servidumbre finca rustica
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Escritura de compraventa de finca urbana entre particulares, sin arrendatarios
Modelo de compraventa de finca urbana entre particulares, sin arrendatarios, pago contado.
... correspondiente de venta o de donación de finca arrendada, rústica o urbana, a saber, si es una transmisión onerosa: Escritura de venta de ... de Tacoronte, por la que se suspende la inscripción de una servidumbre de paso ... ↑ Resolución de 26 de septiembre de 2022, de ... -
SAP Burgos 304/2013, 21 de Noviembre de 2013
SERVIDUMBRES
... SOBRE: ACCIÓN NEGATORIA DE SERVIDUMBRE DE LUCES Y VISTAS ... LUGAR: BURGOS ... FECHA: ... Pelayo, que se declare que la finca rústica de su propiedad, parcela nº NUM000 del ... -
STS, 31 de Octubre de 2006
RESPONSABILIDAD PATRIMONIAL DE LA ADMINISTRACIÓN PÚBLICA. INUNDACIONES. FUERZA MAYOR. El actor formula reclamación de responsabilidad patrimonial por los daños producidos en fincas rústicas de su propiedad como consecuencia de riadas. La naturaleza e intensidad de las precipitaciones puestas de relieve por el Informe meteorológico, determina que necesariamente deba apreciarse una situación...
... de ello es que los mismos árboles de la finca del reclamante habrían de servir para ocasionar ... policía sobre los cauces y zonas de servidumbre a la Administración hidráulica correspondiente ... - Derecho y políticas ambientales en Cataluña (Segundo semestre 2019)
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STS, 17 de Noviembre de 2008
Expropiación forzosa.- Justiprecio.- Autopistas radiales de acceso a Madrid.- Radial-5.- Jurado de Expropiación.- Defectos de composición.- Trascendencia.- Expropiación para sistemas generales de finca clasificada como suelo no urbanizable.- Doctrina sobre la valoración de terrenos expropiados para esa clase de sistemas.- Valoración como suelo rústico.- Criterios de valoración.- Expectativas...
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Declaración de Obra Nueva acabada.
Modelo de Escritura por la que unos cónyuges, casados en régimen legal de gananciales, declaran sobre solar propio una Edificación ya acabada a costas de su sociedad conyugal. Seguro Decenal. Diversos supuestos. Doctrina de la DGRN.
... ón 3.6 Supuesto de comunidad de la finca 3.7 Declaración de obra nueva en las ... de la finca de naturaleza urbana y rústica donde se ubican. Sin ello no puede saberse si la ... La servidumbre de protección recaerá sobre una zona de 100 ... -
Servidumbre de aguas
Descenso natural de las aguas -Jurisprudencia -Uso público en interés general -Cauces riberas y márgenes -Jurisprudencia -Acceso al dominio público de los cauces -Camino de sirga -Estribo de presa -Saca de aguas y abrevadero -Jurisprudencia -Acueducto -Tenencia de un predio -Disposición del agua -Lugar más conveniente y menos oneroso -Indemnización -Lugares exentos -Jurisprudencia -Facultad...
... , normalmente escaso en la zona, terminaba en su mayor parte en la finca de secano de los demandados. Ahora bien, como se indica en el informe ... se cumple en el caso de autos, puesto que la zona dejó de ser rústica en cuanto el Ayuntamiento consintió la Urbanización y en tal calidad fue ... -
Vigente
Ley de Modernización de las Explotaciones Agrarias (Ley 19/1995, de 4 de Julio)
... produzca la división o segregación de una finca rústica cuando dé lugar a parcelas de ...
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Tema 51. Servidumbres legales
Servidumbres legales. Concepto y naturaleza. Servidumbre de aguas, paso, medianería, luces, vistas y desagüe de edificios. Distancias y obras intermedias
... la ley puede declarar establecida una servidumbre dado un determinado estado físico de los predios ... servidumbre que ha de ser soportado por la finca gravada exclusivamente. Sin embargo, esta ... -
STSJ Islas Baleares 37/2015, 30 de Enero de 2015
EXPROPIACIÓN FORZOSA. INDEMNIZACIÓN. Efectivamente una indemnización por servidumbre eléctrica que supone el 60% del valor del terreno agrícola es sin duda excesiva por cuanto la servidumbre aérea supone una reducida merma en la capacidad de la explotación agrícola que no se ve gravemente impedida por el paso de las líneas, sin que el ocasional paso de trabajadores de la empresa suministradora...
... , en el que se fija el justiprecio de la finca nº NUM001, Polígono NUM002, Parcela NUM003 del ... a expropiación e imposición de servidumbre de paso para instalar la línea eléctrica aérea ... o no considera que en una finca rústica como la de autos, la instalación y permanencia ... -
TEMA 26. Derechos reales. Usufructo, Uso, Habitación, Enfitéusis, Censos, Servidumbres, Derecho de superficie, DErecho de elevación, Tanteos y retractos legales
... dominio, se inscribirá en el folio de la finca sobre la que recaiga, rechazándose la postura de ... urbana– o plantar –en su variedad rústica– sobre suelo ajeno, haciéndose dueño de la ... @Servidumbres ... La servidumbre es un gravamen impuesto sobre un inmueble en ...
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STS, 20 de Octubre de 2014
Expropiación Forzosa. Justiprecio. Ocupación temporal de una superficie de terreno para construir un "falso túnel" por el que transitará la línea ferroviaria. No se aprecia vía de hecho. Los trámites correspondientes al procedimiento de urgencia son aplicables a las ocupaciones temporales anejas a una expropiación de terrenos. El cambio operado en el Proyecto no determina la nulidad de la...
... la ocupación temporal de 331.081 m2 de la finca propiedad de dicha entidad, sita en el término ... servidumbre de paso. Y afirma que ello solo sería posible si ... la función social de la propiedad rústica. De modo que el propietario del suelo rústico no ... -
Registro de la Propiedad
... que se trata es de una adquisición de la finca por todos y cada uno de los propietarios de las ... , como no sería posible inscribir una servidumbre constituida sobre finca no inscrita aunque el ... Así, difiere la naturaleza rústica, según el Registro, o urbana, según el ...
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Demanda de acción confesoria de servidumbre
La acción confesoria es aquella acción real que se interpone para mantener o restituir el ejercicio de la servidumbre dado que la parte demandada le está perturbando el paso. La acción confesoria tiene naturaleza declarativa, la diferencia es que en este caso se interponen a la vez una acción declarativa junto a una de restitución, debido a que se lleva a cabo entre el que afirma la existencia de
... - Que Don/ña ………………… es el/la propietario/a de la finca rústica registrada en el Registro de la Propiedad …………[añadir ... -
Escritura de segregación y venta de solar
Modelo de compraventa de finca urbana, sin arrendatarios, previa segregación de la matriz. Licencia de Parcelación. Normas registrales y autonómicas.
... ón georreferenciada del resto de finca matriz 3.6 Venta del resto de finca matriz ... o Escritura de venta de Finca Rústica sin arrendatarios. Para el tema activos ... relacionada con la segregación y la servidumbre: art. 566-12: «1. Las modificaciones ... -
La reforma aragonesa del Derecho civil patrimonial
Los Libros III, Derecho de bienes, y IV, Derecho de obligaciones, de la Compilación del Derecho civil de Aragón han sido derogados y sustituidos por el articulado de la Ley 8/2010, de 2 de diciembre, de Derecho civil patrimonial que, a su vez, ha sido refundido en el Libro IV del Código del Derecho Foral de Aragón, aprobado por el Decreto Legislativo 1/2011, de 22 de marzo, del Gobierno de Aragón.
... posesión inmemorial; luego regula la servidumbre de paso –art. 234–, la medianería –art ... (Legitimación) , 10.2.A (Servidumbre sobre finca indivisa) y 10.3 (Contenido de las ... abolorio a los inmuebles de naturaleza rústica y los edificios destinados a vivienda que se ... -
STS 628/2011, 22 de Julio de 2011
DELITO DE BLANQUEO DE DINERO. INDICIOS. AGRAVANTE DE ORGANIZACIÓN. Se reclama contra la sentencia que condena a los recurrentes como autores de un delito de receptación de capitales procedentes de actividades de narcotráfico.Los acusados venían dedicándose a efectuar cambios de moneda extranjera - principalmente libras esterlinas, aunque también coronas danesa, islandesa y noruega, francos...
... municipal de Benahavís, concretamente la finca n° NUM000 inscrita en el Registro de la ... , sobre la compra-venta de la finca rustica " DIRECCION000 ". Escritura de compra-venta de la ... /2003 y documento de constitución de servidumbre sobre la finca a favor de la empresa Acosol ... -
STSJ Castilla-La Mancha 1123/2015, 18 de Diciembre de 2015
EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. En el método residual, tanto dinámico como estático, parte de un valor en venta del producto inmobiliario terminado para deducir del mismo una serie de costes de elaboración del producto hasta dejar exclusivamente, como resto, el valor del suelo, teniéndose en cuenta además, en el dinámico, a diferencia del estático, los tiempos de ejecución de la urbanización,...
... un 75 % de condominio con MIRATORRE S.A.: FINCA Nº 153 (Pol 71-parc. 2a) ... FINCA Nº 154 (Pol ... ón definitiva, ocupación temporal y servidumbre de las fincas afectadas de expropiación forzosa ... del polígono 10, que se valorará como rústica. La parte roja, en fin, debe valorarse como ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... de cabida: dudas sobre la identidad de la finca ... No se admite la posibilidad de reanudación ...
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A propósito de la Sentencia de la Audiencia Provincial de Gerona de 26 de julio de 2011: compraventa de finca con afectaciones urbanísticas no advertidas
El presente artículo tiene por objeto abordar -a propósito de la sentencia de la Audiencia Provincial de Gerona de 26 de julio de 2011, y de modo necesariamente sucinto- ciertas cuestiones planteadas, en compraventas de inmuebles, en torno al alcance del concepto de cargas y gravámenes, del deber de información del vendedor y de la diligencia exigible al comprador (en particular, en lo relativo a
... gravada, sin mencionarlo la escritura, con alguna carga o servidumbre no aparente, de tal naturaleza que deba presumirse no la habría adquirido ... error es irrelevante (por ejemplo, si una finca se vendió como rústica y a un precio notablemente inferior al que hubiera tenido en caso de ... -
Pactos y condiciones más frecuentes en la compraventa
A) Consideraciones Generales. B) Pactos. C) Condiciones. D) Arras. a) Consideraciones generales. b) Clases. c) Regulación. d) Entrega del precio. e) Interpretación.
... ón real de la propiedad y dominio de la finca detallada", y habida cuenta que en el momento en ... y directa de la compraventa de la finca rústica", el plazo para retraer por el arrendatario contar\xC3" ... de la finca retraída por una servidumbre aparente ... También aplicación sobre la ... -
SAP Lugo 320/2016, 29 de Julio de 2016
SERVIDUMBRE DE PASO. ACCIÓN NEGATORIA DE SERVIDUMBRE. La valoración conjunta de la prueba acredita que por razones de vecindad y mera tolerancia se les permite, como actos inocuos o de escasa trascendencia, acceder a través de dos huecos de entrada a sus fincas desde el camino trazado por el actor por necesidades de sus fundos, que discurre por el interior de su propiedad, sin ser colindante con...
... LOPEZ, sobre acción negatoria de servidumbre de paso, siendo la Magistrada constituida como ... ; debo declarar y declaro:== 1.- Que la finca denominada " DIRECCION000 " sita en el municipio ... del polígono NUM001 del Catastro de Rústica, propiedad del demandante, no debe derecho de ... -
Escritura de división de finca urbana
Modelo de Escritura de división de Finca urbana. Licencia de Parcelación. Legislación autonómica. Reglas para su inscripción.
... 241: «Definiciones. 1. Se considera parcelación rústica toda división o segregación simultánea o sucesiva de terrenos en dos o ... una norma de interés relacionada con la división y la servidumbre: art. 566-12: «1. Las modificaciones formales de la finca dominante, ... -
STS, 24 de Marzo de 2014
Responsabilidad patrimonial. No aprobación de Plan Parcial.
... número 615/09 , sobre justiprecio de finca expropiada, siendo parte recurrida la ... 550 m y las cotas de la mencionada servidumbre por encima de los 600 m, ambas sobre el nivel del ... del mismo conforme a su naturaleza rústica, así como el de promover su transformación ... -
Adquisición de la servidumbre de paso por usucapión sin justo
III.1. Régimen del código civil. La llamada «prescripción inmemo-rial» -III.1.a. introducción -II.1.b. la ley 15, título XXXI de la partida iii -III.1.b.a. contenido -III.1.b.b. concepto y naturaleza jurídica de la llamada «prescripción inmemorial» -III.1.c. la aplicación de la partida iii, xxxi, 15 tras la entrada en vigor del c.c. -III.2. Régimen del derecho civil...
... a peculiaridades propias de la conformación de la propiedad rústica en este territorio 70 ... Ya a mediados de siglo, en la ... , de pies y carros -cuando menos de pies según la extensión de la finca" y su lejanía respecto de un camino público- por la demostración, a trav\xC3" ...