servidumbre desague aguas pluviales

• Tomo XXXVIII - Vol. 1º. Leyes 346 a 487 de la Compilación o Fuero Nuevo de Navarra

LEY 351 Perjuicios provenientes de finca vecina El poseedor de un inmueble no podrá alterar, en perjuicio de sus vecinos, la forma y curso actual de las aguas sobre su finca. Cuando de algún modo pueda temerse en una finca cualquier daño proveniente de otra vecina, y no se imponga por la Administración la reparación de la causa del posible perjuicio, el propietario que tema aquel...

ACCIÓN REIVINDICATORIA. NEGATORIA DE SERVIDUMBRE. La servidumbre discutida, al ser positiva, continua y aparente, se adquiere por título o por prescripción de 20 años a contar desde el día que comenzó a usarse. En primera instancia se estima demanda. Se estima en parte apelación.

SERVIDUMBRE DE AGUA. AGRAVACION. OBRAS. La modificación del cauce que puede apreciarse en las fotografías aéreas aportadas no puede estimarse acreditado que se deba a obra humana, por el contrario el testigo se refirió a modificaciones naturales del cauce produciéndose el desbordamiento no sólo en este punto sino en otros puntos de la finca. El perito manifestó que el nuevo cauce actualmente...

• Legislación Refundida

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

RELACIONES DE VECINDAD. FINCAS URBANAS. DAÑOS Y PERJUICIOS: El Art. 586 C.C no establece ninguna servidumbre sino que, por razón de las relaciones de vecindad, determina una limitación al derecho de propiedad, de modo que cada propietario podrá usar solo su terreno (o sitio público) para la recogida o vertido de las aguas de lluvia, prohibiéndose que las que caigan sobre sus tejados o cubiertas...

DAÑOS Y PERJUICIOS. Es por todo ello que en este caso no puede considerarse que tenga un derecho de servidumbre natural de aguas la finca del demandado que, por tanto, y por exigencias del principio de una correcta vecindad, está obligado a recoger sus aguas de forma que no caigan en la finca del vecino, realizando para ello las obras precisas, para conducirlas a la red de saneamiento general o...

SERVIDUMBRE. SERVIDUMBRE DE DESAGÜE. Se presenta demanda peticionando se declare que la finca del actor no esta gravada con servidumbre de desagüe del edificio demandado. Los actores (Hermanos Melisa Araceli Gabino Estíbaliz Jorge María Antonieta ), afirman serpropietarios de la finca catastral nº. NUM000 , que, según su tesis, comprende: una vivienda (de unos 66 m2); un establo (de unos 40 m2);...

RESPONSABILIDAD EXTRACONTRACTUAL. Consideramos que esta petición y alegación en que se funda si debe ser acogida, ya que en la demanda se formuló una pretensión resarcitoria de daños y perjuicios materiales, siendo la declaración de la responsabilidad civil extracontractual del demandado el presupuesto de su estimación, no una pretensión diferente, y existe una diferencia entre la suma reclamada...

Versando la litis sobre acción negatoria de servidumbre, su cuantía en ningún caso puede exceder del valor de los predios dominante y sirviente. El recurso debió atenerse a la normativa legal obligatoria contenida en la fecha de su preparación que exigía que en el escrito de interposición constara con claridad y precisión la ley o doctrina infringida y el concepto en que lo hubiera sido; no...

FILTRACIONES. RESPONSABILIDAD CIVIL. La cuestión restante es la de calibrar si puede reputarse al recurrente responsable del cegamiento del desagüe, y aunque no haya prueba directa de ello, el hecho incontestable de que tal obra de cegamiento del muro sólo tiene explicación como realizada para impedir la llegada de agua a la terraza del demandante -que la hayan llevado a cabo terceros ajenos a...

RECURSO DE APELACIÓN. JUICIO. MAGISTRADO. INMEDIATEZ. El juicio propiamente dicho exige la inmediatez del Juez o Magistrado que posteriormente dicte la sentencia definitiva. Se desestima el recurso.

INEXISTENCIA DE SERVIDUMBRE DE PASO. No ha acreditado la parte demandada la realidad de la entonces alegada servidumbre de paso, ni ha ejercitado acción reconvencional al respecto, y, si bien es cierto que, según indica en su oposición al recurso de apelación, al no formular reconvención no se ha discutido la posibilidad de existencia de una servidumbre legal y forzosa, que puede constituirse en...

SERVIDUMBRE DE LUCES Y VISTA. DESAGUE. El derecho a abrir los huecos o ventanas de referencia no deriva de ninguna servidumbre legal, sino del mismo derecho de propiedad, aunque limitado en su ejercicio por relaciones de vecindad. Tal derecho coexiste con el correlativo del fundo contiguo a edificar libremente, e incluso, en el caso de artículo 581, a cubrirlos levantando pared aneja a la que...

• Tomo V, Vol 2º: Artículos 392 a 429 del Código Civil y Ley sobre Propiedad Horizontal

I. Concepto de aguas subterráneas.-II. La legitimación para investigar y alumbrar aguas subterráneas.-III. La pertenencia de las aguas alumbradas.-IV. Transformación de las aguas subterráneas privadas en públicas.

"POSESIÓN. ESTIMACIÓN. La sentencia de instancia DESESTIMO la demanda sobre tutela sumaria de la posesión formulada. Presentado escrito preparando recurso de apelación , el tribunal entiende que la tutela sumaria de la posesión viene a constituir un remedio de carácter urgente y provisional para la protección de la posesión, entendida ésta como toda posesión, abarcando a los meros tenedores, como

ACCION REIVINDICATORIA. En este sentido, como muy bien precisa la sentencia, los planos del Catastro no sirven para definir propiedades, y no pueden prevalecer sobre lo que digan los títulos de propiedad. A lo más los planos del catastro pueden prejuzgar a veces la propiedad cuando han sido conocidos y consentidos durante largo tiempo, o cuando las partes los han incorporado a sus títulos de...

EXPROPIACIÓN FORZOSA. En base a lo descrito en los informes periciales que obran con la demanda, y a lo estrictamente solicitado en el primer punto del suplico de la demanda, con lo que la Sala debe ser congruente, la administración estará obligada a realizar las obras necesarias para que se efectúe el diseño o se termine el diseño y ejecución iniciado de la red de saneamiento del terreno...

SERVIDUMBRES. IMPROCEDENCIA DE ADQUISICIÓN POR PRESCRIPCIÓN. ANÁLISIS DEL CASO. Dado que en el caso se trata de pared propia, es claro que el plazo de prescripción de 20 años no ha transcurrido en modo alguno, pues al ser la servidumbre de luces y vistas que con dicha ventana se constituyó negativa, el cómputo no puede hacerse desde que se aperturó, sino que al ser considerada de mera tolerancia,

CONTRATO DE COMPRAVENTA DE PARCELA. INCUMPLIMIENTO DEL PROMOTOR. INDEMNIZACIÓN DE DAÑOS Y PERJUICIOS. Se reclama indemnización de daños y perjuicios incumplimiento de contrato de compraventa. Esa falta de conocimiento inicial de que habían sido modificadas las condiciones publicitadas y luego ya pactadas privadamente, unida a que los demandados no han probado que la repetida reducción les...

• BORM. Boletín Oficial de la Región de Murcia

• Tomo V, Vol 3º: Artículos 407 a 427 del Código Civil y Ley de Aguas (2ª edición)

I. El Registro de Aguas: 1. Precedentes. 2. Caracteres. 3. Situaciones jurídicas inscribibles. 4. Libros regístrales. *>. Asientos. 6. Efectos.-II. Catálogo de Aprovechamientos de Aguas Privadas: I. Caracteres. 2. Situaciones jurídicas inscribibles. 3. Efectos.-III. Inscripciones de derechos sobre aguas en el Registro de la Propiedad: 1. Inscripciones en propiedad. 2. Inscripciones de...

• Legislación Refundida

• Tomo XX vol 2, Artículos 1583 a 1603 del Código Civil

I. Razón de ser de la norma.-II. Naturaleza jurídica de la responsabilidad decenal de contratistas y arquitectos.-III. Presupuestos para la aplicación del artículo 1.591: 1. Edificio. 2. Ruina. 3. Plazo en que debe aparecer la ruina. 4. Causas de la ruina: A) Vicios de la construcción: a) Filtraciones, origen de humedades: a') En cubiertas; b') En fachadas y muros; b) Humedades y filtraciones por

RECURSO DE APELACIÓN. PRINCIPIO DE CONGRUENCIA. CONCEPTO. El principio de congruencia implica poner en relación el fallo con el suplico de la demanda. Se estima el recurso.