación al deudor en la finca o fincas subastadas con una antelación de veinte ... la subasta según se trate de segundo o tercer señalamiento. Esta es una innovación de la ... poseedor" o del hipotecante, previo anuncio de su celebraci\xC3" ... sido rematante-, el dueño de la finca hipotecada(145) o un tercero autorizado(146) por ellos, ...
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La condición resolutoria y el Registro de la Propiedad
I. Introducción.- II. Inscripción de la condición resolutoria.- A) La simple expresión del aplazamiento de pago. B) El aplazamiento de pago garantizado con condición resolutoria, a) La condición resolutoria. b) Que sea explícita, c) Efectos regístrales.-III. Posposición de la condición resolutoria: A) Posibilidad. B) Requisitos. C) Efectos: 1.º Caso de ejecutarse la ...
... con el problema de la división de la finca afectada por la condición resolutoria ... cantidades, tendrá la consideración de tercer poseedor. Por ser adquirente de finca hipotecada ... -
La ejecución de la hipoteca legal tácita del artículo 78 de la Ley 58/2003, de 17 de diciembre, General Tributaria
El presente artículo tiene por objeto analizar las principales cuestiones que suscita el desarrollo del procedimiento de ejecución de la llamada hipoteca legal tácita, objeto de regulación en el artículo 78 de la LGT, de conformidad con el cual en relación con aquellos tributos que graven periódicamente los bienes o derechos inscribibles en un registro público o sus productos directos, ciertos o...
... ejecución, como puedan ser el garante o poseedor de un bien ofrecido en garantía [art. 81. b) ... adquieren preferencia frente a cualquier tercer acreedor o adquirente, incluso en el supuesto de ... de 2000: «Del precio de remate de la finca enajenada en caso de ejecución hipotecaria no ... áloga a la del adquirente de la finca hipotecada» ... Tal y como se encarga de precisar ... -
Ejecución hipotecaria: domicilio distinto del que consta en el registro. Requerimiento de pago: no es necesario al tercer poseedor no subrogado en la obligación personal. Notificacion del procedimiento por el registrador. Consecuencias de la ausencia de notificacion
Resolución de 23 de julio de 2011, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Benalmádena nº 2, por la que se suspende el despacho de un decreto de adjudicación y mandamiento de cancelación de cargas dictados en procedimiento de ejecución hipotecaria.