servidumbre desague aguas pluviales

• Tomo XXX, Artículos 277 a final de la Compilación de Cataluña

Sumario: I. Usucapión de servidumbres: A) Consideraciones generales. B) Necesidad previa de precisar los conceptos de distintas clases de servidumbres: a) Continuas y discontinuas; b) Aparentes y no aparentes; c) Positivas y negativas; d) Aplicabilidad en Cataluña del artículo 561 del Código civil. C) Cuestión sobre la posibilidad de usucapión ordinaria. D) La posesión ad usucapionem y sus...

SERVIDUMBRE. ACCIÓN NEGATORIA. Debe advertirse que, como cabe adquirir derecho o tener vistas sobre la propiedad colindante y, entre los títulos de adquisición se cuenta la prescripción adquisitiva, situaciones de extralimitación de las prohibiciones anteriores, podían generar con el transcurso del tiempo, apariencias equívocas sobre la usucapión de las vistas. Pero la expresada oportunidad...

RELACIÓN DE VENCIDAD. SERVIDUMBRE DE LUCES Y VISTA. Se declara que no resulta un estado de hecho en el que un fundo preste un servicio al otro, sino una situación de un uso de la totalidad del terreno por varios sujetos , por lo que el régimen de utilización de esa superficie ha de estar sometida a las normas de la copropiedad o de la tolerancia, antes que al régimen de la servidumbre. En...

SERVIDUMBRE. Solo podría considerarse adquirida por prescripción la servidumbre si se hubiera acreditado que la actora había sido conocedora de la existencia de ese agujero de desagüe desde hace más de 20 años, y no habiendo sido probado tal conocimiento, ha de fructificar la acción negatoria de servidumbre entablada. Sí se estima el recurso en lo relativo a la indemnización que se reconoció en...

• DOGC. Diario Oficial de la Generalitat de Catalunya (en castellano)

OBRAS DE PARCELACIÓN. DISTANCIA ENTRE CONSTRUCCIONES. INFRACCIÓN URBANÍSITCA. FALTA DE VULNERACIÓN DE DERECHOS PRIVADOS. JURISDICCIÓN. Si se trata de denunciar una infracción urbanística sin repercusión en la esfera del interés privado, debe acudirse a la jurisdicción contencioso-administrativa, ya que de admitirse que ante la inobservancia de las disposiciones de orden urbanístico relativas a...

DOMINIO PÚBLICO HIDRÁULICO. CAPACIDAD PROCESAL. No estamos, en el supuesto de que el órgano judicial haya apreciado de oficio la existencia del defecto procesal de que se trata, en cuyo caso, como dispone el número 2 del citado artículo 138 LRJCA, ha de dictarse la oportuna providencia que lo reseñe y otorgarse el mencionado plazo de diez días para la subsanación. El defecto fue alegado por la...

SERVIDUMBRE DE DESAGUE. ACCION CONFESORIA. Finalmente, acreditado por propia confesión de la demandada que el desagüe de la finca del actor apelante, que da salida a la acequia sobe la que la finca del actor ha adquirido en virtud de prescripción la servidumbre de acueducto, ha sido taponado con hormigón por el marido de dicha litigante a su instancia, y toda vez que se impide así el ejercicio de

ACCION NEGATORIA DE SERVIDUMBRE. Por tanto, invocando los artículos 586 y 588 del Código Civil, procede declarar (no se olvide la finalidad declarativa de la acción negatoria), la inexistencia de las servidumbres de desagüe con que se pretende gravar la vivienda, el predio, de la señora demandante. Imponiéndose, en consecuencia, a los demandados, la realización de las obras precisas (necesarias),

RECURSO DE APELACIÓN. SERVIDUMBRE. AGUAS. ALTERACIÓN. La servidumbre natural de aguas no protege el hecho de de el desagüe sea alterado artificialmente mediante obras que provocan un incremento del caudal de aguas. Se estima el recurso.

SERVIDUMBRE NATURAL DE AGUAS. El modo de cumplimiento por el titular del predio sirviente de la obligación que le impone la servidumbre para que las aguas puedan discurrir de forma natural, puede consistir, no ya en la reposición de las cosas al ser y estado anterior al de su alteración, sino conforme al propio dictamen pericial -- y una vez que la construcción de una gavia de desagüe por la...

ACCIÓN REIVINDICATORIA. PRINCIPIO DE CONGRUENCIA. SERVIDUMBRES. Se recurre la sentencia que declaró inexistentes las servidumbre de luces y vistas y desagüe a las que se refiere este pleito y en consecuencia, condenar al demandado a reintegrar a la actora en la posesión de la porción de terreno invadida. El demandado ha invadido parte de la finca de la parte demandante desde el momento en que

• Tomo VII, Vol 2º, Artículos 530 a 608 del Código Civil

RECURSO DE APELACIÓN. PREDIO. AGUAS. SERVIDUMBRE. Los predios inferiores están sujetos a recibir las aguas que naturalmente y sin obra del hombre descienden de los predios superiores, y, ni el dueño del predio inferior, puede hacer obras que impidan esta servidumbre, ni el del superior, obras que la agraven. Se estima el recurso.

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

MEDIANERIA. En conclusión, sería contrario a toda lógica y un claro abuso de derecho proscrito en el artículo 7 del Código Civil, que se obligara a la demandada a derribar la mayor elevación de la chimenea propiedad del demandante, cuyos gastos de elevación han sido sufragados por la demandada, para luego avocarla a que inicie otro litigio para que el demandante eleve su chimenea por encima de la

ACCIÓN REIVINDICATORIA. NEGATORIA DE SERVIDUMBRE. Se plantea reivindicación y negatoria de servidumbre. El derecho de propiedad, según se desprende de lo dispuesto por el art 348 CC, presenta como caracteres propios ser un derecho: a) Unitario. b) General y abstracto, en cuanto comporta la existencia de facultades indeterminadas sobre la cosa pues abarca todas las que no hayan sido excluidas,

• El aprovechamiento privado del agua y su protección jurídica

SERVIDUMBRES. AGUAS. La servidumbre natural de aguas está definida y regulada en nuestro derecho en el artículo 552 del Código Civil, en el artículo 45 de la Ley de Aguas 29/1985, de 2 de agosto y en el artículo 16 del Reglamento de Dominio Hidráulico 849/1986 de 11 de abril. Los presupuestos para que surja dicha servidumbre de aguas son que las fincas afectadas deben estar situadas en línea...

"ACCIÓN NEGATORIA DE SERVIDUMBRE DE LUCES Y VISTA. DESESTIMACIÓN. La Sentencia que se impugna desestima la demanda principal donde se ejercita acción negatoria de servidumbre de luces y vista así como de paso, ejercitada por el actor y la demanda reconvencional que contiene de manera acumulada, las acciones de prescripción, de nulidad de exceso de cabida y subsidiaria de usucapión, ejercitadas...

ACCION DE RECLAMACION DE DAÑOS Y PERJUICIOS DERIVADOS DE LA ROTURA DE UN MURO Y CAIDA DE AGUAS SOBRE FINCA VECINA. No nos encontramos ante un supuesto contemplado en el artículo 552 del Código Civil ya que la servidumbre natural de aguas requiere que la finca esté situadas en posición descendente, que sean de naturaleza rústica y de las aguas discurran por un curso natural, sin intervención de la

ACCIÓN NEGATORIA DE SERVIDUMBRE. En lo que respeta al terreno propiedad de los apelantes contiguo a dicha franja, visto que la situación se mantiene inalterable en cuánto al vertido, con independencia del cambio de canalones, ha quedado acreditada la adquisición de la servidumbre por el transcurso de mas de veinte años, a contar desde el comienzo de su ejercicio por tratarse de servidumbre...

DOMINIO. SERVIDUMBRES. En materia de dominio, es principio básico que el derecho de servidumbre constituye un gravamen restrictivo de los derechos dominicales de terceros, que al coexistir con el derecho de propiedad, tiene un contenido limitativo aminorador del disfrute y valor del predio sirviente motivo por el cual es constante la doctrina jurisprudencia que aconseja al intérprete, en los...

SERVIDUMBRE DE AGUAS. Así resulta de la prueba pericial practicada acreditativa de que las aguas se atascan como consecuencia del cierre de la finca efectuado por el demandado Don Gustavo, así como de la testifical practicada, que demuestra que las obrar de canalización se efectuaron en vida de Dª. Marí Luz, en el año 1990, dueña entonces de ambas fincas, y como se abrió un rego o sangradoiro en...

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