servidumbre finca rustica
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Escritura de compraventa sujeta a condiciones (Condición suspensiva y condición resolutoria)
Escritura en la que se vende una finca, pero se condiciona la venta (y/o el pago del precio) al cumplimiento de determinada condición; cumplida ésta, deberá pagarse el precio, teniendo el vendedor a su favor condición resolutoria.
... es propietaria, etc.) de la siguiente Finca: URBANA: *. ( o Rústica). Inscrita al Tomo *, ... -
STS 303/2009, 12 de Mayo de 2009
DAÑOS Y PERJUICIOS. INDEMNIZACION. Cuando el daño consiste en la frustración de una acción judicial, el carácter instrumental que tiene el derecho a la tutela judicial efectiva determina que, en un contexto valorativo, el daño deba calificarse como patrimonial si el objeto de la acción frustrada, como sucede en la mayoría de las ocasiones -y, desde luego, en el caso enjuiciado- tiene como...
... se ejercitaba acción confesoria de servidumbre de paso contra Renfe, el actor manifestaba haber ... otorgada el 09/12/1992 una parcela rústica con una cabida aproximada de 14 683 m², que se ... Cuando el actor adquirió la finca ya no existía ningún paso a nivel, pues Renfe ... -
Derecho Civil: derechos reales
Caso práctico I - Caso práctico II - Caso práctico III
... @@3. Cuestiones a resolver ... 1) Finca Les Palmeres: A la luz del supuesto planteado, ... con el nombre de La urbanita, y una rústica que se conoce con el nombre de La Campera ... La ... ¿Habría servidumbre ... -
Visión crítica del sistema de legítimas del Código Civil español
A pesar de que las legítimas representan una de las más emblemáticas y trascendentales instituciones de nuestro sistema sucesorio, a lo largo de la Historia han resultado periódicamente cuestionadas. Tras muchos siglos de imperio de la libertad testamentaria en Roma, la figura de la legítima se cimentó sobre el tránsito del officium pietatis desde el ámbito moral al jurídico en una época tardía...
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STS, 27 de Octubre de 2014
Expropiación Forzosa. Proyecto "Autovía de Acceso Norte a Sevilla. Tramo: Sevilla- Intersección con la SE-118". Fecha de valoración de los bienes expropiados. Valoración conforme a los criterios fijados en la Ley 8/2007. Con la nueva ley no es posible aplicar la doctrina sobre sistemas generales destinados a crear ciudad para valorar como urbanizable un suelo que "de facto" no esté urbanizado. Se
... - División de finca y Daños en la Infraestructura.- 117.368,27 ... suma valor del inmueble en su naturaleza rústica y aprovechamiento agrícola y a la explotación ... indemnizaciones siguientes: a) por servidumbre 275 ; b) por división de finca 21.842,70 ; ... -
STSJ Galicia 4/2016, 28 de Enero de 2016
SERVIDUMBRES. La causa de pedir se integra por el conjunto de acontecimientos reales a los que cabe atribuir el significado generador del derecho solicitado. En este caso no hay en la demanda dato alguno del que inferir ese nacimiento de un derecho sobre cosa ajena más allá que atribuir una naturaleza residual al paso una vez descartara su condición de serventía. Evidentemente no puede sostenerse
... Primera Instancia de Becerreá, sobre servidumbre de paso, siendo recurrida doña Mariana , ... camino fue destruido e incorporado a la finca de la demandada por la acción de ella misma, ... -
Obra nueva antigua. Prescripción de la acción urbanística
Resolución de 11 de marzo de 2014 (BOE 25 de abril de 2014), de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Gandía nº 1, por la que se suspende la inscripción de una escritura de obra nueva.
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Consecuencias contractuales derivadas del incumplimiento de la normativa urbanística
... sobre la calificación urbanística de la finca objeto de la compraventa y, en consecuencia, ... estaba sometida, cual si de carga o servidumbre aparente se tratase, asimilándose a que en el ... Ejecución U-33 forma parte de la finca rústica que se vende, hace que no pueda llegarse a otra ...
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Las distancias de las plantaciones
1. El art. 591.I C.c.: una típica regla de vecindad - 1.1. Caracterización general - 1.2. Finalidad del precepto - 1.3. Alcance de la prohibición en la actualidad - 2. Estructura sistemática seguida
... en el Código, como un supuesto de servidumbre legal. En efecto, el artículo 591 se ubica en la ... de causar molestias e incomodidades a la finca vecina y por ello se imponen unas distancias ... rústica, y no cuando lo sea junto a una urbana, ya que, ... -
Declaración de Obra Nueva antigua
Modelo de Escritura de declaración de una Edificación antigua, sin licencia.
... (BIENES GANANCIALES) de la siguiente Finca: URBANA: *. Inscrita al tomo *, libro *, folio ... que la finca pueda estar afecta por servidumbre de uso público deberá aportarse la pertinente ... de la finca de naturaleza urbana y rústica donde se ubican. Sin ello no puede saberse si la ... -
Escritura de división de finca rústica
Modelo de Escritura de división de Finca Rústica. Unidades mínimas de cultivo. Legislación autonómica. Reglas para su inscripción.
... del Código Civil de Cataluña (entró en vigor el 1 de julio de 2006), una norma de interés relacionada con la segregación y la servidumbre: art. 566-12: «1. Las modificaciones formales de la finca dominante, entre las que se incluyen la división, segregación, agrupación o ... -
STSJ Castilla y León 206/2015, 20 de Octubre de 2015
EXPROPIACIÓN FORZOSA. INDEMNIZACIÓN. La responsabilidad de los daños y perjuicios no solamente es exigible a la beneficiaría, que en ejecución de las obras ha producido los daños, sino que también es exigible a la Administración expropiante, pues es la Administración la que mantiene con el expropiado una relación directa al ser la que ha llevado a cabo la expropiación, sin perjuicio de que la...
... fija el valor de la expropiación de la finca SG-OT-51 en el importe total de 1.425,12 #, de s que 860,88 # corresponden por la servidumbre de paso de gasoducto (876,00m2 x 1,637902 #/m 2 x ... de mampostería con terminación rústica, en alzados de muros de 1 metro de altura y 0,30 ... -
SAP Almería 255/2003, 9 de Octubre de 2003
ACCION DE RECLAMACION DE DAÑOS Y PERJUICIOS DERIVADOS DE LA ROTURA DE UN MURO Y CAIDA DE AGUAS SOBRE FINCA VECINA. No nos encontramos ante un supuesto contemplado en el artículo 552 del Código Civil ya que la servidumbre natural de aguas requiere que la finca esté situadas en posición descendente, que sean de naturaleza rústica y de las aguas discurran por un curso natural, sin intervención de la
... en el muro existente en la parte Sur de la finca de su propiedad, que linda con la finca propiedad ... servidumbre legal que obliga a los predios inferiores a ... ón descendente, que sean de naturaleza rústica y de las aguas discurran por un curso natural, ... -
Escritura de segregación de finca rústica
Modelo de segregación de una finca rústica: unidades mínimas de cultivo. Reglas hipotecarias y legislación autonómica.
... del Código Civil de Cataluña (entró en vigor el 1 de julio de 2006), una norma de interés relacionada con la segregación y la servidumbre: art. 566-12: «1. Las modificaciones formales de la finca dominante, entre las que se incluyen la división, segregación, agrupación o ... -
STSJ Cantabria 623/2013, 2 de Diciembre de 2013
URBANISMO. PLANEAMIENTO. CLASIFICACIÓN COMO SUELO URBANO. Es posible concluir que en el ámbito de la calificación y usos del suelo urbano las facultades discrecionales de la Administración son amplias, al estar en función de la valoración que se haga de las necesidades sociales, conveniencia de oportunidad del destino del suelo y de la armonización de los más variados intereses comunitarios, por...
... lo relativo a la determinación de la servidumbre de protección se refiere, a todas las que opone ... de carácter urbana, de su propiedad, Finca nº 1, Urbana, nº 7,23, parcela catastral ... manteniéndose la parte clasificada como rustica de protección absoluta, sin embargo, no se ha ... -
Vinculaciones ob rem. Tracto sucesivo. Principio de especialidad
Resolución de 28 de octubre de 2013, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad interino de Elda n.º 1 a la inscripción de una escritura de compraventa.
Supuesto planteado: Un finca figura inscrita con la siguiente descripción: Rústica: dos jornales equivalentes a noventa y seis ... , como no sería posible inscribir una servidumbre constituida sobre finca no inscrita aunque el ... -
La estructura compleja del juicio de amparo
... su derecho a la vida y librarse de la servidumbre económica a que está reducida”. Tras ello, se ... es uno de los elementos sobre los que se finca la tranquilidad y orden públicos y la vida ...
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Escritura de agrupación de fincas urbanas
Modelo de Agrupación de fincas urbanas. Normas registrales y notariales.
... ón 3.7.2 2.- Agrupación de una finca en régimen de PH con otras 3.7.3 Otros ... se pretendía dar por extinguida una servidumbre por agrupar varias fincas, ya advertía que con ... de venta de una vivienda sobre una finca rústica ... ↑ Resolución de 13 de junio ... -
Novedades legislativas y profundización en las líneas jurisprudenciales en el derecho civil del medio ambiente
... : por ejemplo, si se trata de una servidumbre de paso, derecho que está al servicio de una ... del demandado a guardar sus perros en la finca contigua a la del demandante porque afecta ...
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Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado contra calificaciones de la propiedad y mercantiles. Publicadas durante el primer trimestre de 2014
... ón de una escritura de agrupación de finca ganancial con finca privativa por falta de ... de participación indivisa de finca rústica, donde, si bien es cierto que no existe una ... permitir por este el ejercicio de una servidumbre de paso, cuya constitución fue acordada en junta ...
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STS, 24 de Julio de 2014
EXPROPIACIÓN FORZOSA. PROYECTO AUTOPISTA DE PEAJE MADRID-TOLEDO AP-41. VALORACIÓN DEL SUELO NO URBANIZABLE: EXPECTATIVAS URBANÍSTICAS. PRESUNCIÓN DE ACIERTO DE LOS ACUERDOS DEL JURADO. VALORACIÓN DE LA PRUEBA.
... por el concepto "división de la finca" (tres partidas, por importes de 11.628,26 , ... ón de 20.143 m2 de suelo de naturaleza rústica y 2.360 m2, en régimen de servidumbre, de la ... -
Demanda de constitución de servidumbre de paso
El propietario de una finca o heredad, enclavada entre otras ajenas y sin salida a camino público, tiene derecho a exigir paso por las heredades vecinas, previa la correspondiente indemnización (art. 564 Código Civil)
... , adquirió por compraventa el ... de ... de ... , una finca rústica en ... , municipio de ... -
Retracto legal
1.- Apuntes previos. 2. Concepto. 3. Objeto. 4. Diferencias entre retracto convencional y legal. 5. Plazos. A) Naturaleza jurídica de plazo. B) Transmisiones inscritas. C) Transmisiones no inscritas. 6. Formas del ejercicio de retracto. A) Ejercicio extrajudicial. B) Ejercicio judicial. a) Acto de conciliación. b) Consignación del precio o caución. C) Renuncia. D) Conclusiones finales. 7....
... cuando se trate de la venta de una finca rústica cuya cabida no exceda de una hectárea ... de la finca retraída por una servidumbre aparente ... También, la aplicación sobre ... -
Tema XI. Expropiación urbanística
... En el supuesto de que la finca tenga cargas, habrán de comparecer asimismo los ...
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STS, 17 de Enero de 2014
Justiprecio: sistemas generales. Valoración de la prueba
... , 869 m2 resultan afectados por una servidumbre subterránea, y 1.758 m2 por ocupación temporal, ... - Descartada pues la consideración de la finca como suelo urbano, debe estarse, con arreglo al ...