servidumbre vuelo
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La procedente revisión del régimen tradicional de inscripción de la propiedad horizontal tumbada como diferenciado del aplicable al complejo inmobiliario y a la propiedad horizontal ordinaria
Análisis de la posible unificación del régimen de inscripción de los complejos inmobiliarios, la propiedad horizontal tumbada y la propiedad horizontal ordinaria en relación con la exigibilidad de licencia o autorización administrativa.
... jurídica y funcional de la finca, al permanecer el suelo y el vuelo como elementos comunes, sin que haya división o fraccionamiento jurídico ... -
Análisis del régimen legal de la expropiación urbanística
... del TS, explica que son indemnizables, además del suelo y el vuelo, un extenso conjunto de intereses patrimoniales o derechos reales sobre la ...
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Las cláusulas de extensión objetiva de la hipoteca: fundamento y alcance
El crédito hipotecario se constituye en una figura económica y jurídica que, manifiestamente, ha sido cimiento del progreso económico y social de las últimas décadas. La doctrina legal y la doctrina científica han sido profusas en el análisis de su tratamiento legislativo, aunque centrándose básicamente en el elemento principal del mecanismo, situándose a su sombra la garantía hipotecaria...
... Inmueble por incorporación 111 LH y 334 CC ... Servidumbre predial 108.1 LH ... Elemento común de la propiedad horizontal 393.3 CC ... o varios proindiviso, que puede situarse en la rasante, en el vuelo o en el subsuelo; cuando conforme a la legislación hipotecaria, pueda ... -
Registro de la Propiedad
... jurídica y funcional de la finca, al permanecer el suelo y el vuelo como elementos comunes, sin que haya división o fraccionamiento jurídico ... de manera independiente o constituyéndose la correspondiente servidumbre, siempre, no obstante, más conflictiva ... Resolución de 16-7-2015 ...
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Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... de la expresada planta baja se han apropiado de elementos comunes -vuelo y suelo- sin intervención de los demás copropietarios ... R. 18 ... Consta inscrita la servidumbre que en su día constituyó una mercantil, sobre una finca suya, en favor ...
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Resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... PARCELACIÓN URBANÍSTICA: SERVIDUMBRE PERPETUA DE USO EXCLUSIVO DE PORCIÓN DE FINCA ... Se analiza el ... DERECHO DE VUELO: REQUISITOS ... Se analiza la naturaleza, efectos y requisitos de ...
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Régimen de usos del dominio público singulares y privativos: valorización precaria
... atribuye al concesionario temporalmente es la propiedad separada del vuelo o del subsuelo) 348 , lo cierto es que la intención del legislador es ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... cancelada jurídicamente sobre una vivienda unifamiliar y sobre el vuelo de la misma, y ejercitándose posteriormente dicho derecho de vuelo ... servidumbre de paso hacia el patio de luces comunitario, todo ello sobre la finca ...
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Casos prácticos de derecho romano
... Neracio interpuso contra la construcción la existencia de una servidumbre de vistas de “no elevar más de diez pies”. Ticio negó dicha ... • ¿Podemos considerar que la superficie y el vuelo son lo mismo? ... • Desde el punto de vista de la clasificación de ...
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Resumen de resoluciones de la dirección general de los registros y del notariado
... como elemento necesario de parcelación cúbica o delimitación del vuelo o espacio edificado es siempre elemento común por naturaleza. Sin ... establecerse en favor de cualquier sujeto como derecho real de servidumbre personal, u otra modalidad de derecho de goce, no están sujetos a ...
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La intervención de la administración pública sobre las infraestructuras y el mercado de los transportes terrestres, aéreo y marítimo
... vial y su defensa en las zonas de dominio público, de servidumbre y de afección; e) la elaboración, seguimiento y control de la ... que se adoptan requisitos relativos a las limitaciones del tiempo de vuelo y actividad y requisitos de descanso de las tripulaciones de servicio en ...
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Bibliografía
... Núm. 16. 2009 ... BONET CORREA, J., "La servidumbre a favor de edificio futuro y la adquisición de apartamentos en edificio ... ww.notariosyregistradores.com ... -, "Derecho de vuelo y plazo de duración (Lectura crítica de la nueva redacción del art ...
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La accesión industrial inmobiliaria en la jurisprudencia
El presente trabajo se ocupa de analizar el estado actual de la jurisprudencia acerca de la llamada accesión industrial inmobiliaria, esto es, los supuestos de construcción exclusivamente en terreno ajeno, con o sin buena fe, excluyendo los casos de accesión invertida o construcciones extralimitadas. No obstante, la jurisprudencia pone de manifiesto la dificultad de...
... ón («invertida»), dar lugar a la adquisición de derechos de servidumbre o derechos sobre vuelo ajeno ... @2. La accesión industrial inmobiliaria ... -
Propiedad horizontal. Constitución onerosa de derecho de usufructo sobre parte de la azotea. Diferencia entre terraza y cubierta
Resolución de 19 de julio de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Santa Fe n.º 2, por la que suspende la inscripción de una escritura de constitución onerosa de derecho de usufructo (IES)
... como elemento necesario de parcelación cúbica o delimitación del vuelo o espacio edificado es siempre elemento común por naturaleza ... Las ... establecerse en favor de cualquier sujeto como derecho real de servidumbre personal, u otra modalidad de derecho de goce, no están sujetos a ... -
Luces y vistas sobre tejado ciego
La regulación del Código Civil español sobre las luces y vistas no diferencia según las características del fundo sobre el que se proyectan las vistas, en atención a si recaen sobre tapia, pared, muro o tejado ciegos, o si el terreno o solar contiguo tiene el carácter de abierto o cerrado. Este trabajo aborda las luces y vistas que recaen sobre tejado ciego y, por tanto, no vulneran el derecho a...
... El Código Civil bajo el epígrafe «de la servidumbre de luces y vistas» regula los huecos para luces y vistas (arts. 580 a ... el respeto a los derechos dominicales, tanto en el suelo como en el vuelo, aunque no existiera molestia en el presente ». Por último, achaca a la ... -
Anexo I: Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la ley de suelo y rehabilitación urbana
... 2. Las facultades del propietario alcanzan al vuelo" y al subsuelo hasta donde determinen los instrumentos de ordenación urban\xC3" ...
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Personalidad jurídica de las comunidades de propietarios en régimen de propiedad horizontal y la inscripción a su favor de derechos en el Registro de la Propiedad: '13 Rue del Percebe
En el ordenamiento jurídico español, las comunidades de propietarios en régimen de propiedad horizontal carecen de personalidad jurídica. Dicha falta de atribución, acompañada de la gran importancia e implantación que tiene esta institución en nuestra sociedad, hace que surjan numerosos problemas en el tráfico jurídico. Uno de los de mayor trascendencia es la imposibilidad de inscribir derechos...
... de manera clara y paladina la división horizontal en plantas de su vuelo vertical y, de este modo, los lectores podían conocer los entresijos de ... 7 de febrero de 2014 sí que admitió la inscripción de una servidumbre de paso en uno de los locales del edificio a favor de una comunidad de ... -
Artículo 3 Derechos del dueño de cada piso o local
... los necesarios para su adecuado uso y disfrute, tales como el suelo, vuelo, cimentaciones y cubiertas; elementos estructurales y entre ellos los ... quien, además, ha constituido sobre esta última una servidumbre de paso en beneficio de aquélla ... La propiedad horizontal simple se ...
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Artículo 3
I. Régimen de propiedad del art. 396 CC - A) Artículo 396 del Código Civil - 1º.- Elementos privativos - 2º.- Elementos comunes - 3º.- Elementos intermedios - 4º.- Servidumbres - B) Derecho singular y exclusivo de propiedad y copropiedad - II. Cuota de participación - III. Disposición por el propietario de su derecho
... necesarios para su adecuado uso y disfrute, tales como el suelo, vuelo, cimentaciones y cubiertas; elementos estructurales y entre ellos los ... quien, además, ha constituido sobre esta última una servidumbre de paso en beneficio de aquélla ... La propiedad horizontal simple ... -
Accesión invertida en obra nueva. Suelo protegido. Georreferenciación
Resolución de 21 de septiembre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Orihuela nº 4 a inscribir una escritura de ejercicio de opción legal "ex artículos 361 y 364 del Código Civil", condonación y declaración de obra nueva terminada.
... suelo no ha dejado de serlo nunca, por el principio de accesin del vuelo al suelo, la base imponible ser el valor de toda la finca, que es lo que ... -
Sentencias
... –Una extranjera llegó a España en 2017 como pasajera de un vuelo procedente de Malabo, sin presentar pasaporte y declarando ser menor de ... DERECHO HIPOTECARIO ... 21. La calificación de la servidumbre de luces y vistas como aparente, continua y negativa.– Los artículos ...
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Derecho de aprovechamiento urbanístico: concepto, transmisibilidad, tratamiento registral (inscripción, anotación de embargo). Concepto moderno de propiedad y de finca registral
Resolución de 11 de junio de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Mijas nº 2, por la que suspende la inscripción de un testimonio de un decreto de adjudicación dictado en un procedimiento de ejecución ordinario sobre determinado inmueble.
... úbica" , con tres dimensiones, y recaer sobre el subsuelo o sobre el vuelo, incluso estar formada por derechos de aprovechamiento urbanístico ... -
Caso Nº9. Informe y dictamen sobre diversos aspectos relacionados con las obras realizadas en la vivienda sita en la C/ Claudio Coello nº X (ático). Término municipal de Madrid.
... de la Calle Claudio Coello, nº X, en distintas fechas de vuelo, concretamente en: • Oct.Nov ... 74-Abr ... 75 (Altura de vuelo 4.500 ...
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Vigente
Real Decreto por el que se aprueba el Reglamento General de Costas. (Real Decreto 876/2014, de 10 de octubre)
... 5. Las obras a realizar no debern interrumpir la servidumbre de trnsito, a no ser que motivadamente se justifique su necesidad, ... la zona de servidumbre de trnsito se refiere tanto al suelo como al vuelo y afecta a todos los usos que impidan la efectividad de la servidumbre. Se ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... la mención expresa, no solo de cuál sea la superficie de servidumbre o de pleno dominio afectada por la expropiación para cada parcela ... que precisamente son elementos comunes e inseparables el «suelo, vuelo, cimentaciones y cubiertas; elementos estructurales y entre ellos los ...