servidumbre vistas acción negatoria

SERVIDUMBRE DE LUCES Y VISTAS. ACCION NEGATORIA. La servidumbre de luces y vistas, consecuente de la apertura en pared propia de ventanas, requiere para su constitución voluntaria de un negocio jurídico o título (artº 537 eb rekacuón con el 594 ambas del C. Civil), como expresión de un concierto de voluntades específicamente dirigido a ese fin. Pero tal título no viene condicionado para su...

SERVIDUMBRE DE LUCES Y VISTAS. Para que prospere la acción negatoria de servidumbre, es preciso que concurran dos requisitos, el dominio del actor de su fundo, que, en este caso, ha sido acreditado por los actores y en segundo lugar, que el demandado haya realizado algún acto que suponga el ejercicio de un derecho real. Mediante la prueba pericial que se ha practicado en los autos y la de...

SERVIDUMBRE DE LUCES Y VISTAS. DENEGATORIA DE SERVIDUMBRE. VENTANAS. El actor Don Luis Antonio ejercitó la acción negatoria de servidumbre de luces y vistas con la finalidad de que por el juzgado de instancia se condenara a los demandados al cierre de la ventana abierta en la pared de la casa que ocupan. El hecho del cierre temporal del hueco no tiene la condición de acto propio con efectos...

ACCIÓN NEGATORIA DE SERVIDUMBRE. SERVIDUMBRE DE LUCES Y VISTAS. CERRAMIENTO DE HUECOS. .En materia de identificación del demandado, la Jurisprudencia admite una cierta indeterminación, siempre y cuando no sea absoluta y sea posible identificar al demandado por algún medio. Así, entre otras citaremos la Sentencia del Tribunal Supremo de 27 de enero de 1993 , que precisa: ""Si bien entre los...

ACCIÓN REIVINDICATORIA. ACCIÓN NEGATORIA DE SERVIDUMBRE DE LUCES Y VISTAS. Los argumentos claros y precisos sobre la estimación de la acción negatoria de servidumbre, a la que la sentencia de instancia reserva su mayor contenido, hace que poco más se pueda decir en ésta alzada, sólo añadir que al ser principio general en materia de servidumbres el de que el dominio se presume libre de cargas y...

• Práctico Derechos Reales

Promovido por don José Luis Corte González en relación con las resoluciones dictadas por un juzgado de primera instancia de Alcalá de Henares en procedimiento de ejecución de títulos judiciales.

"ACCIÓN DE NEGATORIA DE SERVIDUMBRE DE LUCES Y VISTAS. ESTIMACIÓN. la sentencia recurrida y, en su razón, que la presente litis trae causa en demanda interpuesta por Del actor contra la demandada en ejercicio de acción negatoria de servidumbre de luces y vistas; pretensión que ha sido estimada en sentencia dictada por el Juzgado de lª Instancia; frente a cuyo pronunciamiento se alza la demandada...

• La autorización judicial de entrada en el marco de la actividad administrativa

INMUEBLE. PROPIEDAD. SERVIDUMBRE. OBRAS. Se presenta demanda peticionando el actor que se declare que su propiedad se halla libre de cargas y servidumbres. El hecho de que las dependencias de la vivienda del actor reconvenido no tengan otra fuente de iluminación que dichas ventanas no es suficiente para considerar constituida la servidumbre en cuanto bien pudiera haberse tratado su apertura de un

ACCIÓN REIVINDICATORIA. SERVIDUMBRES. Son significativos, entiende esta Sala algunos de los argumentos que se exponían en la demanda pues, partiendo de una propiedad común se dividió en las dos viviendas actuales y según el recurrente le corresponde a la suya parte del patio situado delante de la fachada de la vivienda colindante, lo que le corresponderá acreditar, pues resulta ciertamente poco...

RECURSO DE APELACIÓN. ACCIÓN NEGATORIA DE SERVIDUMBRE DE LUCES Y VISTAS. CARÁCTER NEGATIVO. PRESCRIPCIÓN. Se apela por el actor la sentecnia que desestima su acción negatoria de servidumbre. Está fuera de toda duda que la servidumbre de luces y vistas es susceptible, como continua y aparente que es, de adquisición por prescripción de veinte años. El problema está en calificar la servidumbre como

• Derechos reales. Bienes, dominio, posesión, servidumbres, usufructo, uso y habitación

Prohibición genérica -Jurisprudencia -Huecos tolerados -Jurisprudencia -Distancias legales en ventanas -Jurisprudencia -Edificios separados por una vía pública -Jurisprudencia -Servidumbre adquirida por cualquier título -Jurisprudencia

• Derechos Reales. Cuaderno II. El Derecho de Propiedad

Actividad práctica 1ª Demanda de juicio ordinario, sobre construcción en terreno ajeno y ejercicio de la opción del art. 361CC. - Actividad práctica 2ª Caso práctico - Actividad Práctica 2.1 a realizar por el alumno. - Actividad Práctica 2.2 a realizar por el alumno. - Actividad Práctica 2.3 a realizar por el alumno - Actividad práctica nº 3 comentario de sentencias. - Actividad Práctica 3.1 a...

SERVIDUMBRE DE PASO. CONSTITUCIÓN FORZOSA. El fundamento de la decisión no solo se apoya en la existencia de esa pretendida servidumbre sino también en la menor necesidad de obras y por la más sencilla accesibilidad. La existencia de la servidumbre es solo uno de los factores que lleva a la determinación del punto por donde habría de discurrir la servidumbre de tal manera que no es cierto que la...

No procede la revisión porque no consta que el documento "encontrado" lo hubiese sido después de la sentencia y dentro del plazo previsto en el art. 512 LEC; tampoco se justifica el cumplimiento de la exigencia legal de que no se hubiera podido disponer de aquel documento por fuerza mayor; y además, el documento sería decisivo.

SERVIDUMBRE DE PASO. ACCIÓN REIVINDICATORIA DE DOMINIO. Desconocemos la concreta razón por la que se produce ahora, y no antes, el enclavamiento relativo del terreno trasero, salvo que las obras de rehabilitación de la vivienda realizadas por el Sr. Fidel hayan mermado de alguna manera el paso a través de la casa o desde la casa, en cuyo caso no puede, por mera conveniencia, exigirlo a través de...

ACCIÓN NEGATORIA DE SERVIDUMBRE. SERVIDUMBRE DE LUCES Y VISTAS. La documentación aportada resulta elocuente en cuanto quien a la sazón fuera propietario de los edificios en litigio en escritura pública de compraventa otorgada en 1.983 por el titular común y en favor de otrora causantes de los hoy codemandados, que hace constar la declaración de obra nueva y División Horizontal el 19.6.1982,...

ACCION NEGATORIA DE SERVIDUMBRE DE LUCES Y VISTAS. AGRAVACION. El hecho de que los demandantes pidiesen la desaparición de las ventanas del muro medianero, en absoluto impide que se adopte tal decisión aún cuando el muro no tenga dicho carácter, porque lo realmente decisivo no es' si estamos ante una medianería, sino que los demandados han llevado a cabo unas obras para tomar luces y vistas del...

• Derechos de vuelo y subsuelo

Sentencias de los diversos órganos jurisdiccionales - Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado

• Observatorio de Políticas Ambientales

ACCIÓN NEGATORIA DE SERVIDUMBRE DE LUCES Y VISTAS. Es palpable que las diez ventanas referidas no guardan la distancia mínima establecida en el citado art. 582 sin que por parte de los demandados se probara que las mismas hubieran sido adquiridas por prescripción, carga de la prueba que le incumbía conforme determina el art. 1214 del Código Civil, por lo que dado el principio general de la...

RECURSO DE APELACIÓN. ACCIÓN NEGATORIA. SERVIDUMBRES DE VISTAS Y LUCES. la negatoria de servidumbre de luces y vistas tiene como finalidad el restablecimiento de la situación anterior de la finca, cuando se perturbe el derecho de propiedad como consecuencia de los actos realizados por el vecino, propietario del fundo colindante, en menoscabo del derecho dominical del actor. Se estima el recurso.

• Práctico Derechos Reales

ACCIÓN NEGATORIA DE SERVIDUMBRE DE PASO Y VISTAS. No existe constitución voluntaria de la servidumbre, ni presunta por el transcurso del tiempo y menos impuesta por la ley pues los demandados no nos dicen que utilidad les reporta la apertura de la puerta que deba perjudicar al contrario, el cual no niega la constitución de una servidumbre pero no a favor de la apelada la cual se ha visto...