servidumbre vertiente tejados

MEDIANERIA. ACTOS TOLERABLES. Luego, en definitiva, si el remate de la cornisa, después de la elevación de la pared medianera realizada por el demandado, responde, exclusivamente, a una solución constructiva habitual e idónea, que, además, beneficia al muro y a la finca propiedad de la demandante, el escaso vuelo existente sobre la rasante de la pared no crea ninguna situación de hecho (ni, por...

ACCION NEGATORIA DE SERVIDUMBRE. Por tanto, invocando los artículos 586 y 588 del Código Civil, procede declarar (no se olvide la finalidad declarativa de la acción negatoria), la inexistencia de las servidumbres de desagüe con que se pretende gravar la vivienda, el predio, de la señora demandante. Imponiéndose, en consecuencia, a los demandados, la realización de las obras precisas (necesarias),

ACCION DECLARATIVA DE DOMINIO. En un postrero argumento se suscita la constitución forzosa de la servidumbre de paso para desagüe del tejado conforme al Art. 588 CC . Tal precepto impone una interpretación restrictiva por mor de la limitación que se deriva del gravamen por contrario al principio de libertad de fundos, debiendo estarse a la absoluta necesidad de tal servicio y a la situación de...

• Anuario de Derecho Civil

I.Derecho Civil - 1. Parte general.- 2. Derecho de la persona.- 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil.- 4. Derechos reales. Derecho hipotecario.- 5. Derecho de familia. - 6. Derecho de sucesiones.- II.Derecho Mercantil - III.Derecho Procesal.

• Comentarios a la nueva ley de Propiedad Horizontal

ACCIÓN NEGATORIA DE SERVIDUMBRE. En lo que respeta al terreno propiedad de los apelantes contiguo a dicha franja, visto que la situación se mantiene inalterable en cuánto al vertido, con independencia del cambio de canalones, ha quedado acreditada la adquisición de la servidumbre por el transcurso de mas de veinte años, a contar desde el comienzo de su ejercicio por tratarse de servidumbre...

• La potestad de desahucio administrativo

I. Planteamiento general - II. La policía administrativa y la coacción administrativa como títulos de intervención en los bienes públicos - III. La tensión dialéctica entre los Poderes ejecutivo y judicial en la formación histórica de la jurisdicción contencioso-administrativa: la emergencia de las potestades administrativas de defensa y protección de los bienes públicos - 1. Introducción - 2. El

INEXISTENCIA DE SERVIDUMBRE DE PASO. No ha acreditado la parte demandada la realidad de la entonces alegada servidumbre de paso, ni ha ejercitado acción reconvencional al respecto, y, si bien es cierto que, según indica en su oposición al recurso de apelación, al no formular reconvención no se ha discutido la posibilidad de existencia de una servidumbre legal y forzosa, que puede constituirse en...

INTERDICTO DE RETENER. En definitiva; la prueba articulada es contradictoria sobre la forma de poseer, máximo teniendo en cuenta que los demandados no viven en el lugar desde hace muchos años. Se ha producido una alteración con el derribo de la casa de los demandados, y de hecho el demandante ha hecho un nuevo surco en parte de la casa derribada, sin que conste consentimiento alguno. El solar de...

Recurso de amparo 6643-2005. Promovido por doña C.T. y otra frente a los Autos de la Audiencia Provincial de Cáceres y de un Juzgado de Primera Instancia de Valencia de Alcántara que inadmitieron su demanda contra los dueños de un inmueble colindante por acción reivindicatoria. Vulneración del derecho a la tutela judicial efectiva (acceso a la justicia):

• La potestad de desahucio administrativo

I. La autorización judicial de entrada en el domicilio como límite sustantivo a la ejecución del desahucio administrativo - 1. Planteamiento general - 2. Notas sobre el fundamento y el concepto constitucional de domicilio - 3. La garantía constitucional de la inviolabilidad del domicilio y su difícil conciliación con la ejecutoriedad de los actos administrativos - 4. La extensión del ámbito...

• La usucapión a favor de la herencia yacente

I. Precedentes históricos de la usucapión liberatoria -ii. Estado actual de la cuestión en el derecho español y en el derecho comparado -iii. Concepto y fundamento de su admisibilidad en el derecho español -iv. Continuación de la usucapión liberatoria iniciada por el causante durante la fase de yacencia hereditaria 1. Fundamento 2. Continuidad de sus requisitos a) consideraciones generales b)r

• Observatorio de Políticas Ambientales

SERVIDUMBRE DE DESAGÜE. Ante las dificultades que surgen para acreditar en muchos casos la naturaleza y propiedad de la pared divisoria, el legislador parte de una presunción general favorable a la misma que en el caso de autos no es otra que la del n° 1 del art. 572 del C.C .. Se presume la servidumbre de medianería salvo t í tulo, signo exterior o prueba en contrario ""en las paredes divisorias

• Revista de Derecho vLex

• Compendio de Derecho Civil. Tomo 3 (Derechos reales e hipotecario)

Concepto. Caracteres. Clases. Voluntarios y legales. Prediales o reales y personales. Continuas y discontinuas. Aparentes y no aparentes. Positiva y negativa.

SERVIDUMBRES DE LUCES Y VISTAS. PRUEBA. En cuestiones de derechos reales de servidumbre, y, en concreto, respecto de la probanza de los mismos en situaciones de duda o indefinición, rige el principio de la libertad de los fundos o libertad de la propiedad, pues al constituir la servidumbre un gravamen restrictivo de los derechos dominicales, que al coexistir con el derecho de propiedad tiene un...

SERVIDUMBRE DE AGUAS. ACCION NEGATORIA. La servidumbre de desagüe permite al titular del predio dominante construir su tejado de forma que viertas las aguas pluviales sobre el predio contiguo sirviente, que viene obligado a recibirlas sobre su propio suelo o su propio tejado. Por tanto, si lo que se pretende por quien ejercita la acción negatoria es que su propiedad está libre de servidumbre, y...

SERVIDUMBRE DE VERTIENTE. ADQUISISION. El Código Civil no regula de un modo específico la servidumbre de vertiente de tejado, la conocida en el derecho romano como ""servitus stillicidii avertendi"", limitándose el artº 587 del mismo Texto a establecer una regla especial en relación con su modificación por el dueño del predio gravado. Pero, como servidumbre voluntaria, continua y aparente, puede...

PROPIEDAD. DECLARACIÓN. SERVIDUMBRE DE LUCES Y VISTAS Y DE VERTIENTE DE TEJADO. Resulta, que la imprescindible condición de que el resío opere sobre terreno propio no concurre en el supuesto enjuiciado, y a esta conclusión contribuye sobre todo una realidad posesoria incompatible con la titularidad dominical exclusiva de la recurrente y con el ejercicio de actos meramente tolerados; elementos...

RECURSO DE APELACIÓN. SERVIDUMBRE DE AGUAS. ADQUISICIÓN. Las servidumbres de aguas se se adquieren en virtud de título o por la prescripción de 20 años. Se desestima el recurso.

SENTENCIA CONDENATORIA. PRINCIPIO DE CONGRUENCIA. ALCANCE: El principio jurídico procesal de la congruencia, subordinado al derecho a obtener la tutela judicial efectiva, obliga a que exista concordancia entre lo pedido por los litigantes y lo resuelto por la sentencia, concordando sus decisiones con las cuestiones de hecho que los litigantes hayan sometido al conocimiento del Juzgador, sin...

DELITO CONTRA LA ORDENACIÓN DEL TERRITORIO. Sin olvidar los principios de intervención mínima y la proscripción de la interpretación analógica de las normas favorables al reo, y de conformidad con la jurisprudencia menor expuesta, y entendiendo por edificación toda obra de fábrica construida para habitación o usos análogos, bien para servir de morada permanente o albergue transitorio, bien lo sea

VERTIDO DE AGUAS PLUVIALES. Puesto que no se ha ejercido acción negatoria de servidumbre y sólo se pretende el resarcimiento por responsabilidad extracontractual, al faltar el requisito de culpabilidad en la conducta del demandado, debe desestimarse la demanda. Se desestima la demanda. Se desestima la apelación.

ACCIONES CONFESORIAS. En materia de servidumbres debe partirse del principio fundamental y básico de la libertad de los fundos que de entrada no se encuentran sometidos a carga o gravamen alguno, y, al constituir la servidumbre un gravamen restrictivo del derecho dominical de otra persona, coexistiendo con ese derecho de propiedad respecto del que tiene un contenido limitativo, aminorador del...