servidumbre predial rustica
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Pignus servitutis D.20.1.12
... ásico dar en prenda ningún tipo de servidumbre, mientras que en la legislación justinianea sí ... típica de la propia servidumbre predial? ... - ¿O debe entenderse en el sentido, ... significaría un ejemplo de servidumbre rústica predial constituida como persona ... VI ...
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Problemática de la inclusión y exclusión de bienes en el inventario.
I. El inventario como operación previa a la herencia.-II. Concepto y finalidad del inventario: finalidad e importancia. Conexión del inventario con otras operaciones preparticionales y situaciones especiales previstas en el código clvil. III. Contenido del inventario: 1. La relación de bienes y derechos contenida en el antiguo artículo 1.066 de la ley de enjuiciamiento clvil. 2. Metálico: noción...
... de una finca donada que pasó de rústica a urbana, como consecuencia de una modificación ... un mismo bien (propiedad, usufructo, servidumbre, etc.). En la herencia se integran, además, ... o que nazcan o bien como servidumbre predial ... 2. Los artículos 64, 65 y 66 del ... -
Versión original
DECRETO LEGISLATIVO 1/2021, de 18 de junio, del Consell de aprobación del texto refundido de la Ley de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje [2021/7508]
... , a actividades propias de su naturaleza rústica" y compatibles con la clasificación y la afectaci\xC3" ... b) Las zonas de servidumbre, zonas de protección o similares, quedarán ...
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Algunos casos especiales de inmatriculación
I. Supuestos de inmatriculación en el derecho urbanístico. 1. Normativa existente en la materia. 2. Constancia registral de las operaciones reparcelatorias. 2.1. Un primer acercamiento entre el Urbanismo y el Registro de la Propiedad: la agrupación-segregación. 2.2. El recurso a la técnica de la subrogación real. 2.3. Síntesis del proceso: la refundición de técnicas. 2.3. El complemento al...
... finca implica la creación de una unidad predial nueva, con lo que tiene lugar una ... de inmatriculación en la propiedad rústica ... Desde los primeros tiempos la ... -
Indebida inclusión de bienes demaniales en concentración parcelaria
... tampoco puede imponerse sobre ellos servidumbre o gravamen distinto ni, en general derecho de uso ... La fragmentación de la propiedad rústica cada vez más intensa conforme transcurran las ...
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Los derechos de aprovechamiento parcial
I. Los derechos de aprovechamiento parcial. 1. Concepto y régimen jurídico. 2. Elementos personales. 3. Elementos reales. 4. Elementos formales. 5. Contenido. 6. Derecho transitorio. II. Derecho de superficie. 1. Normativa. 2. Análisis de la aplicación de la normativa catalana en el espacio y en el tiempo. 3. Concepto. 4. Características, naturaleza y títu
... de los derechos de superficie, servidumbre y derechos de adquisición preferente, que ... en que puede consistir la servidumbre predial señalando que puede atribuir al titular del ... la finca gravada, que puede ser urbana o rústica, un elemento común o uno privativo de una ... -
La naturaleza real del negocio constitutivo de servidumbre
1. El poder de disposición como requisito de eficacia en el negocio constitutivo de servidumbre. 2. El poder de disposición como criterio para la determinación de la legitimación pasiva en la constitución voluntaria de servidumbre. 2.1. La legitimación del propietario: sus límites ex artículos 594 y 595 del código civil. 2.2. La falta de legitimación pasiva del titular de un derecho real limitado
... la finca usufructuada, o nuevas plantaciones en ella si fuere rústica, siempre que por tales actos no resulte disminuido el valor del usufructo, ... LUCAS FERNÁN-DEZ, La servidumbre predial de paso en el Código civil español , p. 58 ... 237 Tal como se ... -
Naturaleza jurídica de la figura «Cabeza de Buey de Pastos»
Consulta acerca de la naturaleza jurídica de la figura denominada «Cabeza de Buey de Pastos», a efectos de determinar el justiprecio que corresponde a los titulares de estos derechos en un procedimiento de expropiación forzosa. Distinción entre comunidad de pastos y servidumbres. Identificación de las «Cabezas de Buey de Pastos» con cuotas o partes del derecho de...
... meros derechos de aprovechamiento o servidumbre, y sostienen que «los títulos aportados al ... en otra, e a esta dizen en latín rústica. E aun es otra servidumbre que gana ome en las ... heredad» , es decir, no una servidumbre predial, sino una servidumbre personal y regulándose ... -
Usucapión de las servidumbres discontinuas o no aparentes
I. Clases de servidumbre a efectos de la prescripción adquisitiva: Servidumbres continuas y discontinuas. Servidumbres aparentes y no aparentes. Servidumbres positivas y negativas. Continuidad, positividad y apariencia. Las servidumbres de luces y vistas. - II. El art. 539 del Código civil: Indicaciones históricas sobre la usucapión de las servidumbres. Derecho comparado. Fundamento de la...
... , 31, 15): «De tal natura seyendo la servidumbre que fiziesse servicio a otri cotidianamente sin ... i.i: (Trutiato sintético del le servitú predial i, I. Nápoles, 1906, página 574), según la ... -
Vigente
Ley agraria de las Illes Balears. (Ley 3/2019, de 31 de enero)
... ón: los bienes inmuebles de naturaleza rústica y cualquier otro objeto de aprovechamiento ... la solicitud en el conjunto de la unidad predial ... 6. Los ayuntamientos, para conceder ...
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El usufructo: la regla 'salva rerum substantia' y sus excepciones
Actividad práctica 1.ª Una encuesta sobre el régimen del usufructo a contestar por los alumnos - 1. En qué medida el régimen del CC español sobre el usufructo es romano - 2. Materiales utilizados para elaborar el régimen del CC en materia de usufructo - 3. ¿Ha fracasado en su aplicación práctica el régimen codicial del usufructo - 4. La aplicación extensiva por el CC del límite de respetar la...
... las servitutes (los derechos de servidumbre), para lo cual distinguieron entre servidumbres ... -
Derechos de dudosa naturaleza real y situaciones intermedias
... , etc., si se trata de una finca rústica destinada a la producción agraria, podrá ... Ser titular de finca gravada con servidumbre positiva a favor del titular de otra no deja de ...
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Pactos in obligatione a favor del vendedor
3.1.-Introducción. 3.2.-Tipos de pactos. 3.2.1.-Pactos in obligatione como complemento del precio. 3.2.1.1.- Análisis de textos sobre pactos de los que se derivan para el comprador obligaciones propias de la locatio conductio rei. 3.2.1.2.-Análisis de textos sobre pactos de los que se derivan para el comprador obligaciones propias de la locatio conductio operis. 3.2.2.-Pactos in obligatione que...
... el respeto a un derecho real de servidumbre constituído en favor del vendedor en la venta de ... bienes inmuebles, ya sea sobre praedia rustica , destinados a la explotación agrícola, o sobre ... -
Teoría general de los bienes y las cosas.
... la propiedad urbanística y la propiedad rústica. Las legislaciones especiales de costas, aguas, ... Se trata de una servidumbre entre las fincas resultante de esa configuración ...
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La enfiteusis: aspectos básicos de esta institución
La enfiteusis se incluye entre los llamados derechos reales, en cuanto que, como se verá, consiste en un derecho relativo a una cosa - bien inmueble, ejercido al menos por dos sujetos, uno de los cuales ostenta al menos su uso y disfrute. La enfiteusis es una institución de derecho griego que significa “hacer plantaciones”. A pesar de que esta locución jurí
... contra el que establecía una servidumbre u otros derechos reales sobre la cosa, y la ... el uso y disfrute exclusivo de una finca rústica ajena a cambio del pago de una renta o canon ... -
Aproximació al règim Jurídic de les servituds en la Llei 22/2001, de 31 de desembre, de regulació dels drets de superfície, de servitud i d'adquisició voluntària o preferent
I. Introducció. - II. El concepte de servitud en la llei 22/2001, de 31 de desembre. - III. La constitució del dret I l'àmbit dels subjectes legitimats. - IV. El contingut I el mode d'exercici del dret. - V. L'extinció de les servituds. - VI. La modificació de les finques: la seva incidència en l'existència del dret. -VII. La protecció del dret: l'acció confessòria. -VIII. Les servituds forçoses.
... jurídico, y significo tanto finca rústica como urbana (aedificia omnia urbana praedia ... éndose, però no extinguiéndose, la servidumbre(15)» ... II. EL CONCEPTE DE SERVITUD EN ... -
Vigente
Ley de urbanismo de las Illes Balears. (Ley 12/2017, de 29 de diciembre)
... ellos de conformidad con su naturaleza rústica. Además, excepto los casos de promoción por ... ón urbanística de una unidad predial exija conjuntamente una licencia de legalización ... dominio público y de las zonas de servidumbre o asimiladas que regule la legislación sectorial ...
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Bibliografía
... ón de la titularidad de la servidumbre predial de paso, Edersa, Madrid, 2000 ... - ...
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SAP Asturias 256/2012, 22 de Mayo de 2012
ACCIÓN CONFESORIA DE SERVIDUMBRE DE PASO. Estamos hablando, de la venta de una franja de terreno que se hizo para dar salida a la carretera Arroes-Peón a unas fincas de D. Ernesto que estaban situadas en la otra orilla del Río España, de modo que se constituyó una servidumbre invertida, en la que es el dueño de la finca atravesada por el camino el que adquiere el derecho a pasar por este, que...
... de apelación, acción confesoria de servidumbre de paso, por la que pretende que se declare la ... en el Registro de la Propiedad como: « Rústica: en el BARRIO000, parroquia de DIRECCION000, ... Es decir, aparte de la servidumbre predial que se constituyó a favor del resto de finca de ... -
La cláusula de reserva de nombrar
§ 5. La aposición de la cláusula de reserva - 16. La cláusula negocial de reserva de nombrar - 17. Momento de la aposición de la cláusula de reserva - 18. Forma y formulación de la cláusula de reserva - 19. Alcance de la cláusula y carácter del poder de nombrar - § 6. El ámbito de aplicación de la reserva - 20. El amplio campo de posible utilización de la modalidad contractual y de aplicación de...
... del contrato de constitución de una servidumbre predial o a escritura privada el contrato cuyas ... considerar que la relación arrendaticia rústica tenía carácter intuitus personae , lo que ya ... -
Régimen jurídico de la utilización urbanística del subsuelo
... La servidumbre como molde jurídico para la atribución de ... extremeña, en una finca de naturaleza rústica el subsuelo integrante de la propiedad del suelo ...
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Artículos 564 a 566
I. Consideración general y antecedentes de la servidumbre de paso.-II. Presupuestos de constitución: A) El enclave. B) «Finca o heredad»: servidumbre urbana de paso. C) Previo abono de la indemnización. D) Determinación del lugar de ejercicio y anchura del paso.
... ón general y antecedentes DE LA SERVIDUMBRE DE PASO ... El paso forzoso se concede en ... XXVIII; Lucas Fernández, La servidumbre predial de paso en el Derecho civil común español, ... -
Artículos 283 a 284
Sumario: I. Usucapión de servidumbres: A) Consideraciones generales. B) Necesidad previa de precisar los conceptos de distintas clases de servidumbres: a) Continuas y discontinuas; b) Aparentes y no aparentes; c) Positivas y negativas; d) Aplicabilidad en Cataluña del artículo 561 del Código civil. C) Cuestión sobre la posibilidad de usucapión ordinaria. D) La posesión ad usucapionem y sus...
... de usucapibilidad del derecho real de servidumbre [1]. Tanto por la interpretación a sensu ... c') Posesión de servidumbre predial y posesión de predio dominante. La doctrina ... -
Alternativas a la subasta judicial: A) convenio de realización, judicialmente aprobado; B) realización por entidad o persona especializada
3. A. Convenio de realización, judicialmente aprobado -3. A.1. Introducción -3. A.2. Solicitud -3. A.3. Comparecencia y aprobación -3. A.4. Crítica en torno a la Resolución de la Dirección de los Registros y del Notariado de 19 de septiembre de 2003: cancelación de cargas posteriores en el convenio de realización -3. A.5. Incumplimiento -3. A.5.1. Destino de la cantidad consignada en función del...
... satisfacción, constitución de una servidumbre a cambio de un precio que cubra total o ... , o Agentes de contratación y dictamen predial, o expresión con términos sinónimos ... -
Vigente
Decreto Legislativo de aprobación del texto refundido de la Ley de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje. (Decreto Legislativo 1/2021, de 18 de junio)
... , a actividades propias de su naturaleza rústica" y compatibles con la clasificación y la afectaci\xC3" ... al sujeto obligado, se establece una servidumbre forzosa para poder acceder a estos y realizar los ...